Квартира.cz
61 subscribers
90 photos
1 video
84 links
Download Telegram
В соответствии с § 40a закона 361/2000 Sb. «Об движении на наземных коммуникациях» в период с 1 ноября по 31 марта на автомобиле должна быть установлена зимняя резина, потому на этой неделе мы перед длительной поездкой в Пардубице «переобулись» за 790 крон. https://www.kvartira.cz/2022/11/zimni-kola/
В свете растущих цен на газ и попросту для повышения удобства решил заменить старый термостат газового котла на умный Tado 3V+. В силу наличия у меня опыта все прошло ожидаемо как по маслу, поэтому хочу менее опытным домохозяйкам рассказать о пользе термостатов и простоте их замены. https://www.kvartira.cz/2022/11/termostat-tado/
К нашей хате (чешский вариант дачи) примыкает большой сад, но с момента заложения сада в 50-е годы часть деревьев умерла и мы получили его в печальном состоянии. По рекомендации друга с Моравии начали сажать новые деревья — и покажу, что на самом деле это не сложно. По крайней мере пока. https://www.kvartira.cz/2022/12/stromy/
Мы всегда покупали рождественские елки на елочных базарах рядом с домом, но в этом году в связи с приобретением машины и попросту ради экономии купили в Икее. Я был приятно удивлен и поэтому теперь могу смело рекомендовать елки там. https://www.kvartira.cz/2022/12/ikea-stromecek/
Ровно к концу года мы завершили подготовку перестройки хаты (чешского аналога дачи), получили несколько десятков согласований от CHKO, сетевых организаций, экологов и др. Ровно за день до Рождества приехала к нам огромная коробка с документацией для подачи финального заявления на строительство и распечатанная модель новой хаты в подарок от нашего проектировщика. https://www.kvartira.cz/2022/12/3d-tistena-chata/
Обладатели недвижимости в Чехии обязаны платить соответствующий налог (чеш. Daň z nemovitých věcí) и сегодня я покажу пример заполнения декларации. Декларация подается до конца января по недвижимости, приобретенной в предыдущем году. Т.е. если купили квартиру в 2022 году, то до конца января 2023 необходимо подать декларацию. https://www.kvartira.cz/2023/01/dan-na-nemovitost/
2 января в первый же рабочий день нового года я поехал с 6 кг документов в районное управление по строительству (чеш. Stavební úřad) для подачи заявления на разрешение на строительство хаты. Спустя полтора года работы с проектировщиком получилась целая кипа документов, описывающая что, где и как мы будем строить. https://www.kvartira.cz/2023/01/stavebni-povoleni-zados
Наш забор захватывает части соседских участков и в рамках решения этой проблемы очевидно необходимо разделять участки. Поначалу что нам, что всем соседям, что даже многим чиновникам казалось невозможным, но мы в особо охраняемой зоне смогли отделить даже часть леса. https://www.kvartira.cz/2023/01/deleni-pozemku/
В понедельник по председательским делам был в архиве управления по строительству в Праге 6 и листал полные материалы о нашем доме. Был приятно удивлен наличию даже первых проектов его строительства, хотя ему, на минуточку, почти 100 лет — решение магистрат выдал в 1930 году. https://www.kvartira.cz/2023/01/historicke-fasady/
На прошлой неделе мы ездили в консульство России в Лейпциге (Германия) и, как оказалось, для въезда в Лейпциг, как и многие другие немецкие города, необходима экологическая виньетка (чеш. Ekologická plaketa, нем. Umweltplakette). Получали мы ее впопыхах, в разы переплатили и поэтому предупрежу вас о способах получения. https://www.kvartira.cz/2023/02/eko-plaketa/
В реакции на мою заметку об экологических виньетках, https://www.kvartira.cz/2023/02/eko-plaketa/, мне накидали множество дополнительной полезной информации. В т.ч. ссылку на карту DRIVE2.CITY, где обозначены все экологические зоны в Европе и требования для въезда в них. Очень удобно, см. https://app.drive2.city/
Наша хата (чешский вариант дачи) находится в охраняемой природной области (т.н. CHKO) и заодно т.н. птичьей области (чеш. Ptačí oblast), где проживает огромное количество различных птиц. Даже само по себе название поселка, Sýkořice, происходит от чешского слова Sýkora (рус. Синица). Мы расчищаем участок от мертвых деревьев и поэтому решили повесить несколько скворечников для мелких птиц (в первую очередь тех самых синиц), дабы компенсировать им потерянные дупла в старых деревьях. https://www.kvartira.cz/2023/03/budky/
Год назад мы купили свою первую машину — Hyundai i30. Покупали новую, в дилерском салоне и от производителя действует 5-летняя гарантия. Но для ее получения необходимо приезжать раз в год или по достижении определенного пробега (в первый год это 15 тыс. км) строго в авторизованный сервис на гарантийное обслуживание. https://www.kvartira.cz/2023/03/garancni-prohlidka/
Вместе с множеством старой мебели мы получили вместе с хатой очень удобную, но старую и покосившуюся скамейку. Стоит на самом проходном месте, на нее удобно ставить вещи, посидеть даже не заходя в дом. Новая подобная стоит более 12 тыс. крон, поэтому мы взялись за восстановление и уложились во втрое меньшую сумму. https://www.kvartira.cz/2023/05/lavice/
Я не рассказывал, но осенью спустя всего лишь 2 месяца после ремонта машины после первого ДТП мы вновь попали в аварию на все еще свежей машине. В первый раз мы влетели в автокран, а теперь у нас была машина скорой помощи с пациентом внутри. Ситуация была сложной, разрешалась более полугода и я решил дождаться финальных результатов, дабы рассказать за один раз все целиком. https://www.kvartira.cz/2023/07/autonehoda-sanitka/
Несмотря на затишье в блоге, в этом году очень много всего происходит на хате (чешском аналоге дачи), в первую очередь по документам — и отдельно стоит отметить приближение начала строительства нового дома. Так среди прочего мы недавно были на встрече в строительной фирме для обсуждения последних деталей и выбора материала. https://www.kvartira.cz/2023/07/smrk-borovice/
Свершилось событие не то что года, а по меньшей мере десятилетия — мы решили поменять доставшийся нам от еще прошлых хозяев квартиры котел на новый, конденсационный. Держитесь крепче, замена суммарно обошлась в 120 тыс. крон, из которых пришлась на сам котел. https://www.kvartira.cz/2023/08/novy-kotel/
На прошлой неделе мы установили новый газовый котел за 120 тыс. крон и я с сожалением обнаружил, что ультрасовременный термостат Tado не поддерживает обмен данными с новыми котлом и может его лишь включать и выключать через реле. Терять десятки процентов КПД и не воспользоваться львиной долей функций я не хотел и поэтому заменил термостат на фирменный Bosch Easycontrol CT 200. https://www.kvartira.cz/2023/08/bosch-easycontrol-ct-200/
Среди одной из причин замены старого газового котла на новый конденсационный для меня было исключение горения газа в комнате. Ведь атмосферный котел по сути сжигает газ прямо в комнате, при отсутствии обслуживания котла и дымохода можно отравиться угарным газом, CO. В существенной мере себя обезопасить можно с помощью датчика (или детектора) угарного газа, в последние годы он у нас стоит. https://www.kvartira.cz/2023/08/cidlo-co/
Несколько дней назад наша семья увеличилась на одного человека и поэтому считаю своим долгом поделиться с читателями впечатлениями о том, как в Чехии выглядят роды, сколько это стоит и как они проходят. https://www.kvartira.cz/2023/09/porod/