Как мы попали в ARCHDAILY (Ссылка на статью)
Проект: "ЖК Urban Villa"
В 2019 году прошёл 15-ый международный архитектурный конкурс @MultiComfortStudentContest в городе Милан, в котором мы принимали участие.
В международном финале конкуренцию нам составили 60 команд из 35 стран.
🏆Наша команда, представляющая Россию, получила 1-ый приз жюри! Это первое в 15-и летней истории данного конкурса призовое место нашей страны! Специальный приз был вручен команде за точное соответствие проекта заданию, а также за качество, проработку и реалистичность архитектуры.
Приз на торжественной церемонии вручили Slawomir Szpunar @saint-gobain и Roland Matzig @rmparchitekten
Благодарим @saintgobain_rus за предоставленную возможность, подготовку и поддержку нашей команды.
🏅🏅🏅Проект получил несколько наград в отечественных конкурсах: СЕРЕБРЯННЫЙ ЗНАК на смотре конкурсе ЗОДЧЕСТВО 2019, Диплом РААСН, Диплом I степени НОПРИЗ 2019
И теперь, оказывается, наш проект разлетелся во все подборки на Pinterest
#urbanvilla #достижения #Италия
Проект: "ЖК Urban Villa"
В 2019 году прошёл 15-ый международный архитектурный конкурс @MultiComfortStudentContest в городе Милан, в котором мы принимали участие.
В международном финале конкуренцию нам составили 60 команд из 35 стран.
🏆Наша команда, представляющая Россию, получила 1-ый приз жюри! Это первое в 15-и летней истории данного конкурса призовое место нашей страны! Специальный приз был вручен команде за точное соответствие проекта заданию, а также за качество, проработку и реалистичность архитектуры.
Приз на торжественной церемонии вручили Slawomir Szpunar @saint-gobain и Roland Matzig @rmparchitekten
Благодарим @saintgobain_rus за предоставленную возможность, подготовку и поддержку нашей команды.
🏅🏅🏅Проект получил несколько наград в отечественных конкурсах: СЕРЕБРЯННЫЙ ЗНАК на смотре конкурсе ЗОДЧЕСТВО 2019, Диплом РААСН, Диплом I степени НОПРИЗ 2019
И теперь, оказывается, наш проект разлетелся во все подборки на Pinterest
#urbanvilla #достижения #Италия
Реализация нашего самого популярного проекта #aprel_230 #индивидуальныйдом #реализация
________
По вопросам проектирования :⠀
▫️Архитектор: Кузьменко Тимофей
▫️Site: www.kuzmenkoarchitect.ru
▫️Phone: +79832387340
________
По вопросам проектирования :⠀
▫️Архитектор: Кузьменко Тимофей
▫️Site: www.kuzmenkoarchitect.ru
▫️Phone: +79832387340
Проект “Городская вилла”
Хотелось бы рассказать о проекте. Для его создания была собрана сильная команда, и даже удалось пожить в Италии, чтобы понять какие особенности характерны для застройки региона. Нам удалось создать определенную синергию в работе команды, углубиться в контекст, выработать интересное предложение. На видео есть наше выступление с защитой проекта перед комиссией в Милане.
Цель проекта - создать комфортное пространство для проживания в городе.
Проект включает:
- Дом на северо-западе для защиты от шума метро и дороги.
- L-образные дома, ориентированные на юго-запад и юго-восток.
- Озеленение общедомовых галерей, крыш и террас.
- Коммерческая недвижимость на первых этажах вдоль основных маршрутов.
- Парковки, технические помещения и кладовые.
Инсоляция зданий соответствует нормативам.
Все принципы мультикомфортности сооружения SaintGobain соблюдены: акустический комфорт, визуальный, энергоэффективность материалов, автономность энергии и ресурсов, качество среды.
Мы сохранили:
- Почти все деревья.
- Парковку для соседних домов.
- Привычные маршруты.
- Идентичность района.
Проект включает большую пешеходную зону между участками A и С, кафе и магазины на первых этажах, торговую зону и ландшафтный парк.
#urbanvilla #многоквартирныйдом #Италия
Хотелось бы рассказать о проекте. Для его создания была собрана сильная команда, и даже удалось пожить в Италии, чтобы понять какие особенности характерны для застройки региона. Нам удалось создать определенную синергию в работе команды, углубиться в контекст, выработать интересное предложение. На видео есть наше выступление с защитой проекта перед комиссией в Милане.
Цель проекта - создать комфортное пространство для проживания в городе.
Проект включает:
- Дом на северо-западе для защиты от шума метро и дороги.
- L-образные дома, ориентированные на юго-запад и юго-восток.
- Озеленение общедомовых галерей, крыш и террас.
- Коммерческая недвижимость на первых этажах вдоль основных маршрутов.
- Парковки, технические помещения и кладовые.
Инсоляция зданий соответствует нормативам.
Все принципы мультикомфортности сооружения SaintGobain соблюдены: акустический комфорт, визуальный, энергоэффективность материалов, автономность энергии и ресурсов, качество среды.
Мы сохранили:
- Почти все деревья.
- Парковку для соседних домов.
- Привычные маршруты.
- Идентичность района.
Проект включает большую пешеходную зону между участками A и С, кафе и магазины на первых этажах, торговую зону и ландшафтный парк.
#urbanvilla #многоквартирныйдом #Италия
Открытая встреча Клуба строителей 07.08.24
Спикер – Юрий Коровкин
Тема – особенности рынка ИЖС в Сочи.
Рассмотрели посёлки в Сочи, которые были в разработке у Юрия
Спешу поделиться со своими подписчиками основными инсайтами со встречи.
Важными критериями для покупки являются:
- подъездные пути к посёлку ( в Сочи посёлок – группа от 2х домов на участках от 4-6 соток)
- однородная застройка и хорошие дома рядом
- правильные соседи
- грамотно юридически оформленные отношения с партнерами (из горького опыта)
- работа толкового архитектора 😊
- Дома с неправильной посадкой сразу становятся дешевле на 160 млн.р., чем рядом стоящие с правильной ( я давно об этом говорил)
- В премиуме нельзя допускать компромиссов
- Удобная планировка в доме – первична для клиента ( я могу целую лекцию про это написать)
- Благоустройство и внешний фасад должны быть на 5+
Тезисы по текущей ситуации:
- земельные участки ещё остались в Сочи
- появились требования к дома с со внутренней отделкой ( но это спорно с т.з. индивидуальных потребностей премиального клиента)
- Есть подвижки в законодательстве, что ИЖС перейдёт на эскорту-счета.
- На пике можно сделать 4 млрд с 4х домов, есть ряд условий для этого.
- Стоимость сотки земли в хорошем месте 8-14 млн.р.
- Рынок ИЖС становится загородным – уходит в горы подальше от города и даже моря
- кастдевы перед строительством никто не отменял, а также понимание целевого клиента
- Есть запросы на бомбоубежище и прочие дополнительные комнаты
- Оценивать маржинальность проекта должна быть сильно выше, чтобы был запас на расширение сметы и оплаты кредиторам.
- Команду нужно держать при себе, это итак понятно.
Спикер – Юрий Коровкин
Тема – особенности рынка ИЖС в Сочи.
Рассмотрели посёлки в Сочи, которые были в разработке у Юрия
Спешу поделиться со своими подписчиками основными инсайтами со встречи.
Важными критериями для покупки являются:
- подъездные пути к посёлку ( в Сочи посёлок – группа от 2х домов на участках от 4-6 соток)
- однородная застройка и хорошие дома рядом
- правильные соседи
- грамотно юридически оформленные отношения с партнерами (из горького опыта)
- работа толкового архитектора 😊
- Дома с неправильной посадкой сразу становятся дешевле на 160 млн.р., чем рядом стоящие с правильной ( я давно об этом говорил)
- В премиуме нельзя допускать компромиссов
- Удобная планировка в доме – первична для клиента ( я могу целую лекцию про это написать)
- Благоустройство и внешний фасад должны быть на 5+
Тезисы по текущей ситуации:
- земельные участки ещё остались в Сочи
- появились требования к дома с со внутренней отделкой ( но это спорно с т.з. индивидуальных потребностей премиального клиента)
- Есть подвижки в законодательстве, что ИЖС перейдёт на эскорту-счета.
- На пике можно сделать 4 млрд с 4х домов, есть ряд условий для этого.
- Стоимость сотки земли в хорошем месте 8-14 млн.р.
- Рынок ИЖС становится загородным – уходит в горы подальше от города и даже моря
- кастдевы перед строительством никто не отменял, а также понимание целевого клиента
- Есть запросы на бомбоубежище и прочие дополнительные комнаты
- Оценивать маржинальность проекта должна быть сильно выше, чтобы был запас на расширение сметы и оплаты кредиторам.
- Команду нужно держать при себе, это итак понятно.