⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛دلایل برگشت خوردن چک در شعب بانک‌ها
🔸چک برگشتی به چکی گفته میشود که در هنگام ارائه به بانک جهـت وصول، به دلایل ذیـل غیر قابل پرداخت است.
۱. امضا مطابقت ندارد.
۲. نقص امضا داردـ
۳. مغایرت تاریخ عددی و حروفی.
۴. امضا چک مخدوش است.
۵. مندرجات چک مخدوش است.
۶. مبلغ حروفی با عددی چک مغایر است.
۷. حساب مورد نظر مسدود است.
۸. چک با این سری و سریال مسدود است.
۹. حساب دارای کسر موجودی است.
۱۰. حساب مورد نظر فاقد موجودی است.
🗓 ١٠ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸چک برگشتی به چکی گفته میشود که در هنگام ارائه به بانک جهـت وصول، به دلایل ذیـل غیر قابل پرداخت است.
۱. امضا مطابقت ندارد.
۲. نقص امضا داردـ
۳. مغایرت تاریخ عددی و حروفی.
۴. امضا چک مخدوش است.
۵. مندرجات چک مخدوش است.
۶. مبلغ حروفی با عددی چک مغایر است.
۷. حساب مورد نظر مسدود است.
۸. چک با این سری و سریال مسدود است.
۹. حساب دارای کسر موجودی است.
۱۰. حساب مورد نظر فاقد موجودی است.
🗓 ١٠ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛شرایط وصیت نامه دست نویس
🔸وصیت کننده، در زمان اقدام برای تنظیم وصیت دست نویس، از عقل، بلوغ و رشد یا همان اهلیت قانونی، برخوردار باشد.
🔹وصیت کننده، بدون اکراه و اجبار و با رضایت، اقدام به نوشتن وصیت نامه دستی نماید.
🔹مورد وصیت، دارای منفعت حلال بوده و مشروع و جایز باشد.
🔹مورد وصیت، رسما و قانونا، در مالکیت وصیت کننده باشد.
🔹مورد وصیت، دارای قابلیت نقل انتقال باشد و به عبارتی، در دسته اموال غیر قابل انتقال، نظیر اموال موقوفه، نباشد.
🔹وصیت کننده، حتما، با سواد باشد و با خط خود، اقدام به تنظیم وصیت دست نویس کند.
🔹وصیت کننده، حتما پس از پایان تنظیم و نوشتن وصیتنامه، تاریخ دقیق تنظیم، اعم از روز، ماه و سال تنظیم را با خط خود، در آن، درج کند.
🔹وصیت کننده، حتما، ذیل وصیت نامه را امضا بزند.
🗓 ١١ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸وصیت کننده، در زمان اقدام برای تنظیم وصیت دست نویس، از عقل، بلوغ و رشد یا همان اهلیت قانونی، برخوردار باشد.
🔹وصیت کننده، بدون اکراه و اجبار و با رضایت، اقدام به نوشتن وصیت نامه دستی نماید.
🔹مورد وصیت، دارای منفعت حلال بوده و مشروع و جایز باشد.
🔹مورد وصیت، رسما و قانونا، در مالکیت وصیت کننده باشد.
🔹مورد وصیت، دارای قابلیت نقل انتقال باشد و به عبارتی، در دسته اموال غیر قابل انتقال، نظیر اموال موقوفه، نباشد.
🔹وصیت کننده، حتما، با سواد باشد و با خط خود، اقدام به تنظیم وصیت دست نویس کند.
🔹وصیت کننده، حتما پس از پایان تنظیم و نوشتن وصیتنامه، تاریخ دقیق تنظیم، اعم از روز، ماه و سال تنظیم را با خط خود، در آن، درج کند.
🔹وصیت کننده، حتما، ذیل وصیت نامه را امضا بزند.
🗓 ١١ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛عواقب بیمه نکردن کارگران توسط کارفرما
🔸 بخش جرائم سازمان تامین اجتماعی متولی رسیدگی به این تخلفات است و کارفرمایانی که بر خلاف مفاد ماده ۱۴۸ قانون کار از بیمه کردن کارگران خود خودداری می‌کنند، در صورت شکایت کارگر و احراز این موضوع بعد از بررسی بازرسان سازمان تامین اجتماعی، کارفرما علاوه بر پرداخت تمامی حقوق متعلق به کارگر، باتوجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم به جریمه نقدی معادل دو تا ده برابر حق بیمه مربوطه محکوم خواهد شد.
🔹مطابق ماده ۳۶ قانون تامین اجتماعی نیز کارفرما مسئول پرداخت حق بیمه سهم خود و بیمه شده به سازمان تامین اجتماعی بوده و مکلف است در موقع پرداخت مزد یا حقوق و مزایا سهم بیمه شده را کسر کرده و سهم خود را بر آن افزوده و به سازمان تامین اجتماعی پرداخت کند.
🔹طبق ماده ۱۴۸ قانون کار، کارفرما موظف است که از روز_اول بیمه کلیه کارگران یا کارمندان مشمول قانون کار که در آن مجموعه مشغول به کار هستند را پرداخت کند.
🗓 ١٣ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸 بخش جرائم سازمان تامین اجتماعی متولی رسیدگی به این تخلفات است و کارفرمایانی که بر خلاف مفاد ماده ۱۴۸ قانون کار از بیمه کردن کارگران خود خودداری می‌کنند، در صورت شکایت کارگر و احراز این موضوع بعد از بررسی بازرسان سازمان تامین اجتماعی، کارفرما علاوه بر پرداخت تمامی حقوق متعلق به کارگر، باتوجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم به جریمه نقدی معادل دو تا ده برابر حق بیمه مربوطه محکوم خواهد شد.
🔹مطابق ماده ۳۶ قانون تامین اجتماعی نیز کارفرما مسئول پرداخت حق بیمه سهم خود و بیمه شده به سازمان تامین اجتماعی بوده و مکلف است در موقع پرداخت مزد یا حقوق و مزایا سهم بیمه شده را کسر کرده و سهم خود را بر آن افزوده و به سازمان تامین اجتماعی پرداخت کند.
🔹طبق ماده ۱۴۸ قانون کار، کارفرما موظف است که از روز_اول بیمه کلیه کارگران یا کارمندان مشمول قانون کار که در آن مجموعه مشغول به کار هستند را پرداخت کند.
🗓 ١٣ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛آیا تصادف مرگبار بدون گواهینامه، قتل عمد است؟
🔸سال‌هاست این باور غلط در جامعه رواج دارد که اگر راننده‌ای بدون گواهینامه تصادف کند و باعث مرگ کسی شود، جرمش قتل عمد است و مشخص نیست اولین بار چه کسی گفته که اگر بدون گواهینامه با کسی تصادف کنید و فرد بمیرد، مرتکب قتل عمد شده‌اید و قصاص می‌شوید!
🔹قتل در تصادفات، قتل غیرعمد است؛ پس اگر خدای ناکرده در چنین موقعیتی قرار گرفتید از صحنه حادثه فرار نکنید چون خود فرار از صحنه، مجازات دارد.
🔹اگر به دلیل نداشتن گواهینامه به کسی بزنید و طرف فوت کند، نهایتا به ۳ سال حبس و پرداخت دیه محکوم می‌شوید
🔹ضمنا دادگاه میتواند شما را تا ۵ سال از رانندگی محروم کند؛ یعنی حداکثر تا ۵ سال بعد از حادثه نمی‌توانید گواهینامه بگیرید.
🗓 ١۴ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸سال‌هاست این باور غلط در جامعه رواج دارد که اگر راننده‌ای بدون گواهینامه تصادف کند و باعث مرگ کسی شود، جرمش قتل عمد است و مشخص نیست اولین بار چه کسی گفته که اگر بدون گواهینامه با کسی تصادف کنید و فرد بمیرد، مرتکب قتل عمد شده‌اید و قصاص می‌شوید!
🔹قتل در تصادفات، قتل غیرعمد است؛ پس اگر خدای ناکرده در چنین موقعیتی قرار گرفتید از صحنه حادثه فرار نکنید چون خود فرار از صحنه، مجازات دارد.
🔹اگر به دلیل نداشتن گواهینامه به کسی بزنید و طرف فوت کند، نهایتا به ۳ سال حبس و پرداخت دیه محکوم می‌شوید
🔹ضمنا دادگاه میتواند شما را تا ۵ سال از رانندگی محروم کند؛ یعنی حداکثر تا ۵ سال بعد از حادثه نمی‌توانید گواهینامه بگیرید.
🗓 ١۴ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛چگونه خسارت اُفت قیمت خودرو بدلیل تصادف را مطالبه کنیم؟
🔸طبق ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی هر کس به دیگری چه عمد یا غیر عمد خواه مباشرتاً یا به تسبیب خسارتی وارد کند مسئول جبران خسارت می‌باشد.
🔹در این راستا هم شخص متضرر می‌بایستی برای تامین دلیل برآورد خسارت ناشی از افت قیمت به شورای حل اختلاف مراجعه کند.
🔹پس از ثبت دادخواست، کارشناس مربوط به تصادفات تعیین میشود که ایشان با ملاحظه خودرو و یا در مواردی عکس‌های آن، خسارت افت_قیمت را محاسبه و برآورد می‌کند.
🔹بعد از برآورد خسارت با توجه به مبلغ خسارت تعیین شده توسط کارشناس، دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت مالک خودروی مقصر تقدیم دادگاه یا شورای حل اختلاف میشود.
🗓 ١۶ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸طبق ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی هر کس به دیگری چه عمد یا غیر عمد خواه مباشرتاً یا به تسبیب خسارتی وارد کند مسئول جبران خسارت می‌باشد.
🔹در این راستا هم شخص متضرر می‌بایستی برای تامین دلیل برآورد خسارت ناشی از افت قیمت به شورای حل اختلاف مراجعه کند.
🔹پس از ثبت دادخواست، کارشناس مربوط به تصادفات تعیین میشود که ایشان با ملاحظه خودرو و یا در مواردی عکس‌های آن، خسارت افت_قیمت را محاسبه و برآورد می‌کند.
🔹بعد از برآورد خسارت با توجه به مبلغ خسارت تعیین شده توسط کارشناس، دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت مالک خودروی مقصر تقدیم دادگاه یا شورای حل اختلاف میشود.
🗓 ١۶ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛در چه صورتی کروکی توسط پلیس کشیده میشود؟
🔸اگر تصادف خسارتی باشد و خسارت زیر مبلغ بیست میلیون تومان باشد و رانندگان با یکدیگر توافق داشته باشند همچنين مقصر حادثه تقصیر خود را قبول داشته باشد، رانندگان می توانند به اتفاق یکدیگر به شرکت بیمه مراجعه و تا سقف ٢٠ میلیون تومان بدون کروکی پلیس و بدون گزارش پلیس خسارت خود را دریافت نمایند.
🔹نیازی نیست رانندگان در تصادفات خسارتی زیر بیست میلیون تومان منتظر حضور پلیس باشند و ترافیک ایجاد نمایند و می‌توانند با توجه به موارد ذکر شده به بیمه مراجعه و خسارت خود را دریافت نمایند.
🔹برابر آیین نامه راهور، رانندگان مکلفند در تصادفات خسارتی وسیله نقلیه را به سمت راست راه منتقل نمایند ولی در تصادفات جرحی و فوتی میبایست صحنه حفظ شود تا پلیس در صحنه تصادف حضور یابد
🗓 ١٧ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸اگر تصادف خسارتی باشد و خسارت زیر مبلغ بیست میلیون تومان باشد و رانندگان با یکدیگر توافق داشته باشند همچنين مقصر حادثه تقصیر خود را قبول داشته باشد، رانندگان می توانند به اتفاق یکدیگر به شرکت بیمه مراجعه و تا سقف ٢٠ میلیون تومان بدون کروکی پلیس و بدون گزارش پلیس خسارت خود را دریافت نمایند.
🔹نیازی نیست رانندگان در تصادفات خسارتی زیر بیست میلیون تومان منتظر حضور پلیس باشند و ترافیک ایجاد نمایند و می‌توانند با توجه به موارد ذکر شده به بیمه مراجعه و خسارت خود را دریافت نمایند.
🔹برابر آیین نامه راهور، رانندگان مکلفند در تصادفات خسارتی وسیله نقلیه را به سمت راست راه منتقل نمایند ولی در تصادفات جرحی و فوتی میبایست صحنه حفظ شود تا پلیس در صحنه تصادف حضور یابد
🗓 ١٧ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ تهدید در فضای مجازی
🔸صرف تهدید دیگران به افشای اطلاعات خصوصی که اعم از عکس، فیلم، نوشته، مکالمه ضبط شده، چت، اسکرین‌شات و... می باشد، جرم است.
🔹حتی اگر شخص، تهدید خود را عملی نسازد و برای آن درخواست انجام کار یا تقاضای وجهی را نکرده باشد.
🔹 مرتکب به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا حبس از ۲ ماه تا ۲ سال محکوم خواهد شد.
🗓 ١٨ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸صرف تهدید دیگران به افشای اطلاعات خصوصی که اعم از عکس، فیلم، نوشته، مکالمه ضبط شده، چت، اسکرین‌شات و... می باشد، جرم است.
🔹حتی اگر شخص، تهدید خود را عملی نسازد و برای آن درخواست انجام کار یا تقاضای وجهی را نکرده باشد.
🔹 مرتکب به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا حبس از ۲ ماه تا ۲ سال محکوم خواهد شد.
🗓 ١٨ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ چگونه از فروشگاه‌های اینترنتی شکایت کنیم؟
🔸برای شکایت از فروشگاه‌های اینترنتی بسته به موضوع پیش آمده راه‌های متفاوتی وجود دارد
🔹با توجه به اینکه فروشگاه‌های اینترنتی مجاز دارای نماد اعتماد الکترونیکی هستند در صورت عدم پاسخگویی مناسب این فروشگاه‌ها، میتوان از طریق سایت‌ای نماد اقدام به شکایت از فروشگاه اینترنتی نمود.
🔸 در کنار طرح شکایت دارای نماد میتوان از طریق اتحادیه کشوری کسب و کار‌های مجازی نیز تخلف صورت گرفته از سوی فروشگاه‌های اینترنتی را پیگیری کرد.
🔹گران فروشی، کم فروشی، تقلب، اخفاء و امتناع از عرضه کالا، عدم صدور فاکتور، فروش اجباری و سایر موارد موضوع قانون تعزیرات حکومتی در صورتی که از سوی فروشگاه‌های اینترنتی واقع شوند، علاوه بر شکایت دارای نماد و اتحادیه مربوطه قابل شکایت از طریق تعزیرات نیز هستند.
🔸 شکایت از طریق پلیس فتا در این روش فرد شاکی با ورود به صفحه پلیس فتا میتواند روی آیکون ثبت گزارش مردمی کلیلک نماید و شکایت خود را ثبت و پیگیری نماید .
🗓 ١٩ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸برای شکایت از فروشگاه‌های اینترنتی بسته به موضوع پیش آمده راه‌های متفاوتی وجود دارد
🔹با توجه به اینکه فروشگاه‌های اینترنتی مجاز دارای نماد اعتماد الکترونیکی هستند در صورت عدم پاسخگویی مناسب این فروشگاه‌ها، میتوان از طریق سایت‌ای نماد اقدام به شکایت از فروشگاه اینترنتی نمود.
🔸 در کنار طرح شکایت دارای نماد میتوان از طریق اتحادیه کشوری کسب و کار‌های مجازی نیز تخلف صورت گرفته از سوی فروشگاه‌های اینترنتی را پیگیری کرد.
🔹گران فروشی، کم فروشی، تقلب، اخفاء و امتناع از عرضه کالا، عدم صدور فاکتور، فروش اجباری و سایر موارد موضوع قانون تعزیرات حکومتی در صورتی که از سوی فروشگاه‌های اینترنتی واقع شوند، علاوه بر شکایت دارای نماد و اتحادیه مربوطه قابل شکایت از طریق تعزیرات نیز هستند.
🔸 شکایت از طریق پلیس فتا در این روش فرد شاکی با ورود به صفحه پلیس فتا میتواند روی آیکون ثبت گزارش مردمی کلیلک نماید و شکایت خود را ثبت و پیگیری نماید .
🗓 ١٩ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ در چه مواردی گواهینامه رانندگی ضبط میشود؟
🔸اگر در مرحله اول جمع نمرات منفی راننده در صورت انجام تخلف حادثه ساز به ۳۰ برسد، سه ماه گواهینامه وی ضبط میشود.
🔹اگر بعد از سه ماه راننده دوباره شروع به رانندگی کرد و تخلفات حادثه ساز انجام داد و رفتار وی اصلاح نشد، این بار در صورت رسیدن جمع نمرات منفی به ۲۵، شش ماه گواهینامه وی ضبط میشود.
🔹اگر راننده پس از دوبار ضبط گواهینامه باز هم دست به تخلفات حادثه ساز بزند و نمره منفی دریافت کند، در صورت رسیدن جمع نمرات منفی اش به عدد ۲۰، گواهینامه وی باطل میشود و راننده می تواند پس از یک سال وقفه دوباره به آموزشگاه‌های رانندگی مراجعه کند و آزمون بدهد تا دوباره گواهینامه بگیرد.
🔹در واقع ضبط گواهینامه به منزله نداشتن گواهینامه رانندگی محسوب مى شود؛ رانندگان بهتر است جهت بالا بردن دقت خود در رانندگی یکبار دیگر آیین نامه راهنمایی و رانندگی را مرور كنند.
🗓 ٢٠ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸اگر در مرحله اول جمع نمرات منفی راننده در صورت انجام تخلف حادثه ساز به ۳۰ برسد، سه ماه گواهینامه وی ضبط میشود.
🔹اگر بعد از سه ماه راننده دوباره شروع به رانندگی کرد و تخلفات حادثه ساز انجام داد و رفتار وی اصلاح نشد، این بار در صورت رسیدن جمع نمرات منفی به ۲۵، شش ماه گواهینامه وی ضبط میشود.
🔹اگر راننده پس از دوبار ضبط گواهینامه باز هم دست به تخلفات حادثه ساز بزند و نمره منفی دریافت کند، در صورت رسیدن جمع نمرات منفی اش به عدد ۲۰، گواهینامه وی باطل میشود و راننده می تواند پس از یک سال وقفه دوباره به آموزشگاه‌های رانندگی مراجعه کند و آزمون بدهد تا دوباره گواهینامه بگیرد.
🔹در واقع ضبط گواهینامه به منزله نداشتن گواهینامه رانندگی محسوب مى شود؛ رانندگان بهتر است جهت بالا بردن دقت خود در رانندگی یکبار دیگر آیین نامه راهنمایی و رانندگی را مرور كنند.
🗓 ٢٠ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ اگر همسايه آپارتمانی شما از پرداخت شارژ ماهيانه و هزينه های مشترک خودداری نمايد ميتوانيد عليه وی طرح دعوی نماييد؟
🔸مطابق قانون تملک آپارتمان ها چنانچه هريک از مالكين از پرداخت هزينه های مشترک مانند آب، گازوئیل، آسفالت پشت بام، سرایداری، نگهبانی، هزینه نگاهداری تأسیسات، آسانسور، باغبان، تزیینات قسمتهای مشترک، نمای ساختمان و غیره خوداری نمايند شما ميتوانيد عليه ايشان درخواست صدور اجراييه نموده و يا با مراجعه به محاكم دادگستری اقدام به طرح دعوی نماييد مشروط به اينكه:
🔹اولاً مطابق قانون مدير ساختمان تعيين نموده و
🔹ثانياً هزينه های مشترک را بواسطه اظهارنامه رسمی مطالبه نموده باشيد
🔹همچنین دادگاه ميتواند تا دو برابر مبلغ هزينه مشترک فرد متخاطی را جريمه نمايد.
🗓 ٢١ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸مطابق قانون تملک آپارتمان ها چنانچه هريک از مالكين از پرداخت هزينه های مشترک مانند آب، گازوئیل، آسفالت پشت بام، سرایداری، نگهبانی، هزینه نگاهداری تأسیسات، آسانسور، باغبان، تزیینات قسمتهای مشترک، نمای ساختمان و غیره خوداری نمايند شما ميتوانيد عليه ايشان درخواست صدور اجراييه نموده و يا با مراجعه به محاكم دادگستری اقدام به طرح دعوی نماييد مشروط به اينكه:
🔹اولاً مطابق قانون مدير ساختمان تعيين نموده و
🔹ثانياً هزينه های مشترک را بواسطه اظهارنامه رسمی مطالبه نموده باشيد
🔹همچنین دادگاه ميتواند تا دو برابر مبلغ هزينه مشترک فرد متخاطی را جريمه نمايد.
🗓 ٢١ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ از دعاوی مربوط به سفته چه میدانیم؟
🔸هرگاه شخصی از طرف شخص دیگری سفته داشته باشد و صادرکننده در موعدسفته اقدام به پرداخت وجه آن نکند، دارنده سفته می تواند از طریق دادگاههای حقوقی، اقامه دعوی نماید.
🔹باید به این نکته توجه داشت که سفته به مانند چک به هیچ وجه قابل اقامه دعوای کیفری نمی باشد.
🔹چنانچه دارنده سفته بتواند مالی از صادر کننده به دادگاه معرفی نماید، می تواند از موضوع تأمین_خواسته استفاده نماید، یعنی بدون پرداخت خسارت احتمالی، مال بدهکار را توقیف کند.
🔹بنابر اصل اقامت خوانده اقامه دعوی نسبت به مطالبه سفته در دادگاه محل اقامت خوانده اقامه می شود.
🗓 ٢٢ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸هرگاه شخصی از طرف شخص دیگری سفته داشته باشد و صادرکننده در موعدسفته اقدام به پرداخت وجه آن نکند، دارنده سفته می تواند از طریق دادگاههای حقوقی، اقامه دعوی نماید.
🔹باید به این نکته توجه داشت که سفته به مانند چک به هیچ وجه قابل اقامه دعوای کیفری نمی باشد.
🔹چنانچه دارنده سفته بتواند مالی از صادر کننده به دادگاه معرفی نماید، می تواند از موضوع تأمین_خواسته استفاده نماید، یعنی بدون پرداخت خسارت احتمالی، مال بدهکار را توقیف کند.
🔹بنابر اصل اقامت خوانده اقامه دعوی نسبت به مطالبه سفته در دادگاه محل اقامت خوانده اقامه می شود.
🗓 ٢٢ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ از کسی سفته سفید امضا دارم آیا می توانم از وی شکایت کنم و مبلغی که از او طلب دارم را در سفته بنویسم؟
🔸 اول باید اظهار نامه ای بدهید و به وی اعلام کنید که مبلغ بدهی خودش را پرداخت کند و گرنه روی سفته سفید تاریخ زده و اقدام کنید
🔹در این حالت از اتهام خیانت در امانت هم رها می شوید، اگر اقدام نکرد در دادگاه طرح دعوا کنید.
🗓 ٢۴ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸 اول باید اظهار نامه ای بدهید و به وی اعلام کنید که مبلغ بدهی خودش را پرداخت کند و گرنه روی سفته سفید تاریخ زده و اقدام کنید
🔹در این حالت از اتهام خیانت در امانت هم رها می شوید، اگر اقدام نکرد در دادگاه طرح دعوا کنید.
🗓 ٢۴ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ آیا میتوان مورد اجاره را زودتر از موعد انقضاء تخلیه نمود؟
🔸چنانچه شرطی در خصوص تخلیه زودتر از موعد در قرارداد قید نگردیده است ، طبق موازین شرعی و قانونی مستاجر گرچه می تواند منزل را تخلیه کند اما حق مطالبه پول پیش یا رهن را تا پایان مدت ندارد ، مگر اینکه موجر با رضایت خود پول رهن را اعاده نماید. بعلاوه باید اجاره بهای مدتی هم که باقیمانده است (اگر چه تخلیه کرده باشد) بپردازد. مگر اینکه موجر راضی باشد که مستاجر منزل را تخلیه نماید و اجاره بهای مدت باقیمانده را نپردازد.
🗓 ٢۵ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸چنانچه شرطی در خصوص تخلیه زودتر از موعد در قرارداد قید نگردیده است ، طبق موازین شرعی و قانونی مستاجر گرچه می تواند منزل را تخلیه کند اما حق مطالبه پول پیش یا رهن را تا پایان مدت ندارد ، مگر اینکه موجر با رضایت خود پول رهن را اعاده نماید. بعلاوه باید اجاره بهای مدتی هم که باقیمانده است (اگر چه تخلیه کرده باشد) بپردازد. مگر اینکه موجر راضی باشد که مستاجر منزل را تخلیه نماید و اجاره بهای مدت باقیمانده را نپردازد.
🗓 ٢۵ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید ؛ اگر بر اثر تصادف اتومبیل آسیب ببیند و مدتی برای تعمیر متوقف باشد، آیا میتوان خسارت خواب ماشین را گرفت؟
🔸بله هرکس مسبب ورود خسارت به دیگری باشد باید آنرا جبران کند، مطابق قاعده لا ضرر و ماده یک قانون مسولیت مدنی هر نوع ضرر و زیان قابل جبران است. در این خصوص دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع می‌دهد و هزینه خواب ماشین مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
🗓 ٢۶ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸بله هرکس مسبب ورود خسارت به دیگری باشد باید آنرا جبران کند، مطابق قاعده لا ضرر و ماده یک قانون مسولیت مدنی هر نوع ضرر و زیان قابل جبران است. در این خصوص دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع می‌دهد و هزینه خواب ماشین مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
🗓 ٢۶ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
#نکات_حقوقی کاربردی | اگر بر اثر تصادف اتومبیل آسیب ببیند و مدتی برای تعمیر متوقف باشد، آیا میتوان خسارت خواب ماشین را گرفت؟
🔹️هرکس مسبب ورود خسارت به دیگری باشد باید آنرا جبران کند، مطابق قاعده لا ضرر و ماده یک قانون مسولیت مدنی هر نوع ضرر و زیان قابل جبران است. در این خصوص دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع می‌دهد و هزینه خواب ماشین مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
🗓 ٢٧ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔹️هرکس مسبب ورود خسارت به دیگری باشد باید آنرا جبران کند، مطابق قاعده لا ضرر و ماده یک قانون مسولیت مدنی هر نوع ضرر و زیان قابل جبران است. در این خصوص دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع می‌دهد و هزینه خواب ماشین مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
🗓 ٢٧ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید بیمه آتش‌سوزی در آپارتمان ها بر عهده چه کسی است؟
🔸بر اساس نص صریح ماده 14 قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر_ساختمان که از سوی مالکان برای اداره امور مجموعه ساختمان انتخاب میشود، مسئولیت دارد کل ساختمان را در مقابل حادثه آتش‌سوزی بیمه کند.
🔹بنابراین مدیری که به این وظیفه عمل نکند، مسئول جبران خسارات واردشده به مالکان یا ساکنان است؛ این مسئولیت این حق را برای مالکان ایجاد می‌کند که علیه او به دادگستری مراجعه و خسارت‌هایی را که در اثر آتش‌سوزی وارد شده است مطالبه کند.
🔹لازم به ذکر است چنانچه میزان خسارات واردشده تا 20 میلیون تومان باشد، مرجع صلاحیت‌دار برای رسیدگی به مطالبه خسارت، شورای حل اختلاف خواهد بود. به هر حال ساکنان مجموعه آپارتمانی می‌توانند از مدیری که در بیمه کردن ساختمان کوتاهی و آن ساختمان را بیمه نکرده است، خسارت دریافت کنند.
🗓 ٢٩ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸بر اساس نص صریح ماده 14 قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر_ساختمان که از سوی مالکان برای اداره امور مجموعه ساختمان انتخاب میشود، مسئولیت دارد کل ساختمان را در مقابل حادثه آتش‌سوزی بیمه کند.
🔹بنابراین مدیری که به این وظیفه عمل نکند، مسئول جبران خسارات واردشده به مالکان یا ساکنان است؛ این مسئولیت این حق را برای مالکان ایجاد می‌کند که علیه او به دادگستری مراجعه و خسارت‌هایی را که در اثر آتش‌سوزی وارد شده است مطالبه کند.
🔹لازم به ذکر است چنانچه میزان خسارات واردشده تا 20 میلیون تومان باشد، مرجع صلاحیت‌دار برای رسیدگی به مطالبه خسارت، شورای حل اختلاف خواهد بود. به هر حال ساکنان مجموعه آپارتمانی می‌توانند از مدیری که در بیمه کردن ساختمان کوتاهی و آن ساختمان را بیمه نکرده است، خسارت دریافت کنند.
🗓 ٢٩ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️ #نکات_حقوقی که باید بدانید؛ چند توصیه مهم برای فروشنده خودرو
🔸اگر خودرو خود را به صورت اقساطی می فروشید حتما از سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید
🔹 سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت عدم پرداخت وجه چک قید کنید که اگر مثلا برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان خسارت پرداخت کند
🔹برای برگشت خوردن چک در سررسید، اختیار فسخ قرارداد با دریافت خسارت روزانه تعیین کنید
🔹حتما در فروشنامه ذکر کنید که آیا خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد
🗓 ٣٠ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸اگر خودرو خود را به صورت اقساطی می فروشید حتما از سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید
🔹 سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت عدم پرداخت وجه چک قید کنید که اگر مثلا برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان خسارت پرداخت کند
🔹برای برگشت خوردن چک در سررسید، اختیار فسخ قرارداد با دریافت خسارت روزانه تعیین کنید
🔹حتما در فروشنامه ذکر کنید که آیا خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد
🗓 ٣٠ اردیبهشت ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید؛ چند توصیه به خریداران خودرو
🔸 از سالم بودن خودرو مطمئن شوید و برای اطمینان از سالم بودن به مکانیک، صافکار و نقاش مراجعه کنید چون بعد از معامله ممکن است ضمانت اجرای مناسبی پیش بینی نکرده باشید
🔹از درج عبارت "خودرو به همین شکل معامله گردید" یا عبارات مشابه پرهیز نمایید؛ به جای آن از عباراتی چون "خودرو سالم است و عیبی ندارد" یا عبارات مشابه در قرارداد استفاده نمایید
🔸 از اینکه سند به نام فروشنده باشد مطمئن شوید چون اگر به نام شخص فروشنده نباشد، نمیتواند سند را به شما انتقال بدهد و باید مالک اصلی اقدام کند که شاید در شهر یا استان دیگری باشد و حتی در شرایطی غیر نافذ به شمار رفته یا فروش مال غیر تلقی گردد
🔹 اگر به صورت اقساط خرید می کنید، حتما شماره سریال چک و تاریخ پرداخت را قید کنید و چک ها را در موعد مقرر پرداخت کنید تا متحمل خسارت دیرکرد و فسخ نشوید
🔸حداقل دو روز برای فسخ قرارداد مهلت تعیین کنید که اگر مغبون شده اید، بتوانید خودرو را پس بدهید
🗓 ١ خرداد ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸 از سالم بودن خودرو مطمئن شوید و برای اطمینان از سالم بودن به مکانیک، صافکار و نقاش مراجعه کنید چون بعد از معامله ممکن است ضمانت اجرای مناسبی پیش بینی نکرده باشید
🔹از درج عبارت "خودرو به همین شکل معامله گردید" یا عبارات مشابه پرهیز نمایید؛ به جای آن از عباراتی چون "خودرو سالم است و عیبی ندارد" یا عبارات مشابه در قرارداد استفاده نمایید
🔸 از اینکه سند به نام فروشنده باشد مطمئن شوید چون اگر به نام شخص فروشنده نباشد، نمیتواند سند را به شما انتقال بدهد و باید مالک اصلی اقدام کند که شاید در شهر یا استان دیگری باشد و حتی در شرایطی غیر نافذ به شمار رفته یا فروش مال غیر تلقی گردد
🔹 اگر به صورت اقساط خرید می کنید، حتما شماره سریال چک و تاریخ پرداخت را قید کنید و چک ها را در موعد مقرر پرداخت کنید تا متحمل خسارت دیرکرد و فسخ نشوید
🔸حداقل دو روز برای فسخ قرارداد مهلت تعیین کنید که اگر مغبون شده اید، بتوانید خودرو را پس بدهید
🗓 ١ خرداد ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️#نکات_حقوقی که باید بدانید؛آیا برای پرداخت مهریه می توان در عقد نامه ضامن گرفت؟
🔸در سند ازدواج در قسمت درج میزان مهریه توسط سردفتر ازدواج و با اخذ امضا از ضامن (مثلا پدر شوهر) میتوان ضامن بود پدر شوهر یا .... را قید کرد که پرداخت مهریه توسط شخص ذکر شده ، تضمین میشود و در صورت استنکاف شوهر از دادن مهریه خانم به پدر شوهر و یا شخصی که ضمانت کرده است رجوع می کند .
🔹ضمانت پرداخت مهریه حتی می تواند به صورت تضامنی هم باشد که در اینصورت خانم بدون مراجعه به مرد (شوهر خود) میتواند مهر خود را از فرد ضامن مطالبه کند.
🗓 ۲ خرداد ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
🔸در سند ازدواج در قسمت درج میزان مهریه توسط سردفتر ازدواج و با اخذ امضا از ضامن (مثلا پدر شوهر) میتوان ضامن بود پدر شوهر یا .... را قید کرد که پرداخت مهریه توسط شخص ذکر شده ، تضمین میشود و در صورت استنکاف شوهر از دادن مهریه خانم به پدر شوهر و یا شخصی که ضمانت کرده است رجوع می کند .
🔹ضمانت پرداخت مهریه حتی می تواند به صورت تضامنی هم باشد که در اینصورت خانم بدون مراجعه به مرد (شوهر خود) میتواند مهر خود را از فرد ضامن مطالبه کند.
🗓 ۲ خرداد ١۴٠٢
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna | کلارنا
instagram.com/kelarna
⭕️ #نکات_حقوقی که باید بدانید؛ نکاتی برای جلوگیری از اختلافات مستاجران و صاحبخانه‌ها
🔸طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی(گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است. تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد به‌صورت دیگری شرط شده باشد.
🔹طبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است. در صورتی‌که مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد، مستأجر میتواند حق فسخ خود را اعمال کند.
🔸اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات را از مالک ندارد.
🔹با اشاره به ماده ۴۸۵ قانون مدنی اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود، مستاجر نمیتواند مانع تعمیرات شود
🗓 ۲۳ شهریور ۱۴۰۳
📲 بازنشر با شما
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna
🔸طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی(گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است. تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد به‌صورت دیگری شرط شده باشد.
🔹طبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است. در صورتی‌که مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد، مستأجر میتواند حق فسخ خود را اعمال کند.
🔸اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات را از مالک ندارد.
🔹با اشاره به ماده ۴۸۵ قانون مدنی اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود، مستاجر نمیتواند مانع تعمیرات شود
🗓 ۲۳ شهریور ۱۴۰۳
📲 بازنشر با شما
🖥 kelarna.ir 📱@kelarna