💵💸Неочевидный факт в расчетах при продаже зарубежной недвижимости

Уверена, что большинство моих читателей, имеющих недвижимость за границей и планирующих ее продавать не задумывается об ограничениях в расчетах. А между тем они есть и весьма неприятные.

В соответствии с Законом о валютном регулировании и валютном контроле расчеты в иностранной валюте межу гражданами РФ даже через зарубежные счета запрещены!

Исключение сделано только для тех, кто проживает за границей более 183 дней, т.е. не является налоговым резидентом РФ. При этом исходя из нормы закона такой статус должны иметь оба человека, участвующего в расчетах.

Нарушение указанных правил влечет наложение штрафа от 20 до 40 процентов от суммы операции.

Предвосхищая вопрос о том, как об этом узнают в России:

1️⃣В результате обмена финансовой информацией

2️⃣В случае если один из участников расчета подаст уведомление в налоговую инспекцию о движении денежных средств по своим зарубежным счетам.

Указанные ограничения действуют только, если оба участника расчетов являются гражданами РФ. Если один из них -иностранный гражданин, то данное правило не действует.


#валюта #расчеты #резидент