Знания, комьюнити и энергия - это самые дорогие валюты нашего времени. У вас никогда не будет больших денег, если будут отсутствовать эти компоненты.
Я понял это давно и поэтому регулярно стараюсь оказываться в окружении богатых и успешных.

Уже в эту субботу я иду на бизнес форум. Спикерский состав просто огонь. Организаторы собрали концентрат предпринимателей с миллионными компаниями и предприятиями. И самое главное твердыми результатами в бизнесе. Посмотрите сами: https://x10academy.ru/rbf2023/#rates

Я иду на RYBAKOV BUSINESS FORUM 7 октября, чтобы послушать опытных предпринимателей, оказаться в их поле и энергии, завести новые знакомства. На форуме будет 3000 участников, посещая такие мероприятия можно даже найти себе клиентов или бизнес-партнеров.

Ну и небольшой лайфхак для девушек, если вы переживаете, что тиндер закрыли, знайте, все богатые и успешные мужчины никогда там и не были, они ходят на бизнес-форумы и думают как сделать Х10. Поэтому ищите мужчин на подобных мероприятиях, а не в чатиках знакомств!)

🇹🇷Turkstat опубликовал статистику рынка недвижимости Турции

В Турецком институте статистики подсчитали, что в сентябре 2023 года продали 102 656 объектов. Это на 9,5% меньше, сравнивая с тем же месяцем прошлого года.

▪️Городом-лидером, где совершили больше всего сделок, остался Стамбул. Здесь купили 15 247 квартир (14,9% от общего числа). Вторая в рейтинге — Анкара, здесь продали 9 048 объектов (8,8%). Третьим популярным направлением стал Измир, тут приобрели 5 476 объектов (5,3%).

С января по сентябрь в общем совершили 900 074 сделки, что на 14,9% меньше, чем за тот же период 2022 года.

🏠 Иностранцы и статистика

В общем объеме продаж, количество жилья, купленного иностранцами, составило 2,9%. А вот число контрактов составило 2930, это на 42% меньше, сравнивая с сентябрем прошлого года.

Рейтинг городов популярных среди иностранцев

1️⃣Анталия (входит Алания) — 1070 объектов;
2️⃣Стамбул — 978 объектов;
3️⃣Мерсин — 211 объетков.

Россияне по традиции купили в Турции заключили 722 сделки с недвижимостью.

Мы готовимся принять наших участников, инвесторов и покупателей жилья на международной выставке недвижимости и инвестиций ReExpo, которая продлится 2 дня на нашей новой площадке в Казахстане, городе Алматы. Мы будем рады видеть всех вас!

Ссылка для регистрации:

https://almaty.qtickets.events/75848-krupneyshaya-vystavka-kitayskikh-proizvoditeley

📍Дом Приемов
🗓️28-29 ноября, 2023

ℹ️ www.irexpo.net | info@irexpo.net

🇹🇷Сколько стоит аренда и покупка недвижимости в Стамбуле рядом с остановками общественного транспорта?

Компания Endeksa подсчитала средние цены на аренду или покупку квартир в районах Стамбула, где расположены популярные остановки метробуса.

❗️Для исследования платформа использовала искусственный интеллект и big data analytics.

Согласно данным, в мегаполисе отметили топ-5 стамбульских районов, где плата за покупку и аренду недвижимости зависит от близости к метробусу — самому популярному виду общественного транспорта Стамбула.

▶️Гайреттепе. Здесь арендная плата за квартиру в среднем составляет 60 тыс. турецких лир ($2160), а вот чтобы приобрести собственный дом в этом месте придётся выложить от 12,8 млн лир ($457 287).

▶️Меджидийекёй. Средняя стоимость аренды — 30,8 тыс. лир ($1100). Купить дом можно в среднем за 9,6 млн лир ($342 965).

▶️Чевизлибаг. На этой остановке метробуса средняя арендная плата составляет 25,9 тыс. лир ($923). Покупка — 7,3 млн турецких лир ($261 210)

▶️Узунчайыр. В среднем арендовать квартиру в данном районе можно за 23 тыс. лир ($821), а купить тут жилье можно за 6,65 млн лир ($237 595)

▶️Енибосна. Самый доступный район в рейтинге, где аренда в среднем обойдется в 21,2 тыс. лир ($757). Приобрести имущество в собственность можно в среднем за 5,3 млн лир ($190 346).

По мнению Гёркема Огюта, соучредителя и генерального директора Endeksa, из-за плотности трафика люди предпочитают ездить на метробусах, поэтому цены на квартиры возле остановок общественного транспорта продолжают расти.

Также он добавил, что жилищный фонд в главных районах, которые обеспечивают легкий доступ к важным деловым центрам города, университетам и социальным объектам, истощается быстрее.

💵Невлиятельные санкции: количество заграничных счетов у россиян выросло на 30%

С 2020 года количество счетов, которые открыли граждане РФ в других странах, увеличилось на 30%, об этом сообщила замглавы Федеральной налоговой службы Юлия Шепелева. Причем это данные на 2022 год, автоматически полученные ФНС от «дружественных» стран.

🔸По факту на сегодняшний день открыто больше зарубежных счетов по двум причинам. Первая — «недружественные» страны не делятся информацией. Вторая — в этом году россияне открыли новые счета за границей и данные пока не зафиксировали.

Некоторые банки, например, швейцарский Julius Baer, планирует закрыть счета тех россиян, которые живут в России на постоянной основе. А вот счета тех, кто документально докажет постоянное проживание за пределами России, не закроют.

🔹Юлия Шепелева также отметила, что автообмен данными активизировался с «дружественными» странами, поскольку финансовый поток сменил вектор. Напомним, что США, Швейцария, Канада, Латвия и Великобритания официально приостановили обмен информацией, но это не означает, что наши сограждане не открывают там счета🔴

🇨🇾 Впервые за 15 лет на Кипре продали рекордное количество недвижимости

По данным Центрального банка Кипра, во втором квартале 2023 года продажи жилых объектов достигли 15-летнего максимума несмотря на стремительный рост цен.

📈С апреля по июнь количество сделок увеличилось на 26,5% в годом исчислении — это рекорд. Причем иностранцы приобрели на 38,5% больше объектов, сравнивая с тем же периодом прошлого года. Граждане Кипра приобрели всего на 17,9% больше жилья, значительно проигрывая зарубежным покупателям.

Другие цифры: во втором квартале в стране на 2,9% сократилось число кредитов, сравнивая с апрелем-июнем 2022 года. Причина — повышение ставки по ипотечным кредитам до 4,28%.


Цены на недвижимость на Кипре выросли на 7,4% во втором квартале в годовом исчислении. При этом стоимость квартир увеличилась на 10,1%, а на дома — на 5,6%.

🇹🇷Endeksa: недвижимость в Турции подорожала на 109% в лирах

Платформа оценки недвижимости в Турции Endeksa опубликовала данные о средних ценах на жильё в лирах в третьем квартале 2023 года, рост составил 109%, среднегодовое значение составило 136%.

✔️Какие показатели в провинциях?

🔴В Стамбуле совершили 48 379 сделок, составив 14% от общего объема продаж. Согласно отчёту, цены на квартиры и дома в среднем выросли на 93% в годовом исчислении (34,9 тыс. лир за «квадрат»).

🔴Доля сделок в Анкаре составила 9%. В третьем квартале здесь купили 29 743 объекта, в то время как цены за год увеличились на 129% (18,8 тыс. лир за квадратный метр).

🔴Всего 5% от общих продаж занял результат в Анталии, где приобрели 15 962 единицы жилья. Стоимость объектов в годовом исчислении выросла на 100% (32,3 тыс. лир за кв. м).

🏠В Турции начали действовать новые правила о публикации объявлений

С 1 ноября 2023 года публиковать объявления о продаже или сдаче в аренду квартир могут только собственники или риэлторы, на которых оформлена доверенность. Такое же нововведение касается автомобилей.

🔴Запрещается выкладывать объявления о субаренде, помогать владельцу недвижимости искать арендаторов, а также выставлять объявления риэлторам без доверенности.

Штрафы за нарушения от 10 тыс. до 100 тыс. лир (от 33 тыс. до 330 тыс. рублей по нынешнему курсу).

По данным РБК, россияне в 2023 году купили иностранной недвижимости на 36% больше, чем год назад. Чаще всего россияне приобретали квадратные метры в ОАЭ, Таиланде и Турции. Покупка недвижимости остается одним из популярных способов получения ВНЖ в этих и других странах.

✨Мы приглашаем наших посетителей на двухдневную отраслевую встречу, посвященную деловой программе, которую мы организуем в рамках Reexpo Казахстан 2023, крупнейшей выставки недвижимости в Казахстане. На нашей выставке, в которой примут участие ведущие деятели отрасли, профессионалы и спикеры с именами, формирующими сектор недвижимости, поделятся своим опытом с инвесторами.

📍Aлматы, Казахстан
🕑 28-29 Ноября 2023

ℹ️ www.irexpo.net | info@irexpo.net | +90 212 273 1818

#realestate #exhibition #reexpo #atlmexpo #azerbaijan #russia #uzbekistan #kazakhstan #jordan #libya

✨Мы приглашаем наших посетителей на двухдневную отраслевую встречу, посвященную деловой программе, которую мы организуем в рамках Reexpo Kazakhstan 2023, крупнейшей выставки недвижимости в Казахстане. На нашей выставке, в которой примут участие ведущие деятели отрасли, профессионалы и спикеры с именами, формирующими сектор недвижимости, поделятся своим опытом с инвесторами.

📍Almaty, KAZAKHSTAN
🕑 28-29 November 2023

ℹ️ www.irexpo.net | info@irexpo.net | +90 212 273 1818

#realestate #exhibition #reexpo #atlmexpo #azerbaijan #russia #uzbekistan #kazakhstan #jordan #libya

✨Мы приглашаем наших посетителей на двухдневную отраслевую встречу, посвященную деловой программе, которую мы организуем в рамках Reexpo Kazakhstan 2023, крупнейшей выставки недвижимости в Казахстане. На нашей выставке, в которой примут участие ведущие деятели отрасли, профессионалы и спикеры с именами, формирующими сектор недвижимости, поделятся своим опытом с инвесторами.

📍Almaty, KAZAKHSTAN
🕑 28-29 November 2023

ℹ️ www.irexpo.net | info@irexpo.net | +90 212 273 1818

#realestate #exhibition #reexpo #atlmexpo #azerbaijan #russia #uzbekistan #kazakhstan #jordan #libya