🇨🇾Перспективы рынка недвижимости Северного Кипра на 2023🇨🇾

В начале 2023 года рынок недвижимости Кипра показывает стабильность, привлекая внимание иностранных инвесторов, особенно в сегменте недвижимости класса люкс.

🏚 Спрос на рынке недвижимости Кипра остается высоким. Привлекательность страны для иностранных инвесторов продолжает расти благодаря стабильной экономике, высокому качеству жизни и привлекательному климату. Это особенно заметно в сегменте роскошной недвижимости, где иностранные покупатели ищут виллы и апартаменты с видом на море.

“Мы не ожидаем, что рынок жилья на Кипре претерпит значительную коррекцию, так как экономика остается сильной, а спрос на жилье по-прежнему относительно высок. Ограниченное предложение и высокий спрос означают, что цены на жилье в ближайшем будущем вряд ли значительно упадут.Тем не менее, вероятность более медленных темпов роста цен на жилье и снижения продаж в следующем году может облегчить доступ потенциальным покупателям к заключению сделок” — Генеральный директор кипорской финтех-компании Ask WiRE Павлос Лойзу 💬

✨ Прогнозы на будущее рынка недвижимости Кипра весьма оптимистические. Ожидается, что рост цен на недвижимость продолжится и в 2024 году, хотя темпы этого роста могут варьироваться в зависимости от места и типа недвижимости.

❕ Если вы хотите узнать подробнее о перспективах рынка недвижимости других стран, рекомендуем вам зарегистрироваться на выставку ReExpo Russia https://inrexpo-ru.com/

Инвестиционный вид на жительство: какие программы доступны для Россиян в 2023 году?

Собрали список из четырех стран, которые готовы предоставить вид на жительство за вложение средств в недвижимость. В подборке указали условия и сроки оформления документов.

🇹🇷 Турция
Условия для получения внж:
🔸 подойдет объект стоимостью от 50 или 75 тысяч долларов, цена зависит от региона;
🔸 первичный внж выдают на один-два года с правом продления;
🔸 через пять лет проживания можно податься на гражданство;
🔸 оформление документов занимает от двух месяцев.
Условия для получения «Золотого паспорта»:
🔸 недвижимость, кадастровая стоимость которой составит от $400.000;
🔸 документы действуют бессрочно, если объектом владеют от трёх лет;
🔸 оформление длится от четырех до девяти месяцев, до получения документов выдают временный внж;

🇨🇾 Северный Кипр
Условия для получения пмж:
🔸 инвестировать в первичную недвижимость от €300.000;
🔸 владеть недвижимостью нужно минимум пять лет;
🔸 через семь лет резидентства можно податься на гражданство;
🔸 оформление документов занимает от трех до девяти месяцев.

🇪🇸 Испания
Условия для получения «Золотой визы»:
🔸 покупка жилья на сумму от €500.000;
🔸 внж выдают на пять лет, продлить можно ещё на пять лет;
🔸 гражданство оформляют через 10 лет проживания в стране;
🔸 документы готовят в течение года, минимальный срок — четыре месяца;

🇦🇪 ОАЭ
Условия для получения внж на три года:
🔸 приобретение жилья на сумму от $205.000.
Условия для получения внж на 10 лет:
🔸 инвестировать в объект от $545.000;
🔸 первичный внж выдают на срок от трех до 10 лет с правом продления до тех пор, пока владелец не продал недвижимость;
🔸 получить гражданство на этом основании нельзя;
🔸 документы оформляются за два-четыре месяца.

В субботу продолжим череду полезного контента и расскажем как сэкономить на покупке недвижимости в Турции😉

🇹🇷 Как сэкономить на покупке недвижимости в Турции?

Самая первая и важная рекомендация — найти агентство, где работают профессионалы, знающие местность, и у которых налажены связи с застройщиками.

Помимо этого мы собрали для вас еще пять рекомендаций:

✅ Инвестируйте в объект на этапе котлована.
Если вы купите квартиру в строящемся доме, то сможете сэкономить до 30% стоимости. Далее по мере строительства цена недвижимости будет расти.
В Турции безопасно вкладывать средства в комплексы, которые еще строятся, потому что большая часть проектов сдаётся в сроки или даже раньше.
✅ Горячие предложения от застройщиков.
Частая практика, когда в построенных ЖК остаются несколько непроданных квартир, и девелоперы, чтобы скорее закрыть банковский кредит, продают квартиры с приятными скидками.
Обычно подобные "акционные" объекты предлагают агентствам, а они своим клиентам. Если вы хотите приобрести жильё со скидкой, стоит сразу сказать об этом риэлтору.
✅ Смотрите квартиры в непопулярных регионах.
В курортных зонах, таких как Алания и Анталия, недвижимость стоит дорого из-за повышенного спроса и наличия рядом моря. Выбрав более отдаленный район, вы не потеряете в комфорте, зато сэкономите. Одним из подходящих в последнее время стал Мерсин, который уже полюбился иностранцам.
✅ Оплачивайте наличными средствами.
Девелоперы любят, когда клиенты расплачиваются наличными средствами и вносят всю сумму сразу. Играя на этом желании, можно хорошо поторговаться и выбить для себя скидку.
Другой исход — застройщик в качестве благодарности может подарить вам мебель или бытовую технику.
✅ Посмотрите объекты на «вторичном» рынке.
Вторичку в хорошем состоянии можно найти по приятной цене. Владельцы недвижимости снижают рыночную стоимость по определенным обстоятельствам, чтобы срочно продать.

❗️Выставка ReExpo Russia дает возможность познакомиться с самыми востребованными агентствами в сфере недвижимости, которые помогут вам подобрать недвижимость по самой выгодной стоимости!

Сегодня мы хотим анонсировать первых, но далеко не всех хедлайнеров деловой программы.

✨ Ирина Зырянова - Президент Российской гильдии риэлторов

✨Светлана Дусмухамедова - руководитель направления подразделения «Ипотечные продажи» АО Банк «ДОМ.РФ

✨ Олег Дмитриев - Генеральный директор Doctortarget

✨ Никита Ивановский - основатель и руководитель PLAYESTATE, создатель первой в России платформы виртуализации недвижимости

✨ Ольга Благовещенская - президент Академии Городов Комьюнити, сооснователь Конфедерации Городов Комьюнити, Учредитель и генеральный директор ООО МФЦУ Ольги Благовещенской

✨ Ригина Гордеева - директор агентства премиум и бизнес сегмента недвижимости Etagi.Prime

✨ Мария Иванова - директор по продажам TrendAgent

Следите за нашими новостями, совсем скоро мы познакомим вас ближе с каждым из многоуважаемых стикеров ReExpo Russia.

📝 А чтобы зарегистрироваться на выставку, пройдите по ссылке https://inrexpo-ru.com/ и заполните удобную форму записи
До скорой встречи✨

Об удобстве выставочной площадки Крокус, поговорим завтра...

🏛Об удобстве выставочной площадки Крокус!

Международный выставочный центр «Крокус Экспо» – одна из самых крупных и современных выставочных площадок мира, член Всемирной ассоциации выставочной индустрии UFI в категориях «Организатор выставок» и «Выставочный центр».

👌🏻Высокий статус комплекса подтверждён большим количеством его российских и зарубежных партнеров.

Возможности «Крокус Экспо» позволяют реализовывать мероприятия любого масштаба и назначения. Именно поэтому мы выбрали эту площадку для проведения нашей выставки недвижимости.

📍Место проведения: Московская обл., Красногорский район, ул. Международная, 16, ЦВК «Крокус Экспо»

Проезд до места проведения:

🚇 Общественным транспортом: станция метро «Мякинино» (Арбатско-Покровская линия) – выход к павильонам выставочного центра.

🚗 На автомобиле: Москва, пересечение МКАД (внешняя сторона, 65-66 км) и Волоколамского шоссе.

Также приглашаем вас в нашу открытую группу ReExpo Club для общения https://t.me/reexpo_club
Здесь мы сможем познакомиться, обсудить насущные вопросы, поделиться контактами и впечатлениями.
А самые активные участники чата, на выставке получат памятные призы!🎁

Уже завтра для вашего удобства мы подготовим подборку различных отелей у места проведения выставки😉

Отели рядом с Международным Выставочным Центром Крокус Экспо🏨

⭐️ Гостиница Аквариум
Международная, д. 20
от 4500 р/ночь
Отель «Аквариум» расположен на берегу Москвы-реки, на территории торгово-выставочного комплекса «Крокус-Сити». Ближайший столичный аэропорт «Шереметьево» находится всего в 15 км от отеля. А в 10 км расположена известная усадьба «Архангельское».

⭐️ Мини-отель Колибри
Подмосковный бульвар, д. 14
от 3300 р/ночь
Мини-отель "Колибри" очень удобно расположен для посещения развлекательного центра "Vegas Крокус сити", международного выставочного центра Красногорска "Крокус-Экспо", дельфинария "Крокус Сити Океанариум" и горнолыжного комплекса "Снежком".

⭐️ Hampton by Hilton Moscow Strogino 3*
ул. Кулакова, 20/1
от 4700 р/ночь
Hampton by Hilton Moscow Strogino удобно расположен вблизи крупнейшего выставочного центра Москвы "Крокус Экспо", от отеля вы можете с легкостью добраться до него на такси (5 минут).

Уже с завтра вы будете узнавать подробнее о каждом из наших топовых спикеров😉

Как и обещали, знакомим вас со спикерами деловой программы выставки ReExpo Russia.

✨ПРЕЗИДЕНТ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ РОССИИ - ИРИНА ЗЫРЯНОВА

Ирина Леонидовна примет участие в торжественной церемонии открытия выставки, а также откроет деловую программу, выступит с докладом и напутственным словом ко всем участникам и партнерам😉

Не многие знают, но Ирина Зырянова занимается благотворительной деятельностью. Участвует в ежегодном благотворительном вечере Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей «Екатеринбургская Ассамблея», на постоянной основе оказывает поддержку АНО «Центр социальной помощи «Надежда», МОО «Аистёнок», Фонду Ройзмана, детским домам и частным лицам.

Уверяем вас, что слова этого человека и просто присутствие вдохновляют и заряжают на успех 🌟

Не забывайте регистрироваться на сайте мероприятия, чтобы ближе познакомиться с такой значимой фигурой в сфере недвижимости! https://inrexpo-ru.com/

Также приглашаем вас в нашу открытую группу ReExpo Club для общения https://t.me/reexpo_club
Здесь мы сможем познакомиться, обсудить насущные вопросы, поделиться контактами и впечатлениями.
А самые активные участники чата, на выставке получат памятные призы!🎁

Кто расскажет все секреты об ИЖС на конференции?😱

А мы продолжаем знакомить вас со спикерами нашего мероприятия ReExpo Russia.

📌21 сентября среди других хедлайнеров программы — Светлана Дусмухамедова.

Она занимает должность руководителя направления «Ипотечные продажи» банка «Дом.РФ». Её опыт работы в банковской сфере — 15 лет. А в ипотечном направлении Светлана развивается с 2012 года.

Именно под её руководством «Дом.РФ» впервые стал финансировать программу «ИЖС».

Представляете, сколько полезной информации на эту тему вы получите в процессе мероприятия?🤩

21 сентября Светлана расскажет о том,
— какие существуют новые инструменты финансирования ИЖС?
— какие клиенты берут ипотеку на основании ИЖС?
— почему эта программа сейчас активно развивается на рынке?

Если вы все ещё не зарегистрированы на сайте ReExpo — скорее сделайте это прямо сейчас. https://inrexpo-ru.com/

Остались вопросы о Светлане и её деятельности? Задавайте в комментариях под этим постом⬇️

Чего ждать от выставки?🤔

Рынок недвижимости развивается и растёт с каждым днём. Постоянно появляются тенденции, которые требуют внимания и глубокого рассмотрения.

Поэтому наши спикеры подготовили для вас всю актуальную информацию и собрали в одном месте.

Вот, чего стоит ожидать от выставки ReExpo:

🔹Глубокие знания и экспертиза
Эксперты рынка недвижимости обладают обширными знаниями в области строительства, инвестирования и управления недвижимостью.

🔹Анализ рыночных данных
Эксперты представят вам анализ данных и статистику, основанные на исследованиях рынка недвижимости. Это поможет точнее понять текущее положение рынка, спрос и предложение, а также прогнозы на будущее.

🔹Практический опыт
Наши спикеры расскажут о своем опыте работы в сфере недвижимости и поделятся реальными кейсами из практики.

🔹Советы и рекомендации
Вы получите ценные советы по покупке, продаже и инвестированию в недвижимость, а также узнаете стратегии для успешных сделок и управления имуществом.

🔹Нетворкинг
Общение с коллегами и партнерами поможет расширить свои деловые связи и узнать о новых возможностях сотрудничества.

🔹Новые партнёрства
Выставка собирает в одном месте представителей различных компаний и инвесторов. Здесь реально найти новых партнеров для совместных проектов, развития бизнеса или инвестирования в недвижимость.

А главное — после выступления у вас будет возможность задать вопросы и получить ответы на интересующие вас темы, а также познакомиться с застройщиками. Это поможет уточнить некоторые аспекты и даже получить персональные рекомендации.

За несколько часов вы сможете получить больше информации и представлений о рынке недвижимости, чем за неделю обучения.

Скорее регистрируйтесь на сайте выставки и переходите в чат для общения! Это отличный шанс не только пополнить знания ценной информацией, но и побороться за памятный приз🔥

Знакомство со спикерами ReExpo продолжается💫

Сегодня поговорим об успешной, целеустремлённой — Ольге Благовещенской.

Да-да, именно она декан и лидер факультета «Девелопмент Х10» Игоря Рыбакова.

Какие же должности занимает Ольга?

Пройдёмся по фактам:
✔️Учредитель и генеральный директор ООО МФЦУ Ольги Благовещенской
✔️Юрист по оформлению недвижимости и земельных правоотношений
✔️Постоянный эксперт Всероссийского жилищного конгресса
✔️Ведущая YouTube канала Недвижка.Ру
✔️Председатель комитета девелопмента ассоциации «Женщины бизнеса»
✔️Резидент программы Ярд с Игорем Рыбаковым

Ольга готова поделиться с каждым из участников выставки ReExpo своими уникальными знаниями в области недвижимости.

Хотите стать одним из участников? Регистрируйтесь на сайте мероприятия (https://inrexpo-ru.com/) и ставьте будильник. Выступление Ольги запланировано на 23 сентября⏰