Сьогодні зустрічаємося з командою, щоб підсумувати результати роботи за 3 місяці.
Ділимось досягненнями, ідеями покращення сервісу та викликами, які стоять перед нами.
А ввечері ми зустрічаємося з вами на KyivInvestMeetup. Тема справді гаряча - Інвестиції в нерухомість🔥
Якщо ви ще не придбали квиток, поспішіть.
Ми говоритимемо про:
✔️вигідну нерухомість для інвестицій з мінімальними ризиками
✔️прогнози експертів, страхування та оподаткування
✔️нюанси перевірки правової чистоти об'єктів та багато іншого
Ви зможете побачити всю палітру комерційної нерухомості в Україні, порівняти формати, визначитись з найбільш оптимальним, взяти корисні контакти, поспілкуватись з однодумцями🔝
Деталі та реєстрація
Ділимось досягненнями, ідеями покращення сервісу та викликами, які стоять перед нами.
А ввечері ми зустрічаємося з вами на KyivInvestMeetup. Тема справді гаряча - Інвестиції в нерухомість🔥
Якщо ви ще не придбали квиток, поспішіть.
Ми говоритимемо про:
✔️вигідну нерухомість для інвестицій з мінімальними ризиками
✔️прогнози експертів, страхування та оподаткування
✔️нюанси перевірки правової чистоти об'єктів та багато іншого
Ви зможете побачити всю палітру комерційної нерухомості в Україні, порівняти формати, визначитись з найбільш оптимальним, взяти корисні контакти, поспілкуватись з однодумцями🔝
Деталі та реєстрація
А який рівень S&P500 ВИ очікуєте на кінець 2024 року. Зараз 5347 пунктів
Anonymous Poll
11%
Менше 5000
9%
5000-5300
21%
5300-5500
21%
Більше 5500
38%
Просто дивлюся відповіді
#дайджест
🔹Dragon Capital зберегла прогноз зростання ВВП цьогоріч на рівні 4%, а курс долара на кінець року – 42 грн. Детальніше у статті.
🔹Про плани об’єднати українців для приватизації та масштабної реставрації ринку й перетворення його на модерновий центр тяжіння українців Андрій Журжій розповів в інтерв’ю Forbes BrandVoice.
🔹Мінімум $2,5 млрд інвестицій на чотирьох. Що будуватимуть ОККО, «Метінвест», Terwin та Vodafone до 2026 року, читати за лінком.
🔹Ви переїхали або плануєте переїзд до Словаччини? Раді представити вам телеграм канал @iPlan_SK. Все про особисті фінанси, податки, банки, візи, страхування та інвестиції для українців в Словаччині.
🔸Сьогодні розпочався курс "Особисті фінанси та інвестиції для початківців». Вебінар пройде о 19-00, запис також буде доступний. Зареєструйтеся вже зараз. Переглянути програму можна за лінком.
🔸14 червня о 18-00, на телеграм каналі @iplanua проведемо прямий ефір з фінансовою радницею Альоною Євдокимовою. Говоритимемо про єОселю. Додавайте в календар подію, щоб не пропустити!
🔹Dragon Capital зберегла прогноз зростання ВВП цьогоріч на рівні 4%, а курс долара на кінець року – 42 грн. Детальніше у статті.
🔹Про плани об’єднати українців для приватизації та масштабної реставрації ринку й перетворення його на модерновий центр тяжіння українців Андрій Журжій розповів в інтерв’ю Forbes BrandVoice.
🔹Мінімум $2,5 млрд інвестицій на чотирьох. Що будуватимуть ОККО, «Метінвест», Terwin та Vodafone до 2026 року, читати за лінком.
🔹Ви переїхали або плануєте переїзд до Словаччини? Раді представити вам телеграм канал @iPlan_SK. Все про особисті фінанси, податки, банки, візи, страхування та інвестиції для українців в Словаччині.
🔸Сьогодні розпочався курс "Особисті фінанси та інвестиції для початківців». Вебінар пройде о 19-00, запис також буде доступний. Зареєструйтеся вже зараз. Переглянути програму можна за лінком.
🔸14 червня о 18-00, на телеграм каналі @iplanua проведемо прямий ефір з фінансовою радницею Альоною Євдокимовою. Говоритимемо про єОселю. Додавайте в календар подію, щоб не пропустити!
Як пов'язані інфляція та інвестиції?
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря, співзасновник спільноти iTalks, партнер в iPlan.ua.
===.
🐣Це дилема рівня, "що виникло першим курка чи яйце" ? Певні вчені кажуть, що вірна відповідь - 🦎ящірка)
💪Але давайте самі розбиратися та потім втілювати це на практиці!
🔹 Як інфляція призводить до інвестицій?
▫️ коли в економіці пропозиція товарів та послуг менше за попит, ціна на них зростає. Якщо при цьому темп зростання цін за 3міс перевищує середньорічний за 3р, то можна казати інфляція висока.
▫️ доходи більшості споживачів зазвичай при цьому зростають повільніше, тому вони обмежують споживання. Деякі з них лише тоді починають інвестувати, щоб захистити свої заощадження від знецінення. Але більшість це робить коли їх доходи зростають швидче, ніж ціни (інфляція низька).
▫️ регулятор "допомогає" споживачам змінювати попит відповідно до рівня інфляції. Коли інфляція зростає - він збільшує ставку по кредитам (облікова ставка), коли знижується - зменшує. Це допомогає йому підтримати економіку в стабільному стану = забезпечити податкові надходження = стабілізувати суспільство.
🔹 Як інвестиції призводять до інфляції ?
▫️ в період низької інфляції гроші дешеві 👆, деякі споживачі багато купують товарів та послуг, деякі інвестують надлишок грошей, який вони не "споживнули". І 1ші і 2гі сприяють зростанню цін не лише на товари та послуги, а й на інвестиційні інструменти фондового ринку.
▫️ компанії отримують дешеві кредити та створюють нові виробничі потужності, продукти та наймають нових працівників, тим самим ще більше збільшуючі рівень ЗП та споживання. Хвиля економічного росту досягає піка та призводе до зростання інфляції. Що далі відбувається писав вище.
Таким чином ми бачимо що інфляція та інвестиції не різні, а взаємопов'язані речі. Їх зв'язок є необхідним та достатнім, але не вичерпним. Бо є інші речі, які на кожну з них впливають по різному: пандемії, війни та інші чорни лебеді.
🔹 Як це використовувати інвестору?
▫️ коли інфляція помірна та економіка зростає, то акції зазвичай є привабливішими через зростання прибутків компаній. Облігації можуть бути менш привабливими через загрозу зростання процентних ставок.
▫️ коли інфляція починає зростати та економіка досягає піка і починає уповільнюватись привабливість акцій може знижуватися через загрозу перегріву економіки та підвищення процентних ставок. Облігації також можуть втрачати привабливість.
▫️ при високій інфляції та зупинення зростання економіки акції стають менш привабливими через зниження прибутків компаній. Облігації стають привабливішими як захисний актив зі стабільним доходом.
▫️ при падінні темпів інфляції та ознаках відродження економіці акції можуть починати відновлювати привабливість через очікування економічного відновлення. Облігації залишаються привабливими через високі процентні ставки, що залишаються після рецесії.
🔹 А як я це роблю ?
▫️ в мережі є багато цікавих пропозицій перебудови інвестиційних портфелів залежно від рівня інфляції та економічного циклу. Але вірно класифікувати всі ці ознаки та корегувати свою стратегію може лише досвідчений інвестор та із затримкою, коли ринок вже врахував ці ознаки в ціни.
▫️ тож як реагувати проактивно, наперед? Звісно через диверсифікований портфель відповідно до ваших ризик - профілю та фін.плану + його вчасний ребаланс = більшу докупівлю позицій, які більше подешевшали та меншу - які менше або подорожчали.
▫️ декілька років тому я розробив математичну модель декількох алгоритмів ребалансу (ребаланс з докупівлею, пропорційна докупівля, ребаланс з продажем) для Клієнтів iPlan.ua. Відео як це зараз працює, додаю. В планах - додати 4й тип ребалансу Value Averaging, про який ми нещодавно розповідали в спільноті iTalks.
Допис - мій, малюнок - ШІ + я замалював деякий орфографічний треш, якого він ще не може позбутися самостійно)
Всім гарних вихідних!
🙏Примножуйте корисне - діліться ним!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря, співзасновник спільноти iTalks, партнер в iPlan.ua.
===.
🐣Це дилема рівня, "що виникло першим курка чи яйце" ? Певні вчені кажуть, що вірна відповідь - 🦎ящірка)
💪Але давайте самі розбиратися та потім втілювати це на практиці!
🔹 Як інфляція призводить до інвестицій?
▫️ коли в економіці пропозиція товарів та послуг менше за попит, ціна на них зростає. Якщо при цьому темп зростання цін за 3міс перевищує середньорічний за 3р, то можна казати інфляція висока.
▫️ доходи більшості споживачів зазвичай при цьому зростають повільніше, тому вони обмежують споживання. Деякі з них лише тоді починають інвестувати, щоб захистити свої заощадження від знецінення. Але більшість це робить коли їх доходи зростають швидче, ніж ціни (інфляція низька).
▫️ регулятор "допомогає" споживачам змінювати попит відповідно до рівня інфляції. Коли інфляція зростає - він збільшує ставку по кредитам (облікова ставка), коли знижується - зменшує. Це допомогає йому підтримати економіку в стабільному стану = забезпечити податкові надходження = стабілізувати суспільство.
🔹 Як інвестиції призводять до інфляції ?
▫️ в період низької інфляції гроші дешеві 👆, деякі споживачі багато купують товарів та послуг, деякі інвестують надлишок грошей, який вони не "споживнули". І 1ші і 2гі сприяють зростанню цін не лише на товари та послуги, а й на інвестиційні інструменти фондового ринку.
▫️ компанії отримують дешеві кредити та створюють нові виробничі потужності, продукти та наймають нових працівників, тим самим ще більше збільшуючі рівень ЗП та споживання. Хвиля економічного росту досягає піка та призводе до зростання інфляції. Що далі відбувається писав вище.
Таким чином ми бачимо що інфляція та інвестиції не різні, а взаємопов'язані речі. Їх зв'язок є необхідним та достатнім, але не вичерпним. Бо є інші речі, які на кожну з них впливають по різному: пандемії, війни та інші чорни лебеді.
🔹 Як це використовувати інвестору?
▫️ коли інфляція помірна та економіка зростає, то акції зазвичай є привабливішими через зростання прибутків компаній. Облігації можуть бути менш привабливими через загрозу зростання процентних ставок.
▫️ коли інфляція починає зростати та економіка досягає піка і починає уповільнюватись привабливість акцій може знижуватися через загрозу перегріву економіки та підвищення процентних ставок. Облігації також можуть втрачати привабливість.
▫️ при високій інфляції та зупинення зростання економіки акції стають менш привабливими через зниження прибутків компаній. Облігації стають привабливішими як захисний актив зі стабільним доходом.
▫️ при падінні темпів інфляції та ознаках відродження економіці акції можуть починати відновлювати привабливість через очікування економічного відновлення. Облігації залишаються привабливими через високі процентні ставки, що залишаються після рецесії.
🔹 А як я це роблю ?
▫️ в мережі є багато цікавих пропозицій перебудови інвестиційних портфелів залежно від рівня інфляції та економічного циклу. Але вірно класифікувати всі ці ознаки та корегувати свою стратегію може лише досвідчений інвестор та із затримкою, коли ринок вже врахував ці ознаки в ціни.
▫️ тож як реагувати проактивно, наперед? Звісно через диверсифікований портфель відповідно до ваших ризик - профілю та фін.плану + його вчасний ребаланс = більшу докупівлю позицій, які більше подешевшали та меншу - які менше або подорожчали.
▫️ декілька років тому я розробив математичну модель декількох алгоритмів ребалансу (ребаланс з докупівлею, пропорційна докупівля, ребаланс з продажем) для Клієнтів iPlan.ua. Відео як це зараз працює, додаю. В планах - додати 4й тип ребалансу Value Averaging, про який ми нещодавно розповідали в спільноті iTalks.
Допис - мій, малюнок - ШІ + я замалював деякий орфографічний треш, якого він ще не може позбутися самостійно)
Всім гарних вихідних!
🙏Примножуйте корисне - діліться ним!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
Привіт! На зв'язку Альона Євдокимова, фінансовий радник Iplan.ua
🗓 через 30 хвилин ми розпочинаємо прямий ефір. Говоритимемо про єОселю, які відсотки, особливості та підводні камені.
Питання по темі можна поставити на ефірі голосом або в коментарях до цього посту.
Як потрапити на ефір? Коли почнеться ефір, вам прийде повідомлення "Трансляція почалась". Натисніть на цей текст, і ви приєднаєтесь до ефіру.
🗓 через 30 хвилин ми розпочинаємо прямий ефір. Говоритимемо про єОселю, які відсотки, особливості та підводні камені.
Питання по темі можна поставити на ефірі голосом або в коментарях до цього посту.
Як потрапити на ефір? Коли почнеться ефір, вам прийде повідомлення "Трансляція почалась". Натисніть на цей текст, і ви приєднаєтесь до ефіру.
💲Чому ТАААК важливо було отримати 50 млрд $…..
У нас в наступному році є трохи МВФ (десь під 3 млрд), ще 12,5 євро від ЄС і по пару мільярдів і то без точного комітменту від інших країн.
А потреба на зовнішнє фінансування десь 32-35 млрд $…. І ось цю різницю в 10-15 млрд $ було до сьогодні покривати нічим. А зараз зʼявилося 👏
🙏Але в цілому і коротко:
рішення нас просто врятувало від фінансової прірви наступного року.
Тепер деталі по цим 50 млрд $ для нас:
🔹Назва цього плану буде «Extraordinary Revenue Acceleration Loans for Ukraine» або просто ERA
🔹Ці гроші прийдуть не з одного джерела, а по різним програмам (тобто десь я так розумію це Світовий банк, десь ЄС, десь щось ще).
🔹Більш того, так як різні країни будуть залучати гроші і потім передавати їх Україні, то ціль (на що використати можна) такого траншу буде різна: десь на гуманітарні, десь економіка, десь на війну.
🔹Далі має бути затверджена угода більшістю членів ЄС, і далі всі кредитори + посередники (типу Світовий банк) + Україна мають підписати угоду про ERA.
🔹Швидко не прийдуть, так як поки немає деталей. І ще будуть міністри обговорювати. Але у нас поки на 2024-му потреба по зовнішньому фінансуванню закрита.
🔹Взагалі ритмічність траншів буде залежить від того, як Україна зможе їх вибирати і потреб.
🔹 Там поки половину мають залучити під себе ЄС, а США додасть все що буде ще потрібно.
🆕 І два дуже важливих пункти:
🔶 Україна зможе використовувати гроші можна буде на військові потреби. А також бюджетне фінансування, гуманітарні цілі та реконструкцію.
🤝І останнє….давайте подякуємо міністру фінансів США Джанет Єллен, яка придумала цей план і переломила G7 дати не 3, а 50-т мільярдів $ фінансування Україні.
ДЖЕРЕЛО
У нас в наступному році є трохи МВФ (десь під 3 млрд), ще 12,5 євро від ЄС і по пару мільярдів і то без точного комітменту від інших країн.
А потреба на зовнішнє фінансування десь 32-35 млрд $…. І ось цю різницю в 10-15 млрд $ було до сьогодні покривати нічим. А зараз зʼявилося 👏
🙏Але в цілому і коротко:
рішення нас просто врятувало від фінансової прірви наступного року.
Тепер деталі по цим 50 млрд $ для нас:
🔹Назва цього плану буде «Extraordinary Revenue Acceleration Loans for Ukraine» або просто ERA
🔹Ці гроші прийдуть не з одного джерела, а по різним програмам (тобто десь я так розумію це Світовий банк, десь ЄС, десь щось ще).
🔹Більш того, так як різні країни будуть залучати гроші і потім передавати їх Україні, то ціль (на що використати можна) такого траншу буде різна: десь на гуманітарні, десь економіка, десь на війну.
🔹Далі має бути затверджена угода більшістю членів ЄС, і далі всі кредитори + посередники (типу Світовий банк) + Україна мають підписати угоду про ERA.
🔹Швидко не прийдуть, так як поки немає деталей. І ще будуть міністри обговорювати. Але у нас поки на 2024-му потреба по зовнішньому фінансуванню закрита.
🔹Взагалі ритмічність траншів буде залежить від того, як Україна зможе їх вибирати і потреб.
🔹 Там поки половину мають залучити під себе ЄС, а США додасть все що буде ще потрібно.
🆕 І два дуже важливих пункти:
🔶 Україна зможе використовувати гроші можна буде на військові потреби. А також бюджетне фінансування, гуманітарні цілі та реконструкцію.
🤝І останнє….давайте подякуємо міністру фінансів США Джанет Єллен, яка придумала цей план і переломила G7 дати не 3, а 50-т мільярдів $ фінансування Україні.
ДЖЕРЕЛО
Часте питання від клієнтів, яке я чую "У що інші клієнти iPlan.ua зараз інвестують в Україні?"
Є помітна кількість угод по сг землі.
Левова частка з початку війни це центр України.
iPlan.ua працює з 5 земельними агенціями, у яких різні моделі роботи. Володар одна з них.
доречі Володимир Нагорний також керівник відділу земельних та майнових відносин МХП
https://youtu.be/dtXnpJnsQe0
Любомир
Є помітна кількість угод по сг землі.
Левова частка з початку війни це центр України.
iPlan.ua працює з 5 земельними агенціями, у яких різні моделі роботи. Володар одна з них.
доречі Володимир Нагорний також керівник відділу земельних та майнових відносин МХП
https://youtu.be/dtXnpJnsQe0
Любомир
💲Де в Україні можна заробити понад 10% річних у валюті і чи безпечно це?💲
Forbes у своєму детальному гіді збирає найбільш вигідні інвестиційні можливості для українських інвесторів. Серед них – державні облігації, нерухомість, іноземні активи, а також некласичні варіанти, як-от інвестиції у комерційну нерухомість із майбутньою орендою McDonald's на наступні 30 років або апартаменти в кондомініумах під керівництвом готельних операторів, які обіцяють дохідність від 8% до 12% у валютному еквіваленті.
✅Гід складається з двох частин. Перша – 12 інвестиційних опцій в Україні та за кордоном, зібраних компанією Capital Times, і потенційна дохідність кожної за трьома сценаріями. Друга – серія експлейнерів про інвестиційні можливості у нерухомості, державних облігаціях та на ринку землі.
🇺🇦 Українські інвестори, обмежені валютними регуляціями та нестабільністю на фінансових ринках, активно досліджують альтернативні шляхи зростання капіталу. Зокрема, нерухомість залишається одним з ключових напрямків, де можна отримати доходи через оренду чи перепродаж. Однак, з появою нових інвестиційних продуктів, таких як REIT-фонди та апарт-готелі, інвестори мають можливість диверсифікувати свої портфелі інструментами з вищим потенціалом дохідності.
🌍Також розглядаються міжнародні опції для українських інвесторів (враховуючи обмеження НБУ на переказ коштів за кордон). За допомогою різноманітних інвестиційних інструментів, таких як акції світових компаній та індекси, інвестори можуть отримати доступ до вищих ринкових доходностей.
💡Загалом, гід висвітлює широкі можливості інвестування для українських громадян у часи війни, підкреслюючи необхідність обережного підходу та диверсифікації для збереження та примноження капіталу.
Forbes у своєму детальному гіді збирає найбільш вигідні інвестиційні можливості для українських інвесторів. Серед них – державні облігації, нерухомість, іноземні активи, а також некласичні варіанти, як-от інвестиції у комерційну нерухомість із майбутньою орендою McDonald's на наступні 30 років або апартаменти в кондомініумах під керівництвом готельних операторів, які обіцяють дохідність від 8% до 12% у валютному еквіваленті.
✅Гід складається з двох частин. Перша – 12 інвестиційних опцій в Україні та за кордоном, зібраних компанією Capital Times, і потенційна дохідність кожної за трьома сценаріями. Друга – серія експлейнерів про інвестиційні можливості у нерухомості, державних облігаціях та на ринку землі.
🇺🇦 Українські інвестори, обмежені валютними регуляціями та нестабільністю на фінансових ринках, активно досліджують альтернативні шляхи зростання капіталу. Зокрема, нерухомість залишається одним з ключових напрямків, де можна отримати доходи через оренду чи перепродаж. Однак, з появою нових інвестиційних продуктів, таких як REIT-фонди та апарт-готелі, інвестори мають можливість диверсифікувати свої портфелі інструментами з вищим потенціалом дохідності.
🌍Також розглядаються міжнародні опції для українських інвесторів (враховуючи обмеження НБУ на переказ коштів за кордон). За допомогою різноманітних інвестиційних інструментів, таких як акції світових компаній та індекси, інвестори можуть отримати доступ до вищих ринкових доходностей.
💡Загалом, гід висвітлює широкі можливості інвестування для українських громадян у часи війни, підкреслюючи необхідність обережного підходу та диверсифікації для збереження та примноження капіталу.
US vs UCITS ETF. Обираємо аналоги.
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря, співзасновник спільноти iTalks, партнер в iPlan.ua.
===.
Підписувач мого каналу Андрій запитав мене (деталі додаю) про правила пошуку бажаного аналогу US ETF серед UCITS ETF.
🔷Резюме запитань
▫️ чому деякі UCITS ETF аналоги US ETF - SPY відрізняються по поведінці
▫️ як знайти USITS ETF схожий на бажаний US ETF
▫️ що потрібно знати інвестору про податкові зобов'язання в Україні та не лише
З дозволу Андрія зробив відповідь у вигляді відео з детальним розбором критеріїв пошуку та прийняття рішення.
🔷Резюме відповідей
▫️ 10 років, щонайменший термін інвестування в акції
▫️ Потрібно визначитись з бажаним провайдером індексів (S&P, MSCI, FTSE або інших) та конкретним індексом
▫️ Відшукати потрібні UCITS ETF по цьому індексу
▫️ Перевірити їх валюту та бажаний тип розподілу дивідендів = необхідності їх декларування
▫️ Обрати найкращий серед UCITS ETF аналог по AUM, TER (що це таке)
▫️ Побудувати графік для перевірки історичної поведінки цільового ETF та його UCITS аналогів
▫️ Подбати про стратегію захисту від відкладених податкових ризиків (US estate tax)
Лінк на відео з корисними посиланнями в опису відео додаю.
Всім гарних вихідних!
🙏Примножуйте корисне - діліться ним!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря, співзасновник спільноти iTalks, партнер в iPlan.ua.
===.
Підписувач мого каналу Андрій запитав мене (деталі додаю) про правила пошуку бажаного аналогу US ETF серед UCITS ETF.
🔷Резюме запитань
▫️ чому деякі UCITS ETF аналоги US ETF - SPY відрізняються по поведінці
▫️ як знайти USITS ETF схожий на бажаний US ETF
▫️ що потрібно знати інвестору про податкові зобов'язання в Україні та не лише
З дозволу Андрія зробив відповідь у вигляді відео з детальним розбором критеріїв пошуку та прийняття рішення.
🔷Резюме відповідей
▫️ 10 років, щонайменший термін інвестування в акції
▫️ Потрібно визначитись з бажаним провайдером індексів (S&P, MSCI, FTSE або інших) та конкретним індексом
▫️ Відшукати потрібні UCITS ETF по цьому індексу
▫️ Перевірити їх валюту та бажаний тип розподілу дивідендів = необхідності їх декларування
▫️ Обрати найкращий серед UCITS ETF аналог по AUM, TER (що це таке)
▫️ Побудувати графік для перевірки історичної поведінки цільового ETF та його UCITS аналогів
▫️ Подбати про стратегію захисту від відкладених податкових ризиків (US estate tax)
Лінк на відео з корисними посиланнями в опису відео додаю.
Всім гарних вихідних!
🙏Примножуйте корисне - діліться ним!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
За традицією ділимось з вами головними підсумками інвесткомітету iPlan.ua
🌍Макро
▪️ Інфляція в США у травні знизилася до рівня 3,3%, що є нижчим за прогноз (3,4%).
▪️ В Європі інфляція зросла до 2,6% у травні (з 2,4% у квітні).
▪️ Під час останнього виступу голова ФРС зазначив, що основною ціллю залишається забезпечення високої зайнятості та стабільних цін. Ставка залишилися незмінною на рівні 5,5%-5,25%. Окрім цього прозвучала заява, що тепер ФРС орієнтується на одне зниження в цьому році. На початку року говорилося про три.
▪️ Ринок праці виглядає доволі сильним, незважаючи на зростання безробіття до 4% в травні. Сильний ринок праці підвищує ризик того, що заробітна плата почне зростати через попит на робочу силу, що, в свою чергу, може стати драйвером інфляції.
▪️ В ЄС почався цикл зниження % ставок.
💹Фондовий ринок.
▪️ Оптимізм інвесторів щодо економічних перспектив підтримав ризикові активи: акції розвинених ринків за місяць принесли 4,5% доходу.
▪️ Очікування зниження відсоткових ставок сприяли акціям росту, які випередили акції вартості на 2,4% пункти. Small cap відновили динаміку, згенерувавши дохідність на рівні 4,6%.
▪️ Індекси сировинних товарів показали позитивну динаміку на рівні 1,8%.
▪️ Відбулося схвалення Ethereum ETF з боку SEC. ETH зріс на +24,6% у травні порівняно з +11,1% для BTC.
🇺🇦Україна
▪️ Курс долара продовжує зростати до рівня 40,94 грн. Курс євро також зростає до рівня 44,25 грн.
▪️ Інфляція незначно збільшилася до рівня 3,3%.
▪️ Облікова ставка знижена до рівня 13%.
▪️ Прогнози від Dragon Capital
- відновлення експорту морськими портами та розвиток ВПК будуть основними драйверами економічного зростання і в цьому році.
- Коштів схвалених пакетів підтримки буде достатньо, щоб втримати резерви НБУ близько поточних рівнів $43 млрд та профінансувати дефіцит бюджету без емісійного фінансування.
- гривня продовжить контрольовано слабшати до долара США, і офіційний курс сягне 42 грн/дол. до кінця року.
▪️ 13 червня G7 погодили виділення Україні $50 млрд під заставу заморожених російських активів - наприкінці цього року або на початку наступного.
▪️ Наступного року потреба у зовнішній допомозі становить щонайменше $32-33 млрд, з них $12-15 млрд є непокритими.
🌱Земля
▪️ Реальна ціна с/г землі наразі в межах $2000–2500 за 1 га, - Роман Нейтер, КШЕ.
▪️ Покупці та продавці занижують суми через необхідність підтвердити походження коштів та оптимізацію податків.
▪️ З моменту відкриття ринку земель для юридичних осіб придбано у власність 4485 земельних ділянок сукупною площею 13 тис. га.
▪️ Уряд передав Фонду держмайна 104 000 га землі для старту проєкту “Земельний банк”. Це відкриє для аграріїв можливість орендувати державні землі через онлайн-аукціони на «Prozorro.Продажі». Старт на початку липня 2024 р.
▪️ Уряд компенсуватиме 80% вартості розмінування с/г земель для:
- фермерів, які це зробили в період з 24.02.22 року до 15.04.24 року;
- фермерів, які планують розмінування власних с/г ділянок або на яких працюють як орендарі.
▪️ В Україні оренду землі хочуть прив’язати до НГО.
🏠Нерухомість
▪️ За останні півроку ціни в доларі на вторинному ринку Києва впали
- На 2% на однокімнатні квартири;
- На 4% на двокімнатні квартири.
▪️ На первинному ринку ціни в гривні в Києві зросли на 7% як на одно-, так і на двокімнатні квартири. у Львові спостерігається зростання цін на нерухомість як первинного, так і вторинного ринку.
▪️ Попит на оренду квартир у Києві у травні-червні різко збільшився, це у свою чергу призвело до зростання цін на 15-20%.
єОселя. Видано понад 10 тис. кредитів загальною сумою на понад 17,1 млрд. Грн.
▪️ 200 будинків по єОселі придбали українці з початку року
▪️ Компенсація військовим 50% першого внеску по єОселі поки не здійснюється (не визначений порядок та умови надання).
▪️ єОселя на первинці: українці можуть придбати квартири вже у 100 об’єктах, що будуються.
Прочитати повну версію 👉 тут
Євдокимова Альона, фінансова планерка iPlan.ua
🌍Макро
▪️ Інфляція в США у травні знизилася до рівня 3,3%, що є нижчим за прогноз (3,4%).
▪️ В Європі інфляція зросла до 2,6% у травні (з 2,4% у квітні).
▪️ Під час останнього виступу голова ФРС зазначив, що основною ціллю залишається забезпечення високої зайнятості та стабільних цін. Ставка залишилися незмінною на рівні 5,5%-5,25%. Окрім цього прозвучала заява, що тепер ФРС орієнтується на одне зниження в цьому році. На початку року говорилося про три.
▪️ Ринок праці виглядає доволі сильним, незважаючи на зростання безробіття до 4% в травні. Сильний ринок праці підвищує ризик того, що заробітна плата почне зростати через попит на робочу силу, що, в свою чергу, може стати драйвером інфляції.
▪️ В ЄС почався цикл зниження % ставок.
💹Фондовий ринок.
▪️ Оптимізм інвесторів щодо економічних перспектив підтримав ризикові активи: акції розвинених ринків за місяць принесли 4,5% доходу.
▪️ Очікування зниження відсоткових ставок сприяли акціям росту, які випередили акції вартості на 2,4% пункти. Small cap відновили динаміку, згенерувавши дохідність на рівні 4,6%.
▪️ Індекси сировинних товарів показали позитивну динаміку на рівні 1,8%.
▪️ Відбулося схвалення Ethereum ETF з боку SEC. ETH зріс на +24,6% у травні порівняно з +11,1% для BTC.
🇺🇦Україна
▪️ Курс долара продовжує зростати до рівня 40,94 грн. Курс євро також зростає до рівня 44,25 грн.
▪️ Інфляція незначно збільшилася до рівня 3,3%.
▪️ Облікова ставка знижена до рівня 13%.
▪️ Прогнози від Dragon Capital
- відновлення експорту морськими портами та розвиток ВПК будуть основними драйверами економічного зростання і в цьому році.
- Коштів схвалених пакетів підтримки буде достатньо, щоб втримати резерви НБУ близько поточних рівнів $43 млрд та профінансувати дефіцит бюджету без емісійного фінансування.
- гривня продовжить контрольовано слабшати до долара США, і офіційний курс сягне 42 грн/дол. до кінця року.
▪️ 13 червня G7 погодили виділення Україні $50 млрд під заставу заморожених російських активів - наприкінці цього року або на початку наступного.
▪️ Наступного року потреба у зовнішній допомозі становить щонайменше $32-33 млрд, з них $12-15 млрд є непокритими.
🌱Земля
▪️ Реальна ціна с/г землі наразі в межах $2000–2500 за 1 га, - Роман Нейтер, КШЕ.
▪️ Покупці та продавці занижують суми через необхідність підтвердити походження коштів та оптимізацію податків.
▪️ З моменту відкриття ринку земель для юридичних осіб придбано у власність 4485 земельних ділянок сукупною площею 13 тис. га.
▪️ Уряд передав Фонду держмайна 104 000 га землі для старту проєкту “Земельний банк”. Це відкриє для аграріїв можливість орендувати державні землі через онлайн-аукціони на «Prozorro.Продажі». Старт на початку липня 2024 р.
▪️ Уряд компенсуватиме 80% вартості розмінування с/г земель для:
- фермерів, які це зробили в період з 24.02.22 року до 15.04.24 року;
- фермерів, які планують розмінування власних с/г ділянок або на яких працюють як орендарі.
▪️ В Україні оренду землі хочуть прив’язати до НГО.
🏠Нерухомість
▪️ За останні півроку ціни в доларі на вторинному ринку Києва впали
- На 2% на однокімнатні квартири;
- На 4% на двокімнатні квартири.
▪️ На первинному ринку ціни в гривні в Києві зросли на 7% як на одно-, так і на двокімнатні квартири. у Львові спостерігається зростання цін на нерухомість як первинного, так і вторинного ринку.
▪️ Попит на оренду квартир у Києві у травні-червні різко збільшився, це у свою чергу призвело до зростання цін на 15-20%.
єОселя. Видано понад 10 тис. кредитів загальною сумою на понад 17,1 млрд. Грн.
▪️ 200 будинків по єОселі придбали українці з початку року
▪️ Компенсація військовим 50% першого внеску по єОселі поки не здійснюється (не визначений порядок та умови надання).
▪️ єОселя на первинці: українці можуть придбати квартири вже у 100 об’єктах, що будуються.
Прочитати повну версію 👉 тут
Євдокимова Альона, фінансова планерка iPlan.ua
Forwarded from 📊Балади Економного Лицаря⚔️ (TelepostBot)
Про облігації, ECOFLOW та книги
Все це захищає мене від волатільності та розвиває.
Давайте по порядку та з посиланням на джерела про деталі.
🕯️Про бонди
▫️ Чому свічка? Тому що , саме так вони працюють. "Світять" певний час, потім "гасяться", на відміну від акцій - які як "вулкан", який буває постійно діючий, сплячий чи новий.
▫️ Їх головна перевага - менший ризик у порівнянні з іншими активами. Це призводить і до їх меншої дохідності. Детальніше.
▫️ Як їх обирати ? По строку погашення в залежності від строку цілі інвестування, по валюті - від валюти цілі, по інвестиційному рейтингу = ступеню ризику - від ступені важливості та визначеності цілі інвестування. Іноді це найкращий інструмент для невизначених інвесторів) Детальніше.
▫️ Що краще обирати при інших рівних умовах (валюта, строк, дохідність) bonds ETF, target date ETF чи окремі бонди?
Тут не все так просто.
Окремі бонди - мають менший ризик відхилення дохідності від YTM, але більший ризик дефолту, бо залежать від конкретної компанії або держави. Тут інвестору потрібно більше зусиль витратити на первинний та регулярний аналіз її фінансового стану.
Target date ETF - мають більший ризик відхилення дохідності, бо по мірі входу та виходу інвесторів такий ETF купляє та продає активи без Вашого відома, але менший ризик дефолту, бо складаються з десятків або сотень облігацій різних компаній, держав з конкретним роком погашення та інвестиційним рейтингом.
Bonds ETF - мають це більший ризик відхилення дохідності, бо на додаток до попереднього ще продають активи у звязку зі відхиленням від ціьлового індексу строку погашення облігацій в його портфелі, та ще менший ризик дефолту, бо складаються з облігацій тисяч компаній.
Детальніше.
⚡Про ECOFLOW
▫️ Порівняв та купив собі не ECOFLOW, а зарядну станцію Bluetti EB70. Перевага - ціна та тип аккумуляторів. мій колега Любомир Остапів, зробив те ж саме.
▫️ Вистачає на 6 годин роботи ноутбука та роутера
▫️ Завів інтернет від 2х провайдерів, щоб перемикатися у випадку збоїв з електрикою та їх можливості тримати парцездатним зеднання з Інтернетом. Зараз бачу - більше ніж 5-6 годин темряви вони не здатні тримати, тому вже розглядаю оптику.
▫️ Думав взяти мобільну сонячну панель для своєї зарядної станції, але спеціаліст мене відговорив, бо постійного доступу до сонці в багатокварирному будинку в мене немає, а на природу виїджати для цього я не збираюсь.
📖Про книги
Коли уввчечері вимикають світло, то працювати вже не так хочеться, тому зявляється час на прогулянки, спорт та книжки) Зараз в спільноті iTalks ми читаємо книжку про механізми мислення людини. Вона допомогає зрозуміти психологічні особливості та вразливості людини. Це є дуже корисним для самостійного інвестора, якому немає кому "лінійкою по руці вдарити") 28 червня будемо обговорювати свої враження від книжки. Дізнатися більше про цінності спільноти можна тут, придбати підписку на неї за цим посиланням!
✅ Перші два читача, які виконують дві умови - вгадають назву книжки про яку я написав та місце де зроблено це фото - отримають безкоштовний доступ на місяць до спільноти та шанс взяти участь в її обговоренні
🤓І коли я все встигаю робити...
Все це захищає мене від волатільності та розвиває.
Давайте по порядку та з посиланням на джерела про деталі.
🕯️Про бонди
▫️ Чому свічка? Тому що , саме так вони працюють. "Світять" певний час, потім "гасяться", на відміну від акцій - які як "вулкан", який буває постійно діючий, сплячий чи новий.
▫️ Їх головна перевага - менший ризик у порівнянні з іншими активами. Це призводить і до їх меншої дохідності. Детальніше.
▫️ Як їх обирати ? По строку погашення в залежності від строку цілі інвестування, по валюті - від валюти цілі, по інвестиційному рейтингу = ступеню ризику - від ступені важливості та визначеності цілі інвестування. Іноді це найкращий інструмент для невизначених інвесторів) Детальніше.
▫️ Що краще обирати при інших рівних умовах (валюта, строк, дохідність) bonds ETF, target date ETF чи окремі бонди?
Тут не все так просто.
Окремі бонди - мають менший ризик відхилення дохідності від YTM, але більший ризик дефолту, бо залежать від конкретної компанії або держави. Тут інвестору потрібно більше зусиль витратити на первинний та регулярний аналіз її фінансового стану.
Target date ETF - мають більший ризик відхилення дохідності, бо по мірі входу та виходу інвесторів такий ETF купляє та продає активи без Вашого відома, але менший ризик дефолту, бо складаються з десятків або сотень облігацій різних компаній, держав з конкретним роком погашення та інвестиційним рейтингом.
Bonds ETF - мають це більший ризик відхилення дохідності, бо на додаток до попереднього ще продають активи у звязку зі відхиленням від ціьлового індексу строку погашення облігацій в його портфелі, та ще менший ризик дефолту, бо складаються з облігацій тисяч компаній.
Детальніше.
⚡Про ECOFLOW
▫️ Порівняв та купив собі не ECOFLOW, а зарядну станцію Bluetti EB70. Перевага - ціна та тип аккумуляторів. мій колега Любомир Остапів, зробив те ж саме.
▫️ Вистачає на 6 годин роботи ноутбука та роутера
▫️ Завів інтернет від 2х провайдерів, щоб перемикатися у випадку збоїв з електрикою та їх можливості тримати парцездатним зеднання з Інтернетом. Зараз бачу - більше ніж 5-6 годин темряви вони не здатні тримати, тому вже розглядаю оптику.
▫️ Думав взяти мобільну сонячну панель для своєї зарядної станції, але спеціаліст мене відговорив, бо постійного доступу до сонці в багатокварирному будинку в мене немає, а на природу виїджати для цього я не збираюсь.
📖Про книги
Коли уввчечері вимикають світло, то працювати вже не так хочеться, тому зявляється час на прогулянки, спорт та книжки) Зараз в спільноті iTalks ми читаємо книжку про механізми мислення людини. Вона допомогає зрозуміти психологічні особливості та вразливості людини. Це є дуже корисним для самостійного інвестора, якому немає кому "лінійкою по руці вдарити") 28 червня будемо обговорювати свої враження від книжки. Дізнатися більше про цінності спільноти можна тут, придбати підписку на неї за цим посиланням!
✅ Перші два читача, які виконують дві умови - вгадають назву книжки про яку я написав та місце де зроблено це фото - отримають безкоштовний доступ на місяць до спільноти та шанс взяти участь в її обговоренні
🤓І коли я все встигаю робити...
Вітаю, на звʼязку Любомир Остапів
Через 30 хвилин ми починаємо прямий ефір! Разом підведемо економічні підсумки червня
❓ Питання можна поставити на ефірі голосом або в коментарях до цього посту.
⏳ Чекаємо вас на ефірі!
P. S. На ефір ви зможете потрапити після того як прийде сповіщення про початок трансляції
Через 30 хвилин ми починаємо прямий ефір! Разом підведемо економічні підсумки червня
❓ Питання можна поставити на ефірі голосом або в коментарях до цього посту.
⏳ Чекаємо вас на ефірі!
P. S. На ефір ви зможете потрапити після того як прийде сповіщення про початок трансляції