Ми вже поговорити про події 5 серпня, як веде себе золото та трішки оглянули політичні новини.
Починаємо підводити підсумки економічних новин України, тому приєднуйтесь!
Також в кінці ефіру відповімо на ваші питання з посту вище 👆
Починаємо підводити підсумки економічних новин України, тому приєднуйтесь!
Також в кінці ефіру відповімо на ваші питання з посту вище 👆
Працюючи з клієнтом на пакеті PRO, ми отримали запит окрім іноземних інвестицій сформувати ризиковий портфель в Україні поза нерухомістю і дохідністю понад 10% річних у доларі.
Було розглянуто кілька управляючих компаній із позиками під заставу авто з оформленням предмету застави на інвестора. Обрано К-транс та ID Finance. За 1 рік позики у сумі 40 тис доларів обслуговуються вчасно. Термін повернення кредитів ще не настав.
З варіантів бізнес-інвестицій клієнт обрав плафторму P2B capital, яка допомагає малому та середному бізнесу залучити фінансування.
З допомогою платформи інвестор видав кілька беззаставних кредитів на загальну суму понад 50 тис дол під 24% у валюті. За 1 рік виплати відсотків, платежі надходять вчасно. Термін повернення кредитів ще не настав.
Важливо: цей приклад не є інвестиційною рекомендацію. Кожна ситуація клієнта і ризик апетит є унікальним. iPlan працює по моделі оплати fee only і не отримує жодних кешбеків від управляючих комісій. Інвестиції це завжди ризик, включаючи ризик повної втрати капіталу.
Інвестиції в бізнес в Україні це інвестиції з дуже високим ризиком.
Якщо потрібний фінансовий план для вас, ви можете залишити заявку та отримати консультацію по пакету послуг.
Діліться в коментарях, чи інвестуєте ви в ризикові фінансові інструменти?
#Кейс_Iplan
Було розглянуто кілька управляючих компаній із позиками під заставу авто з оформленням предмету застави на інвестора. Обрано К-транс та ID Finance. За 1 рік позики у сумі 40 тис доларів обслуговуються вчасно. Термін повернення кредитів ще не настав.
З варіантів бізнес-інвестицій клієнт обрав плафторму P2B capital, яка допомагає малому та середному бізнесу залучити фінансування.
З допомогою платформи інвестор видав кілька беззаставних кредитів на загальну суму понад 50 тис дол під 24% у валюті. За 1 рік виплати відсотків, платежі надходять вчасно. Термін повернення кредитів ще не настав.
Важливо: цей приклад не є інвестиційною рекомендацію. Кожна ситуація клієнта і ризик апетит є унікальним. iPlan працює по моделі оплати fee only і не отримує жодних кешбеків від управляючих комісій. Інвестиції це завжди ризик, включаючи ризик повної втрати капіталу.
Інвестиції в бізнес в Україні це інвестиції з дуже високим ризиком.
Якщо потрібний фінансовий план для вас, ви можете залишити заявку та отримати консультацію по пакету послуг.
Діліться в коментарях, чи інвестуєте ви в ризикові фінансові інструменти?
#Кейс_Iplan
#дайджест
🔹У відео "Як інвестувати в малий бізнес в Україні від $10 000" СЕО компанії P2B Capital Олексій Жабський ділиться, як вони допомагають підприємцям ростити компанії, а інвесторам - знаходити нові можливості.
🔹Прискорення інфляції, сповільнення зростання ВВП, контрольований курс. ICU оновила макропрогноз на 2024 рік
🔹В тестовому режимі запрацювала програма національний кешбек. У Мінекономіки розповіли, скільки в середньому отримає кожен українець за програмою Національний кешбек. Детальніше у статті.
🔹У пості Сергій Мікулов розповів як підготуватись до обмежень Р2Р переказів в сумі 150т грн та які існують способи зниження витрат часу та інших ризиків при їх дотриманні.
🔸Вже цього четверга на KyivInvestMeetup 25 ми говоритимемо про
інвестиційні факапи. Відверто. Повчально. З корисними висновками. Якщо ви ще не придбали квитки, тоді саме час зробити це зараз!)
🔹У відео "Як інвестувати в малий бізнес в Україні від $10 000" СЕО компанії P2B Capital Олексій Жабський ділиться, як вони допомагають підприємцям ростити компанії, а інвесторам - знаходити нові можливості.
🔹Прискорення інфляції, сповільнення зростання ВВП, контрольований курс. ICU оновила макропрогноз на 2024 рік
🔹В тестовому режимі запрацювала програма національний кешбек. У Мінекономіки розповіли, скільки в середньому отримає кожен українець за програмою Національний кешбек. Детальніше у статті.
🔹У пості Сергій Мікулов розповів як підготуватись до обмежень Р2Р переказів в сумі 150т грн та які існують способи зниження витрат часу та інших ризиків при їх дотриманні.
🔸Вже цього четверга на KyivInvestMeetup 25 ми говоритимемо про
інвестиційні факапи. Відверто. Повчально. З корисними висновками. Якщо ви ще не придбали квитки, тоді саме час зробити це зараз!)
✔️KyivInvestMeetup2️⃣5️⃣- це 4 насичені години спілкування про інвестиції наживо, випадки провалів, втрат та підйомів від реальних інвесторів, висновки та уроки з їхнього досвіду.
🗓5 вересня, Київ, IQ Бізнес-центр, вул. Болсуновська, 13-15.
🗣Топові спікери:
▫️Роман Шеремета, Founding Rector of American University Kyiv Professor of Economics at Case Western Reserve University.
▫️Дмитро Карпіловський, засновник найбільшої в Україні спільноти інвесторів - УкрінвестКлуб.
▫️Сергій Фурса - заступник директора Драгон Капітал.
▫️Павло Обод - підприємець, інвестор, засновник Sloboda Studio та Growth Factory.
✅У програмі:
▪️виступи 4 експертів
▪️нетворкінг і корисні знайомства
▪️розбір кейсів з досвіду
▪️питання-відповіді
❕Долучитися можна онлайн та офлайн.
Реєструйтеся - кількість місць обмежена👉
https://secure.wayforpay.com/payment/KyivInvestMeetup_25
🗓5 вересня, Київ, IQ Бізнес-центр, вул. Болсуновська, 13-15.
🗣Топові спікери:
▫️Роман Шеремета, Founding Rector of American University Kyiv Professor of Economics at Case Western Reserve University.
▫️Дмитро Карпіловський, засновник найбільшої в Україні спільноти інвесторів - УкрінвестКлуб.
▫️Сергій Фурса - заступник директора Драгон Капітал.
▫️Павло Обод - підприємець, інвестор, засновник Sloboda Studio та Growth Factory.
✅У програмі:
▪️виступи 4 експертів
▪️нетворкінг і корисні знайомства
▪️розбір кейсів з досвіду
▪️питання-відповіді
❕Долучитися можна онлайн та офлайн.
Реєструйтеся - кількість місць обмежена👉
https://secure.wayforpay.com/payment/KyivInvestMeetup_25
Корисна підбірка по новим євробондам України
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря
===
Сьогодні з'явились біржові ціни нових євробондів.
Я додав їх в Таблиці Лицаря та зробив таку підбірку:
⚙️ Вивчені уроки
Я раніше писав про свої уроки та про фінансову модель розрахунку фінансового результату від цієї реструктуризації тут та тут.
🇺🇦 Офіційний калькулятор
Ось такий калькулятор в MS Excel зробив офіційний радник по реструктуризації. Доречі у мене він не вілкрився(
Сподіваюсь він не отримає за неї більше 150$ від Мінфіну)
📖 Довідник умов, параметрів та цін
Додати скрин по поточним цінам не вдалося (дивиться за посиланням) тому зробив детальну таблицю, куди звів основну інформацію по новим євробондам. Джерело даних Міністерство фінансів та Франкфуртська біржа
❗ Техніка безпеки з інвестування
Перш ніж починати інвестувати в наші євробонди (знову або вперше), рекомендую з цього почати потім це.
Останніми новинами по реструктуризації ділився тут.
🙏Всім гарних та тихих вихідних!
Примножуйте корисне - діліться ним!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря
===
Сьогодні з'явились біржові ціни нових євробондів.
Я додав їх в Таблиці Лицаря та зробив таку підбірку:
⚙️ Вивчені уроки
Я раніше писав про свої уроки та про фінансову модель розрахунку фінансового результату від цієї реструктуризації тут та тут.
🇺🇦 Офіційний калькулятор
Ось такий калькулятор в MS Excel зробив офіційний радник по реструктуризації. Доречі у мене він не вілкрився(
Сподіваюсь він не отримає за неї більше 150$ від Мінфіну)
📖 Довідник умов, параметрів та цін
Додати скрин по поточним цінам не вдалося (дивиться за посиланням) тому зробив детальну таблицю, куди звів основну інформацію по новим євробондам. Джерело даних Міністерство фінансів та Франкфуртська біржа
❗ Техніка безпеки з інвестування
Перш ніж починати інвестувати в наші євробонди (знову або вперше), рекомендую з цього почати потім це.
Останніми новинами по реструктуризації ділився тут.
🙏Всім гарних та тихих вихідних!
Примножуйте корисне - діліться ним!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
А ви знаєте, на яких умовах працює фінансовий консультант❓
Щороку послуги таких спеціалістів стають усе більше затребуваними і в Україні. Але ще мало хто орієнтується у форматах роботи та оплати фінансових консультантів.
📌Існує 5 основних моделей діяльності у сфері інвестиційно-фінансового консультування, тож ви можете дуже зручно обрати оптимальну для кожного окремого запиту:
🔻Агенти з продажу - люди, які займаються продажем окремих фінансових продуктів, у які вже включена комісія.
🔻Управителі активами - допомагають ефективно керувати капіталом за визначену сталу суму оплати.
🔻Управителі активами за долю від прибутків - у цьому випадку ви платите лише певний відсоток від прибутку, котрий отримали за допомоги фінансового консультанта. Якщо прибутку не було - нема й комісії.
🔻Фінансові планери - особливий формат, коли людина веде ваші справи, допомагає нарощувати активи родини, впродовж багатьох років.
🔻Фінансові планери на 1 рік з подальшою підтримкою - фактично, впродовж року такий спеціаліст налаштовує ваші портфелі, вчить правильно ними керувати, створювати пасивний дохід, а потім лише консультує й надає фахову допомогу.
✔️Усі деталі по кожній моделі - від Любомира Остапіва. Вмикайте й пишіть у коментарях під відео, щоб отримати більше інформації⬇️
https://youtu.be/z-cm7hA1Lkw
Щороку послуги таких спеціалістів стають усе більше затребуваними і в Україні. Але ще мало хто орієнтується у форматах роботи та оплати фінансових консультантів.
📌Існує 5 основних моделей діяльності у сфері інвестиційно-фінансового консультування, тож ви можете дуже зручно обрати оптимальну для кожного окремого запиту:
🔻Агенти з продажу - люди, які займаються продажем окремих фінансових продуктів, у які вже включена комісія.
🔻Управителі активами - допомагають ефективно керувати капіталом за визначену сталу суму оплати.
🔻Управителі активами за долю від прибутків - у цьому випадку ви платите лише певний відсоток від прибутку, котрий отримали за допомоги фінансового консультанта. Якщо прибутку не було - нема й комісії.
🔻Фінансові планери - особливий формат, коли людина веде ваші справи, допомагає нарощувати активи родини, впродовж багатьох років.
🔻Фінансові планери на 1 рік з подальшою підтримкою - фактично, впродовж року такий спеціаліст налаштовує ваші портфелі, вчить правильно ними керувати, створювати пасивний дохід, а потім лише консультує й надає фахову допомогу.
✔️Усі деталі по кожній моделі - від Любомира Остапіва. Вмикайте й пишіть у коментарях під відео, щоб отримати більше інформації⬇️
https://youtu.be/z-cm7hA1Lkw
YouTube
🫰 Ціна послуг фінансового консультанта 5️⃣ варіантів розрахунків
💲Скільки коштують професійні послуги? Ми знаємо ціни ✂️ перукаря, 🔧автомеханіка, 🔢 репетитора. А щодо ціни послуг фінансового косультанта❓Про це йдеться у новому відео, де Любомир розказує про різницю між типами комісій консультантів, і про те, скільки може…
Привіт, на зв'язку Ульяна Гринчевська, фінансова радниця Iplan.ua
О 18:00, ми розпочинаємо прямий ефір. Говоритимемо про актуальні способи поповнення ІВ
Питання по темі можна поставити на ефірі голосом або в коментарях до цього посту.
Чекаємо вас ввечері, приєднатись до трансляції можна після того як вона розпочнеться!
О 18:00, ми розпочинаємо прямий ефір. Говоритимемо про актуальні способи поповнення ІВ
Питання по темі можна поставити на ефірі голосом або в коментарях до цього посту.
Чекаємо вас ввечері, приєднатись до трансляції можна після того як вона розпочнеться!
Ми почали трансляцію, Ульяна розкаже актуальні способи поповнення, приєднуйтесь до ефіру)
На скільки ймовірна рецесія в США?
Anonymous Poll
18%
Ймовірність дуже висока
50%
Є певна ймоврність
26%
Ймоврність невисока
6%
Ймоврність майже відсутня
Свята наближаються...
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря
===
Сьогодні спливає день щомісячного оголошення результатів "3х лотерей фондового ринку" - закінчується строк дії опціонів на ETF, акції та індекси
Все б нічого, але ця подія збігається з кінцем кварталу - датою чергового ребалансування фондових індексів та зниженням ставки ФРС.
Спойлер -наступного тижня для ринку багато підстав для більшої волатильності. Далі можна не читати)
Для охочих дізнатись причинно - наслідкові зв'язки давайте разом розбиратися)
🔷 Вплив опціонів
▫️ 5.1 трлн доларів - саме на таку суму мають бути виконані опціони. 75% цієї суми це виплати по опціонах на індекси та валюти, біржові товари. Решта - на акції або ETF.
▫️ Для виконання опціонів продавці мають мати або гроші або базовий актив опціону, тому їх виконання призведе до збільшення операцій на ринку = його волатильності. Історично індекс S&P500 падав на 1% протягом тижня, наступного за тижнем виконання опціонів.
▫️ Поточна ситуація по опціонам більше схожа на "бичачу", ніж на "ведмежу" - 4 call (ставка на зростання ринка) проти 1 put (захист від його падіння). Це в принципі і тримало цього тижня ринок в оптимізмі, бо для виконання опціонів його продавці мали закупитись активами.
▫️ Кожна третя п'ятниця місяця це день спливу більшості опціонів на фондовому ринку США. Інші корисні посилання: календар виконання та агрегатор інформації по опціонах.
🔷 Вплив ребалансування індексів
▫️ Фондовий індекс, це фіксований набір певних акцій або облігацій згідно певного алгоритму провайдера цього індексу.
▫️ Індекси є предметом торгів (опціони) та бенчмаркінгу - орієнтиром для формування структури своїх активів для ETF
▫️ механізм ребалансування, це продаж того, що подорожчало та купівля того, що подешевшало. Залежно від обсягу кешу в ETF масштаб розпродажу буде більшим (у разі відтоку) чи меншим (у разі притоку).
▫️ після зміни ставки ФРС акції зросли, а облігації впали тому ETF на широкі індекси акцій та облігацій та змішанні фонди (traget risks ETF) а ціни на окремі активи (наприклад чудова 7ка) змінились ще більше.
Все це дає чудовий привід для ребалансування та збільшення волатильності на ринку. Графік зміни цін на всіх згаданих "акторів" додаю. Можете самі подивитись що 1й тиждень місяця більш волатильний.
🔷 Вплив зміни ставки ФРС
▫️ голова центробанку здивував своїм оголошенням 90% "послідовників Ванги", у т.ч. і мене) Зниження ставки на 50 б.п. замість 25 б.п. ринок акцій не відразу сприйняв позитивно. Але після аргументів того, що ФРС трохи запізнилось із зниженням ставки, тому додаткові 25 б.п. це повернення боргу - заспокоївся.
▫️ я вважав, що більше за очікуване зниження ставки призведе до здорожчання бондів. Але борговий ринок не такий "довірливий". Виходячи з впавших цін, він вважає, що занадто рано та безпідставно так сильно стимулювати економіку. Спричинений цим ризик зростання інфляції = призупинення зниження або навіть нового підняття ставок збільшився. Наступні 4-6 місяців макроданих покажуть чи був він правий.
🔷 Джерела
Bloomberg та Barron's. На решту дав посилання вище.
⚠️В Києві зараз дуже забруднене повітря, тож сидіть вдома та пийте більше води, так бруд вийде скоріше.
🙏Читайте, міркуйте, заробляйте, інвестуйте та примножуйте корисне - ділиться цим дописом з друзями!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
Пише Сергій Мікулов, автор каналу Балади Економного Лицаря
===
Сьогодні спливає день щомісячного оголошення результатів "3х лотерей фондового ринку" - закінчується строк дії опціонів на ETF, акції та індекси
Все б нічого, але ця подія збігається з кінцем кварталу - датою чергового ребалансування фондових індексів та зниженням ставки ФРС.
Спойлер -
Для охочих дізнатись причинно - наслідкові зв'язки давайте разом розбиратися)
🔷 Вплив опціонів
▫️ 5.1 трлн доларів - саме на таку суму мають бути виконані опціони. 75% цієї суми це виплати по опціонах на індекси та валюти, біржові товари. Решта - на акції або ETF.
▫️ Для виконання опціонів продавці мають мати або гроші або базовий актив опціону, тому їх виконання призведе до збільшення операцій на ринку = його волатильності. Історично індекс S&P500 падав на 1% протягом тижня, наступного за тижнем виконання опціонів.
▫️ Поточна ситуація по опціонам більше схожа на "бичачу", ніж на "ведмежу" - 4 call (ставка на зростання ринка) проти 1 put (захист від його падіння). Це в принципі і тримало цього тижня ринок в оптимізмі, бо для виконання опціонів його продавці мали закупитись активами.
▫️ Кожна третя п'ятниця місяця це день спливу більшості опціонів на фондовому ринку США. Інші корисні посилання: календар виконання та агрегатор інформації по опціонах.
🔷 Вплив ребалансування індексів
▫️ Фондовий індекс, це фіксований набір певних акцій або облігацій згідно певного алгоритму провайдера цього індексу.
▫️ Індекси є предметом торгів (опціони) та бенчмаркінгу - орієнтиром для формування структури своїх активів для ETF
▫️ механізм ребалансування, це продаж того, що подорожчало та купівля того, що подешевшало. Залежно від обсягу кешу в ETF масштаб розпродажу буде більшим (у разі відтоку) чи меншим (у разі притоку).
▫️ після зміни ставки ФРС акції зросли, а облігації впали тому ETF на широкі індекси акцій та облігацій та змішанні фонди (traget risks ETF) а ціни на окремі активи (наприклад чудова 7ка) змінились ще більше.
Все це дає чудовий привід для ребалансування та збільшення волатильності на ринку. Графік зміни цін на всіх згаданих "акторів" додаю. Можете самі подивитись що 1й тиждень місяця більш волатильний.
🔷 Вплив зміни ставки ФРС
▫️ голова центробанку здивував своїм оголошенням 90% "послідовників Ванги", у т.ч. і мене) Зниження ставки на 50 б.п. замість 25 б.п. ринок акцій не відразу сприйняв позитивно. Але після аргументів того, що ФРС трохи запізнилось із зниженням ставки, тому додаткові 25 б.п. це повернення боргу - заспокоївся.
▫️ я вважав, що більше за очікуване зниження ставки призведе до здорожчання бондів. Але борговий ринок не такий "довірливий". Виходячи з впавших цін, він вважає, що занадто рано та безпідставно так сильно стимулювати економіку. Спричинений цим ризик зростання інфляції = призупинення зниження або навіть нового підняття ставок збільшився. Наступні 4-6 місяців макроданих покажуть чи був він правий.
🔷 Джерела
Bloomberg та Barron's. На решту дав посилання вище.
⚠️В Києві зараз дуже забруднене повітря, тож сидіть вдома та пийте більше води, так бруд вийде скоріше.
🙏Читайте, міркуйте, заробляйте, інвестуйте та примножуйте корисне - ділиться цим дописом з друзями!
Телеграм | Ютуб | Спільнота iTalks
#дайджест
🔹Перший CRS обмін інформацією заплановано на 30 вересня. Що тепер знатиме податкова? Детальніше у пості.
🔹Дочекалися: цикл зниження облікової ставки центрального банку США розпочався й одразу «великим зниженням» — на 50 бп. Що це значить для інвестора? Детальніше у статті.
🔹Де Україна братиме і на що витрачатиме гроші у 2025-му. Аналіз проєкту держбюджету за лінком.
🔹Скажете, неможливо впливати на світові тенденції? Ми посперечаємось! Наприклад, можна інвестувати в демократію, точніше у компанії і фонди демократичних країн. Як саме - дивіться у відео.
🔸26 вересня проведемо онлайн вебінар на тему інвестиційний ландшафт у Польщі: Можливості та виклики. Реєструйтесь на безкоштовний вебінар.
🔹Перший CRS обмін інформацією заплановано на 30 вересня. Що тепер знатиме податкова? Детальніше у пості.
🔹Дочекалися: цикл зниження облікової ставки центрального банку США розпочався й одразу «великим зниженням» — на 50 бп. Що це значить для інвестора? Детальніше у статті.
🔹Де Україна братиме і на що витрачатиме гроші у 2025-му. Аналіз проєкту держбюджету за лінком.
🔹Скажете, неможливо впливати на світові тенденції? Ми посперечаємось! Наприклад, можна інвестувати в демократію, точніше у компанії і фонди демократичних країн. Як саме - дивіться у відео.
🔸26 вересня проведемо онлайн вебінар на тему інвестиційний ландшафт у Польщі: Можливості та виклики. Реєструйтесь на безкоштовний вебінар.
За традицією ділимось з вами головними підсумками інвесткомітету iPlan.ua
🌍Макро
▪️Інфляція в серпні знизилася до рекордних 2,5%.
▪️Базова інфляція, яка не включає нестабільні ціни на продукти харчування та енергоносії, у липні склала 3,2%, що також є найнижчим показником із квітня 2021 року.
▪️ФРС знизила ключову ставку вперше за чотири роки на значні 50 базисних пунктів, до 4,75–5%. Хоча рішення про зниження ставки було очікуваним, дискусійним питанням було, чи вибере ФРС більш консервативне зниження на 25 базисних пунктів.
▪️Окрім зниження ставки, ФРС оприлюднила нові економічні прогнози. Цьогоріч планується ще два зниження на 25 базисних пунктів на останніх двох засіданнях у 2024 році. Також очікується додаткове зниження ще на один процентний пункт у 2025 році.
▪️Базова інфляція прогнозується на рівні: 2,6% на 2024 рік (проти 2,8%) та 2,2% на 2025 рік (проти 2,3%).
▪️Прогноз зростання ВВП був знижений до 2% на 2024 рік (проти 2,1%), тоді як прогноз на 2025 рік залишився без змін на рівні 2%. Водночас рівень безробіття прогнозується вищим: 4,4% – на 2024 рік (проти 4%) та 4,4% – на 2025 рік (проти 4,2%)
▪️В Єврозоні відбулося вже два зниження ставки. 12 вересня ставку було знижено одразу на 60 базисних пунктів до 3,65%.
▪️Рівень безробіття за серпень знизився до 4,2% (порівняно з 4,1% у липні).
▪️Згідно з прогнозом ФРС ймовірність рецесії на наступні 12 місяців дорівнює 61,79% (Розрахунки прогнозуються на основі спредів казначейських облігацій 10 річних та 3х-місячними векселями).
🇺🇦Україна
▪️Курс долара та євро зростають до рівня 41,8 грн та 46,6 грн відповідно.
▪️Інфляція зросла до рівня 7,5%, що відповідає базовому сценарію в прогнозі від НБУ.
▪️Облікова ставка залишається на рівні 13%.
▪️Обмеження для валютних карток за кордоном:
- 100 тис. на місяць - на купівлю годинників, ювелірних виробів, виробів зі срібла, коштовного каміння, монет тощо за кордоном.
- 500. тис - на операції з агентами та менеджерами з нерухомістю за кордоном.
▪️Обмеження на перекази фізосіб до 150 тис грн. діятиме з 1 жовтня.
▪️Прогнози МВФ 2024: інфляція - 9%, ВВП - 3%
▪️Згідно з прогнозом ICU курс до кінця 2024 р становитиме 42,6 грн за дол.
▪️Курс, закладений в бюджеті 2025 р - 45 грн за дол., інфляція 9,58%.
▪️У першому читанні Верховна Рада підтримала законопроєкт про збільшення податків, зокрема підвищення військового збору до 5%, збільшення податків на 1-2 групу ФОП тощо.
🌱Земля
▪️Середньозважена ціна купівлі-продажу за даними держгеокадастру у вересні 2024 року становила 41,7 тис. грн/га.
▪️З моменту відкриття ринку для юр. осіб 1 січня 2024 року ціни на сільгоспземлю зросли на 24%. Проте якщо порівнювати ціни в валюті, вони досі не відновилися до показників початку відкриття ринку землі.
▪️ТОВ «Державний земельний банк» оголосив перші 16 аукціонів з оренди державних с/г земель. На перші торги виставили понад 1 тис. га земель. Стартова вартість ділянок передбачена на рівні 12% від НГО.
🏠Нерухомість
▪️Ринок первинної нерухомості Києва продовжив стагнувати після значного зниження активності попиту наприкінці весни на тлі мобілізаційних процесів. Згідно статистики порталу Лун, зростання цін у валюті за останній рік не спостерігається.
▪️За останній місяць на вторинному ринку спостерігається незначне зростання цін у валюті.
▪️Програма пільгового кредитування “Житло для ВПО”.
- Реалізується Держмолодьжитлом у співпраці з банком розвитку KfW (за рахунок грантових коштів Уряду Німеччини).
- Програма відкрита для осіб і сімей, які мають статус ВПО і не мають у власності житлової нерухомості, крім об'єктів на тимчасово окупованих територіях.
- Споживачі можуть отримати кредити зі ставкою 3% річних строком погашення до 30 років (але не довше, ніж позичальник досягне 65 років).
- Перший внесок від 6%.
- Конкурсний відбір.
- Подача заявки особисто в регіональному відділенні Держмолодьжитла або через Дію.
Прочитати повну версію тут
Євдокимова Альона, фінансова планерка iPlan.ua
🌍Макро
▪️Інфляція в серпні знизилася до рекордних 2,5%.
▪️Базова інфляція, яка не включає нестабільні ціни на продукти харчування та енергоносії, у липні склала 3,2%, що також є найнижчим показником із квітня 2021 року.
▪️ФРС знизила ключову ставку вперше за чотири роки на значні 50 базисних пунктів, до 4,75–5%. Хоча рішення про зниження ставки було очікуваним, дискусійним питанням було, чи вибере ФРС більш консервативне зниження на 25 базисних пунктів.
▪️Окрім зниження ставки, ФРС оприлюднила нові економічні прогнози. Цьогоріч планується ще два зниження на 25 базисних пунктів на останніх двох засіданнях у 2024 році. Також очікується додаткове зниження ще на один процентний пункт у 2025 році.
▪️Базова інфляція прогнозується на рівні: 2,6% на 2024 рік (проти 2,8%) та 2,2% на 2025 рік (проти 2,3%).
▪️Прогноз зростання ВВП був знижений до 2% на 2024 рік (проти 2,1%), тоді як прогноз на 2025 рік залишився без змін на рівні 2%. Водночас рівень безробіття прогнозується вищим: 4,4% – на 2024 рік (проти 4%) та 4,4% – на 2025 рік (проти 4,2%)
▪️В Єврозоні відбулося вже два зниження ставки. 12 вересня ставку було знижено одразу на 60 базисних пунктів до 3,65%.
▪️Рівень безробіття за серпень знизився до 4,2% (порівняно з 4,1% у липні).
▪️Згідно з прогнозом ФРС ймовірність рецесії на наступні 12 місяців дорівнює 61,79% (Розрахунки прогнозуються на основі спредів казначейських облігацій 10 річних та 3х-місячними векселями).
🇺🇦Україна
▪️Курс долара та євро зростають до рівня 41,8 грн та 46,6 грн відповідно.
▪️Інфляція зросла до рівня 7,5%, що відповідає базовому сценарію в прогнозі від НБУ.
▪️Облікова ставка залишається на рівні 13%.
▪️Обмеження для валютних карток за кордоном:
- 100 тис. на місяць - на купівлю годинників, ювелірних виробів, виробів зі срібла, коштовного каміння, монет тощо за кордоном.
- 500. тис - на операції з агентами та менеджерами з нерухомістю за кордоном.
▪️Обмеження на перекази фізосіб до 150 тис грн. діятиме з 1 жовтня.
▪️Прогнози МВФ 2024: інфляція - 9%, ВВП - 3%
▪️Згідно з прогнозом ICU курс до кінця 2024 р становитиме 42,6 грн за дол.
▪️Курс, закладений в бюджеті 2025 р - 45 грн за дол., інфляція 9,58%.
▪️У першому читанні Верховна Рада підтримала законопроєкт про збільшення податків, зокрема підвищення військового збору до 5%, збільшення податків на 1-2 групу ФОП тощо.
🌱Земля
▪️Середньозважена ціна купівлі-продажу за даними держгеокадастру у вересні 2024 року становила 41,7 тис. грн/га.
▪️З моменту відкриття ринку для юр. осіб 1 січня 2024 року ціни на сільгоспземлю зросли на 24%. Проте якщо порівнювати ціни в валюті, вони досі не відновилися до показників початку відкриття ринку землі.
▪️ТОВ «Державний земельний банк» оголосив перші 16 аукціонів з оренди державних с/г земель. На перші торги виставили понад 1 тис. га земель. Стартова вартість ділянок передбачена на рівні 12% від НГО.
🏠Нерухомість
▪️Ринок первинної нерухомості Києва продовжив стагнувати після значного зниження активності попиту наприкінці весни на тлі мобілізаційних процесів. Згідно статистики порталу Лун, зростання цін у валюті за останній рік не спостерігається.
▪️За останній місяць на вторинному ринку спостерігається незначне зростання цін у валюті.
▪️Програма пільгового кредитування “Житло для ВПО”.
- Реалізується Держмолодьжитлом у співпраці з банком розвитку KfW (за рахунок грантових коштів Уряду Німеччини).
- Програма відкрита для осіб і сімей, які мають статус ВПО і не мають у власності житлової нерухомості, крім об'єктів на тимчасово окупованих територіях.
- Споживачі можуть отримати кредити зі ставкою 3% річних строком погашення до 30 років (але не довше, ніж позичальник досягне 65 років).
- Перший внесок від 6%.
- Конкурсний відбір.
- Подача заявки особисто в регіональному відділенні Держмолодьжитла або через Дію.
Прочитати повну версію тут
Євдокимова Альона, фінансова планерка iPlan.ua
Монета з тризубом і блакитно-жовті кольори - маємо офіційний символ Дня фінансової незалежності українців🎉
Друзі, цей символ обрали саме ви, адже наприкінці серпня ми запустили відкрите голосування на кількох ресурсах. Дякуємо за активність!
Відзначатимемо 25 серпня, відразу після найбільшого державного свята, Дня Незалежності України🇺🇦
Свято хоч і неофіційне, але важливе: покликане мотивувати українців на усвідомлений підхід до управління грошима та сприяти формуванню фінансової грамотності💵
Будьте певні: у цьому процесі команда іPlan.ua завжди поруч😉
Друзі, цей символ обрали саме ви, адже наприкінці серпня ми запустили відкрите голосування на кількох ресурсах. Дякуємо за активність!
Відзначатимемо 25 серпня, відразу після найбільшого державного свята, Дня Незалежності України🇺🇦
Свято хоч і неофіційне, але важливе: покликане мотивувати українців на усвідомлений підхід до управління грошима та сприяти формуванню фінансової грамотності💵
Будьте певні: у цьому процесі команда іPlan.ua завжди поруч😉