🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ برای دریافت پیش تاییدیه وام مسکن یا #Mortgage_Pre_Approval دقیقا چه مدارکی لازم است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ پیش تاییدیه یا Mortgage Pre-Approval، فرایندی است که در آن میزان وام مسکن اختصاص داده به شما به همراه یک نرخ بهره ثابت بین ۶۰ روز تا ۱۳۰ روز البته، تعیین می‌شود و فرآیند آن، دقیقا مانند وام گرفتن است. برای Pre-Approval وام مسکن خود، به موارد و مدارک زیر نیاز دارید.
🔷️ مورد اول، Your Income است؛ طبیعتا هر چقدر درآمد شما بالاتر باشد، میزان وام مسکن دریافتی شما هم بیشتر خواهد بود. البته، Income به تنهایی نیست و میزان بدهی و نسبت آن با درآمد شما و نسبت وام مسکن به درآمد شما هم در تعیین میزان وام مسکن شما، تاثیر گذار است.
🔷️ مورد دوم، Your Assets & Debts است؛ که در آن تمامی دارایی‌های شما شامل your bank account balances، your investment و Property و تمامی بدهی‌های شما شامل credit card balances، mortgages، personal loans و student loans و در نتیجه خالص دارایی و یا ثروت شما حساب می‌شود.
🔷️ مورد سوم Credit Score شما است که باید حداقل 600 باشد و البته Score مطلوب برای برخورداری از تنوع بالا در میزان انتخاب وام مسکن با نرخ بهره پایین، نمره اعتباری 680 است. مورد چهارم Employment History شما و اثبات این مورد از طریق Tax Returns و یا درآمد‌های شما به عنوان Self-Employment است و در نهایت مورد آخر و پنجم، Down Payment است که در آن باید از طریق Bank Statement اثبات کنید که دارای پول کافی برای پرداخت Down Payment هستید و همین طور اگر منبع Down Payment شما قرض یا هدیه باشد، می‌تواند بر روی میزان وام مسکن شما تاثیر گذار باشد.
🔷️ برای خرید و فروش خانه خود با قیمت دقیق و حرفه‌ای در کنار برخورداری از یک وام مسکن مطلوب، همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ برای دریافت پیش تاییدیه وام مسکن یا #Mortgage_Pre_Approval دقیقا چه مدارکی لازم است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ پیش تاییدیه یا Mortgage Pre-Approval، فرایندی است که در آن میزان وام مسکن اختصاص داده به شما به همراه یک نرخ بهره ثابت بین ۶۰ روز تا ۱۳۰ روز البته، تعیین می‌شود و فرآیند آن، دقیقا مانند وام گرفتن است. برای Pre-Approval وام مسکن خود، به موارد و مدارک زیر نیاز دارید.
🔷️ مورد اول، Your Income است؛ طبیعتا هر چقدر درآمد شما بالاتر باشد، میزان وام مسکن دریافتی شما هم بیشتر خواهد بود. البته، Income به تنهایی نیست و میزان بدهی و نسبت آن با درآمد شما و نسبت وام مسکن به درآمد شما هم در تعیین میزان وام مسکن شما، تاثیر گذار است.
🔷️ مورد دوم، Your Assets & Debts است؛ که در آن تمامی دارایی‌های شما شامل your bank account balances، your investment و Property و تمامی بدهی‌های شما شامل credit card balances، mortgages، personal loans و student loans و در نتیجه خالص دارایی و یا ثروت شما حساب می‌شود.
🔷️ مورد سوم Credit Score شما است که باید حداقل 600 باشد و البته Score مطلوب برای برخورداری از تنوع بالا در میزان انتخاب وام مسکن با نرخ بهره پایین، نمره اعتباری 680 است. مورد چهارم Employment History شما و اثبات این مورد از طریق Tax Returns و یا درآمد‌های شما به عنوان Self-Employment است و در نهایت مورد آخر و پنجم، Down Payment است که در آن باید از طریق Bank Statement اثبات کنید که دارای پول کافی برای پرداخت Down Payment هستید و همین طور اگر منبع Down Payment شما قرض یا هدیه باشد، می‌تواند بر روی میزان وام مسکن شما تاثیر گذار باشد.
🔷️ برای خرید و فروش خانه خود با قیمت دقیق و حرفه‌ای در کنار برخورداری از یک وام مسکن مطلوب، همین امروز با ما تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ چه کسی مسئول #برف_روبی یا #Snow_Cleaning در تورنتو است؟ و آیا برف روبی نکردن #خانه_خود جریمه دارد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ مسئولان City of Toronto مسئول برف روبی از جاده‌ها، پیاده‌روها و خیابان‌ها در شهر تورنتو هستند. مجموعه‌ای از plowes، salters & workers کار برف روبی را در شهر انجام می‌دهند. امکان ردیابی لحظه‌ای برف روبی‌های انجام شده برای تمامی شهروندان تورنتو در یک پلتفرم آنلاین وجود دارد. عملیات برف روبی معمولا طی ۱۳ ساعت تا ۷۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف به طور کامل انجام می‌شود.
🔷️ صاحبان کسب و کارها و ساختمان‌ها هم موظف هستند طبق قانون Snow & Ice Clearing Bylaw ظرف ۱۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف، محوطه اطراف ساختمان خود را برای عبور و مرور راحت مردم برف روبی کنند. در غیر اینصورت طبق این قانون 130$ شامل 100$ جریمه و 30$ به عنوان surcharge جریمه خواهند شد.
🔷️ همین طور طبق قانون Property Standards Bylaw صاحبان خانه مسئول برف روبی و یخ روبی از املاک شخصی خود هستند که شامل driveways، parking spaces، steps، ramps و landings می‌شود که باید طرف ۲۴ ساعت بعد از اتمام بارش این برف روبی و تمیز کردن برای عبور و مرور راحت مردم، انجام شود.
🔷️ همین طور برای افراد دچار معلولیت و افراد مسن که صاحب خانه هستند اما امکان برف روبی ندارند، City of Toronto سرویس رایگان تمیز کردن برف و برف روبی تحت عنوان free sidewalk clearing service را ارائه می‌کند.
🔷️ در روزهای آینده هوا سردتر خواهد شد و برف زیادی بر روی زمین خواهد نشست. در مواقع سرد زمستانی، توصیه اکید می‌شود که در خانه بمانید و تمامی وسایل عبور و مرور و مدارس و دانشگاه‌ها هم تعطیل هستند. همین طور طبق قانون، پارک کردن ماشین در کنار خیابان به دلیل عملیات برف روبی در شهر ممنوع است. در روزهای سرد زمستانی، با گرمای محبت پاسخگوی سوالات شما درباره بازار داغ و جذاب بازار املاک تورنتو هستیم.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ چه کسی مسئول #برف_روبی یا #Snow_Cleaning در تورنتو است؟ و آیا برف روبی نکردن #خانه_خود جریمه دارد؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ مسئولان City of Toronto مسئول برف روبی از جاده‌ها، پیاده‌روها و خیابان‌ها در شهر تورنتو هستند. مجموعه‌ای از plowes، salters & workers کار برف روبی را در شهر انجام می‌دهند. امکان ردیابی لحظه‌ای برف روبی‌های انجام شده برای تمامی شهروندان تورنتو در یک پلتفرم آنلاین وجود دارد. عملیات برف روبی معمولا طی ۱۳ ساعت تا ۷۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف به طور کامل انجام می‌شود.
🔷️ صاحبان کسب و کارها و ساختمان‌ها هم موظف هستند طبق قانون Snow & Ice Clearing Bylaw ظرف ۱۲ ساعت بعد از اتمام بارش برف، محوطه اطراف ساختمان خود را برای عبور و مرور راحت مردم برف روبی کنند. در غیر اینصورت طبق این قانون 130$ شامل 100$ جریمه و 30$ به عنوان surcharge جریمه خواهند شد.
🔷️ همین طور طبق قانون Property Standards Bylaw صاحبان خانه مسئول برف روبی و یخ روبی از املاک شخصی خود هستند که شامل driveways، parking spaces، steps، ramps و landings می‌شود که باید طرف ۲۴ ساعت بعد از اتمام بارش این برف روبی و تمیز کردن برای عبور و مرور راحت مردم، انجام شود.
🔷️ همین طور برای افراد دچار معلولیت و افراد مسن که صاحب خانه هستند اما امکان برف روبی ندارند، City of Toronto سرویس رایگان تمیز کردن برف و برف روبی تحت عنوان free sidewalk clearing service را ارائه می‌کند.
🔷️ در روزهای آینده هوا سردتر خواهد شد و برف زیادی بر روی زمین خواهد نشست. در مواقع سرد زمستانی، توصیه اکید می‌شود که در خانه بمانید و تمامی وسایل عبور و مرور و مدارس و دانشگاه‌ها هم تعطیل هستند. همین طور طبق قانون، پارک کردن ماشین در کنار خیابان به دلیل عملیات برف روبی در شهر ممنوع است. در روزهای سرد زمستانی، با گرمای محبت پاسخگوی سوالات شما درباره بازار داغ و جذاب بازار املاک تورنتو هستیم.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦