3-RED | Тройка РЭД
1.2K subscribers
1.73K photos
173 videos
631 links
Официальный аккаунт застройщика
– динамика строительства
– знакомство с жителями
– полезная информация
Download Telegram
Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 28.04.2022

Ход выполнения работ в корпусе № 1.3:
— устройство ж/б перекрытия 15 этажа
— устройство ж/б стен 16 этажа
— кладка стен 5-10 этажей

Ход выполнения работ в корпусе № 1.4:
— устройство ж/б стен 18 этажа
— устройство ж/б перекрытия 17 этажа
— кладка стен 1-12 этажей

Фотоотчет размещен на официальном сайте.

#видныйберег2
1
Получено РВЭ на корпуса №1.1 и №1.2 ЖК «Видный берег 2.0»

С радостью информируем вас о том, что 27 апреля 2022 года с опережением графика строительства было получено разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) на корпус №1.1 со встроенно-пристроенным корпусом 3.2 и корпус №1.2 ЖК «Видный берег 2.0». Информация о выдаче ключей будет объявлена позднее.

#видныйберег2
🔥12👍7
​​Не майся дома: куда поехать на майские

Первые майские выходные — это отличная возможность интересно и познавательно провести выходные — отправиться в старинные города Подмосковья, известные историческими и природными достопримечательностями.

Сергиев Посад
Сергиев Посад входит в число городов, составляющих Золотое кольцо России. Он неразрывно связан с одним из самых почитаемых русских святых — Сергием Радонежским. В городе можно посетить знаменитую Троице-Сергиеву Лавру. А ещё обязательно стоит отправиться к живописному, уникальному для средней полосы России водопаду Гремячему, появление которого приписывают молитве Сергия Радонежского.

Руза
На реке Руза расположился одноимённый городок площадью всего 17 кв.км. Несмотря на достаточно скромный масштаб, в этом населённом пункте есть много любопытных достопримечательностей. В частности, это Воскресенский собор, Покровская и Дмитровская церкви, построенные в XVIII веке, и Борисоглебская церковь, которая появилась уже в XIX столетии. Также можно увидеть краеведческий музей, усадьбу Волынщина и памятник Зое Космодемьянской по проекту Зураба Церетели.

Коломна
В этом городе сохранилось множество уникальных сооружений XVI—XIX веков, в их числе знаменитый коломенский Кремль. Любителям истории будет интересно посетить музей, посвящённый изготовлению старинного лакомства пастилы, и Музей ремёсел. Кроме того, в Коломне располагается «Арткоммуналка» — оригинальный музей-мастерская в стиле 1960-х, где живут и работают местные художники.

Звенигород
Звенигород — древний город Подмосковья, расположенный в одном из самых живописных мест области. Среди лесистых холмов располагается озеро Глубокое, оно окружено могучими валунами ледниковой морены и заполнено чистой родниковой водой. В городе сохранились остатки звенигородского Кремля, древнейший храм Московской области Собор Успения Пресвятой Богородицы и более поздние церковные сооружения — Александро-Невский храм, Саввино-Сторожевский монастырь.
👍3🥰3
I LIKE: экофермы

Дети не верят, что коровы дают молоко, а курицы — яйца? Тогда вам срочно нужно посетить экоферму «Коновалово» или частное фермерское хозяйство «Лукино». Это экофермы, где можно провести выходные. Свежий воздух, фермерские продукты и здоровый труд восстановят силы и обязательно пойдут на пользу. Вы сможете не просто отдохнуть на природе, а ощутить все прелести фермерского быта и полноценно погрузиться в деревенскую жизнь: ухаживать за животными, доить коров, собирать яйца, полоть грядки, рубить дрова, делать сыр и творог. В экоресторанах можно отведать блюда из продуктов собственного производства, местные овощи и фрукты, мёд с пасеки.

#ILIKE
🥰4
Новые ипотечные ставки от нашего банка-партнёра

Сбербанк принял решение с 1 мая 2022 года снизить ставки по базовым ипотечным продуктам. Ставки по ипотечным программам будут начинаться от 13,9%. Скидка на ипотеку для зарплатных клиентов увеличится с 0,5 п. п. до 1 п. п., говорится в пресс-релизе.

«Также Сбер начал принимать предварительные заявки по программе «Господдержка» по сниженной ставке 9%. А семьи с детьми могут улучшить свои жилищные условия по ставке от 5,7%. Начат прием предварительных заявок на новый продукт — ипотеку для сотрудников IT-компаний, где ставка начинается от 5%», — рассказал вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик» Николай Васев.

Узнать все подробности и забронировать квартиру вы можете по телефону +7 (499) 211-22-33.
👍3🔥1
Отчет о строительстве ЖК «Облака 2.0» на 02.05.2022

Ход выполнения работ в доме № 1:
— установка козырьков балконов
— установка витражей и окон первого этажа
— устройство навесного вентилируемого фасада в 1, 2, 3, 4 секциях 1 корпуса
— устройство навесного вентилируемого фасада 2 корпуса
— устройство ИТП и ВНС
— устройство ОВ и ВК в 1 и 2 корпусах, подземная часть
— установка силового электрооборудования и электроосвещения
— монтаж лифтового оборудования

Ход выполнения работ в доме № 2:
— устройство свайного поля корпуса № 1, паркинга
— устройство свайного поля корпуса № 2
— проведение монолитных работ по устройству подземного этажа в корпусе 2, секции 4
— проведение монолитных работ в корпусе 1, секция 1, этажи 10-12
— проведение работ по армированию фундаментной плиты в корпусе 1, секции 2

Также идут работы по устройству наружных сетей.

Фотоотчет размещен на официальном сайте.

#облака2
👍6🥰1
​​Отчет о строительстве ЖК «Сердце Ярославля» на 03.05.2022

Ход выполнения работ в корпусе № 1:
— кладка наружных стен и перегородок помещений 8 этажа секции № 1
— кладка наружных стен и перегородок помещений 9 этажа секции № 1
— кладка перегородок помещений 7–8 этажа секций № 4–5
— устройство ж/б перекрытия 8 этажа секций № 6–7
— кладка наружных стен и перегородок помещений 1–5 этажей секций № 6–7
— монтаж оконных конструкций секций № 1–7
— устройство кровли секций № 2–3
— монтаж магистральных стояков и щитов УЭРМ
— монтаж внутренних систем водоснабжения и водоотведения
— монтаж внутренних систем отопления и теплоснабжения
— монтаж внутренних систем вентиляции

Ход выполнения работ в корпусе № 2:
— устройство вертикальных ж/б конструкций 2 этажа секции № 1
— устройство ж/б перекрытия 1 этажа секции № 2
— устройство вертикальных ж/б конструкций 1 этажа секции № 3
— устройство вертикальных ж/б конструкций секции № 4–5, цокольный этаж
— устройство вертикальных ж/б конструкций секций № 6–7, цокольный этаж

Фотоотчет размещен на официальном сайте.

#сердцеярославля
👍3
В России увеличили сумму льготной ипотеки до 30 млн рублей

Помимо снижения ставки по льготной ипотеке до 9%, приняли еще одно важное решение – увеличена сумма кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки: до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Подчеркну, что сумма льготного кредита остается на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой», – сказал он.

#новости
👍4
​​Отчет о строительстве ЖК «Малаховский квартал» на 04.05.2022

Ход выполнения работ в домах № 1А6 и 1А7:
— фасадные работы: устройство цокольной части здания

Ход выполнения работ в доме № 2Б5:
— монтаж металлических конструкций

Ход выполнения работ в доме № 2Б6:
— устройство входов в цокольную часть здания
— отделочные работы в МОП и квартирах

Ход выполнения работ в домах № 2Б1 и 2Б2:
— фасадные работы: устройство цокольной части здания
— отделочные работы в квартирах

Ход выполнения работ в домах № 1А3 и 1А4:
— фасадные работы: устройство цокольной части здания
— отделочные работы в МОП и квартирах

Ход выполнения работ в доме № 1А2:
— фасадные работы: устройство цокольной части здания
— отделочные работы в МОП

Ход выполнения работ в доме № 2Б3:
— отделочные работы в МОП

Ход выполнения работ в доме № 1Б1:
— фасадные работы
— отделочные работы в МОП и квартирах

Ход выполнения работ в доме № 1Б2:
— фасадные работы: устройство цокольной части здания
— отделочные работы в МОП и квартирах
— устройство внутренних инженерных систем

Ход выполнения работ в доме № 1Б3:
— отделочные работы в МОП и квартирах
— монтаж лифтового оборудования
— монтаж металлических дверей

Ход выполнения работ в доме № 1А1:
— фасадные работы: устройство цокольной части здания
— монтаж лифтового оборудования
— устройство внутренних инженерных систем
— отделочные работы в МОП и квартирах
— монтаж металлических конструкций

Ход выполнения работ в доме № 1Б5:
— фасадные работы
— отделочные работы в МОП и квартирах
— монтаж лифтового оборудования
— устройство внутренних инженерных систем

Ход выполнения работ в доме № 2А1:
— монтаж лифтового оборудования
— отделочные работы в МОП и квартирах
— устройство внутренних инженерных систем
— монтаж отливов

Ход выполнения работ в доме № 1А5:
— фасадные работы
— устройство внутренних инженерных систем
— отделочные работы в МОП и квартирах

Также в домах № 1А6, 1А7, 2Б1, 2Б2, 1А3, 1А4, 1А2, 2Б3, 1Б1, 1Б2, 1Б3, 1Б5, 2А1 и 1А5 ведутся работы по устройству входной группы.

Фотоотчет размещен на официальном сайте.

#малаховскийквартал
👍5
​​Сергей Патрикеев выступил на конференции, посвящённой девелопменту

28 апреля состоялся круглый стол «Девелопмент в Москве: что дальше?». Организаторы – Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA и Ассоциация инвесторов Москвы. В ходе мероприятия Сергей Патрикеев, генеральный директор 3-RED, поделился своим видением текущей ситуации в строительстве.

Эксперты обсудили актуальное состояние отечественного девелопмента, эффективность мер его поддержки и многие другие вопросы. Среди спикеров конференции были: Александр Ломакин, первый заместитель Министра по строительству и ЖКХ РФ, Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы, Марина Мохначёва, представитель Комитета по законодательству Ассоциации инвесторов Москвы, и Елена Соловьёва, куратор Единого контактного центра Стройкомплекса Москвы. Круглый стол собрал более 100 участников, которые представляли лидирующие компании России. Мероприятие прошло при поддержке ГБУ «Мосстройинформ».

Сергей Патрикеев, генеральный директор компании 3-RED, так оценил текущее состояние отрасли: «Последние два года отличались рекордным покупательским спросом. А сейчас мы находимся в ситуации «идеального шторма», к которому нужно было готовиться, конечно, заранее. Но не стоит останавливать свою деятельность и вставать «в ступор». Здесь важна слаженная работа команды в аварийном режиме. В кризисной ситуации необходимо выявление критически важных позиций, которые в будущем могут помешать сдать объект в поставленные сроки. Что касается подрядчиков, то здесь есть свои тонкости: сравнительно низкий аппетит по прибыли даёт работа со средними подрядчиками, где владелец бизнеса и генеральный директор – одно лицо; с таким бизнесом осуществляется больший контроль издержек и выстраиваются более доверительные отношения. Не стоит забывать и о регулярном мониторинге финансового положения подрядчиков».

#новости #важно
👍101
​​Вы наверняка слышали слово «урбанистика»?

Если кратко, то урбанистика — это комплексный подход, позволяющий сделать наши города лучше. Этот термин родился в начале ХХ века. А сегодня во всём мире есть вузы, которые готовят специалистов по урбанистике.

В 1999 году группой европейских и американских экспертов были провозглашены 10 принципов нового урбанизма. Основная цель — сделать город максимально комфортным для человека.

Среди этих принципов:
- баланс с природой и использование экологически целесообразных технологий и материалов
- создание возможностей для коммуникации и приятного времяпрепровождения, включая отдых, учёбу, шопинг и занятия спортом
- расположение всех элементов необходимой городской инфраструктуры в шаговой доступности
- нивелирование экономического, гендерного и прочего неравенства
- максимальная интеграция с окружающим районом
- рациональная и сбалансированная транспортная система.

Мы в 3-RED интегрируем эти принципы в нашем подходе к созданию жилых кварталов, который мы назвали I LIKE:

- комфорт для всех: безбарьерная среда, адаптация пространства жилого квартала для людей с ограниченными возможностями, наличие колясочных и других элементов для семей с детьми
- создание среды обитания вокруг дома: наличие в шаговой доступности всей необходимой инфраструктуры, включая поликлиники, спортивные площадки и залы, магазины и аптеки, детские сады и школы
- транспортная доступность и близость парков, прудов и других природных объектов.

Мы запускаем новую рубрику, в которой будем регулярно рассказывать про различные интересные аспекты этой темы.

#урбанистика
👍4🥰1👏1
​​Где жарить шашлыки в Москве

Майские праздники — прекрасное время для того, чтобы выбраться с семьёй и друзьями на природу и пожарить мясо или овощи на мангале.
Предлагаем вам несколько мест в Москве и области, где можно арендовать беседку с мангалом и насладиться отдыхом на природе.

Кузьминский лесопарк
Адрес: г. Москва, ул. Кузьминская, д. 10

На территории природно-исторического парка «Кузьминки – Люблино» есть огороженная платная пикниковая территория с деревянной беседкой на 25 человек. Предоставляются мангал, уголь, шампуры, решётки. Для любителей активного отдыха есть волейбольная площадка, а также шезлонги.

Зона отдыха «Бухта радости»
Адрес: Мытищинский район, деревня Сорокино, зона отдыха «Бухта радости»

Беседки у воды на берегу Пироговского водохранилища – идеальное сочетание комфорта и погружения в природу. Широкая береговая линия протяжённостью 1,5 км окружена сосновым бором. Благоустроенная территория, где расположены беседки с мангалом, оснащена всеми удобствами, которые могут вам понадобиться во время отдыха.

База отдыха «Ильинский пляж» (Можайск)
Адрес: Можайский район, деревня Блазново, Ильинский пляж

База отдыха «Ильинский пляж» располагается на участке Можайского водохранилища. Гости могут арендовать беседки для пикника на любой вкус – для больших и маленьких компаний. Здесь есть даже беседка на плаву!

Серебряный бор
Адрес: г. Москва, ул. Таманская, д. 2

На территории парка находится 26 мангальных площадок, и все они сосредоточены на берегах Москвы-реки и озера Бездонного. Эта зона отделена от остальной части парка и полностью оборудована для приготовления мяса на гриле.

Парк «Ёлочки» (Домодедово)
Адрес: г. Домодедово, Каширское шоссе, 107

На территории парка есть шашлычные поляны со всем необходимым – мангалами, столами, электричеством. Природа здесь удивительная – вокруг красивейший сосновый лес, раскинувшийся на территории площадью 27 га.

Терлецкий парк
Адрес: г. Москва, ул. Металлургов, д. 41, стр. 1

Площадка для пикника находится недалеко от входа в парк и оборудована всем необходимым: скамейками, столом и крытым мангалом. Здесь с удобством разместится небольшая компания до десяти человек.

Природный парк «Куркино»
Адрес: ш. Куркинское

В долине реки Сходни в Куркино произрастает более 70 видов растений, занесённых в Красную книгу, а также целая популяция диких орхидей. Рядом – старинная церковь XVII века и Аллея Славы победителей Великой Отечественной войны. Площадок для барбекю в этом парке несколько.

Природно-исторический парк «Косинский»
Адрес: Москва, Природно-исторический парк Косинский

Пикниковые точки, оборудованные мангалами и столами с лавочками, располагаются на окраине лесного массива на левом берегу реки Рудневки. Одна зона расположена ближе к деревне Руднево, вторая – к Лухмановской улице.

Бирюлевский дендропарк
Адрес: ул. Липецкая, вл. 5а

Бирюлёвский дендропарк — это уникальное место, где представлено более 250 видов редких растений. Сюда можно отправиться с детьми на познавательную прогулку и устроить пикник на одной из оборудованных мангалом площадок.

Химкинский лесопарк
Адрес: г. Москва, пр-д Прибрежный

Химкинский лесопарк — популярное место отдыха у жителей соседних районов. Здесь оборудовано более десятка шашлычных зон с мангалами и навесами, есть детские и игровые площадки, конноспортивный комплекс. Если повезёт, то можно встретить и диких животных: лосей, цапель, белок, землероек.
🔥6
​​Май для московских велосипедистов — начало сезона

Уже вовсю ощущается весна, а дорожки для прогулок свободны от снега. Самое время достать свой велосипед и отправиться на прогулку! Сегодня мы поделимся с вами подборкой маршрутов рядом с нашими жилыми кварталами в Люберецком районе. В последние годы в этом подмосковном городе расширяется велозона, которая растёт с каждым годом.

Велодорожка, соединяющая Наташинский и Центральный парки
Один из самых интересных и популярных вариантов для велосипедных путешествий в этом районе. Общая протяжённость — 3.5 км. Маршрут проходит вдоль улиц Инициативная и Красная, а также вдоль Октябрьского проспекта. Здесь хорошее покрытие и достаточно широкая дорожка. Удобство дополняется тем, что можно сделать привал в одном из живописных парков, отдохнуть или арендовать тот или иной спортивный инвентарь.

Центральный парк культуры и отдыха
Жители наших жилых кварталов могут также покататься на велосипеде в одном из самых старых парков России, который был основан более 300 лет назад — при Петре I. Парк расположен в самом центре Люберец, рядом со зданием Администрации. Он компактный, очень красивый и ухоженный: просторные аллеи, различный развлечения для детей и взрослых, фонтан и, конечно же, удобная велодорожка.

Наташинский парк
Наташинский парк в Люберцах расположен на пересечении улиц Попова и Митрофанова. Длина дистанции — около 2.5 км. Отличное место для велопрогулок, сочетающее хорошее покрытие дорожек и наличие большого количества зелени и прудов. Здесь также можно взять в прокат велосипеды для детей и взрослых. Велотренировку можно продолжить занятиями воркаутом, волейболом, скейтбордингом или теннисом.
🥰6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем вас с 9 мая!

Спустя 77 лет после Великой Победы мы помним и чтим всех тех, благодаря кому мы можем жить, работать, творить и растить детей. Благодарим всех ветеранов и тружеников тыла за то, что мы можем строить нашу жизнь и мир вокруг.

В этот светлый день мы желаем всем добра, мира, счастья, гармонии в семье и благополучия! Желаем вам каждый день радоваться красоте, улыбкам близких и не терять оптимизма!
👍13
Сбер увеличил максимальную сумму ипотеки с господдержкой

Первоначальный взнос составляет 15%, максимальный срок займа — 20 лет.

Клиенты Сбербанка первыми могут оформить повышенную сумму льготной ипотеки - до 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 15 млн рублей для других регионов.

Теперь ставка на сумму до 30 млн рублей составит 8,7% по ипотеке «Господдержка» при заключении электронной регистрации сделки и страховании жизни. По «Ипотеке для семей с детьми» ставка составит 5,7% при электронной регистрации сделки.

#новости
2👍2👏1
​​Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 11.05.2022

Ход выполнения работ в доме № 1:
— устройство ж/б плиты покрытия 1 этажа пристройки к корпусу №1
— монтаж ПВХ и алюминиевых конструкций
— устройство внутренних инженерных систем ЭОМ
— устройство внутренних инженерных систем ОВ и ВК
— устройство слаботочных систем
— монтаж лифтового оборудования
— монтаж ИТП и ВНС
— устройство кровли
— изготовление и поставка корзин для установки наружных блоков кондиционеров
— монтаж металлических конструкций
— устройство пирога стяжки в МОП секции 1–3
— монтаж и изготовление дверей
— устройство «мокрых» штукатурных фасадов

Ход выполнения работ в доме № 2:
— кладка внутриквартирных перегородок из ПГП
— устройство внутренних инженерных систем ОВ и ВК
— монтаж лифтового оборудования
— устройство слаботочных систем
— монтаж ИТП и ВНС
— устройство внутренних инженерных систем ЭОМ
— устройство кровли
— изготовление и поставка корзин для установки наружных блоков кондиционеров
— монтаж металлических конструкций
— монтаж ПВХ и алюминиевых конструкций
— монтаж и изготовление дверей
— устройство пирога стяжки в МОП
— устройство «мокрых» штукатурных фасадов

Также идут работы по устройству наружных сетей.

Фотоотчет размещен на официальном сайте.

#новотомилино
👍7
Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 12.05.2022

Ход выполнения работ в корпусе № 1.3:
— устройство ж/б перекрытия 16 этажа
— устройство ж/б стен 17 этажа
— кладка стен 11 этажа
— установка оконных блоков 7 этажа

Ход выполнения работ в корпусе № 1.4:
— устройство ж/б стен 20 этажа
— устройство ж/б перекрытия 19 этажа
— кладка стен 1-12 этажей

Фотоотчет размещен на официальном сайте.

#видныйберег2
👍5🥰1
Отличное место, которое можно посетить на выходных — иммерсивная выставка Deep Inside / GHT!

В центре современного искусства «М'АРС» художник-визионёр Мария Луттик создала уникальное интерактивное выставочное пространство для тех, кто интересуется современным искусством:

– для тех, кто любит заглянуть внутрь себя и испытать новые ощущения
– для тех, кто ценит яркие эмоции, нетривиальный подход и вдохновение
– для тех, кто пытается расширить своё сознание и выйти на новый уровень самопознания

Это будет настоящее погружение: дополненная и VR-реальность, ароматы, бинауральный звук, каллиграфия и граффити, sound design, проекции и инсталляции.
Основные темы: любовь, счастье, свобода. Автор использует в своём творении самые разные материалы — от эпоксидной смолы до жидкого золота.

Выставка проходит ежедневно до 31 мая с 12:00 до 22:00.
🥰6
Выдача ключей: 3 корпус ЖК «Новотомилино»

Уважаемые участники долевого строительства 3 корпуса ЖК «Новотомилино», c радостью сообщаем вам, что запись на выдачу ключей будет открыта с 1 июня. Вы можете записаться на выдачу ключей на официальном сайте и принять квартиру по временному акту приема-передачи, выбрав удобное для вас время.
Получить ключи вы сможете уже с июля 2022 года.

#новотомилино
👍6🔥1
Отчет о строительстве ЖК «Облака 2.0» на 14.05.2022

Ход выполнения работ в доме № 1:
— установка козырьков балконов
— установка витражей и окон первого этажа
— устройство навесного вентилируемого фасада в 1, 2, 3, 4 секциях 1 корпуса
— устройство навесного вентилируемого фасада 2 корпуса
— устройство ИТП и ВНС
— устройство ОВ и ВК в 1 и 2 корпусах, подземная часть
— установка силового электрооборудования и электроосвещения
— монтаж лифтового оборудования

Ход выполнения работ в доме № 2:
— устройство свайного поля корпуса № 1, паркинга
— устройство свайного поля корпуса № 2
— проведение монолитных работ в корпусе 1, секции 2
— проведение монолитных работ в корпусе 2, секции 4

Также идут работы по устройству наружных сетей.

Фотоотчет размещен на официальном сайте.

#облака2
👍8🥰2