❇️Стали известны регионы — лидеры по вводу жилья в России
📍Больше всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2021 году было введено в Ленинградской и Калининградской областях, в конце списка оказались Чукотский округ и Мурманская область, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости.
📈Как показывает статистика, в прошедший год объем ввода жилья оказался исторически рекордным и составил 92,56 миллиона квадратных метров, что на 12,7% выше, чем в 2020 году. В пересчете на одного жителя России было введено 0,636 квадратного метра жилья. Но, как показало исследование, диапазон значений этого показателя в российских регионах очень широк и отличается в разы.
📝Для оценки темпов жилищного строительства в регионах России эксперты РИА Новости составили рейтинг по объемам ввода жилья. Регионы сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2021 году, в пересчете на одного жителя.
Этот показатель в зависимости от региона изменяется в диапазоне от 0,06 до 1,772 квадратного метра жилья на человека.
📍Результаты рейтинга свидетельствуют, что в 2021 году показатель объема ввода жилья на одного человека у лидеров и аутсайдеров отличается в десятки раз. Более одного квадратного метра на человека введено в семи регионах РФ: Ленинградской, Калининградской, Московской, Липецкой областях, Краснодарском крае, Тюменской и Сахалинской областях. Эксперты заметили, что четыре из семи регионов были в лидирующей группе и по результатам рейтинга в прошлом году.
На подступах к лидирующей группе находятся Севастополь, Калужская и Воронежская области — в этих регионах показатель ввода жилья на одного жителя превышает 0,8 квадратных метра. Всего же ввод жилья превышает общероссийский уровень в 0,636 квадратных метра в 24 регионах РФ, по сравнению с результатами рейтинга прошлого года их количество не изменилось.
@fintechipoteka
📍Больше всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2021 году было введено в Ленинградской и Калининградской областях, в конце списка оказались Чукотский округ и Мурманская область, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости.
📈Как показывает статистика, в прошедший год объем ввода жилья оказался исторически рекордным и составил 92,56 миллиона квадратных метров, что на 12,7% выше, чем в 2020 году. В пересчете на одного жителя России было введено 0,636 квадратного метра жилья. Но, как показало исследование, диапазон значений этого показателя в российских регионах очень широк и отличается в разы.
📝Для оценки темпов жилищного строительства в регионах России эксперты РИА Новости составили рейтинг по объемам ввода жилья. Регионы сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2021 году, в пересчете на одного жителя.
Этот показатель в зависимости от региона изменяется в диапазоне от 0,06 до 1,772 квадратного метра жилья на человека.
📍Результаты рейтинга свидетельствуют, что в 2021 году показатель объема ввода жилья на одного человека у лидеров и аутсайдеров отличается в десятки раз. Более одного квадратного метра на человека введено в семи регионах РФ: Ленинградской, Калининградской, Московской, Липецкой областях, Краснодарском крае, Тюменской и Сахалинской областях. Эксперты заметили, что четыре из семи регионов были в лидирующей группе и по результатам рейтинга в прошлом году.
На подступах к лидирующей группе находятся Севастополь, Калужская и Воронежская области — в этих регионах показатель ввода жилья на одного жителя превышает 0,8 квадратных метра. Всего же ввод жилья превышает общероссийский уровень в 0,636 квадратных метра в 24 регионах РФ, по сравнению с результатами рейтинга прошлого года их количество не изменилось.
@fintechipoteka
✅bnMap.pro: за год доля студий в новостройках России выросла на 58% Тенденция к уменьшению площади квартир наметилась давно, отметил коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
🗣Этот тренд связан с ростом цен на жилье — застройщики стараются сделать его более доступным за счет уменьшения площади, пояснила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
@fintechipoteka
🗣Этот тренд связан с ростом цен на жилье — застройщики стараются сделать его более доступным за счет уменьшения площади, пояснила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
@fintechipoteka
✅DataReportal. К апрелю 2022-го показатель онлайн пользователей превысил 5 млрд — 63% всего населения Земли.
По статистике, ежедневно люди проводят в интернете около 6 часов и 53 минуты. Например, это свыше 48 часов в неделю — больше, чем многие тратят на работу. Филиппинцы тратят на онлайн более 10 часов в неделю, россияне и американцы — больше семи часов, а японцы — всего четыре.
❗Без доступа в интернет на сегодняшний день находится около 3 млрд человек. Больше всего таких пользователей живет в Южной Азии — это больше трети «офлайн»-населения планеты. На второй месте — Индия (744 млн), далее — Пакистан (145 млн), а завершает топ — Бангладеш (114 млн).
❗В 18 странах доступом к интернету владеет менее 25% жителей, а 15 из этих стран расположены в Африке. Ниже всего процент распространения интернета в Северной Корее, Эритрее и на Коморских островах.
По данным Всемирного банка, в шести из 18 стран, где у 25% жителей нет доступа к сети, больше половины не имеет доступа к чистой питьевой воде, а в 16 из 18 — к санитарным услугам.
✅По данным исследования DataReportal, 60,2% пользователей от 16 до 64 лет «ищут в сети информацию», 54,7% поддерживают связь с друзьями и родными, 52,3% читают новости, 50,3% смотрят видео, 50% изучают обучающие материалы — не только академические, но и те, что помогают решать повседневные задачи: как завязать галстук или починить кран.
📍Среди главных причин зайти в интернет оказались также запросы, связанные с финансами. Из 47 исследованных стран в Южной Африке финансовыми онлайн-услугами пользуются чаще всего — это банковские, инвестиционные и страховые операции.
❗Там на сайт или в приложение финансовой организации ежемесячно заходило 52,1% жителей региона.
В США и Великобритании тот же показатель составил 38,4% и 41,1% соответственно. При том, что проникновение интернета в Южной Африке составляет 70%, а в США и Британии — 92% и 98%.
✅Жители развивающихся стран чаще покупают крипту, чем жители экономически развитых государств. Каждый девятый житель в мире владеет криптой. В Турции же это каждый четвертый житель. В Юго-Восточной Азии такую валюту покупают тоже довольно активно: например, на Филиппинах крипту купило 22,7% пользователей, а в Таиланде — 20,3%.
@fintechipoteka
По статистике, ежедневно люди проводят в интернете около 6 часов и 53 минуты. Например, это свыше 48 часов в неделю — больше, чем многие тратят на работу. Филиппинцы тратят на онлайн более 10 часов в неделю, россияне и американцы — больше семи часов, а японцы — всего четыре.
❗Без доступа в интернет на сегодняшний день находится около 3 млрд человек. Больше всего таких пользователей живет в Южной Азии — это больше трети «офлайн»-населения планеты. На второй месте — Индия (744 млн), далее — Пакистан (145 млн), а завершает топ — Бангладеш (114 млн).
❗В 18 странах доступом к интернету владеет менее 25% жителей, а 15 из этих стран расположены в Африке. Ниже всего процент распространения интернета в Северной Корее, Эритрее и на Коморских островах.
По данным Всемирного банка, в шести из 18 стран, где у 25% жителей нет доступа к сети, больше половины не имеет доступа к чистой питьевой воде, а в 16 из 18 — к санитарным услугам.
✅По данным исследования DataReportal, 60,2% пользователей от 16 до 64 лет «ищут в сети информацию», 54,7% поддерживают связь с друзьями и родными, 52,3% читают новости, 50,3% смотрят видео, 50% изучают обучающие материалы — не только академические, но и те, что помогают решать повседневные задачи: как завязать галстук или починить кран.
📍Среди главных причин зайти в интернет оказались также запросы, связанные с финансами. Из 47 исследованных стран в Южной Африке финансовыми онлайн-услугами пользуются чаще всего — это банковские, инвестиционные и страховые операции.
❗Там на сайт или в приложение финансовой организации ежемесячно заходило 52,1% жителей региона.
В США и Великобритании тот же показатель составил 38,4% и 41,1% соответственно. При том, что проникновение интернета в Южной Африке составляет 70%, а в США и Британии — 92% и 98%.
✅Жители развивающихся стран чаще покупают крипту, чем жители экономически развитых государств. Каждый девятый житель в мире владеет криптой. В Турции же это каждый четвертый житель. В Юго-Восточной Азии такую валюту покупают тоже довольно активно: например, на Филиппинах крипту купило 22,7% пользователей, а в Таиланде — 20,3%.
@fintechipoteka
✅Опрос «Зарплата.ру»: экономить этой весной стали почти 80% россиян. 44% опрошенных заявили, что начали экономить на всех своих расходах. На отпусках экономят 13% респондентов, а на кафе и ресторанах – 12%.
Часть россиян (9%) стала экономить на продуктах, а 7% опрошенных экономят на обуви и салонах красоты. Отмечается, что уменьшили свои расходы на 10-20% треть принявших участие в опросе.
Главной причиной в экономии средств стал рост цен – 61% респондентов, а 16% просто начали копить, так как боятся неизвестности в будущем.
@fintechipoteka
Часть россиян (9%) стала экономить на продуктах, а 7% опрошенных экономят на обуви и салонах красоты. Отмечается, что уменьшили свои расходы на 10-20% треть принявших участие в опросе.
Главной причиной в экономии средств стал рост цен – 61% респондентов, а 16% просто начали копить, так как боятся неизвестности в будущем.
@fintechipoteka
✅Годовая инфляция в Америке в марте составила 8,5% и достигла максимума с 1981 г., следует из данных минтруда США. Ожидается, что цены на такие основные продукты, как хлеб, мясо и молоко, продолжат расти.
📍Согласно опоросу CNN и SSRS только 23% оценивают экономические условия как даже несколько хорошие, по сравнению с 37% в декабре и 54% в апреле прошлого года. Американцы в целом по-прежнему недовольны тем, как идут дела в стране в целом, и только около трети (32%) говорят, что дела в стране идут хорошо. Люди более позитивно относятся к своим финансам, чем к экономической ситуации в целом: 53% говорят, что они довольны своим личным финансовым положением. Среди тех, кто удовлетворен своим нынешним финансовым положением, только 35% говорят, что сейчас они живут лучше, чем год назад.
📍Большинство говорят, что из-за резкого роста цен на бензин и продукты питания экономические условия заставили их сократить второстепенные расходы (63%), изменить свои привычки покупать продукты (63%) и значительно сократить количество поездок за рулем (54%). Треть респондентов отмечает, что им было трудно найти доступное жилье.
@fintechipoteka
📍Согласно опоросу CNN и SSRS только 23% оценивают экономические условия как даже несколько хорошие, по сравнению с 37% в декабре и 54% в апреле прошлого года. Американцы в целом по-прежнему недовольны тем, как идут дела в стране в целом, и только около трети (32%) говорят, что дела в стране идут хорошо. Люди более позитивно относятся к своим финансам, чем к экономической ситуации в целом: 53% говорят, что они довольны своим личным финансовым положением. Среди тех, кто удовлетворен своим нынешним финансовым положением, только 35% говорят, что сейчас они живут лучше, чем год назад.
📍Большинство говорят, что из-за резкого роста цен на бензин и продукты питания экономические условия заставили их сократить второстепенные расходы (63%), изменить свои привычки покупать продукты (63%) и значительно сократить количество поездок за рулем (54%). Треть респондентов отмечает, что им было трудно найти доступное жилье.
@fintechipoteka
✅ Экс-глава ЦБ Сергей Дубинин в разговоре с «Газетой.ру» призвал запретить выдавать россиянам новые кредиты до погашения старых. По его словам, такая мера позволит клиентам банков «избежать долговой ямы». Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков поддержал идею, однако финансисты и юристы инициативу Дубинина оценивают негативно.
🗣Дубинин предложил отслеживать повторную выдачу кредитов через бюро кредитных историй. «Каждый новый кредит дороже, чем старый, — идет накрутка процентов. В развитых экономиках уровень кредитной нагрузки домохозяйств поднимается до 60–70 процентов, в России это порядка 25 процентов. (…) Пока люди берут кредиты для погашения уже ранее взятых, они попадают в долговую яму», — объяснил свою инициативу Дубинин. Анатолий Аксаков назвал идею здравой, однако предложил альтернативный способ решения проблемы долговой ямы. «Возможно, имеет смысл запретить выдачу кредитов гражданам, у которых на их выплату уходит 50 — 60 процентов дохода», — заявил глава профильного комитета Госдумы.
📍По мнению директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ивана Уклеина, запрет может нарушать права заемщиков с высокими доходами. К примеру, у состоятельного клиента с валютными депозитами не получится приобрести квартиру в рублевую ипотеку и одновременно сделать в ней дорогостоящий ремонт в кредит.
@fintechipoteka
🗣Дубинин предложил отслеживать повторную выдачу кредитов через бюро кредитных историй. «Каждый новый кредит дороже, чем старый, — идет накрутка процентов. В развитых экономиках уровень кредитной нагрузки домохозяйств поднимается до 60–70 процентов, в России это порядка 25 процентов. (…) Пока люди берут кредиты для погашения уже ранее взятых, они попадают в долговую яму», — объяснил свою инициативу Дубинин. Анатолий Аксаков назвал идею здравой, однако предложил альтернативный способ решения проблемы долговой ямы. «Возможно, имеет смысл запретить выдачу кредитов гражданам, у которых на их выплату уходит 50 — 60 процентов дохода», — заявил глава профильного комитета Госдумы.
📍По мнению директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ивана Уклеина, запрет может нарушать права заемщиков с высокими доходами. К примеру, у состоятельного клиента с валютными депозитами не получится приобрести квартиру в рублевую ипотеку и одновременно сделать в ней дорогостоящий ремонт в кредит.
@fintechipoteka
✅Банк ДОМ.РФ улучшил порядок расчётов с застройщиками по сделкам с маткапиталом – кредитные средства будут перечисляться после регистрации сделки в Росреестре, а средства маткапитала застройщики будут получать напрямую от Пенсионного фонда РФ.
📍Ранее кредитные средства и материнский капитал перечислялись застройщикам после того, как сумма маткапитала поступит из Пенсионного фонда в банк. С новыми условиями расчётов сроки получения застройщиками денежных средств будут сокращены. Новый порядок расчётов доступен для «Семейной ипотеки», «Льготной ипотеки на новостройки» и стандартной ипотеки на первичном рынке вне программы с господдержкой.
@fintechipoteka
📍Ранее кредитные средства и материнский капитал перечислялись застройщикам после того, как сумма маткапитала поступит из Пенсионного фонда в банк. С новыми условиями расчётов сроки получения застройщиками денежных средств будут сокращены. Новый порядок расчётов доступен для «Семейной ипотеки», «Льготной ипотеки на новостройки» и стандартной ипотеки на первичном рынке вне программы с господдержкой.
@fintechipoteka
Оператор программы льготной ипотеки для IT-специалистов ДОМ.РФ опубликовал список банков, где доступна господдержка (список будет пополняться):
🔹Банк «ДОМ.РФ»
🔹«Сбербанк»
🔹 ВТБ
🔹 «Открытие»
🔹«Альфа-Банк»
🔹 «Абсолют Банк»
🔹«Росбанк Дом»
🔹 «Газпромбанк»
@fintechipoteka
🔹Банк «ДОМ.РФ»
🔹«Сбербанк»
🔹 ВТБ
🔹 «Открытие»
🔹«Альфа-Банк»
🔹 «Абсолют Банк»
🔹«Росбанк Дом»
🔹 «Газпромбанк»
@fintechipoteka
❇️По данным федеральной компании "Этажи", в крупных городах России вырос спрос на земельные участки стоимостью до 1 млн рублей, на дачи – до 1,5 млн рублей.
🏡При этом 31% покупателей загородной недвижимости в России ищут объекты стоимостью до 1 млн рублей. А 56% всех подобных сделок совершаются в ценовом диапазоне до 2,5 млн рублей.
@fintechipoteka
🏡При этом 31% покупателей загородной недвижимости в России ищут объекты стоимостью до 1 млн рублей. А 56% всех подобных сделок совершаются в ценовом диапазоне до 2,5 млн рублей.
@fintechipoteka
❇️ Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ формирует список вендоров по закупке необходимого объема серверов. Он будет представлять собой список компаний, способных закупать необходимое количество серверов для российских IТ-компаний, в том числе по обратному импорту.
📍Кроме создания пула вендоров, будет выделена субсидия на компенсацию процентной ставки по кредиту на покупку серверов. Ранее компания VK в своем финансовом отчете за I квартал 2022 года говорила о возможных сбоях или даже прекращении работы некоторых сервисов и услуг, если не будет удовлетворен возросший спрос на поставки сетевых и серверных мощностей.
📍VK направила Минцифры письмо с просьбой помочь в закупке десятков тысяч серверов из-за проблем с поиском производителей вычислительной техники на рынке коммерческих партий, необходимой для текущей работы сервисов, а также масштабирования IT-инфраструктуры.
@fintechipoteka
📍Кроме создания пула вендоров, будет выделена субсидия на компенсацию процентной ставки по кредиту на покупку серверов. Ранее компания VK в своем финансовом отчете за I квартал 2022 года говорила о возможных сбоях или даже прекращении работы некоторых сервисов и услуг, если не будет удовлетворен возросший спрос на поставки сетевых и серверных мощностей.
📍VK направила Минцифры письмо с просьбой помочь в закупке десятков тысяч серверов из-за проблем с поиском производителей вычислительной техники на рынке коммерческих партий, необходимой для текущей работы сервисов, а также масштабирования IT-инфраструктуры.
@fintechipoteka
❇️К концу апреля средняя максимальная ставка в 10 крупнейших банках уменьшились с 15-16,58% до 11-13,75%, подсчитали в ЦБ.
📍Ключевая ставка сейчас составляет 14%. Инфляция по итогам 2022 года достигнет 18–23%, прогнозирует Банк России.
📍 В мониторинг вошли вклады Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка, Альфа-банка, Россельхозбанка, «Открытия», Райффайзенбанка, Тинькофф-банка, Промсвязьбанка и Совкомбанка.
@fintechipoteka
📍Ключевая ставка сейчас составляет 14%. Инфляция по итогам 2022 года достигнет 18–23%, прогнозирует Банк России.
📍 В мониторинг вошли вклады Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка, Альфа-банка, Россельхозбанка, «Открытия», Райффайзенбанка, Тинькофф-банка, Промсвязьбанка и Совкомбанка.
@fintechipoteka
❇️Российские налоговые резиденты не могут заплатить налоги с доходов от зарубежной собственности из-за отказов банков США и Европы переводить деньги на российские счета с иностранных.
📍Проблемы с уплатой налогов замечают также бывшие резиденты России, покинувшие страну. Физлица должны перечислить налог до 15 июля, иначе им грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы и пени за каждый день просрочки.
📍При этом финансовые консультанты отмечают, что санкции напрямую не запрещают переводы денег из США и ЕС в Россию, однако банки вводят более строгие ограничения, чем те, что предусмотрены властями.
✅Вариантом выхода из ситуации могла бы стать отсрочка в уплате НДФЛ для налогоплательщиков.
@fintechipoteka
📍Проблемы с уплатой налогов замечают также бывшие резиденты России, покинувшие страну. Физлица должны перечислить налог до 15 июля, иначе им грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы и пени за каждый день просрочки.
📍При этом финансовые консультанты отмечают, что санкции напрямую не запрещают переводы денег из США и ЕС в Россию, однако банки вводят более строгие ограничения, чем те, что предусмотрены властями.
✅Вариантом выхода из ситуации могла бы стать отсрочка в уплате НДФЛ для налогоплательщиков.
@fintechipoteka
❇️Средняя площадь квартиры в элитном сегменте в Москве, которую можно приобрести за $1 млн, к концу I квартала 2022 г. составила 52 кв. м, следует из отчета консалтинговой компании Knight Frank Russia.
📍По ее данным, за год этот показатель снизился на 34%: по итогам первых трех месяцев 2021 г. он составлял 79 кв. м.
📍Похожие цифры приводит и директор управления элитной недвижимости «Метриум премиум» Анна Раджабова. Она также утверждает, что сейчас за $1 млн в элитном сегменте можно купить лишь квартиру на 50,3 кв. м, тогда как годом ранее ее средняя площадь была бы 74,3 кв. м.
↘️Падение этого показателя, по ее словам, началось еще в конце 2021 г., сейчас оно продолжается.
Самая маленькая элитная квартира, доступная за такие деньги, по данным Knight Frank Russia, находится в районе Патриарших прудов. Там можно позволить себе приобрести жилье площадью 29 кв. м
@fintechipoteka
📍По ее данным, за год этот показатель снизился на 34%: по итогам первых трех месяцев 2021 г. он составлял 79 кв. м.
📍Похожие цифры приводит и директор управления элитной недвижимости «Метриум премиум» Анна Раджабова. Она также утверждает, что сейчас за $1 млн в элитном сегменте можно купить лишь квартиру на 50,3 кв. м, тогда как годом ранее ее средняя площадь была бы 74,3 кв. м.
↘️Падение этого показателя, по ее словам, началось еще в конце 2021 г., сейчас оно продолжается.
Самая маленькая элитная квартира, доступная за такие деньги, по данным Knight Frank Russia, находится в районе Патриарших прудов. Там можно позволить себе приобрести жилье площадью 29 кв. м
@fintechipoteka
❇️НБКИ: Россияне стали брать кредитные каникулы по ипотеке чаще, чем в пандемию.
📍В основном за каникулами обращаются те, кто брал льготную ипотеку на пике. Механизм кредитных каникул позволяет получить отсрочку платежей по кредитам на срок до шести месяцев при соблюдении определенных условий: доход заемщика должен снизиться более чем на 30% по сравнению со среднемесячным заработком в 2021 году и месяцем, предшествующим подаче заявки, а факт ухудшения финансового положения должен быть подтвержден документами.
📍Кроме того, сумма выданного кредита (а не текущей задолженности) должна вписываться в установленные правительством лимиты. По ипотеке установлены дифференцированные пороги: 6 млн руб. — для Москвы, 4 млн руб. — для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа и 3 млн руб. — для остальных регионов России.
📍Кредитный договор должен быть оформлен до 1 марта, обратиться в банк за отсрочкой можно до 30 сентября.
@fintechipoteka
📍В основном за каникулами обращаются те, кто брал льготную ипотеку на пике. Механизм кредитных каникул позволяет получить отсрочку платежей по кредитам на срок до шести месяцев при соблюдении определенных условий: доход заемщика должен снизиться более чем на 30% по сравнению со среднемесячным заработком в 2021 году и месяцем, предшествующим подаче заявки, а факт ухудшения финансового положения должен быть подтвержден документами.
📍Кроме того, сумма выданного кредита (а не текущей задолженности) должна вписываться в установленные правительством лимиты. По ипотеке установлены дифференцированные пороги: 6 млн руб. — для Москвы, 4 млн руб. — для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа и 3 млн руб. — для остальных регионов России.
📍Кредитный договор должен быть оформлен до 1 марта, обратиться в банк за отсрочкой можно до 30 сентября.
@fintechipoteka
↘️Капитал девелоперских предприятий на китайском рынке недвижимости сократился на 19,6% в годовом исчислении, сообщают эксперты International Investment.
📍Показатель роста национальных инвестиций в недвижимость в первом квартале прошлого года составлял 25,6%, по данным Национального бюро статистики Китая. В сравнении с тем же периодом, в I квартале 2022 было построено на 17,5% меньше жилых помещений по площади. Также на 11,3% меньше стала площадь жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию. В секторе коммерческой недвижимости показатели упали на 13,8% по площади построенных помещений, а объем их продаж сократился на 22,7%.
📍Использование иностранного капитала в качестве источника финансирования девелоперских компаний составило 1 млрд юаней (149 млн долларов), снизившись на 7,8%. Сумма внутренних кредитов также уменьшилась на 23,5%, депозиты и авансы для девелоперских предприятий сократились на 31%, а личные ипотечные кредиты уменьшились на 18,8%.
📍Темпы роста количества инвестиций в недвижимость Китая разнятся в зависимости от региона:
Жесткая политика ковидных ограничений, которой до сих пор придерживаются власти Китая, может и дальше способствовать кризису в сфере недвижимости страны.
📍Ввиду продолжающихся локдаунов, аналитики Oxford Economics опубликовали пессимистичный прогноз относительно роста ВВП Китая, что скажется и на мировом уровне ВВП.
📍Из-за радикального подхода китайских властей к борьбе с ковидом, глобальная цепочка поставок, в которой Китай занимает важное место, работает с перебоями, что также отражается на инвестиционной привлекательности страны.
📍По доверию к китайскому рынку недвижимости ударили и недавние перемены относительно денежно-кредитной политики для девелоперских предприятий, в результате которых был объявлен дефолт Evergrande, одного из самых крупных застройщиков Китая.
@fintechipoteka
📍Показатель роста национальных инвестиций в недвижимость в первом квартале прошлого года составлял 25,6%, по данным Национального бюро статистики Китая. В сравнении с тем же периодом, в I квартале 2022 было построено на 17,5% меньше жилых помещений по площади. Также на 11,3% меньше стала площадь жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию. В секторе коммерческой недвижимости показатели упали на 13,8% по площади построенных помещений, а объем их продаж сократился на 22,7%.
📍Использование иностранного капитала в качестве источника финансирования девелоперских компаний составило 1 млрд юаней (149 млн долларов), снизившись на 7,8%. Сумма внутренних кредитов также уменьшилась на 23,5%, депозиты и авансы для девелоперских предприятий сократились на 31%, а личные ипотечные кредиты уменьшились на 18,8%.
📍Темпы роста количества инвестиций в недвижимость Китая разнятся в зависимости от региона:
Жесткая политика ковидных ограничений, которой до сих пор придерживаются власти Китая, может и дальше способствовать кризису в сфере недвижимости страны.
📍Ввиду продолжающихся локдаунов, аналитики Oxford Economics опубликовали пессимистичный прогноз относительно роста ВВП Китая, что скажется и на мировом уровне ВВП.
📍Из-за радикального подхода китайских властей к борьбе с ковидом, глобальная цепочка поставок, в которой Китай занимает важное место, работает с перебоями, что также отражается на инвестиционной привлекательности страны.
📍По доверию к китайскому рынку недвижимости ударили и недавние перемены относительно денежно-кредитной политики для девелоперских предприятий, в результате которых был объявлен дефолт Evergrande, одного из самых крупных застройщиков Китая.
@fintechipoteka
💰По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) наименьший показатель долговой нагрузки (ПДН) в отраслевой структуре занятости был отмечен у работников из сфер «Информационные технологии» (13,1%), «Телекоммуникации и связь» (16,1%) и «Маркетинг, реклама и PR» (16,2%).
📍В свою очередь, наибольшую часть своего дохода на выплаты по кредитам (наибольший ПДН) направляют работники охранных предприятий (36,7%), социальной сферы (30,9%) и «Фармацевтики и медицины» (30,6%). При этом ПДН снизился абсолютно во всех отраслях занятости. Так, самая серьезная динамика снижения ПДН за последние 6 месяцев зафиксирована у самозанятых граждан (-5,5 п.п.).
📍Что касается кадрового состава предприятий и организаций, то меньше всего на выплаты по кредитам из своего дохода тратят представители «Топ-менеджмента» (14,1%) и «Мидл-менеджмента» (19,3%), а больше всего - работники «Административно-хозяйственного персонала» (30,1%) и «Рабочих специальностей» (29,5%).
📍У «Инженерно-технического персонала» предприятий и организаций данный показатель находится на уровне 22,6%. Как ранее сообщало НБКИ, за последние 6 месяцев показатель долговой нагрузки (ПДН) в целом по стране снизился на 1,71 п.п. до 24,78%. Причиной сокращения показателя долговой нагрузки стало замедление темпов необеспеченного кредитования.
Вместе с тем в настоящее время розничное кредитование переживает серьезное охлаждение.
@fintechipoteka
📍В свою очередь, наибольшую часть своего дохода на выплаты по кредитам (наибольший ПДН) направляют работники охранных предприятий (36,7%), социальной сферы (30,9%) и «Фармацевтики и медицины» (30,6%). При этом ПДН снизился абсолютно во всех отраслях занятости. Так, самая серьезная динамика снижения ПДН за последние 6 месяцев зафиксирована у самозанятых граждан (-5,5 п.п.).
📍Что касается кадрового состава предприятий и организаций, то меньше всего на выплаты по кредитам из своего дохода тратят представители «Топ-менеджмента» (14,1%) и «Мидл-менеджмента» (19,3%), а больше всего - работники «Административно-хозяйственного персонала» (30,1%) и «Рабочих специальностей» (29,5%).
📍У «Инженерно-технического персонала» предприятий и организаций данный показатель находится на уровне 22,6%. Как ранее сообщало НБКИ, за последние 6 месяцев показатель долговой нагрузки (ПДН) в целом по стране снизился на 1,71 п.п. до 24,78%. Причиной сокращения показателя долговой нагрузки стало замедление темпов необеспеченного кредитования.
Вместе с тем в настоящее время розничное кредитование переживает серьезное охлаждение.
@fintechipoteka
❇️Минцифры создает национальное озеро данных.
Проект «ГосДата.хаб» объединит потоки обезличенных данных госорганов. Национальное озеро данных позволит систематизировать хранение и обработку данных для государственных аналитических сервисов. Реализация проекта намечена на 2022-2024 гг. В опытную эксплуатацию система будет запущена в 2023 г.
📍Благодаря автоматизированному формированию документов по заданным алгоритмам, национальное озеро данных позволит систематизировать хранение и обработку данных для государственных аналитических сервисов.
📍Кроме того, согласно заявлению Минцифры, это даст возможность упростить подготовку отчетов госорганам и бюджетным организациям. Все собранные данные будут попадать в озеро в обезличенном виде, их деперсонализация будет происходить на стороне поставщика данных. Обмен данными будет двухсторонним: обезличенные данные государственных датасетов сможет использовать и бизнес для развития собственных решений.
❇️Проект будет развиваться в трех ключевых направлениях.
1️⃣Первое - переход от разрозненной отчетности государственных ведомств к автоматизированной интегрированной системе сбора обезличенных данных из государственных информационных систем.
2️⃣Второе - создание дата-сервисов и использование государственных данных для анализа состояния отраслей экономики и социальной сферы.
3️⃣Третье - предоставление обезличенных государственных данных бизнесу и гражданам, в первую очередь – разработчикам решений на основе искусственного интеллекта.
@fintechipoteka
Проект «ГосДата.хаб» объединит потоки обезличенных данных госорганов. Национальное озеро данных позволит систематизировать хранение и обработку данных для государственных аналитических сервисов. Реализация проекта намечена на 2022-2024 гг. В опытную эксплуатацию система будет запущена в 2023 г.
📍Благодаря автоматизированному формированию документов по заданным алгоритмам, национальное озеро данных позволит систематизировать хранение и обработку данных для государственных аналитических сервисов.
📍Кроме того, согласно заявлению Минцифры, это даст возможность упростить подготовку отчетов госорганам и бюджетным организациям. Все собранные данные будут попадать в озеро в обезличенном виде, их деперсонализация будет происходить на стороне поставщика данных. Обмен данными будет двухсторонним: обезличенные данные государственных датасетов сможет использовать и бизнес для развития собственных решений.
❇️Проект будет развиваться в трех ключевых направлениях.
1️⃣Первое - переход от разрозненной отчетности государственных ведомств к автоматизированной интегрированной системе сбора обезличенных данных из государственных информационных систем.
2️⃣Второе - создание дата-сервисов и использование государственных данных для анализа состояния отраслей экономики и социальной сферы.
3️⃣Третье - предоставление обезличенных государственных данных бизнесу и гражданам, в первую очередь – разработчикам решений на основе искусственного интеллекта.
@fintechipoteka
🗣Директор FinTech-направления red_mad_robot Константин Колотов в статье для Forbes обозначил важные проблемы отрасли:
🔹Доступ пользователей к продуктам. В России прекратили работу международные платежные системы, платежные сервисы отказываются работать с российскими картами, а приложения банков удаляют из магазинов. Решением проблем может стать разработка аналогов, использование адаптивной верстки для веб-порталов банков или переход на технологию, трансформирующую сайт в приложение.
🔹 Потеря иностранного ПО и оборудования. Рынок офисного ПО в основном состоит из иностранных продуктов. Здесь есть также угроза безопасности коммуникаций — например, из-за ухода из России поставщика телекоммуникационного оборудования Cisco. Наконец, проблемы появляются из-за проблем с работой платформ Zoom, Slack, Jira. Заменить платформы можно, но на это потребуется время.
🔹Переквалификация кадров. Большинство специалистов финтеха работают с иностранными технологиями и сервисами, поэтому сотрудникам придется переучиваться — и не все захотят это делать из-за риска потери существующих компетенций.
Инициаторами разработки базового ПО и инфраструктурных IT-решений для финансового сектора могут стать Минцифры, структуры Центробанка, НСПК и другие. Но переход потребует больших незапланированных инвестиций, предупреждает эксперт — такие суммы могут измеряться миллиардами рублей.
@fintechipoteka
🔹Доступ пользователей к продуктам. В России прекратили работу международные платежные системы, платежные сервисы отказываются работать с российскими картами, а приложения банков удаляют из магазинов. Решением проблем может стать разработка аналогов, использование адаптивной верстки для веб-порталов банков или переход на технологию, трансформирующую сайт в приложение.
🔹 Потеря иностранного ПО и оборудования. Рынок офисного ПО в основном состоит из иностранных продуктов. Здесь есть также угроза безопасности коммуникаций — например, из-за ухода из России поставщика телекоммуникационного оборудования Cisco. Наконец, проблемы появляются из-за проблем с работой платформ Zoom, Slack, Jira. Заменить платформы можно, но на это потребуется время.
🔹Переквалификация кадров. Большинство специалистов финтеха работают с иностранными технологиями и сервисами, поэтому сотрудникам придется переучиваться — и не все захотят это делать из-за риска потери существующих компетенций.
Инициаторами разработки базового ПО и инфраструктурных IT-решений для финансового сектора могут стать Минцифры, структуры Центробанка, НСПК и другие. Но переход потребует больших незапланированных инвестиций, предупреждает эксперт — такие суммы могут измеряться миллиардами рублей.
@fintechipoteka