✅«Эксперт РА» Шесть ударов по российскому страховому рынку: от защиты к развитию.

➡️Исследование: https://raexpert.ru/researches/insurance/ins_market_2022/

✅Идея приравнять банки к IT-компаниям нашла поддержку у главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. В ходе ежегодной встречи руководства ЦБ с банкирами, организованной Ассоциацией банков России она заявила, что ЦБ будет продолжать работу с правительством по этому направлению. Она пояснила, что современные российские кредитно-финансовые организации уже по сути являются таковыми, так как имеют множество IT-специалистов и являются одними из самых продвинутых компаний в стране в сфере информационных технологий.

📍В апреле президент АБР Георгий Лунтовский сообщал, что ассоциация обращалась в ЦБ, Госдуму и правительство с предложением распространить меры поддержки IT-отрасли на организации финансового сектора.

@fintechipoteka

✅Данные о прописке в жилище третьих лиц будут выдавать собственнику помещения без их согласия и бесплатно. Такой законопроект внесла в Госдуму 27 мая группа сенаторов и депутатов. Эта информация, считают авторы инициативы, поможет защитить права собственников при совершении сделок с недвижимостью. При этом сведения из Единого госреестра недвижимости, напротив, предложили максимально закрыть.

📍Узнать, кого зарегистрировал у себя в квартире ее предыдущий хозяин, сейчас можно лишь после покупки этого жилья и только с согласия этих людей. Так велит закон о защите персональных данных. А если прописанные — иностранцы или лица без гражданства, то выдача информации о них не предусмотрена вовсе, отметили авторы законопроекта. Фактически легально и бесплатно получить достоверную информацию о зарегистрированных в жилом помещении людях невозможно.

📍Между тем без этих сведений трудновато решать многие вопросы. Сложности, например, могут возникнуть при наследовании квартиры или дома. Зарегистрированные люди, о которых наследник не знал, могут претендовать на вселение и проживание по месту прописки. Законопроект, полагает авторы, исправит ситуацию и устранит несправедливость в отношении собственников жилья.

@fintechipoteka

✅Минцифры согласовало законопроект, ужесточающий ответственность за утечку персональных данных клиентов.

❗Он предполагает не только введение оборотного штрафа в 1%, но и увеличение его до 3%, если компания попытается скрыть инцидент.

📍Исполнению законопроекта может помешать пробел в регулировании, считают юристы: в России до сих пор нет нормативного определения утечки персональных данных.

@fintechipoteka

✅ TAdviser SummIT состоится 31 мая.

Главные темы:

🔹Цифровизация в условиях санкций и ограничений
🔹Стратегии и крупнейшие ИТ-проекты государства и бизнеса
🔹Лучшие практики замены иностранных решений на отечественные аналоги
🔹Развитие ИТ-инфраструктуры в новых обстоятельствах
🔹Кибербезопасность как базовое условие выживания в цифровой экономике

Сайт

📊Больше всего россиян хотят приобрести жилье в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Об этом говорится в исследовании сервиса «Работа.ру».

📍В опросе приняли участие более трех тысяч пользователей. За Москву проголосовали 28 процентов респондентов — они оценили в столице возможности для профессионального развития и хороший уровень жизни. 20 процентов назвали самым желанным для покупки недвижимости Санкт-Петербург из-за наличия возможностей и доступных цен на жилье. На Сочи пришлось 13 процентов опрошенных — большинство из них выбрали город из-за природы и уровня жизни.

@fintechipoteka

❇️Росреестр тестирует предобученную нейросеть для упрощения работы сотрудников при регистрации сделок с недвижимостью, однако пока каждое пятое ее решение ошибочно. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на замруководителя ведомства Елену Мартынову.
По ее словам, процент ошибок у нейросети должен быть минимален, а процесс работы - быстрым и эффективным.

📍Также Мартынова отметила, что запущенные в период пандемии онлайн-сервисы показали свою эффективность. Сейчас Росреестр работает над тем, чтобы полностью перейти на электронное взаимодействие с застройщиками, а также над автоматизацией ряда процедур.

📍Замглавы Росреестра добавила, что в случае ошибок, допущенных нейросетью при регистрации сделок, не ясно, кто будет нести ответственность.

@fintechipoteka

✅На участие в хакатоне Moscow City Hack направили заявки уже свыше 2 тыс. разработчиков.

📍Соревнование пройдет в период с 10 по 13 июня в онлайн-формате. Командам предстоит создать новые цифровые продукты и сервисы по заданию городских структур и крупных компаний.

📍Заявки на участие принимаются до 6 июня. На сегодняшний день зарегистрировались больше 2 тыс. специалистов из 63 регионов России и 27 стран мира.

@fintechipoteka

💰Компании, осуществляющие цифровой майнинг криптовалют на территории Казахстана, за первый квартал этого года выплатили в бюджет страны 652 млн тенге ($1,52 млн).

📍С 1 января 2022 года введена плата за цифровой майнинг. По итогам первого квартала в бюджет поступило 652 млн тенге по плате за цифровой майнинг. Плата исчисляется по ставке 1 тенге ($0,002) за 1 кВт.час электрической энергии.

@fintechipoteka

✅Модератор состоявшейся в Давосе дискуссии о глобальной экономике попросил поднять руки тех в зале, кто верит в наступление глобальной рецессии. Большинство это сделали, передавал Bloomberg. Глобальная рецессия — второй после действий центробанков главный риск для мировой экономики и рынков с непредсказуемыми последствиями, следует из майского опроса управляющих, который ежемесячно проводит Bank of America.

📍Начиная с 1950 года рецессия (то есть падение экономики как минимум два квартала подряд) происходила  пять раз: в 1975, 1982, 1991, 2009 и 2020 годах. Сейчас МВФ прогнозирует рост мирового ВВП на 3,6% в 2022-м - это далеко от глобальной рецессии.

📍Однако, из-за роста инфляции и ужесточения финансовых условий более 70 стран могут столкнуться с дефолтом, заявил на форуме администратор программы развития ООН Ахим Штайнер. Беата Яворчик, главный экономист Европейского банка реконструкции и развития, назвала ситуацию «идеальным штормом»

📍Первый заместитель главы МВФ Гита Гопинат отметила, что «технически» рецессия может наступить и в Европе. Но глава ЕЦБ Кристин Лагард, выступая на форуме во вторник, заявила, что это не является для банка базовым сценарием. Находящаяся «на самом низком уровне» безработица, большие сбережения домохозяйств и удачное для туристической индустрии лето могут компенсировать резкий рост инфляции, заявила она в интервью Bloomberg.
С учетом рисков ЕЦБ будет аккуратно убирать стимулы: по словам Лагард, скорее всего, регулятор начнет повышать процентную ставку в июле (впервые за 10 лет), а в сентябре она уже перестанет быть отрицательной (то есть ставка будет постепенно повышаться на 25 б.п. в июле и сентябре). Некоторые участники ранее прогнозировали более резкий рост ставки сразу на 50 б.п. в июле.

📍В США, экономика которой составляет примерно 25% глобальной, у потребителей достаточно денег, чтобы с большой вероятностью пережить рост цен и безработицы, отметил глава Bank of America Брайан Мойнихэн. Джейсон Фурман, профессор Гарвардского университета и бывший советник Обамы, согласился, что экономике США сейчас ничего не угрожает, однако в следующем году из-за роста ставок ситуация может ухудшиться. Вероятность рецессии в США в 2023-м Фурман оценил в 20%.

@fintechipoteka

✅Банк «Открытие» запустил проект миграции клиентских данных в целевые отечественные системы хранения данных с помощью технологий роботизации (RPA) и распознавания (OCR). Решение позволит перейти на отечественные системы хранения информации, а также при помощи роботов упорядочить клиентские данные за счет распознавания документов и их классификации на типы – паспорт, СНИЛС, ИНН.

📍На первом этапе банк «Открытие» перенесет в целевую систему данные 400 тыс клиентов малого и среднего бизнеса. Для обеспечения целостности данных и отказоустойчивости процесса разработано и используется PRA-решение, которое заменяет работу 100 сотрудников. Если роботы обнаруживают даже самые незначительные расхождения в данных, то сразу уведомляют об этом ответственных сотрудников банка.

@fintechipoteka

❇️Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве в рамках акции «Всероссийская неделя правовой помощи детям», которая приурочена к Международному дню защиты детей, с 1 по 3 июня 2022 года организует личные консультации экспертов во Дворце госуслуг на ВДНХ по адресу: проспект Мира, д. 119, павильон 71. Об этом сообщила пресс-служба управления Росреестра по Москве.

📍Специалисты управления ежедневно с 10:00 до 14:00 в очном формате проконсультируют граждан о порядке оформления имущества в собственность, об особенностях продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, как использовать материнский капитал, и кто вправе представлять интересы ребенка при сделках с недвижимостью, а также о способах продажи, наследования и дарения квартир.

@fintechipoteka

✅В феврале 2022 года Минфин направил в Правительство РФ проект федерального закона «О цифровой валюте». Исходя из этого документа, криптовалюту нельзя будет использовать в качестве средства платежа на территории страны, но ее существование как  инструмента для инвестиций возможно.

📍Каждый гражданин сможет приобретать цифровые валюты, однако перед покупкой россияне  должны будут проходить онлайн тестирование, которое определит уровень осведомленности о рисках, следует из документа. При успешном прохождении теста граждане могут вкладывать денежных средств в криптовалюты до 600 тыс. рублей ежегодно. Для тех, кто не проходил тестирование, предельный размер вложений —  50 тыс. рублей. Квалифицированные инвесторы и юридические лица будут совершать операции без ограничений.

📍В мае 2022 года Минфин доработал  законопроект по криптовалютам. На сегодняшний день ЦБ рассматривает внесенные изменения, однако также как и ранее Банк России склоняется ближе к отрицательной позиции, касающейся данного вопроса. ЦБ считает, что в случае активного распространения криптовалют возможен риск замещения рубля.

📍Главной целью законопроекта является создание и регулирование легального рынка цифровых валют. И эта точка роста может быть достигнута, утверждают эксперты.

@fintechipoteka

✅Правительство запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

🏡Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей.

📍В 2022 году в рамках пилотной программы планируется выдать около 8 тыс. кредитов на строительство частных домов своими силами.

@fintechipoteka

❇️По оценке руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, в апреле текущего года средний срок возврата взятых россиянами ипотек вырос на 8 месяцев по сравнению с мартом, достигнув рекордных 23 лет и 3 месяцев.

📍Эксперт полагает, что причиной такого роста «является стремление дольщиков сохранить размер ежемесячного ипотечного платежа на приемлемом уровне за счет увеличения срока кредита». И если ситуация не изменится, считает Холопик, уже в этом году средневзвешенный срок по ипотеке приблизится к уровню в 30 лет.

↘️При этом, по данным ЦБ РФ, в апреле на ипотечном рынке число выданных кредитов упало в 3,3 раза по сравнению с мартом, а по сравнению апрелем прошлого года - в 3,9 раза. Одновременно средневзвешенная ставка по рублевой ипотеке в марте уменьшилась до минимума с ноября 2021 года -  до 7,64%, хотя  в марте она была еще  8,05%,  а в феврале -  8,1%.

@fintechipoteka

✅Власти могут рассмотреть возможность расширения льготной ипотеки на апартаменты. Предложение содержится в проекте резолюции заседания рабочей группы «Строительство, урбанистика и ЖКХ» экспертного совета при правительстве РФ.

📍Сегодня льготная программа распространяется только на жилые новостройки, у апартаментов же такого статуса пока нет.
«Правительство активно рассматривает все предложения, которые поступают от участников рынка», — отметили в аппарате вице-премьера Марата Хуснуллина.

@fintechipoteka

✅"Сбербанк" с мая 2022 года предлагает новую программу жилищного кредитования "Ипотека без первоначального взноса". По ней клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землёй (на первичном и вторичном рынках) без первоначального взноса – под залог находящейся в собственности квартиры.

📍С помощью новой программы клиенты могут улучшить свои жилищные условия, не продавая имеющуюся квартиру. Например, семья может переехать за город, оставив квартиру в городе, или купить новую квартиру для сдачи в аренду или для детей.

📍Максимальная сумма кредита – до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости, имеющейся в собственности квартиры), срок кредитования – до 30 лет. Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками.

@fintechipoteka

✅Банки массово пересматривают условия по ипотеке: после снижения Центробанком ключевой ставки до 11% годовых вниз устремились и ставки по жилищным кредитам.

📍В частности, как минимум семь крупных кредитных учреждений изменили процентные ставки по ипотеке за период с 27 по 31 мая. Среднее снижение составило 3 процентных пункта. После снижения потенциальные покупатели жилья могут рассчитывать на минимальную ставку в 10,9% в Сбербанке и ВТБ, 10,8% — в Газпромбанке, 10,79% — в «Открытии», 10,7% — в «Росбанке Дом».

📍В Абсолют Банке ставки по ипотеке по базовым программам были понижены на 2 п. п., до 13,84—15%, в банке ДОМ.РФ — на 2,8 п. п., до 10,7—11,6% годовых.

📍В то же время, по мнению директора компании «Жилфонд» Александра Чернокульского, снижение ставки Банка России не сможет стать полновесным поводом для возврата объема жилищных кредитов на докризисный уровень, поскольку переплаты по действующим ипотечным программам все еще остаются существенными.

@fintechipoteka

✅Эксперты консалтинговой группы SRG проанализировали стоимость жилья в 20 крупнейших городах России.

Аналитики посчитали среднюю стоимость предложения квадратного метра на вторичном рынке недвижимости, динамику за месяц и с начала года.

@fintechipoteka

✅Жители России обозначили, какие города лучше всего для жизни молодежи. Исследование провели аналитики сервиса «Работа.ру».
Самым подходящим городом для молодых людей опрошенные россияне назвали Москву (70 %), еще 65 % респондентов считают, что для жизни молодым людям подходит Санкт-Петербург. Тройку городов, наиболее подходящих для жизни молодежи, замкнула Казань (32 %).

📍Участники опроса выделили также Екатеринбург: возможности столицы Урала для юного поколения оценили 26 % респондентов. Города юга России, Сочи и Краснодар, выбрали 24 и 23 % опрошенных соответственно. Нефтяная столица страны Тюмень приглянулась 10 %
11 % респондентов в варианте «Другое» чаще всего отмечали, что любой город подходит молодежи, главное – наличие возможностей для реализации и мест занятости.

📍Для молодых людей важны такие показатели, как наличие вузов, где можно получить качественное образование, возможность устроиться на хорошую работу и подниматься по карьерной лестнице, высокий уровень оплаты труда. И, разумеется, в городе должна быть развитая инфраструктура и много мест для проведения досуга.

@fintechipoteka