رونق ملکی در دبی و ریاض تا کجا ادامه می‌یابد؟

◽️عمارت‌های لاکچری مورد علاقه بسیاری از ثروتمندان شده است. قیمت مسکن در دبی و ریاض طی سال گذشته رشدهای دورقمی را تجربه کردند؛ در حالی که دنیا شاهد ریزش قیمت ملک بود.

◽️در دبی سال گذشته ۱۲۲ هزار و ۷۰۰ مورد فروش ثبت شد که رشد ۴۵ درصدی نسبت به ۲۰۲۱ داشت. ارزش املاک معامله‌شده نیز ۷۸ درصد رشد کرد که نشان می‌دهد خانه‌های لاکچری بیشتر مورد اقبال خریداران بوده است.

◽️در شهر ریاض طی فصل اول ۲۰۲۳، قیمت خانه‌های ویلایی ۱۲ درصد و آپارتمان ۲۲ درصد رشد یکساله را تجربه کرد. این را مقایسه کنید با شهر جده که اعداد به ترتیب فقط ۲ و ۷ درصد بوده است.

حالا سرمایه‌گذاران می‌پرسند این روند تا کجا ادامه می‌یابد؟

💢 منتخب اکونومیست را هر روز در رادیو فردای اقتصاد بشنوید

◻️‌رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

چرا بر خلاف سایر کشورها، تورم در ایران به نفع بورس است؟

◽️ جنس تورم در ایران با کشورهای توسعه یافته و به طور کلی در کشورها با میانگین تورم پایین متفاوت است. در کشورهای با تورم بالا مانند ایران، ناترازی‌های دولت و عملکرد سیاستگذار پولی عامل تورم است ولی در کشورهای با میانگین تورم پایین معمولا عواملی برونزا منجر به تورم می‌شوند و سیاستگذار پولی به آن واکنش نشان می‌دهد.

◽️ محبوبه داودی، دبیر گروه اقتصاد کلان فردای اقتصاد توضیح می‌دهد که چرا جنس متفاوت تورم در ایران و سایر کشورها باعث می‌شود که رابطه تورم و بازار سهام متفاوت شود و اساسا مهمترین عامل اقتصاد کلان موثر بر بازار سهام، که رابطه عمیقی با تورم نیز دارد، چیست؟

برای مشاهده فیلم کامل تازه‌ترین دورهمی بورسی فردای اقتصاد کلیک کنید
‌
#دورهمی_بورسی

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

📍مروری بر مهمترین خبرهای شرکتی در روز گذشته

قدم جدید دولت برای واگذاری ایران خودرو و سایپا 

▫️دولت مکلف به قیمت‌ گذاری محصولات اساسی بر اساس قیمت ارز مرکز مبادله می‌شود.
▫️خصوصی‌سازی باید جایگزین سهام وثیقه ایران خودرو و سایپا را معرفی کند که به‌نظر می‌رسد دو شرکت بورسی کاندید جایگزینی شده‌اند.
▫️شرکت فرهنگی ورزشی پرسپولیس در ۱۲ ماهه منتهی به خرداد زیان خالصی معادل ۱۴۳ میلیارد تومان محقق کرد.
▫️وزارت صنعت در تصمیمی جدید برای پیشگیری از التهاب در بازار، اقدام به سهمیه‌ بندی برخی مواد اولیه پتروشیمی فاقد الزام ثبت‌ در سامانه بهین‌یاب کرد.

#خبرنامه_شرکت‌ها

💢 منتخب اخبارهای شرکتی روز را در رادیو فردای اقتصاد بشنوید

◻️‌رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

تحلیل اول/ چه شد که مهندسی نفت از سکه افتاد؟

💢رشته مهندسی نفت که تا همین چند سال پیش یکی از رشته‌های پرطرفدار در سراسر دنیا بود، حسابی از سکه افتاده است و سال به سال از متقاضیان این رشته در سراسر جهان کاسته می‌شود.

▪️آنطور که وال‌استریت ژورنال در گزارشی می‌نویسد، با وجود اینکه به مدد رشد قیمت نفت در دو سال اخیر، موقعیت‌های شغلی در مهندسی نفت بیشتر شده و درآمدهای این رشته در حال افزایش است اما تعداد دانشجویان ورودی به مهندسی نفت در دانشگاه‌های آمریکا به کمترین سطح از زمان انقلاب شیل یعنی در بیش از یک دهه اخیر رسیده است.

▪️شرایط به گونه‌ای است که بسیاری از دانشگاه‌ها به فکر حذف عنوان نفت از رشته‌های مربوطه افتاده‌اند و دانشگاهی مثل امپریال کالج لندن از سال قبل این رشته را به کلی حذف کرد.

▪️اما چه اتفاقی افتاده که با وجود رشد دو برابری قیمت نفت از سال ۲۰۱۶ تمایل به تحصیل به این رشته بهبود نمی‌یابد؟ و این شرایط چه درس‌هایی برای اقتصاد ایران دارد؟

برای دیدن این ویدئو بدون نیاز به فیلترشکن کلیک کنید
#تحلیل_اول

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

بازگشت بنیانگذار گوگل با ماموریت جدید

🔻رشد انفجاری هوش مصنوعی و رقابت نزدیک شرکت‌ها برای حضور در این عرصه منجر به بازگشت سرگئی برین یکی از هم‌بنیانگذاران گوگل به این شرکت شده است. 

🔻سرگئی برین و لری پیج سالهاست از  مسوولیت‌های اجرایی گوگل فاصله گرفته‌اند اما طی ماه‌های اخیر سرگئی برین بین سه تا چهار روز در هفته در کنار محققان گوگل برای توسعه بعدی سیستم هوش مصنوعی گوگل - جمینای - فعالیت می‌کند. 

🔻گوگل به رغم اینکه یکی از پیشگامان حوزه هوش مصنوعی هم محسوب می‌شود اما به طور مشخص در طی سالیان اخیر از رقبایی چون مایکروسافت عقب افتاده است. این موضوع به خصوص بعد از رونمایی از چت‌بات هوش مصنوعی چت‌جی‌پی‌تی بیشتر به چشم آمده است. 

🔻گوگل در تلاش است تا در سیستم «جمینای» که یک پلتفرم هوش مصنوعی چند منظوره است با GPT-4 ( نسخه فعلی و پیشرفته جت جی پی تی که توسط شرکت اوپن ای آی توسعه داده شده ) رقابت کند. این پروژه تا پایان سال جاری رونمایی خواهد شد

جزییات بیشتر را در فردای اقتصاد بخوانید

◻️ رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️

@Feghtesad

تاثیر معامله بلوک خودرو بر بورس

شاهین احمدی، مدیرعامل کارگزاری نماد شاهدان:
▪️زمانی که خرید به صورت بلوکی انجام می‌شود، سمت عرضه جمع خواهد شد. هر چند سهام خریداری شده بلوکی بوده و در بخش خرد به فروش نمی‌رسد اما اگر به عنوان مثال سه هفته آگهی شود و در ادامه فروشی هم روی ندهد نهایتا فروش در تابلوی خرد به وقوع خواهد پیوست. بانک صادرات قاعدتا با توجه به نیاز نقدینگی اقدام به فروش «خودرو» کرد، در اینجا گروه دیگری هم هست که بنا به نیاز مالکیتی و کنترلی اقدام به خرید خودرو می‌کند. برآیند عرضه بلوکی مثبت است.

برای مشاهده گفتگوی فردای اقتصاد با شاهین احمدی، مدیرعامل کارگزاری نماد شاهدان کلیک کنید

#بورسان

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

آمار خیره‌کننده از فروش نفت ایران

💢به گفته تنکرترکرز شرکتی، صادرات نفت ایران در ۲۰ روز اول آگوست ۲.۲ میلیون بشکه در روز نفت خام و میعانات گازی صادر کرده است. این اولین بار از زمان خروج ترامپ از برجام است که رقمی بیش از ۲ میلیون بشکه در روز برای مجموع صادرات نفت‌خام و میعانات گازی ایران برآورد می‌شود. در بازه ژانویه ۲۰۱۶ تا مه ۲۰۱۸ که برجام اجرا می‌شد، متوسط فروش نفت ایران حدود ۲.۶ تا ۲.۷ میلیون بشکه در روز بوده است.

▪️با این حال گفته می‌شود که ایران با تخفیف ۳۰ درصدی به مشتریان خود نفت عرضه می‌کند و از سوی دیگر به دلیل تحریم‌های بانکی همه پول فروش نفت به کشور باز نمی‌گردد یا حداقل با هزینه زیادی باز می‌گردد. از این رو میزان درآمد نفتی کشور به اندازه میزان رشد فروش نفت افزایش نیافته است.

▪️به گزارش تنکرترکز، ایران اکثریت قریب به اتفاق بشکه‌های خود را به چین می‌فروشد، زیرا سایر مشتریان گذشته کشور از جمله کره جنوبی و ژاپن از نفت تحریم شده ایران دوری می‌کنند. هند نیز که پیش از این یکی از خریداران بزرگ نفت ایران بود، به دنبال خرید بیشتر بشکه‌های نفت روسیه است.

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

گلوگاه واردات خودروی کارکرده

💢علی‌جدی عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با بیان اینکه در آیین‌نامه واردات خودروهای کارکرده، شرایط واردکنندگان تسهیل و محدودیت‌هایی که قبلا در قانون ساماندهی خودرو بود، برداشته شده است؛ ازسازوکار تعیین سقف ارز تخصیصی به واردکنندگان انتقادکرد.

🔹به گفته جدی، هر چه در تبصره ۳ آیین‌نامه واردات خودروی کارکرده، دست اشخاص برای واردات باز بود در تبصره ۴ محدودیت ایجاد شده است؛ زیرا در این تبصره تعیین میزان سقف ارز واردات خودرو بر عهده بانک مرکزی گذاشته شده‌ است. بانک مرکزی در حوزه واردات خودرو مخالفت می‌کند و ما نگران این قضیه هستیم؛ در حالیکه قانون بر اساس لایحه دولت تصویب شد و دولت هم بر واردات خودرو اصرار دارد.

🔹این عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس تاکید کرد: پیشنهاد کردیم حداقل ۲ میلیارد دلار ارز به عنوان کف ارز مورد نیاز واردات خودروی کارکرده تخصیص دهند و سقف را با توجه به شرایط تعیین کنند.

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

تحلیل اول/ درآمدهای مالیاتی چقدر کسری داشت؟

🔹 آمار عملکرد درآمدهای مالیاتی و گمرکی کل کشور از آغاز سال ۱۴۰۲ تا پایان تیر ماه نشان می‌دهد که مجموعا ۶۴ همت کسری در این زمینه وجود داشته است. این در حالی است که مالیات بر درآمد کارکنان و مشاغل، بیش از ۱۰۸ درصد در این دوره دریافت شده است.

گزارش کامل را در فردای اقتصاد بخوانید

#تحلیل_اول

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

کدام استان‌ها صنایع اشتغال‌زاتری دارند؟

💢مرکز آمار اخیراً جزئیات بیشتری از نتایج آمارگیری نیروی کار در فصل بهار گذشته ارائه کرده است. یکی از این جزئیات به سهم اشتغال بخش‌های اقتصادی در استان‌ها برمی‌گردد. طبق نمودار بالا سهم اشتغال صنعت در استان یزد بیشتر از سایر استان‌هاست و پس از آن، البرز و قم قرار دارند. اما به طور کلی خدمات در کل کشور و در اکثریت استان‌ها بیشترین سهم از شاغلان بازار کار را دارد. این بخش در استان بوشهر پررنگ‌ترین نقش را در ایجاد شغل داشته است.

▪️اشتغال بهاری در استان کرمان به شدت و بیشتر از هر استانی به کشاورزی وابسته است. ۴۰ درصد از شاغلان در استان کرمان در بخش کشاورزی مشغول‌اند. این سهم بالای کشاورزی در کنار سهم ۳۸ درصدی خدمات باعث شده صنعت در کرمان کمترین نقش را در ایجاد شغل داشته باشد. تنها ۲۲٫۷ درصد از شغل‌های این استان در صنعت قرار دارند. از طرف دیگر، در استان‌های تهران، البرز و قم کشاورزی بخش ناچیزی از اشتغال را تشکیل می‌دهد.

گزارش کامل را در فردای اقتصاد بخوانید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

ایرانی‌ها در چه سنی از بازار کار خارج می‌شوند؟

عامل دوم مشارکت اقتصادی پایین در ایران

💢نمودار بالا که بر اساس جدیدترین آمارهای منتشرشده بازار کار به دست آمده است، نشان می‌دهد نرخ مشارکت اقتصادی یعنی نسبت افراد فعال (شاغلان به اضافه کسانی که به دنبال شغل هستند) به کل جمعیت هر بازه سنی چقدر است. این موضوع که نرخ مشارکت زنان در بازار کار ایران بسیار پایین است، بسیار بررسی شده و در این نمودار هم مشخص است. اما میان بازه‌های سنی چه تفاوت‌هایی وجود دارد و از نمودار بالا چه برداشت‌هایی می‌توان داشت؟

گزارش کامل را در فردای اقتصاد بخوانید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad