چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در مسکن

💢محمدرضا جواهری، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در گفت‌وگو با «فردای اقتصاد» معتقد به تغییر نگرش در حوزه ساخت و ساز است؛ چراکه همچنان روش‌های سنتی بکار گرفته می‌شود که هزینه‌های بالاتری را ایجاد می‌کند.

🔹جواهری برآورد کرد که با صنعتی‌سازی بین ۱۰ تا ۱۵ درصد هزینه‌های ساخت‌وساز کاهش یابد. مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن در برنامه فردای صنعت اعلام کرد که در شرایط فعلی باید هر روز کیفیت ساخت را بالا برد.  این در حالی است که در حال حاضر سوداگری بر سرعت و کیفیت در ساخت، غلبه کرده است. وی در این گفت‌وگو چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در مسکن ایران را تحلیل کرد.
     
فیلم کامل این گفت‌وگو را اینجا ببینید

#فردای_صنعت
#نسخه_صوتی

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

چرا استارتاپ‌ها‌ جان نمی‌گیرند؟

شهرام شریف، دبیر گروه دیجیتال فردای اقتصاد:
▫️باید اجازه داد، مهندسان و افرادی که در حوزه‌های مختلف تجربه بین‌المللی دارند (حتی خارجی‌ها) در ایران کار کنند. اوایل سرمایه‌گذار خارجی علاوه بر پول دانش فنی را وارد کشور می‌کرد.اکنون نیروهایی با میزان تخصص متوسط و پایین هم در حال مهاجرت هستند.

برای مشاهده گفتگوی فردای اقتصاد با شهرام شریف، دبیر گروه دیجیتال فردای اقتصاد کلیک کنید

#بورسان

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

فضای سرمایه‌گذاری در بورس چگونه است؟

مجید هوشمند،مدیر عامل شرکت سرمایه‌گذاری مهر:
▫️ریسک‌های سیاسی، منطقه‌ای و کسری بودجه در ترسیم چشم‌‌انداز بورس بسیار تاثیر‌گذار هستند. تولید برخی شرکت‌ها حدود ۳ تا ۴ ماه در سال تحت تاثیر قطعی برق و گاز قرار می‌گیرد این عامل باعث می‌شود که عمدتا نتوانند در زنجیره ارزش خود سرمایه‌گذاری کنند. برخی معتقدند به دلیل نزدیکی به انتخابات مجلس شاید شاهد رشد بورس باشیم.

برای مشاهده گفتگوی فردای اقتصاد بامجید هوشمند،مدیر عامل شرکت سرمایه‌گذاری مهر کلیک کنید

#بورسان

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

دلایل رکود بازارها در ماه‌های اخیر و چشم‌انداز آینده آن‌ها

احسان طاهری؛ تحلیلگر اقتصادکلان فردای اقتصاد:
🔹 کاهش رشد پایه‌پولی به دلیل افزایش درآمدهای دولت و تزریق دلار از یک سمت و سیاست پولی انقباضی بانک مرکزی و رشد نرخ بهره بین بانکی از سمت دیگر از جمله دلایل اصلی بود که باعث شد تا از خرداد ماه بازارها وارد رکود شوند.

🔹 برای ادامه سال نیز در صورتی که کسری بودجه دولت کم باشد، اکثر بازارها چشم‌انداز رشد اندکی دارند با این حال اگر سیاست پولی بانک مرکزی انبساطی شود، با توجه به ارزندگی بازار سهام نسبت به بقیه بازارها، پتانسیل رشد مناسبی برای آن می‌توان متصور بود.

برای مشاهده فیلم کامل دورهمی بورسی فردای اقتصاد کلیک کنید

#دورهمی_بورسی

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

اثر برنامه‌های ترامپ بر اقتصاد آمریکا

◻️با توجه به کاهش محبوبیت جو بایدن، بهتر است نتایج حضور مجدد ترامپ در کاخ سفید مورد بررسی قرار گیرد. یکی از برنامه‌های مهم‌ ترامپ افزایش تعرفه‌ها است. او پیشنهاد کرده که بر همه کالاهای وارداتی به آمریکا تعرفه ۱۰ درصدی اعمال شود.

◻️ترامپ و همراهانش استدلال می‌کنند که تعرفه‌ها در آمریکا اهدافی را نشانه گرفته‌اند: یکی از آن‌ها کاهش کسری تجاری آمریکا است. البته این استدلال هم در تئوری و هم در عمل اشتباه است.

◻️تجربه خود ترامپ هم نشان می‌دهد که تعرفه‌ها به تنهایی نمی‌توانند کسری تجاری را تغییر دهند. همانطور که در طول دوران ریاست‌جمهوری ترامپ، کسری تجاری حدود ۲۵ درصد افزایش یافت.

◻️اگرچه ترامپ ادعا می‌کند که تعرفه‌ها بیشتر از سوی چین پرداخت می‌شوند، اما این بار در واقع از طریق قیمت‌های بالاتر بر دوش مصرف‌کنندگان آمریکایی تحمیل می‌شود.

◻️آنگونه که اکونومیست گزارش داده، افزایش تعرفه‌ها در آمریکا مشکل دیگری هم ایجاد می‌کند. چرا که سایر کشورها نیز مقابله به مثل خواهند کرد.

گزارش کامل را در فردای اقتصاد بخوانید

رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

اثر جنگ غزه بر روابط ایران و آمریکا

💢ابوالفضل عمویی، سخنگوی کمیسیون امنیت ملی مجلس خبر داد: آمریکایی‌ها با واسطه پیغام داده‌اند که تمایل ندارند به وضعیت تنش با ایران و جبهه مقاومت برسند.

🔹 به گفته عمویی گزارش‌هایی وجود دارد که نشان می‌دهد افسران آمریکایی در اتاق‌های جنگ رژیم صهیونیستی وجود دارد و تسلیحات آمریکایی در حال سرازیر شدن است و آمریکایی‌ها دارند خود را بیش از گذشته خود را بدنام می‌کنند.

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

▪️مراسم افتتاحیه دهمین نمایشگاه بورس، بانک و بیمه (کیش اینوکس ۲۰۲۳) هم‌اکنون در مرکز همایش‌های بین‌المللی کیش در حال برگزاری است.

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

نشست‌های تخصصی و هدفمند در کیش اینوکس ۲۰۲۳

حسین عبده تبریزی در مراسم افتتاحیه دهمین نمایشگاه بورس، بانک و بیمه (کیش اینوکس ۲۰۲۳):
◽️در کیش اینوکس امسال مجموعه‌ای از نشست‌ها با حضور مدیران ارشد مالی و اساتید دانشگاه برگزار می‌شود.

◽️هدف اصلی در این نشست‌ها روشن کردن فعالیت نهادهای مالی است. نهادهای مالی ستون فقرات اقتصاد کشور هستند. از این رو هدف اصلی برگزاری نشست‌ها، بررسی نقش نهادهای مالی جهت مدیریت ریسک و عملکرد آن‌هاست.

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

توسعه و نوآوری سطح اقتصادی در کیش اینوکس ۲۰۲۳

رحیم سرهنگی، دبیر مناطق آزاد کیش در مراسم افتتاحیه دهمین نمایشگاه بورس، بانک و بیمه (کیش اینوکس ۲۰۲۳):
◽️آنچه ما انتظار داریم در این دوره اتفاق بیفتد، جمع شدن فعالان بازار سرمایه برای توسعه و خدمات جدید در حوزه مالی است.

◽️ما اعتقاد داریم که همه آنچه که منطقه آزاد کیش را تبدیل به منطقه اقتصادی در غرب آسیا کند، در این دوره فراهم است.

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

افزایش نقش بازار سرمایه در تامین مالی

مجید عشقی، رئیس سازمان بورس در مراسم افتتاحیه دهمین نمایشگاه بورس، بانک و بیمه (کیش اینوکس ۲۰۲۳):
◽️سهم بازار سرمایه در بخش واقعی اقتصاد از ۱۴ درصد در سال ۹۵ به ۳۰ درصد در سال ۱۴۰۱ رسیده است. در ۶ ماهه اول سال جاری، ۳۰۰ همت انتشار اوراق و افزایش سرمایه شرکت‌های بورسی را داشتیم. انتظار داریم این عدد تا پایان سال جاری به ۸۰۰ همت افزایش یابد. این اعداد نشان می‌دهد، بازار می‌تواند با اقداماتی که صورت گرفته سهم خود در تامین مالی را افزایش دهد.

◽️در سازمان بورس، برنامه‌ریزی بلندمدتی بر محور تأمین مالی در حال انجام است. در خصوص تشکیل سرمایه نیز ۹ محور راهبردی و ۲۱ برنامه جامع درنظر گرفته شده که در شورای عالی بورس هم تأیید شده است. ارتقا حاکمیت شرکتی و ارتقا ابزارها و نهادهای مالی از محورهای این برنامه‌ریزی بلندمدت است.

◽️با همکاری سپرده‌گذاری مرکزی و ثبت احوال و به کمک کارگزاری‌ها، بدون دریافت هیچ گونه کارمزدی، نقل و انتقال متوفیان سهام عدالت از فردا آغاز می‌شود. یکی از وراث باید به یکی از شعب کارگزاری‌ها مراجعه کنند.

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

آینده بازار مسکن چه می‌شود؛
تخلیه حباب یا افزایش قیمت‌ها؟

با حضور:
▪️داود سوری، اقتصاددان
▪️علی میرزاخانی، سردبیر فردای اقتصاد
▪️محمدرضا جواهری، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن
▪️محبوبه داودی، اقتصاددان و دبیر اقتصاد کلان فردای اقتصاد

و با میزبانی و مدیریت:
▪️بهزاد بهمن‌نژاد، قائم مقام سردبیر

🗓 چهارشنبه ۱۷ آبان، ساعت ۹:۳۰
📍 مرکز همایش‌های بین‌المللی جزیره کیش؛ سالن ابن سینا

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

نرخ‌های بهره تا کجا بالا می‌ماند؟

🔹 پس از حدود ۲ سال افزایش مداوم نرخ‌های بهره به سطوحی فراتر از اعداد بحران مالی ۲۰۰۸، به نظر می‌رسد که چرخه افزایش نرخ بهره متوقف شده باشد. با این حال با توجه به فاصله تورم با سطح هدف دو درصدی، در مورد کاهش نرخ بهره کماکان تردیدهای زیادی وجود دارد.

🔹 بانک مرکزی آمریکا متعهد به دستیابی به یک سیاست پولی است که به اندازه کافی محدودکننده باشد تا تورم را در طول زمان به ۲ درصد کاهش دهد و هنوز مطمئن نیست که به چنین موضعی دست یافته باشند. هرچند که گزارش ضعیف‌تر از حد انتظار ایجاد مشاغل، این امید را به وجود آورد که فدرال رزرو می‌تواند سال آینده کاهش نرخ بهره را در مارس آغاز کند.

🔹 بانک مرکزی اروپا نیز به روند بی‌سابقه ۱۰ افزایش متوالی نرخ بهره پایان داد. با این حال رئیس بانک مرکزی اروپا گفت که احتمال افزایش نرخ بهره را رد نمی کند و بحث در مورد کاهش احتمالی نرخ بهره «کاملاً زودهنگام» است. اما تحلیلگران معتقدند که لحن لاگارد ملایم بوده و تاکید می‌کند که افزایش نرخ‌های قبلی تا چه اندازه فعالیت‌ها را تحت فشار قرار داده است.

گزارش کامل را در فردای اقتصاد بخوانید.


@Feghtesad

داستان برند/ دو قانون سرمایه‌گذاری که وارن بافت به ستاره بیسبال آموخت

💢 الکس رودریگز، مشهور به "ای راد" قهرمان بسیبال آمریکاست. او که به واسطه بیمه یکی از قراردادهایش با وارن بافت، میلیاردر بزرگ و صاحب شرکت برکشایر هیث‌اوی آشنا شد، می‌گوید که این میلیاردر به او توصیه کرده است که از دو قانون در سرمایه‌گذاری پیروی کند. این ویدئو را ببینید تا از آن دو قانون مطلع شوید.

برای مشاهده ویدئو بدون نیاز به فیلترشکن اینجا کلیک کنید

این ویدئو را هم تماشا کنید:

🔗 بهترین زمان راه‌اندازی کسب‌و‌کار از زبان میلیاردر بزرگ

#داستان_برند

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

آیا در ایران رشد اقتصادی شغل ایجاد می‌کند؟

💢رشد اقتصادی بالا به این دلیل مطلوب است که تقریب خوبی از بهبود رفاه متوسط مردم می‌دهد. با این حال، ممکن است رشد اقتصاد یک کشور به معنی افزایش درآمد و قدرت خرید بخش‌های زیادی از جامعه نباشد.

🔻یکی از مسیرهایی که رشد به افزایش رفاه افراد منجر می‌شود، افزایش اشتغال است. به صورت کلی انتظار می‌رود افزایش تولید در یک اقتصاد از طریق افزایش تقاضای بنگاه‌ها برای نیروی کار، جمعیت شاغلان را افزایش دهد. اما نمودار بالا نشان می‌دهد این وضعیت چندان برای اقتصاد ایران برقرار نیست. در اکثر فصل‌ها، به طور دقیق‌تر در شصت درصد آن‌ها، طی سال‌های ۸۵ تا بهار ۱۴۰۲، رشد تولید ناخالص داخلی و رشد نسبت اشتغال (نسبت جمعیت شاغل به جمعیت در سن کار) در دو جهت مخالف بوده‌اند؛ یعنی اگر اقتصاد در حال رشد بوده، جمعیت شاغل کم شده و اگر اقتصاد در حال کوچک‌شدن بوده، به تعداد مشاغل موجود افزوده شده است.

🔻این ویژگی نشان‌دهنده چه تعادلی در اقتصاد ایران است و چه ریشه‌هایی داشته است؟

تحلیل کامل را در گزارش سایت فردای اقتصاد بخوانید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

فریدمن و نقد منحنی فیلیپس
زندگی بزرگان اقتصاد

◽️از مهم‌ترین کارهای فریدمن در زمینه تورم، نقد منحنی فیلیپس بود. در سال ۱۹۵۸ اقتصاددانی به نام ویلیام فیلیپس همبستگی میان تورم بالا، بیکاری پایین و تورم پایین و بیکاری بالا پیدا کرد. او این ادعا را مطرح کرد که ما باید میان تورم و بیکاری بده‌بستان کنیم. شما می‌توانید با تورم بالا بیکاری پایین داشته باشید و برعکس. اعتقاد فیلیپس این بود که اگر دولت بخواهد بیکاری را کاهش دهد باید تورم را افزایش دهد. اما این مکانیسم چگونه کار می‌کند؟ اگر تورم بیشتر از افزایش دستمزدهاست، هزینه استخدام کمتر می‌شود و کارفرماها کارمندان بیشتری استخدام می‌کنند. اما فریدمن فهمید انتظارات نقش مهمی بازی می‌کنند.

در این ویدئو از موسسه فریزر با تورم واقعی و تورم مورد انتظار در نظرات فریدمن آشنا می‌شویم.


برای مشاهده این ویدئو با کیفیت مناسب‌تر کلیک کنید

🔗ویدئوهای کوتاه از زندگی پنج فیلسوف اقتصادی تاریخ‌ساز
🔗جیمز بیوکنن که بود؟
🔗فریدمن که بود؟
🔗فرضیه درآمد دائمی
🔗سیاست‌های تثبیت مالی

#زندگی_بزرگان_اقتصاد

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

منتظر یک رویداد بزرگ باشید

◻️اقتصاد ایران چرا مجموعه متنوعی از مشکلات را دارد که هر یک از این مشکلات هم به خودی خود یک مشکل بزرگ هستند؟ آیا هر کدام از مشکلات اقتصاد ایران یک مسأله جدا هستند یا یک ریشه واحد دارند؟ آیا راه‌حلی منظومه‌ای در افق دیده می‌شود؟ از کجا باید آغاز کرد؟

سه‌شنبه و چهارشنبه:
۱۶ و ۱۷ آبان ۱۴۰۲

◻️ رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad