САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

🔘Экономика предложения (прочитать)
🔘Война между Ираном и Израилем закончена (прочитать)
🔘Параллельный импорт продлят, но не точно (прочитать)
🔘Путин подписал закон о создании в России национального мессенджера (прочитать)
🔘Китайская афера (прочитать)
🔘Суд признал сделки с криптовалютой через карты бизнесом (прочитать)
🔘Ждем снижения ставки? (прочитать)

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Сенатор Грэм озвучил позицию Трампа по новым санкциям против России (РБК)
🔘Кремль надеется на определение сроков встречи с Киевом в ближайшее время (Ъ)
🔘Сенат США может рассмотреть новые санкции против России на следующей неделе (Ведомости)
🔘NYT увидела в продвижении российских ВС проблему для ресурсной сделки Украины и США (Форбс)
🔘Трамп пообещал снять санкции с Ирана, если Тегеран будет мирным (РИА)
🔘Россия и Сербия согласовали газовый контракт (ТАСС)
🔘Сийярто: США отменили санкции, мешавшие строительству АЭС «Пакш-2» в Венгрии (1 канал)

Динамика валютных курсов публикуется с 10:00 до 11:50 по ВДК

✈️ Подписаться на «East Pay»

А что выберете вы — Tesla или Xiaomi?

Фото: Россия, трасса Москва–Новороссийск (М4, Дон), июнь 2025 года.

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘На рынке ЦФА фиксируются первые дефолты эмитентов (Ведомости)
🔘Иран сомневается в перемирии (Блумберг)
🔘Правительство России обсуждает налоговые льготы для Газпрома (Reuters)
Выплаты в цифровых рублях начнутся в тестовом режиме до конца 2025 года (ТАСС)
🔘Сбер одобрил рекордные дивиденды в размере 787 млрд рублей или 34,84 рубля на одну обыкновенную и привилегированную акции (ТАСС)
🔘Минэнерго: экспорт российского угля сейчас убыточен по всем направлениям (ТАСС)
🔘Нацбанк Казахстана поддержал идею создания государственного крипторезерва (РБК)
🔘Греф назвал контролируемой ситуацию с ухудшением качества кредитного портфеля Сбера (Интерфакс)

Динамика валютных курсов публикуется с 10:00 до 10:50 по ВДК

✈️ Подписаться на «East Pay»

🌟Ждать ли дефицит новостроек?

Давайте начнём с того, что в первом полугодии 2025 года застройщики вложили в покупку земельных участков под жильё в 4 раза меньше, чем годом ранее. По прогнозам аналитиков, во втором полугодии инвестиции в землю также останутся на низком уровне.

Более того, часть девелоперов и вовсе распродаёт свои земельные банки. Например, этим занимался всем известный Самолёт — хотя ещё год назад земельный резерв считался одним из его ключевых козырей.

➡️Причины происходящего довольно банальны: из-за высокой ключевой ставки снизились продажи новостроек. Параллельно с этим подорожало проектное финансирование — кредиты для застройщиков стали дороже.

С учётом того, что у многих девелоперов высокая долговая нагрузка, они сейчас предпочитают сокращать долги любыми способами и не набирать новые, вместо того чтобы запускать новые стройки.

*️⃣В результате, поскольку сейчас многие проекты сворачиваются и новые практически не запускаются, дефицит предложения на рынке новостроек станет ощутим примерно через 1,5–2 года. Это, в свою очередь, может привести к росту цен на вторичную недвижимость. Плюс, рыночная ипотека, скорее всего, станет доступнее, и спрос на вторичку усилится и с этой стороны.

Мы уже поднимали этот вопрос в начале года в наших материалах — и теперь эта гипотеза постепенно подтверждается.

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Путин и Макрон провели первый телефонный разговор с сентября 2022 года (Интерфакс)
🔘Объем выданных автокредитов в России в январе-мае сократился вдвое (Прайм)
🔘Минпромторг стремится не допустить 40%-го падения авторынка в 2025 году (Интерфакс)
🔘Путин утвердил дополнительные гарантии прав иностранных инвесторов (ТАСС)
🔘Финуслуги отметили падение средней ставки по вкладам ниже 18% (Ведомости)
🔘Трамп заявил о желании заполнить нефтяной резерв США (ТАСС)
🔘Депутат Аксаков: слухи о заморозке вкладов могли распространить застройщики (РБК)
🔘Путин поручил поддержать российский национальный мессенджер (РБК)
🔘Минпромторг может обязать использовать российские комплектующие при локализации авто (BFM)
Власти смогут блокировать иностранные маркетплейсы за нарушение закона о платформах (Форбс)
🔘Минпромторг поддерживает скорейшее распространение закона о локализации такси на каршеринг (Интерфакс)

Динамика валютных курсов будет опубликована в ближайшее время

✈️ Подписаться на «East Pay»