КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

ИПОТЕЧНЫЕ КОМИССИИ ОТМЕНЯЮТСЯ

Первыми на этот шаг пошли ВТБ и Сбер.

Речь идёт о всей льготной ипотеке, которая сейчас доступна. Тема достаточно интересная, так как однозначного ответа, хорошо это или плохо, дать нельзя. Давайте попробуем немного разобрать этот вопрос.

В прошлом году банки начали вводить комиссии в размере от 5-10%. Это суммы, которые финансовые организации взимают с застройщиков за каждый льготный кредит, выдаваемый покупателям их новостроек. Такой шаг был предпринят для увеличения маржинальности на фоне повышения ключевой ставки. Так как девелоперский бизнес сейчас не в лучшей форме, издержки были перенесены на покупателя.

В апреле тему комиссий затронуло правительство, а уже в середине мая банки стали отменять комиссии. По идее, это должно было сделать ценообразование прозрачнее и снизить цены на новостройки, но на практике всё гораздо сложнее.

➡️Греф и Костин сразу сообщили, что отмена комиссий повлечёт за собой ужесточение условий выдачи. Будет подкручен андеррайтинг и, возможно, увеличен первоначальный взнос. В текущих условиях, даже с учётом этих комиссий, часть ипотеки для банков была убыточна. Теперь убыток расширится, а банкам это неинтересно.

Застройщики тоже не будут снижать цены. Им это делать просто невыгодно, так как в любом случае дисконт не будет стимулировать спрос, поэтому они просто будут и дальше продавать по завышенной цене. Помимо этого, очень много продаж осуществляется через рассрочку. Снижение цены может подтолкнуть покупателей к пересмотру договоров, что тоже невыгодно.

*️⃣Таким образом, в краткосрочной перспективе снижение цен ждать не стоит. Но вот на длинной дистанции это принесёт свои плоды, так как ценообразование очищается от нерыночных факторов. При снижении ключевой ставки это станет лучше отображаться в ценах.

❗️Но всё же можно отметить одну особенность, которую привнесут новые изменения. Ряд застройщиков, у которых положение дел более-менее устойчивое, могут начать предлагать скидки. Поэтому теперь нужно внимательно анализировать рынок новостроек и обязательно уточнять у девелопера, может ли он предоставить вам скидку.

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Администрация США ожидает, что личная встреча Трампа и Путина произойдет очень скоро (ТАСС)
🔘Нефть обвалилась из-за возможной ядерной сделки Ирана (Ъ)
🔘В число бенефициаров сбора с интернет-рекламы могут войти VK и yandex. ru (Форбс)
🔘Нефтяные доходы в РФ в апреле оказались на минимуме июня 2023 года (ТАСС)
🔘Минпромторг выступил за регулирование маркетплейсов в РФ (ТАСС)
🔘Владельцы кредиток выходят в просрочку рекордными темпами (Форбс)
🔘Фактический уровень локализации отечественных автомобилей оказался почти в два раза ниже запланированного (Известия)
🔘"РусГидро" просит правительство о программе финоздоровления (Интерфакс)
🔘США ввели исключения из антироссийских санкций для КТК и «Тенгизшевройл» (РБК)
🔘Переговоры РФ и Украины в Стамбуле стартуют 16 мая (ТАСС)
🔘Доля платежей в токсичных валютах при оплате импорта РФ из Азии в марте упала до рекордно низких 7,6% (Интерфакс)

Динамика валютных курсов публикуется с 10:00 до 10:30 по ВДК

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

ВЭД ТРАНСФОРМИРУЕТСЯ

Планируется ввести новый институт, который упростит торговлю с партнёрами

Страны ЕАЭС планируют ввести институт уполномоченных экспортеров, которые смогут самостоятельно подтверждать происхождение товаров. Такая инициатива предусматривает внесение изменений в Таможенный кодекс ЕАЭС.

➡️Надёжные участники ВЭД смогут самостоятельно декларировать происхождение своих товаров при торговле со странами, с которыми у ЕАЭС заключены соглашения о свободной торговле. Нововведения должны заменить традиционные сертификаты происхождения, которые сейчас выдаются торгово-промышленными палатами. Обновлённый механизм будет носить двусторонний характер.

Требования к уполномоченным экспортёрам:

🔘Отсутствие правонарушений в ВЭД;
🔘Не находиться в состоянии банкротства;
🔘Наличие квалифицированного персонала, способного определить происхождение товаров.

*️⃣Новая система сократит сроки таможенного оформления и снизит административную нагрузку как на бизнес, так и на таможенные органы. Особенно это важно для малых и средних предприятий, для которых процесс получения сертификатов происхождения зачастую связан с ощутимыми временными и финансовыми затратами.

На данный момент ЕАЭС уже заключил соглашения о свободной торговле с рядом стран, включая Вьетнам, Иран и Сербию, а также ведёт активные переговоры с другими государствами.

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

ДАЙДЖЕСТ СТАТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

🔘East Pay в Корее (прочитать)
🔘Тайна укрепления рубля (прочитать)
🔘История сотрудничества с East Pay #3 (прочитать)
🔘Кейсы East Pay (прочитать)
🔘Ипотечные комиссии отменяются (прочитать)
🔘ВЭД трансформируется (прочитать)

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Суд 20 мая решит вопрос о продлении ареста основателю "Русагро" Мошковичу (ТАСС)
🔘Трамп призывает ФРС немедленно снизить процентные ставки, критикуя лидерские качества Пауэлла (Gate)
🔘Путин и Трамп проведут телефонный разговор в понедельник (Интерфакс)
🔘Уиткофф полагает, что разговор Трампа и Путина будет успешным (Интерфакс)
🔘Бессент заявил, что видит снижение инфляции в США (Bloomberg)
🔘Минфин США: введенные при Байдене санкции против РФ неэффективны (Смотрим)

Динамика валютных курсов публикуется с 10:00 до 10:30 по ВДК

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

В РОССИИ БУДЕТ КРИПТА

Госдума, Центробанк и Минфин уточнили, как будет осуществляться доступ

Легально заработать на движениях криптовалюты сможет ряд инвесторов, но вот владеть ею будет только ограниченный круг лиц. Мы уже с вами затрагивали эти темы — сейчас просто внесена конкретика и появились примерные сроки реализации инициативы.

Давайте начнем с того, кто сможет заработать на движении крипты.
Такую возможность собираются дать квалифицированным инвесторам. Получить этот статус несложно, главное — выполнить все условия ЦБ. Ознакомиться с ними можно на сайте Центробанка. Нереалистичных критериев там нет!

➡️Этой категории инвесторов станут доступны производные инструменты на популярную криптовалюту. Скорее всего, ЦБ подразумевает фьючерсы — и не поставочные, а расчетные. То есть условно вы сможете купить фьючерс на Биткоин через Мосбиржу (пока площадка не определена, но уже ясно, что новую биржу создавать не будут — торги запустят на уже имеющейся. Кандидатов несколько). Логика будет такая же, как на зарубежных криптобиржах.

Мы согласны с тем, что квалифицированным инвесторам в нынешнем понимании такие инструменты должны быть разрешены уже сейчас. Для этого не нужен экспериментальный правовой режим, не нужна отдельная инфраструктура. И мы в ближайшие дни выпустим подробные разъяснения для индустрии о новых возможностях для участников рынка и инвесторов», — пообещала глава ЦБ

Теперь немного о той касте, которая сможет владеть криптой в России официально.
Такая возможность будет только у суперквалифицированных инвесторов — и только в рамках экспериментального правового режима. Это те инвесторы, для которых риски высокой волатильности и блокировок, если они реализуются, не будут критичны.

Пока ЦБ и Минфин обсуждают требования к этим суперинвесторам и занимаются разработкой ЭПР — данных пока мало.

*️⃣Таким образом, квалифицированным инвесторам торговать производными инструментами на крипту, скорее всего, разрешат уже до конца года.

Помимо этого, сегодня Минюст РФ разработал законопроект о порядке ареста и конфискации цифровой валюты, а Минфин подготовил законопроект о токенизации активов реального сектора.

Все это означает, что быстрыми темпами блокчейн приходит в Россию — и вызвана эта потребность как раз-таки международными расчетами, которые страдают из-за санкций.

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘В Росфиномониторинге назвали мифом анонимность криптовалютных транзакций (ТАСС)
🔘Источник в российском правительстве утверждает, что курс в 100 рублей за доллар был бы приемлемым (RTRS)
🔘Россия обсуждает вхождение китайских компаний в нефтегазовые проекты (Прайм)
🔘Силуанов не исключил снижение ставки в июне (Ведомости)
🔘Ядров: Росавиация обсуждает возобновление полетов с властями многих стран (Ъ)
🔘Крупные российские банки в апреле отметили рост доли ипотечных кредитов на ИЖС, особенно на готовые дома (Ъ)
🔘Объем нового бизнеса лизингодателей упал на 30% в I кв 2025 г. – составив всего 85 тыс. ед. На спрос давят высокая ключевая ставка и резкий рост утильсбора (Ъ)

Вчера состоялся телефонный разговор Путина и Трампа. Прошел он хорошо — стороны подтвердили готовность и дальше прикладывать усилия для урегулирования конфликта дипломатическим путем. Встреча лидеров двух стран уже не за горами.

Динамика валютных курсов публикуется с 10:00 до 10:30 по ВДК

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться.
Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ С ДИСКОНТОМ

Скидки на вторичное жильё в России выросли вдвое с 2024 года.

В мае 2025 года средний размер скидок на вторичное жильё в России увеличился до 6,3% от цены, по которой жильё изначально выставлялось на продажу. В начале 2025 года средний дисконт составлял 6%, а в начале 2024 года — только 3%.

➡️Дисконты стали расти из-за проблем со спросом. Большая часть покупателей приобретает объект недвижимости без использования кредитных средств, так как ставка находится на заградительном уровне. Поэтому они стараются выторговать себе максимальную скидку.

Собственники тоже готовы договариваться. Часть из них хочет быстрее погасить остаток по ипотеке, другая часть выбрала себе вариант улучшения жилищных условий и боится его упустить.

➡️В то же время стартовые цены жилья, выставленного на продажу, владельцы по-прежнему не снижают. Несмотря на скидки, которые предлагают продавцы, средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в России за прошлый год выросла на 0,3%. Эксперты объясняют это тем, что скупают сейчас по большей части либо подешевевшие квартиры, либо те, где собственники готовы сделать хороший дисконт.

Аналитики не исключают, что скидки при продаже могут и дальше продолжить расти.

*️⃣Таким образом, сейчас на вторичном рынке можно выгодно купить объект недвижимости из-за ситуации с ключевой ставкой. Её снижение — это вопрос ближайшего времени, поэтому на горизонте 2-х лет можно будет заработать на росте цены вторичной недвижимости.

Ранее мы вам уже говорили, что вторичка стала привлекательней первички.

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Трамп попросил Путина включить в проект меморандума по урегулированию украинского конфликта "такой вариант, на который можно будет согласиться", а не предложение, которое будет "немедленно отвергнуто" (ТАСС)
🔘Доля рассрочки на рынке жилья в последние кварталы возросла, у некоторых застройщиков она увеличилась до 50% (Интерфакс)
🔘Каллас: 18-й пакет санкций против РФ будет включать меры в энергетике (Вести)
🔘Рубио не исключил возможности ужесточения санкций против РФ (ТАСС)
🔘Суд продлил арест основателю «Русагро» Мошковичу до 25 августа (Известия)
🔘Штрафы за платежи криптовалютами для граждан составят до ₽200 тыс , для юрлиц — от ₽700 тыс до ₽1 млн. Сама криптовалюта, которая использовалась как незаконное средство платежа, будет конфисковываться (Эксперт)
🔘Россия может отказаться от диалога в случае угроз санкциями, заявил Рубио (РИА)
🔘В ЦБ отметили, что укрепление рубля еще не полностью проявилось в инфляции (Интерфракс)
Глава департамента ЦБ: У нас есть 2 проблемные отрасли - угольная и застройщики. Но пока тревожных сигналов здесь нет (Финам)

Динамика валютных курсов публикуется с 10:00 до 10:30 по ВДК

✈️ Подписаться на «East Pay»