КУРСЫ НА КИТАЙ💸
➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

➡️Оплата авто
➡️Оплата товаров
➡️SWIFT / SEPA переводы
➡️Пополнение зарубежных счетов
➡️Выдача наличных заграницей
➡️Криптовалюты

Тем временем, официальный курс доллара от ЦБ превысил ₽108 впервые с 17 марта 2022 года.

С 28 ноября до конца 2024 года ЦБ не будет покупать иностранную валюту. Продавать валюту регулятор продолжит.

КУРСЫ НА КИТАЙ💸
➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

💵 ЖДАТЬ ЛИ ДОЛЛАР ПО 120 РУБЛЕЙ?

Давайте сначала разберемся, что такое девальвация. Девальвация – это обесценение национальной валюты. Наша страна часто прибегает к этому явлению, так как за продажу ресурсов мы получаем валюту, а чем больше дают рублей за один доллар, тем лучше наполняемость бюджета. Также, есть такое определение как кросс-курс. Простыми словами, если у вас растет доллар по отношению к рублю => остальные валюты также демонстрируют рост.

С осени рубль девальвировался почти на 30%! Такое ослабление национальной валюты выльется в очередной виток инфляции (рост цен) из-за удорожания импорта. Резкий скачок валюты происходит из-за: дефицита бюджета РФ, низких цен на нефть и санкций! Тему санкций мы затронули вчера, рекомендуем ознакомиться с постом. Именно последние санкции вызвали сильнейший рост доллара с 98-115 руб.

А теперь давайте спрогнозируем дальнейшее движение.
Наша команда не ждет рост валюты выше 120 руб до конца года, так как вчера ЦБ принял меры для стабилизации курса. Но к большому сожалению, доллар по 100 – это наша новая реальность! До конца года мы будем ходить в широком боковике, поэтому если вам нужна валюта, то покупать ее нужно уже сейчас! Импортеры и физ лица, которые считали, что 98 руб за доллар, это дорого упустили свой шанс.
Если говорить про справедливую стоимость доллара, то сейчас она находится в районе 108 руб, этот курс комфортен для нашего Минфина.
Рассуждая о перспективах 2025 года, то минимальная отметка на которой мы можем завершить год находится в районе 115 руб.

Для минимизации рисков падения рубля, аналитики рекомендуют часть сбережений держать в валюте, формируя их по любой цене. Это поможет сохранить покупательную способ сбережений на длительной дистанции. Доллар по 30 в 2014 году, теперь превратился в 113 в 2024. Недвижимость в долларах не выросла, а национальная валюта ослабла.

‼️Если тебе необходимо перевести средства за рубеж по лучшему курсу, обязательно обратись в East Pay и мы решим твою проблему.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

➡️Оплата авто
➡️Оплата товаров
➡️SWIFT / SEPA переводы
➡️Пополнение зарубежных счетов
➡️Выдача наличных заграницей
➡️Криптовалюты

Тем временем, сильная девальвация подталкивает ЦБ РФ к более резкому повышению ключевой ставки. Аналитики ожидают подъем до 23-25%

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

КУРСЫ НА КИТАЙ💸
➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

🏛 КАКАЯ БУДЕТ СТАВКА ЦБ В КОНЦЕ ГОДА?

20 декабря пройдет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Вероятность увидеть новое повышение очень велика. Ведомости сообщают, что ЦБ может переставить ключ на уровень 23-25% из-за сильной девальвации. Мы же придерживаемся мнения, что повышение будет в районе 22-23%. Предлагаем разобраться почему ставка именно такая, на что она влияет и как спастись от инфляции.

Цикл ужесточения ключевой ставки начался из-за проблем с инфляцией (ростом цен). Основная задача нашего ЦБ – это борьба с инфляцией. Банк таргетирует (цель) ее на уровне 4%, именно к этой цифре мы стремимся. На данный момент, инфляция составляет 8,78%. Ключевая ставка – это один из самых главных инструментов для борьбы с ростом цен. Так как факторы за рост инфляции (в них входит девальвация) превалируют, а реальная инфляция далека от таргета, то приходится сильно задирать ставку.

Ключевая ставка делает деньги дорогими для всех, простым языком снижает доступность кредитов. Таким образом, избыточная ликвидность уходит с рынка. Растут % по кредитам, но и растут % по вкладам. Сейчас можно открыть вклад под 24%. Солидная доходность, если учесть, что риски минимальные. Таким образом, рост цен составляет 8,78%, а вклад приносит 24%. Магия процентов помогают вам защититься от роста цен и даже заработать. Но есть еще инструменты.

Криптовалюта и золото. Эти 2 актива отлично впитывают рост цен + защищают от девальвации, так как номинированы в долларах и не зависят от рубля.

‼️Хотелось бы напомнить, что East Pay поможет вам выгодно и безопасно приобрести криптовалюту.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

➡️Оплата авто
➡️Оплата товаров
➡️SWIFT / SEPA переводы
➡️Пополнение зарубежных счетов
➡️Выдача наличных заграницей
➡️Криптовалюты

Тем временем, консалтинговая компания Яков и Партнеры прогнозирует, что продажи на первичном рынке недвижимости в 2025 году упадут на 30%. Это должно спровоцировать снижение цен на недвижимость!

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

КУРСЫ НА КИТАЙ💸
➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

➡️Оплата авто
➡️Оплата товаров
➡️SWIFT / SEPA переводы
➡️Пополнение зарубежных счетов
➡️Выдача наличных заграницей
➡️Криптовалюты

Тем временем, безработица в РФ на историческом минимуме, 2,3%. Это формирует давление на инфляцию (рост цен) и драйвит рост зарплат.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

КУРСЫ НА КИТАЙ💸
➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

➡️Оплата авто
➡️Оплата товаров
➡️SWIFT / SEPA переводы
➡️Пополнение зарубежных счетов
➡️Выдача наличных заграницей
➡️Криптовалюты

Тем временем, индекс «страха и жадности» показывает экстремальную жадность в Биткоине (BTC). Долгосрочные холдеры начали распродажи от уровня в $62 тыс. Пока спрос идет от фондов. При достижении психологической отметки в $100 тыс, могут начаться агрессивные продажи, что приведет к коррекции в район $70 тыс.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

КУРСЫ НА КИТАЙ💸
➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

🏘 БУДЕТ ЛИ ПАДЕНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В РФ?

С 2020- 2023 гг. рынок недвижимости был в растущей фазе. Объем ввода недвижимости увеличивался, квартиры стоили адекватных денег, девелоперы активно набирали долг под новые проекты. Это все произошло из-за доступной ипотеки, которую сформировала господдержка. Государство субсидировало процентные ставки (разницу между рыночной и льготной программой доплачивал Минфин банкам). Все резко поменялось в 2024 году.

В 2025 году, аналитики ждут падение рынка недвижимости в районе 30%. Этому будет способствовать высокая ключевая ставка, отмена льготных программ (и ужесточение критериев выдачи по текущим программам) и падение спроса на недвижимость. У ряда девелоперов уже начались большие проблемы. Всеми известный крупный застройщик «Самолет» на данный момент находится в плачевном состоянии. Из-за большого долга и снижения продаж, компании очень сложно обслуживать свои долги. О банкротстве сомневаемся, что идет речь, но на рынке ходят слухи, что актив будет продан банку Дом РФ.

Таким образом, рынок недвижимости под давлением. Инвестиции в «бетон» в текущих реалиях не самая лучшая идея. Цены на максимумах, в долларах недвижимость не растет, а рыночная ипотека недоступна. Если выбирать недвижимость, то лучше всего это делать за границей. Если сравнивать стоимость в ОАЭ и в Москве, то в ОАЭ цены будут покомфортней и номинированы в долларах. Помимо этого, сейчас интересен и рынок Тайланда. Порог входа там ниже чем в ОАЭ.

‼️Поэтому, если вы собираете приобрести недвижимость за границей, обязательно обратитесь к менеджеру East Pay и мы поможем вам с этим вопросом.

Ставьте реакции и мы раскроем тему недвижимости еще детальней ❤️

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

➡️Оплата авто
➡️Оплата товаров
➡️SWIFT / SEPA переводы
➡️Пополнение зарубежных счетов
➡️Выдача наличных заграницей
➡️Криптовалюты

Тем временем, в РФ продолжается курс на легализацию криптовалюты. Вчера ЦБ заявил, что обсуждают с правительством возможность предоставить отдельным группам инвесторов разрешение вкладываться в криптовалюты. До этого, Путин подписал закон о налогах на криптовалюты и майнинг

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

КУРСЫ НА КИТАЙ

➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

🏡 ЖИВА ЛИ ИПОТЕКА?

2024 год войдет в историю из-за рекордных % ставок по кредитам и депозитам. Тему ключевой ставки ЦБ мы с вами уже разбирали, поэтому не будем долго останавливаться на этом, а перейдем сразу к ипотечному кредиту.

Скажем сразу, что заградительная ключевая ставка в 21% делает рыночную ипотеку недоступной, так как процентная ставка по ней приближается к 30% годовых. Есть льготные программы, где ставка существенно ниже, но условия для получения кредита не всегда просто выполнить. Но не все так безнадежно. Сбер и Альфа решили пойти навстречу потребителям и анонсировали 2 интересных опции.

🟠Снижение % по ипотечному кредиту в течении 7 лет, при снижении ключевой ставки ЦБ
🟠Временное сокращение ежемесячного платежа

Первая опция не интересна от слова совсем! Снизить можно только один раз и максимум на 10%. Это больше в интересах банка, для удержания клиентов в период активного рефинансирования.

Вторая опция уже интересней, но с большими рисками. По факту, вы просто переносите проценты на следующие периоды. В моменте платить комфортно, но после льготного периода возникает риск закредитованности. В будущем нагрузка на платеж будет гораздо выше.

Таким образом, делаем вывод, что ипотека на данном этапе не интересна! Недвижимость хоть и снижается в цене, но очень медленно, пока все дорого. А ипотека в 90% случаев не выгодна!

❗️Ключевой момент при принятии решения, это переплата за весь срок. В корне не верно принимать решение на основе ежемесячного платежа, это грубейшая ошибка, которая приводит к негативным последствиям!

➡️Оплата авто
➡️Оплата товаров
➡️SWIFT / SEPA переводы
➡️Пополнение зарубежных счетов
➡️Выдача наличных заграницей
➡️Криптовалюты

Тем временем, вчера началось обострение борьбы за власть в Ю. Кореи. Президент вводил военное положение. Национальная валюта и фондовый рынок страны падали. По итогу переговоров, ситуация нормализовалась. Было принято решение о снятии военного положения. Из-за такой нестабильности, волатильность в воне может быть высокой

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

КУРСЫ НА КИТАЙ

➡️Переводы на китайскую карту
➡️Alipay / Wechat

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot