🌟Сколько стоит квадратный метр

Читая Bloomberg, наткнулись на интересную статистику по стоимости квадратного метра в топовых городах мира.

Слева — текущая стоимость в $, справа — динамика цены за 5 лет в %.

Чтобы было нагляднее, взяли свежую статистику и по некоторым городам России (новостройки):

🔘Москва — $7,487
🔘Санкт-Петербург — $4,115
🔘Владивосток — $2,500

Если брать готовую недвижимость, то всё будет зависеть от района. Bloomberg предоставил данные по стоимости квадратного метра в центре. В Москве, например, цена в ЦАО может спокойно варьироваться от $15,000 до $25,000.

✈️ Подписаться на «East Pay»

ТАКСО КРИЗИС

До трети таксопарков в крупных городах могут уйти с рынка

Логичный вопрос у вас может возникнуть: «А зачем мне эта информация?». Забегая вперёд, сделаем вывод, что всё, что будет описано ниже, потенциально приведёт к росту цен на такси и к снижению качества предоставляемой услуги. И это только самый очевидный вывод.

В течение года 20% таксопарков могут уйти с рынка. В течение следующего года количество перевозчиков может сократиться ещё на 10%. Следовательно, это приведёт к сокращению предложения, но спрос от этого меньше не станет.

Одна из причин таких изменений — это высокая ставка по лизингу. Сильнее всего это бьёт по молодым таксопаркам, которые открывались в период бума таксо-бизнеса (2–3 года назад). Эти компании ещё не успели полноценно сформировать резервы.

➡️Дело в том, что обновить парк авто сейчас нет возможности, средний срок автомобиля в этом бизнесе — порядка 4 лет. То есть сейчас приходится продлевать срок службы до 6 лет, а это дополнительные издержки. Если взять ещё во внимание новую налоговую систему, то на данный момент юнит-экономика выглядит так:

Доходность сейчас находится на уровне 6% при расширении срока эксплуатации автомобиля и продаже его за полцены. Ещё 2 года назад доходность была выше 16%. Если в эту формулу добавить новые машины, взятые в лизинг, то рентабельность становится глубоко отрицательной.

Помимо этого, растут и издержки, связанные с обновлённым таксопарком на китайские и российские автомобили. Таксопарки сообщают, что эта категория машин чаще ломается и значительно меньше эксплуатируется по сроку.

*️⃣Таким образом, новые экономические реалии грозят ростом цен на такси. Помимо этого, ряд таксопарков будет прибегать к дроблению бизнеса и уходить в тень, что снизит налоговые поступления в данной отрасли.

Снижение ключевой ставки, конечно же, поддержит таксопарки, но помимо этого необходима будет и дополнительная поддержка. АвтоВАЗ уже сообщил, что на данный момент находится в прямом контакте с компаниями и готовит специальное предложение.

✈️ Подписаться на «East Pay»

💸Собрали прогнозы инвестбанков по ключевой ставке ЦБ на конец года:

🔘ВТБ — 18%
🔘Синара — 18%
🔘SberCIB — 17%
🔘Альфа — 17%
🔘Атон — 17%
🔘БКС — 17%
🔘Т-Инвестиции — 15%
🔘Совкомбанк — 14%

В последнее время рынок стал постепенно обсуждать, что к концу года ставку можно увидеть и на уровне 16%. Напоминаем, что ранее самый оптимистичный сценарий был 18%.

➡️Сегодня Ведомости опубликовали опрос касаемо заседания 25 июля. Эксперты считают, что Центробанк может снизить ставку сразу на 1–3%.

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Трамп заявил, что Израиль согласился на условия для прекращения огня в Газе на 60 дней (Интерфакс)
🔘Глава Сбербанка Герман Греф считает, что реальная ставка (ключевая ставка минус инфляция) должна быть на уровне 4% (РБК)
🔘Финуслуги отметили падение средней ставки по вкладам ниже 18% (Ведомости)
🔘В России появились инвестиционные полисы с привязкой к биткойну (Ведомости)
🔘Греф: снижение ключевой ставки на 100–200 (1-2%) базисных пунктов будет неощутимым для экономики (РБК)
🔘Трамп объявил о заключении торговой сделки с Вьетнамом (Интефракс)
🔘Росстат оценил инфляцию с 24 по 30 июня в 0,07% (Интерфакс)
🔘США сняли санкции с некоторых российских активов (Газета)

Динамика валютных курсов будет опубликована в ближайшее время

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Экономическая активность в России складывается чуть ниже апрельского прогноза ЦБ (Интерфакс)
🔘ЦБ: плановый рост тарифов ЖКХ не окажет значимого влияния на инфляцию (РИА)
🔘ЦБ хочет представить концепцию фонда поддержки банковского сектора во втором полугодии (ТАСС)
🔘ВТБ прогнозирует снижение прибыли банков на 10% в 2025 году (Ведомости)
🔘ЦБ все еще против использования криптовалют в расчетах, заявила Набиуллина (РИА)
🔘ЦБ: российская экономика адаптировалась к внешним условиям (ТАСС)
🔘Путин и Трамп провели свой шестой с начала года телефонный разговор (РБК)

Динамика валютных курсов будет опубликована в ближайшее время

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

💸ВОЗМОЖНОСТИ EAST PAY

О нас
🔘 Платёжный агент с офисами в 31 городе России
🔘Работаем с крупнейшими компаниями и обрабатываем сотни транзакций ежедневно
🔘 Команда профессионалов с многолетним опытом

Как пользоваться ботом
1. Откройте @East_PaySer_bot в Telegram и нажмите «Старт»
2. Выберите направление перевода и валюту/тип выдачи
3. Укажите форму оплаты:
• Наличные в наших офисах
• Безналичный расчёт
• Оплата от юридического лица
4. Подтвердите заявку и дождитесь сообщения от менеджера

Персональная поддержка
– Бесплатная консультация на каждом этапе
– Наш менеджер ответит на любые вопросы и подскажет адрес ближайшего офиса

Наши услуги

🔘SWIFT‑переводы
🔘SEPA‑переводы
🔘Оплата зарубежных счетов и инвойсов
🔘Выдача наличных за рубежом
🔘Обмен криптовалюты
🔘Пополнение AliPay и WeChat
🔘Возврат валютной выручки

Мы осуществляем переводы и платежи в любую точку мира. Безопасность, прозрачность и скорость — наши главные принципы.

Наши успешные кейсы: https://t.me/east_pay/2189

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Получить консультацию: @east_pay_world
🟠Рассчитать и оформить перевод в боте: @East_PaySer_bot
🟠Наши успешные кейсы: https://t.me/east_pay/2189

УТИЛЬСБОРУ ПРИСТЕГНУТЬ РЕМНИ

Правительство готовится к повышению утильсбора для физических лиц.

Государство ищет новые источники дофинансирования автоотрасли. Дело в том, что продажи новых авто летят камнем вниз. Часть дилеров находится на грани банкротства, а часть — в режиме выживания. Правительство пытается не допустить падения продаж новых авто более чем на 40% по итогам 2025 года.

➡️Для поддержки отрасли необходимы льготы, а ресурсы уже исчерпаны. Поэтому Минпромторг выступил с предложением увеличить утильсбор для физиков. Как сообщает глава Минпромторга, эта инициатива должна принести порядка 40–60 млрд рублей дополнительного дохода.

Алифанов: Мы в рамках стратегической сессии доложили председателю — как раз рассматривался автопром — о необходимости распространения утилизационного сбора на те автомобили, которые ввозятся физическими лицами в определённых сегментах, то есть от 160 лошадиных сил и выше. Мы будем распространять на них тоже утилизационный сбор.

По словам Алиханова, решение по частичному повышению утильсбора для физлиц планируется принять в ближайшее время.

На данный момент физики платят символический утильсбор: 3,4 тыс. рублей за автомобиль младше трёх лет и 5,2 тыс. — за автомобиль старше. Эти платежи не зависят от стоимости машины и мощности двигателя.

❗️Для остальных ставки в последнее время выросли примерно вдвое и начинаются от 180 тыс. рублей. На мощные автомобили — а 160 л.с., как правило, выдаёт двигатель объёмом от 2 л — сбор составляет 1,875 млн рублей при возрасте до трёх лет и 2,8 млн — если старше. Такая мощность бывает и у двигателя 1,6 л — машины такой категории попадают под утильсбор в 667 тыс. и 1,174 млн рублей соответственно.

*️⃣Таким образом, время дешёвых импортных авто по параллельному импорту потихоньку заканчивается. Но ещё не закончилось.

Наша команда также не раз говорила, что ожидает девальвации рубля во втором полугодии. Этому будет способствовать снижение ключевой ставки. А стоимость привезённого автомобиля растёт на процент обесценения рубля как минимум.

Получается, что совокупность факторов на среднесрочном горизонте говорит о том, что импортные авто будут расти в цене. Поэтому, если вы задумывались о покупке авто — лучше всего поторопиться.

ВЫГОДНЕЕ ВСЕГО ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ЧЕРЕЗ НАШУ ДОЧЕРНЮЮ СТРУКТУРУ EAST IMPORT.

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

🔘Центробанк смягчает риторику (прочитать)
🔘История сотрудничества с East Pay #4 (прочитать)
🔘Ждать ли дефицит новостроек? (прочитать)
🔘Сколько стоит квадратный метр (прочитать)
🔘Таксо кризис (прочитать)
🔘Прогнозы инвестбанков по ключевой ставке ЦБ на конец года (прочитать)
🔘Утильсбору пристегнуть ремни (прочитать)

✈️ Подписаться на «East Pay»

Доброе утро!

Интересные события:
🔘Трамп назвал Путина профессионалом, и признал, что РФ справляется с санкциями (1 канал)
🔘Страны ОПЕК+ в августе увеличат добычу на 548 тыс. б/с (Интерфакс)
🔘Китай скупает рудники по всему миру, стремясь получить доступ к большему кол-ву ресурсов (FT)
🔘Путин: авторитет БРИКС растет, а однополярная система уходит в прошлое (RG)
🔘Силуанов спрогнозировал рост ВВП России по итогам года в 1,5–2% (Ведомости)
🔘У Мошковича арестовали 315 млн рублей и доли компаний, включая Русагро (ТАСС)
🔘Россия снизила экспортную пошлину на пшеницу до нуля впервые с момента ее введения в июне 2021 года, пытаясь оживить продажи (Блумберг)
🔘Ущерб авиакомпаний из-за сбоев в расписании оценили в десятки миллиардов рублей (Ъ)
🔘Европа сможет пережить предложенный Еврокомиссией запрет на импорт российского газа с 2028 года (Блумберг)

Динамика валютных курсов будет опубликована в ближайшее время

✈️ Подписаться на «East Pay»

💙SWIFT / SEPA переводы
💙Пополнение зарубежных счетов
💙Выдача наличных за границей
💙Криптовалюты

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

КУРСЫ НА КИТАЙ

💙Переводы на китайскую карту
💙Alipay / Wechat

🔘В течение дня курс может меняться. Рекомендуем уточнять актуальный курс у менеджера.

❗️ВАЖНО: мы получили лицензию и открыли офис в Корее. Подробности можете узнать у менеджера.

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
🟠Написать менеджеру: @east_pay_world
🟠Сделать просчет самостоятельно в боте: @East_PaySer_bot

✈️ Подписаться на «East Pay»

ФИНАНСОВАЯ СИСТЕМА В НАПРЯЖЕНИИ

Высокая ставка наносит удар

В конце июня Bloomberg выпустил статью о том, что Россию может ждать банковский кризис. Из-за высокой ключевой ставки агентство допускает распространение долгового кризиса по финансовому сектору в следующем году.

В ответ на это Эльвира Набиуллина заявила, что опасения необоснованны, поскольку банковская система хорошо капитализирована.

И мы полностью согласны с тезисом Набиуллиной. На данный момент банковский сектор РФ находится в очень хорошем финансовом состоянии. Так как админ постоянно изучает финансовые отчёты компаний, можно с уверенностью сказать — банки готовы выдержать и не такой шторм.

➡️Резервы у крупных игроков находятся на высоком уровне, и несмотря на серьёзное снижение кредитования в стране, тот же Сбер продолжает наращивать чистую прибыль. Напомню, что за 2024 год "зелёный" банк выплачивает рекордные дивиденды. Помимо этого, к дивидендам вернулся и ВТБ. Это говорит о высоком профессионализме менеджмента и команды. Банковская система России — одна из лучших в мире!

Но давайте поговорим и о проблемах, чтобы быть объективными и оправдать заголовок.

➡️Заградительная ключевая ставка очень сильно бьёт по бизнесу, особенно по малому. Сбер сообщает, что с октября резко растёт число запросов на реструктуризацию кредитов именно от малого бизнеса. Крупные компании начинают с задержкой платить малым, и это приводит к потребности в увеличении оборотного капитала.

❗️Проблема в том, что сам оборотный капитал сейчас очень дорог из-за ключевой ставки — это первая проблема. Вторая — в том, что падает прибыльность бизнеса, из-за чего банки пересматривают кредитные рейтинги компаний, а значит — уменьшается возможность привлечения этого самого оборотного капитала.

*️⃣Таким образом, подведём итог: малый бизнес сейчас под сильным давлением. Он получает двойной удар — дорогие деньги и сложности в их получении.

Важно понимать: адекватная ключевая ставка для бизнеса начинается примерно с 16%. Мы можем достичь этой отметки уже в этом году, но полноценный эффект от снижения проявится на горизонте 6–12 месяцев. Мы уже говорили в статьях о лаге ключа.

Банки, в свою очередь, всё понимают и ведут себя как настоящие джентльмены. Они идут навстречу и одобряют реструктуризации, помогая избежать банкротств.

Несмотря на это, вся финансовая и банковская система остаётся в достойном состоянии. Кризиса в ближайший год не видно.

✈️ Подписаться на «East Pay»