Вениамин Кондратьев выехал в Северский район с проверкой соблюдения земельного законодательства.
Жалобы на ситуацию главе региона поступили от жителей муниципалитета. Губернатор Краснодарского края совместно со своими заместителями, главой и прокурором муниципалитета, а также активистами проинспектировал несколько земельных участков в поселке Ильском.
Первая точка объезда - земельный участок по ул. Первомайская, предназначенный для личного подсобного хозяйства. Его предоставили в аренду жителю с инвалидностью, который в последующем переуступил территорию. Сейчас участок разделили на шесть самостоятельных и планируют строить магазины.
– Понимаю недовольства местных жителей и полностью разделяю их позицию. Избегая законных торгов, участок вблизи дороги передали третьим лицам и изменили назначение, чтобы в итоге отдать его под коммерцию. Нужно было решать эту проблему незамедлительно, а не ждать, когда приедет губернатор. Сегодня мы обновляем необходимую градостроительную документацию, чтобы сохранить архитектурный облик наших городов и станиц, гармонично вписывая в них современные комфортные решения. На участке под личное подсобное хозяйство никак не может находиться магазин, – сказал Вениамин Кондратьев.
Заместитель главы региона Роман Лузинов доложил, что совместно с прокуратурой администрация муниципалитета обжалует принятые ранее решения для возвращения участка в первоначальный вид.
Следующим в рабочей поездке главы региона стал спорный земельный участок, как сообщили общественники, первоначально предназначенный под строительство коммунальных объектов. Затем 6,8 гектаров земли передали коммерческой организации, разделили на 61 участок под индивидуальное жилое строительство и лишь 4 – под объекты ЖКХ.
– Вопрос изменения назначения ценной земли под жилое строительство в регионе должен быть закрыт навсегда. Никто не имеет права бездумно застраивать все свободные участки. Мы должны остановить неправомерные действия при распоряжении земельными участками на территории поселения, – подчеркнул Вениамин Кондратьев.

Вениамин Кондратьев: Правоохранительные органы дадут оценку действиям ответственных лиц при застройке Северского района.

Пресс-служба администрации Краснодарского края.

Прямая ссылка на материал: https://clck.ru/388Ywx

Вениамин Кондратьев: Ни одна сотка плодородной кубанской земли не должна быть потеряна.

Губернатор провел совещание по вопросу соблюдения земельного и градостроительного законодательства в Северском районе. Участие в нем приняли вице-губернаторы, представители прокуратуры района, общественники.

– Сегодня после объезда Ильского городского поселения лично убедился в том, что происходит буквальный распил территории. Участки под коммунальную инфраструктуру без торгов получают организации, которые не имеют никакого отношения к жилищно-коммунальному хозяйству, земли сельхозназначения уходят под ИЖС. И это в крае, являющимся гарантом продовольственной безопасности. Мы должны кормить страну, обеспечивать людей хлебом, овощами, фруктами, наращивать объемы сельхозпродукции. А значит ни одна сотка плодородной кубанской земли не должна быть потеряна. Подобному земельному переделу нет и не может быть объяснения. Сегодня я ставлю точку в такой «работе», а прокуратуру края прошу дать правовую оценку действиям чиновников на местах, – сказал Вениамин Кондратьев.

Администрация Ильского городского поселения без торгов предоставила в аренду почти 7 гектаров земли с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание» одной из компаний. После этого право аренды перешло физическому лицу. В 2022 году местная администрация передала участок в собственность и изменила вид разрешенного использования на «индивидуальное жилищное строительство». Теперь почти 7 гектаров поделены на 61 земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Губернатор заявил, что это вопиющий случай и такой подход недопустим.

Прокурор Северского района Евгений Ширяев сообщил, что совместно с администрацией края обследовали участки.

– Возвратили в муниципальную собственность более 20 га земли. Приостановили незаконные выкупы участков под соцблоками. 30 заявлений находятся сейчас в судах района. В части выделения земель под коммунальное хозяйство – в Афипском поселении предоставили под объект скважину 8 га. Рядом объекты ИЖС. Предполагаем, что в дальнейшем может быть вывод под ИЖС. Для эксплуатации скважины нужен лишь 1 га земли. Приняли меры, направили иск в прокуратуру края. Инициатива поддержана. Надеемся, что иски будут в суде, – сказал Евгений Ширяев.

Вениамин Кондратьев поблагодарил прокурора за принципиальную позицию.

Также в ходе совещания обсудили темы, связанные с ЖКХ. В районе большой износ сетей, летом были частые отключения воды.

Глава региона поручил врио министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Вячеславу Шапошнику помочь району закрыть «кричащие» вопросы, поскольку они напрямую влияют на качество жизни.

Вениамин Кондратьев рекомендовал главе Ильского городского поселения сменить работу.

Губернатор провел совещание по вопросу соблюдения земельного и градостроительного законодательства в Северском районе.

Прямая ссылка на материал: https://clck.ru/388Zey

✏️ На основании поручения Президента Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации в Краснодарском крае, как в «пилотном» регионе, в 2023 году проводились мероприятия по созданию федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Департамент имущественных отношений Краснодарского края был определён ответственным органом власти субъекта в том числе в части организации работы по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
📌 За указанный период была организована работа в отношении 569 339 ранее учтённых объектов, сведения о которых были сообщены Росреестром, в результате чего выявлены правообладатели около 24 тысяч объектов, зарегистрированы права собственников на более чем 90 тысяч объектов. Эти результаты были признаны Росреестром и вице-премьером России успешными, в связи с чем в настоящее время такие же мероприятия планируются к проведению на всей территории России.
Для обмена опытом о лучших практиках в Махачкале (Республика Дагестан) Росреестром и Правительством Республики Дагестан 25-26 января 2024 года организован межрегиональный форум «Национальная система пространственных данных. Полный и точный реестр».
✅ От Краснодарского края участие в указанном форуме принял представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края Сергей Ваднев, который сделал доклад и презентацию о проведённой работе, возникавших проблемах, найденных способах их решения и достигнутых результатах.

❗❗❗Внимание ❗
С 01.03.2024 вступят в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, по которым граждане смогут арендовать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества не на три, а на пять лет.
✏️ Указанные изменения в федеральном законодательстве позволят, в том числе труженикам на селе, создать более долговременные арендные отношения по использованию земли для этих целей. Рассчитывать на более длительную аренду смогут также те арендаторы, кто раньше уже получил в пользование сенокосы и огороды. Для этого гражданам – владельцам сельскохозяйственных животных и огородникам необходимо будет своевременно, до окончания срока действия договора, обратиться к арендодателю – соответствующему органу власти.