⚠Предложение недели⚠
🌍Площадь участка: 10,6 соток.
Рядом: 🌲 Лес 🌳
Поселок расположен в 50-ти км. от МКАД, в самом экологически чистом направлении МО, в пос. Шелестово-2 в г.о. Истра, в живописном месте, в непосредственной близости к лесу.
🚘Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское ш., Новорижское ш.
🚌Рядом автобусная остановка.
Открытая территория. Без УК и ежемесячных сборов.
Дороги из асфальтовой крошки.
Вид разрешенного использования: под дачное строительство, возможность строительства и постоянной регистрации.
Возможность подключения электричества 15 кВт.
Ближайшая развитая инфраструктура (магазины, школа, дет. сад, больница, церковь) пос. Бужарово, г. Истра. Ближайшие гипермаркеты: АШАН, Лента, Леруа Мерлен.
Запишитесь на просмотр:
1) на нашем сайте: https://delta-istra.ru/contact-us/
2) по номеру телефона +7 (925) 550-50-00
Стоимость: 1 166 000 ₽
🤝Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
🌍Площадь участка: 10,6 соток.
Рядом: 🌲 Лес 🌳
Поселок расположен в 50-ти км. от МКАД, в самом экологически чистом направлении МО, в пос. Шелестово-2 в г.о. Истра, в живописном месте, в непосредственной близости к лесу.
🚘Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское ш., Новорижское ш.
🚌Рядом автобусная остановка.
Открытая территория. Без УК и ежемесячных сборов.
Дороги из асфальтовой крошки.
Вид разрешенного использования: под дачное строительство, возможность строительства и постоянной регистрации.
Возможность подключения электричества 15 кВт.
Ближайшая развитая инфраструктура (магазины, школа, дет. сад, больница, церковь) пос. Бужарово, г. Истра. Ближайшие гипермаркеты: АШАН, Лента, Леруа Мерлен.
Запишитесь на просмотр:
1) на нашем сайте: https://delta-istra.ru/contact-us/
2) по номеру телефона +7 (925) 550-50-00
Стоимость: 1 166 000 ₽
🤝Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
"Словарик"
Кадастровый инженер.
Кадастровый инженер - это специалист, который помогает в решении различных вопросов, связанных с земельными участками, зданиями и помещениями. Он занимается кадастровой деятельностью, которая включает подготовку документов с информацией о недвижимости для кадастрового учета, а также присвоение особых признаков зданиям и участкам земли, чтобы отличить их друг от друга.
Для работы в этой сфере требуется получить высшее образование, сдать квалификационный экзамен, проходить профессиональную переподготовку, быть членом саморегулируемой организации и заключить договор страхования ответственности за свою деятельность.
Кадастровый инженер может работать как индивидуальный предприниматель или в компании, предоставляющей юридические услуги или занимающейся недвижимостью.
Перед заключением договора с кадастровым инженером стоит проверить его профессиональную регистрацию.
Кадастровый инженер.
Кадастровый инженер - это специалист, который помогает в решении различных вопросов, связанных с земельными участками, зданиями и помещениями. Он занимается кадастровой деятельностью, которая включает подготовку документов с информацией о недвижимости для кадастрового учета, а также присвоение особых признаков зданиям и участкам земли, чтобы отличить их друг от друга.
Для работы в этой сфере требуется получить высшее образование, сдать квалификационный экзамен, проходить профессиональную переподготовку, быть членом саморегулируемой организации и заключить договор страхования ответственности за свою деятельность.
Кадастровый инженер может работать как индивидуальный предприниматель или в компании, предоставляющей юридические услуги или занимающейся недвижимостью.
Перед заключением договора с кадастровым инженером стоит проверить его профессиональную регистрацию.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вынос точек в натуру – это вид геодезических работ, заключающихся в определении на местности положении точек по их координатам.
Наиболее востребованные способы выноса точек в натуру:
- с помощью GPS-аппаратуры;
- с помощью электронного тахометра.
По окончании разбивочных работ все точки отмечаются металлическими кольями, флажками, краской и т.п.
Наиболее востребованные способы выноса точек в натуру:
- с помощью GPS-аппаратуры;
- с помощью электронного тахометра.
По окончании разбивочных работ все точки отмечаются металлическими кольями, флажками, краской и т.п.
Миф №5. Можно договориться на словах.
Такой подход может привести к непониманию ожиданий и услуг, за которые нужно платить. Договор позволяет уточнить услуги, за которые клиент должен заплатить.
Миф №6. Лучше все сделать самому
Риелторы необходимы для снижения рисков и экономии времени и денег при сделках с недвижимостью. Часто люди, не обращающиеся к профессионалам, сталкиваются с проблемами и оспариванием сделок.
Миф №7. В риелторы идут те, кто больше ничего не умеет.
В этой профессии важны психологические, коммерческие навыки, оценка объектов продажи, консультирование клиентов по техническим характеристикам и разбирательство в юридических вопросах. Главная задача — помочь безопасно и выгодно провести сделку.
Миф №8. Риелтор без опыта провалит сделку
Отсутствие опыта не влияет на успешность сделки. Если молодой риелтор работает от имени агентства, он получает поддержку от менеджера, юриста и руководителя агентства, чтобы все документы были правильно оформлены и этапы сделки выполнены правильно.
Такой подход может привести к непониманию ожиданий и услуг, за которые нужно платить. Договор позволяет уточнить услуги, за которые клиент должен заплатить.
Миф №6. Лучше все сделать самому
Риелторы необходимы для снижения рисков и экономии времени и денег при сделках с недвижимостью. Часто люди, не обращающиеся к профессионалам, сталкиваются с проблемами и оспариванием сделок.
Миф №7. В риелторы идут те, кто больше ничего не умеет.
В этой профессии важны психологические, коммерческие навыки, оценка объектов продажи, консультирование клиентов по техническим характеристикам и разбирательство в юридических вопросах. Главная задача — помочь безопасно и выгодно провести сделку.
Миф №8. Риелтор без опыта провалит сделку
Отсутствие опыта не влияет на успешность сделки. Если молодой риелтор работает от имени агентства, он получает поддержку от менеджера, юриста и руководителя агентства, чтобы все документы были правильно оформлены и этапы сделки выполнены правильно.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚠Предложение недели⚠
🏡 Площадь дома: 134 кв.м.
🌍 Площадь участка: 10,3 соток
✅ Электричество
✅ Канализация
✅ Охрана
✅ Водоснабжение
Рядом:
🌲 Лес 🌳
🌊 Водоем
Посёлок в 45-ти км от МКАД, в экологически чистом и живописном месте, в близости к лесу и реке, в коттеджном поселке Дольче вита г.о. Истра.
🚘Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское ш., Новорижское ш., Пятницкое ш.
🚌Рядом автобусная остановка.
Огороженная территория, асфальтированные дороги, детская площадка. Уборку территории, пропускную систему, вывоз мусора обеспечивает управляющая компания.
ВРИ: под дачное строительство - возможность постоянной регистрации.
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт, газ по границе.
Монолитный дом из теплобетона на железобетонных сваях. Дом зарегистрирован.
Ближайшая развитая инфраструктура в пос. Агрогородок, г. Истра. Рядом гипермаркеты: АШАН, Лента, Леруа Мерлен.
Запись на просмотр по номеру телефона +7 (925) 550-50-00
Стоимость: 15 300 000 ₽
🏡 Площадь дома: 134 кв.м.
🌍 Площадь участка: 10,3 соток
✅ Электричество
✅ Канализация
✅ Охрана
✅ Водоснабжение
Рядом:
🌲 Лес 🌳
🌊 Водоем
Посёлок в 45-ти км от МКАД, в экологически чистом и живописном месте, в близости к лесу и реке, в коттеджном поселке Дольче вита г.о. Истра.
🚘Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское ш., Новорижское ш., Пятницкое ш.
🚌Рядом автобусная остановка.
Огороженная территория, асфальтированные дороги, детская площадка. Уборку территории, пропускную систему, вывоз мусора обеспечивает управляющая компания.
ВРИ: под дачное строительство - возможность постоянной регистрации.
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт, газ по границе.
Монолитный дом из теплобетона на железобетонных сваях. Дом зарегистрирован.
Ближайшая развитая инфраструктура в пос. Агрогородок, г. Истра. Рядом гипермаркеты: АШАН, Лента, Леруа Мерлен.
Запись на просмотр по номеру телефона +7 (925) 550-50-00
Стоимость: 15 300 000 ₽
Владение недвижимостью, продажа или аренда жилья – все эти процессы неразрывно связаны с обязанностями по налогообложению.
Декларирование доходов, уплата налогов и возврат НДФЛ всегда должны осуществляться в установленные сроки, которые крайне важно знать и соблюдать для всех владельцев недвижимости. Это поможет избежать штрафов и пеней от налоговых органов, а также своевременно получить налоговые вычеты.
Ниже мы рассмотрели основные налоговые даты и сроки, с которыми рекомендовано ознакомиться владельцам жилья.
Декларирование доходов, уплата налогов и возврат НДФЛ всегда должны осуществляться в установленные сроки, которые крайне важно знать и соблюдать для всех владельцев недвижимости. Это поможет избежать штрафов и пеней от налоговых органов, а также своевременно получить налоговые вычеты.
Ниже мы рассмотрели основные налоговые даты и сроки, с которыми рекомендовано ознакомиться владельцам жилья.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Захватили ещё один тёплый день осени☀️
Межевание - это процесс определения границ земельных участков. Очень важно знать, где точно начинается и заканчивается ваш участок, чтобы не нарушать права соседей и не возникло споров.
Если на участке не проведено межевание, это означает, что в картах и документах Росреестра нет сведений о координатах границ объекта. Сам участок может быть оформлен в собственность, поставлен на кадастровый учёт, иметь площадь, адрес и границы, но координаты границ могут быть не закреплены в картах Росреестра.
Зачем это нужно?
1. Предотвращение споров с соседями по поводу границ
2. Предотвращение возможности незаконного приобретения части вашего участка другими людьми
3. Использование земли согласно ее назначению и без нарушений закона
4. Возможность раздела участка для продажи, дарения или передачи по наследству
Этот важный шаг поможет защитить ваши интересы и обеспечить законность использования земли.
Самостоятельно провести работы по межеванию нельзя - этим могут заниматься только кадастровые инженеры.
Если на участке не проведено межевание, это означает, что в картах и документах Росреестра нет сведений о координатах границ объекта. Сам участок может быть оформлен в собственность, поставлен на кадастровый учёт, иметь площадь, адрес и границы, но координаты границ могут быть не закреплены в картах Росреестра.
Зачем это нужно?
1. Предотвращение споров с соседями по поводу границ
2. Предотвращение возможности незаконного приобретения части вашего участка другими людьми
3. Использование земли согласно ее назначению и без нарушений закона
4. Возможность раздела участка для продажи, дарения или передачи по наследству
Этот важный шаг поможет защитить ваши интересы и обеспечить законность использования земли.
Самостоятельно провести работы по межеванию нельзя - этим могут заниматься только кадастровые инженеры.
Покупка квартиры - одна из значимых сделок и нужно сохранять бдительность, особенно когда сделка самостоятельная
✅ Паспорта собственников
❗️Внешний вид:исправления, отсутствие страниц
❗️Данные:срок действия, совпадение с данными в документах на квартиру
❗️Фото:соответствие фото собственника
✅ Документ-основание права собственности
❗️Данные участников
❗️Адрес
❗️Площадь
❗️Существенные условия
✅ Выписка из ЕГРН
Срок - не более месяца
❗️Количество собственников
❗️Совпадение паспортных данных собственников
❗️Наличие обременений
❗️Наличие несовершеннолетних собственников
✅ Согласие супруга на продажу
❗️Дата оформления
❗️Нотариальное заверение
❗️Данные о супругах
✅ Справка о зарегистрированных лицах
❗️Количество прописанных лиц
❗️Наличие несовершеннолетних
✅ Справка об отсутствии задолженностей по ЖКУ
❗️Дата последнего платежа
❗️Отсутствие задолженностей
❗️Показания счетчиков
✅ Справка об остатке на пенсионном счете
Если использован маткапитал и не выделена доля детям, это может вызвать проблемы
✅ Паспорта собственников
❗️Внешний вид:исправления, отсутствие страниц
❗️Данные:срок действия, совпадение с данными в документах на квартиру
❗️Фото:соответствие фото собственника
✅ Документ-основание права собственности
❗️Данные участников
❗️Адрес
❗️Площадь
❗️Существенные условия
✅ Выписка из ЕГРН
Срок - не более месяца
❗️Количество собственников
❗️Совпадение паспортных данных собственников
❗️Наличие обременений
❗️Наличие несовершеннолетних собственников
✅ Согласие супруга на продажу
❗️Дата оформления
❗️Нотариальное заверение
❗️Данные о супругах
✅ Справка о зарегистрированных лицах
❗️Количество прописанных лиц
❗️Наличие несовершеннолетних
✅ Справка об отсутствии задолженностей по ЖКУ
❗️Дата последнего платежа
❗️Отсутствие задолженностей
❗️Показания счетчиков
✅ Справка об остатке на пенсионном счете
Если использован маткапитал и не выделена доля детям, это может вызвать проблемы
12 сентября презентовали новый iPhone 15, давайте посмотрим, можно ли купить недвижимость по цене нового iPhone.
Базовая модель стоит ≈ 130 000₽. iPhone 15 Plus - от 140 000₽, iPhone 15 Pro - от 160 000₽, а iPhone 15 Pro Max - от 195 000₽.
Конечно на недвижимость в центре Москвы за такую сумму рассчитывать не стоит, в основном она находится в отдалении от городов. На Avito мы нашли 543 объявления о продаже квартир стоимостью до 200 000₽.
Возьмем в пример квартиру за 200 000₽ в г.Опочка Псковской обл., до центра 5-7 мин пешком, рядом школа, детский сад, магазин, больница. Площадь - 21,5 м², квадратный метр стоит всего 9 302₽.
При поиске домов и дач до 200 000₽ выдало 13 502 предложения. За 80 000₽ в Тверской обл., Торжокском р-не продается дача 36 м² на участке 8 соток, с яблонями, грушамм, вишнями, сливами.
Если у вас хватает на новый iPhone, но не хватает на хорошую недвижимость, то рассмотрите покупку в ипотеку, повременив с новыми гаджетами, так как эти средства можно внести как первоначальный платеж.
Базовая модель стоит ≈ 130 000₽. iPhone 15 Plus - от 140 000₽, iPhone 15 Pro - от 160 000₽, а iPhone 15 Pro Max - от 195 000₽.
Конечно на недвижимость в центре Москвы за такую сумму рассчитывать не стоит, в основном она находится в отдалении от городов. На Avito мы нашли 543 объявления о продаже квартир стоимостью до 200 000₽.
Возьмем в пример квартиру за 200 000₽ в г.Опочка Псковской обл., до центра 5-7 мин пешком, рядом школа, детский сад, магазин, больница. Площадь - 21,5 м², квадратный метр стоит всего 9 302₽.
При поиске домов и дач до 200 000₽ выдало 13 502 предложения. За 80 000₽ в Тверской обл., Торжокском р-не продается дача 36 м² на участке 8 соток, с яблонями, грушамм, вишнями, сливами.
Если у вас хватает на новый iPhone, но не хватает на хорошую недвижимость, то рассмотрите покупку в ипотеку, повременив с новыми гаджетами, так как эти средства можно внести как первоначальный платеж.