عقد ( غیر معوض ) مجانی :

عقدی است که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر متعهد به امری می شوند یا مالی را مجانا به دیگر تملیک می کنند، بدون اینکه برای شخص یا اشخاص اخیر التزامی ایجاد شود.
❇️https://www.dadgaran.com/

🍏قابلیت تجاری عقود معوض:

به این معنا که در عقود معوض هر یک از طرفین به فکر کسب سود بیشتر است.اثرگذاری اشتباه در شخصیت طرف معامله در صحت و درستی عقد مجانی:

📍اشتباه در شخص طرف معامله به صحت معامله خللی وارد نمی آورد مگر در مواردی که شخصیت طرف علت عمده عقد باشد.

📍در عقود مجانی است که اشتباه در طرف عقد به #صحت_عقد خلل وارد می آورد و موجب بطلان آن می شود.

📍اعمال برخی محدودیت ها از سوی قانونگذار بنا به مصالح و منافع خانواده در عقود مجانی. مانند: عدم نفوذ وصیت تملیکی زاید بر ثلث. بر این اساس: وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست مگر به اجازه وراث و اگر بعض از ورثه اجازه کند، فقط نسبت به سهم او نافذ است


☘https://www.dadgaran.com/

⭕️ویژگیها و خصوصیات کلی قرارداد، تنظیم قرارداد

📌برای تنظیم یک قرارداد که از نظر قانونی معتبر باشد و بتوان بر اساس آن اقدام نمود، لازم است با قسمت هایی از قانون مدنی آشنا بود تا بتوان بر اساس آن قراردادی حقوقی تنظیم نمود.

📌البته واضح است که به صرف مطالعه مقررات راجع به قراردادها نمیشود در مورد تنظیم قرارداد تبحر و مهارت بدست آورد و ضروری است که قبل از تنظیم یک قرارداد با یک #وکیل_متخصص و با تجربه در زمینه قراردادها و عقود و حقوق مدنی و حقوق خصوصی، مشورت نموده یا تنظیم قرارداد را به یک #وکیل سپرد.


☘https://www.dadgaran.net/

💯تعریف عقد آورده شده است عبارت است از اینکه؛ یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر، تعهد به امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.

💯بنابراین اولین قدم برای منعقد نمودن یک قرارداد آشنایی با تعریف عقد می باشد که در صورت وجود شرایط تعیین شده در تعریف می توان به تنظیم قرارداد حقوقی پرداخت. به عبارتی دیگر شرط انعقاد یک قرارداد وجود ارکان و عناصر عقد می باشد

☘https://www.dadgaran.net/

✅ارکان و عناصر اساسی تشکیل قرارداد

این عناصر که شناسایی آنها نیازمند مشاوره حقوقی می باشد عبارت است از:
1- طرفین تعهد
2- موضوع تعهد
3- رابطه حقوقی

🍀https://www.dadgaran.net/

⭕️متعهد له می تواند الزام متعهد را به ایفاء تعهد خود درخواست کند. در حقیقت این رابطه، رابطه ای است که از #ضمانت_اجرا برخوردار است و طلبکار به واسطه تسلطی که بر اموال بدهکار پیدا می کند، می تواند با استفاده از دارایی او، وسایل اجرای تعهد را فراهم کند.

🎯علاوه بر وجود ارکان و عناصر بالا شروطی نیز یرای تحقق وجود داشته باشد تا بتوان تعهد ایجاد شده را نوعی #تعهد_حقوقی به شمار آورد و شناسایی این شروط نیازمند دانش حقوقی است، در غیر اینصورت امکان بی تاثیر بودن تعهد و عدم اجرای آن در آینده وجود خواهد داشت.

✅https://www.dadgaran.net/

🍊کانال حقوقی ما رو با دوستان خود به اشتراک بگذارید

🍊 @dadgaran

تعریف مفهوم وجه التزام و خسارت قراردادی

🔺در قراردادها معمولا برای تضمین و تحكیم تعهدات متعاقدین، به صورت شرط در ضمن عقد، مبلغی پیش‏ بینی می‏شود تا در صورت تخلف هر كدام از آنان، به عنوان #خسارت به طرف مقابل پرداخت شود.این مبلغ در اصطلاح «#وجه_التزام» نامیده می‌شود.
🔻به وجه التزام در متون حقوقی #شرط_جزا، مجازات مدنی و خسارت قراردادی هم گفته شده است.به نظر نگارنده درج شرط وجه التزام بهترین راه است که می توان با آن به عزم طرف معامله برای انجام تعهد خود و نیز به حسن نیت وی پی برد.هم چنین بهترین راهی است که می تواند فکر تخلف را از سر طرف قرارداد بیرون کند


🍎https://www.iranianlawyer.net/

🌻نحوه درج شرط وجه التزام

📝واقعیت این است كه آنچه در تشخیص اثر حقوقی وجه التزام اهمیّت دارد، قصد مشترك طرفین است.

📝دادگاه باید این قصد مشترك را كشف و بر مبنای آن اتّخاذ تصمیم كند.

📝چنانچه مقصود طرفین این بوده كه هر یك از آنها با پرداخت وجه التزام، از اجرای تعهد معاف شوند، دادگاه باید طرف متخلّف را فقط به پرداخت وجه التزام محكوم كند و اگر قصد آنان از تعیین وجه التزام، تحكیم اجرای تعهد باشد، شرط، نوعی تهدید به حساب می‏ آید؛
💯زیرا مشروط‏‌ له بین مطالبه وجه التزام و اجرای اصل تعهد، مخیّر می‏شود و هر كدام را كه درخواست كند، دادگاه باید متخلّف را نسبت به آن محكوم كند.

🔶https://www.iranianlawyer.net/

🚗چند نکته مهم تنظیم سند رسمی خودرو

🖍1. در مورد اینکه سند رسمی مالکیت خودرو آن چیزی است که تحت عنوان #برگ_سبز_مالکیت در پلیس راهور بعد از طی مراحل نقل و انتقال به خریدار و متصرف خودرو داده می شود یا آن چیزی است که در دفترخانه اسناد رسمی تحت عنوان سند انتقال قطعی یا #بنچاق به خریدار داده می شود، اختلاف نظر وجود دارد. نظر صحیح این است که برای سند مالکیت خودرو همان برگ سبز پلیس راهور کافیست ولی مطابق یک رویه اشتباه که دفترخانه های اسناد رسمی در دامن زدن به آن نقش بسیار موثری داشته اند، در عرف و بازار خرید و فروش خودرو تنظیم بنچاق ضروری دانسته شده است.
‼️جالب است که بدانید که به آن بنچاق هیچ وقت احتیاج پیدا نخواهید کرد، نه موقع #فک_پلاک نه حتی موقع سرقت خودرو.

📊https://www.dadgaran.info/

🚗2. برای تنظیم سند مالکیت خودرو عرف اینست که خریدار و فروشنده بعد از توافق و مبادلات مالی به اتفاق به مراکز شماره گذاری پلیس راهور جهت تنظیم سند مالکیت(برگ سبز) و فک پلاک و تعویض پلاک مراجعه می نمایند و بعد از طی تشریفات سند به نام خریدار صادر می شود.

✅https://www.dadgaran.info/

🚗 راه دیگر اینست که بعد از توافق و انجام مبادلات مالی خریدار و فروشنده باهم به دفترخانه اسناد رسمی رفته و فروشنده به خریدار #دو_وکالت بدهد یکی #وکالت_فک_پلاک و دوم #وکالت_نقل_و_انتقال قطعی.
⭕️https://www.dadgaran.info/

🚗4. راه اول قطعا بهتر است(مراجعه باهم به مرکز شماره گذاری) چرا که خلافی و عوارض خودرو توسط خود فروشنده پرداخت می شود و تردید و ابهامی در این خصوص باقی نمی ماند و مهم تر اینکه یکی از مراحل فک پلاک تشخیص اصالت و عدم دستکاری و عدم جعلیت قطعات خودرو از جمله موتور و بدنه است.

🖍5. توجه داشته باشید که هزینه تنظیم سند قطعی خودرو طبق عرف حاکم همیشه بر عهده #فروشنده است.

💯https://www.dadgaran.info/

🚗6. در صورتی که طرفین به غلط #مبایعه_نامه را تنظیم نمایند و همان موقع به شماره گذاری مراجعه نکنند یا خریدار از فروشنده وکالت نگیرد و خلف وعده کرده و برای تنظیم سند حاضر نشود خریدار می تواند با مراجعه به #دادگاه_حقوقی الزام فروشنده به تنظیم سند را بخواهد

🖍https://www.dadgaran.info/

⭕️ظهر نویسی به عنوان وکالت و انتقال چک بعد از برگشت آن

منظور از #ظهرنویسی همان پشت نویسی چک است که یه 3 منظور ممکن است انجام شود.اول ظهر نویسی به عنوان ضمانت.صرف امضای شخض ثالث پشت چک به منزله ضمانت است.دوم ظهر نویسی به عنوان انتقال که با امضای دارنده چک پشت آن و تسلیم چک به شخص ثالث انجام می شود.سوم ظهر نویسی به عنوان #وکالت در وصول چک که با امضای دارنده و تصریح به اینکه وصول چک را به شخص دیگر وکالت می دهد انجام می شود.

📍ظهر نویسی به عنوان وکالت در وصول چک می تواند قبل از برگشت و گواهی عدم پرداخت باشد یا بعد از آن.

📝https://www.iranianlawyer.net/

📕احکام و مقررات ظهر نویسی به عنوان وکالت در وصول چک

🖍ممكن است دارنده چک بخواهد پس از آن كه چک را برگشت زد، آن را به شخص دیگری واگذار کند كه به نمایندگی از او وجه چک را وصول كند.

📌در خصوص وکالت چک قانون صدور چک معتقد است، در صورتی كه دارنده چک بخواهد چک را به وسیله شخص دیگری به نمایندگی از طرف خود وصول كند و حق #شکایت_کیفری او در صورت بی‌محل بودن چک محفوظ باشد، باید هویت و نشانی خود را به طور كامل بنویسد و نمایندگی شخص مذكور را در پشت چک قید کند.

🌕https://www.dadgaran.net/

💯با این کار معمولا اشخاص خود را از گیر و دارهای شكایت و دعوا راحت می‌كنند و این امور را به وكیل خود می‌سپارند و در انتها با پرداخت حق‌الزحمه‌ای به وكیل به پول خود می‌رسند.

📍وکیل موضوع این ماده لازم نیست ضرورتاً #وکیل_دادگستری باشد و با درج اختیار و نمایندگی وصول چک در ظهر یا پشت چک می تواند اقدامات لازم را انجام دهد ولی به نام و برای دارنده چک.

⭕️فرق ظهر نویسی به عنوان انتقال و ظهر نویسی به عنوان وکالت این است که در ظهر نویسی به عنوان انتقال، انتقال گیرنده صاحب چک است ولی در ظهر نویسی به عنوان وکالت، فرد نماینده صاحب چک محسوب می شود و بعد از وصول وجه چک را باید به صاحب آن رد کند.

 

✅https://www.dadgaran.net/