تعاریف فهرست بها
3️⃣برآورد اولیه:
1️⃣3️⃣▪️ برای اجرای یک پروژه (مثلا احداث یک کتابخانه) ابتدا مهندس مشاور نقشه و مشخصات و احجام کار پروژه را تهیه و سپس احجام را در قالب فصول فهرست بها‌مثلا رشته ابنیه برای کار‌های ابنیه، از فصول رشته تأسیسات برقی برای کار‌های برقی و از فصول رشته تأسیسات مکانیکی برای کار‌های مکانیکی (لوله کشی و ...) منظور و به اصطلاح قیمت‌‌های پایه از فهرست بها‌را به دست می‌آورد و در سایر فهارس بها‌به همین ترتیب عمل می‌گردد.
2️⃣3️⃣▪️ در صورتی که قیمت برخی از اقلام در فهرست بها موجود نباشد، به صورت اقلام غیرپایه (ستاره دار) تهیه و با اقلام پایه جمع می‌شود.
تبصره- برآورد اقلام غیرپایه (ستاره‌دار) با رعایت محدودیت جدول ابتدای این فصل قابل عمل است در صورتیکه حجم اقلام ستاره‌دار بیش‌تر شود باید قبل از مناقصه، با تأیید شورای فنی برسد. قابل توجه است با ابلاغ فهارس بها‌سال 88 در صورت ترک مناقصه اقلام غیرپایه تا 10درصد مجاز است. (بند 2-6 دستورالعمل کاربرد فهارس بها‌رشته ابنیه)
3️⃣3️⃣▪️ حاصل جمع اقلام پایه و غیرپایه در ضرایب بالاسری، منطقه و برحسب مورد ضرایب خاص (مثلاً طبقات) به صورت خطی ضرب و با هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه جمع و حاصل آن برآورد اولیه نام دارد و مبنای مناقصه یا ترک مناقصه موضوع ماده 80 قانون محاسبات عمومی خواهد شد.
4️⃣3️⃣▪️ همان‌طور که ملاحظه می‌گردد جمع حاصلضرب حجم کار هر آیتم در قیمت تعیین شده زیر فصل جمع فصل و حاصل جمع فصول بها‌برآورد یک رشته از فهرست بها‌با هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه جمع و در صورت وجود ضرایب خاص پیش‌بینی شده در فهارس بها و پیش‌بینی آن در برآورد اولیه جهت مناقصه یا ترک مناقصه تهیه می‌گردد.
بدیهی است با ابلاغ فهارس بها‌سال 88 ضریب بالاسری و منطقه در فهارس بها‌حذف شده است. (به جز معابر شهری، ژئوفیزیک و نقشه‌برداری که دارای ضریب منطقه می‌باشند.
@CivilHouseir
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به بحث درباره ضرایب فهرست بها ، خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir
3️⃣برآورد اولیه:
1️⃣3️⃣▪️ برای اجرای یک پروژه (مثلا احداث یک کتابخانه) ابتدا مهندس مشاور نقشه و مشخصات و احجام کار پروژه را تهیه و سپس احجام را در قالب فصول فهرست بها‌مثلا رشته ابنیه برای کار‌های ابنیه، از فصول رشته تأسیسات برقی برای کار‌های برقی و از فصول رشته تأسیسات مکانیکی برای کار‌های مکانیکی (لوله کشی و ...) منظور و به اصطلاح قیمت‌‌های پایه از فهرست بها‌را به دست می‌آورد و در سایر فهارس بها‌به همین ترتیب عمل می‌گردد.
2️⃣3️⃣▪️ در صورتی که قیمت برخی از اقلام در فهرست بها موجود نباشد، به صورت اقلام غیرپایه (ستاره دار) تهیه و با اقلام پایه جمع می‌شود.
تبصره- برآورد اقلام غیرپایه (ستاره‌دار) با رعایت محدودیت جدول ابتدای این فصل قابل عمل است در صورتیکه حجم اقلام ستاره‌دار بیش‌تر شود باید قبل از مناقصه، با تأیید شورای فنی برسد. قابل توجه است با ابلاغ فهارس بها‌سال 88 در صورت ترک مناقصه اقلام غیرپایه تا 10درصد مجاز است. (بند 2-6 دستورالعمل کاربرد فهارس بها‌رشته ابنیه)
3️⃣3️⃣▪️ حاصل جمع اقلام پایه و غیرپایه در ضرایب بالاسری، منطقه و برحسب مورد ضرایب خاص (مثلاً طبقات) به صورت خطی ضرب و با هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه جمع و حاصل آن برآورد اولیه نام دارد و مبنای مناقصه یا ترک مناقصه موضوع ماده 80 قانون محاسبات عمومی خواهد شد.
4️⃣3️⃣▪️ همان‌طور که ملاحظه می‌گردد جمع حاصلضرب حجم کار هر آیتم در قیمت تعیین شده زیر فصل جمع فصل و حاصل جمع فصول بها‌برآورد یک رشته از فهرست بها‌با هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه جمع و در صورت وجود ضرایب خاص پیش‌بینی شده در فهارس بها و پیش‌بینی آن در برآورد اولیه جهت مناقصه یا ترک مناقصه تهیه می‌گردد.
بدیهی است با ابلاغ فهارس بها‌سال 88 ضریب بالاسری و منطقه در فهارس بها‌حذف شده است. (به جز معابر شهری، ژئوفیزیک و نقشه‌برداری که دارای ضریب منطقه می‌باشند.
@CivilHouseir
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به بحث درباره ضرایب فهرست بها ، خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir
تعاریف فهرست بها
ضرایب
@CivilHouseir
الف- ضرایب عام
1️⃣ ضریب بالاسری:
قیمت‌هایی که از طریق فهرست بها(قیمت‌‌های پایه) و اقلام ستاره‌دار (اقلام غیرپایه) تهیه می‌گردد برآورد اجرای یک پروژه است. به منظور جبران سود، بیمه، مالیات و سایر هزینه‌‌های پیمانکار، ضریب بالاسری منظور شده است که برای همه فهارس بها‌برابر 1,30 می‌باشد، جزییات آنالیز این ضریب در پیوست شماره 2 فهارس بها(در همه رشته‌ها موجود است). که از سال 1388 این ضریب از فهارس بها‌حذف شده است. و نسبت به قراردادهایی که قبل از فهارس بها‌سال 88 باشد کاربرد دارد.
2️⃣ ضریب منطقه‌ای:
ملاحظه می‌شود که فهرست بها‌دارای قیمت‌‌های ثابت می‌باشد در حالی که اجرای کار در مناطق مختلف کشور، با توجه به امکانات منطقه متفاوت است. بنابراین برآورد اولیه در ضریب دیگری به نام ضریب منطقه ضرب می‌گردد، این ضریب برای هر رشته فهارس بها‌و برای هر منطقه و شهر متفاوت است برای مثال تهران و اصفهان ضریب منطقه ندارد یا به اصطلاح یک است در حالیکه ضریب منطقه در جزایر خلیج فارس به 1.60 می‌رسد(60درصد به برآورد اضافه می‌شود)
📌توجه: در فهارس بها‌سال 1388 ضریب حذف شده است (تعرفه ژئوتکنیک معابر شهری، ژئوفیزیک، نقشه‌برداری دارای ضریب منطقه است. (قابل توجه است که ضریب منطقه نسبت به قراردادهایی که قبل از فهارس بها‌سال 88 منعقد شده است کاربرد دارد)
@CivilHouseir
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به بحث درباره ضرایب خاص فهرست بها ، خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir
ضرایب
@CivilHouseir
الف- ضرایب عام
1️⃣ ضریب بالاسری:
قیمت‌هایی که از طریق فهرست بها(قیمت‌‌های پایه) و اقلام ستاره‌دار (اقلام غیرپایه) تهیه می‌گردد برآورد اجرای یک پروژه است. به منظور جبران سود، بیمه، مالیات و سایر هزینه‌‌های پیمانکار، ضریب بالاسری منظور شده است که برای همه فهارس بها‌برابر 1,30 می‌باشد، جزییات آنالیز این ضریب در پیوست شماره 2 فهارس بها(در همه رشته‌ها موجود است). که از سال 1388 این ضریب از فهارس بها‌حذف شده است. و نسبت به قراردادهایی که قبل از فهارس بها‌سال 88 باشد کاربرد دارد.
2️⃣ ضریب منطقه‌ای:
ملاحظه می‌شود که فهرست بها‌دارای قیمت‌‌های ثابت می‌باشد در حالی که اجرای کار در مناطق مختلف کشور، با توجه به امکانات منطقه متفاوت است. بنابراین برآورد اولیه در ضریب دیگری به نام ضریب منطقه ضرب می‌گردد، این ضریب برای هر رشته فهارس بها‌و برای هر منطقه و شهر متفاوت است برای مثال تهران و اصفهان ضریب منطقه ندارد یا به اصطلاح یک است در حالیکه ضریب منطقه در جزایر خلیج فارس به 1.60 می‌رسد(60درصد به برآورد اضافه می‌شود)
📌توجه: در فهارس بها‌سال 1388 ضریب حذف شده است (تعرفه ژئوتکنیک معابر شهری، ژئوفیزیک، نقشه‌برداری دارای ضریب منطقه است. (قابل توجه است که ضریب منطقه نسبت به قراردادهایی که قبل از فهارس بها‌سال 88 منعقد شده است کاربرد دارد)
@CivilHouseir
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به بحث درباره ضرایب خاص فهرست بها ، خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir