❇️گزیده ای از مفاد عمومی پیمان
✅ ماده 28. تحویل کارگاه
1️⃣ کارفرما متعهد است که کارگاه را بی عوض و بدون معارض تحویل پیمانکار دهد.
@CivilHouseir
اگر اجرای کار در زمینه‌ها و محل‌های تحویلی، مستلزم اخذ پروانه یا پرداخت حقوقی از قبیل عوارض شهرداری، حق ریشه و مستحدثات و مانند اینها باشد، کارفرما متعهد به تحصیل پروانه ساختمان و پرداخت وجوه مزبور است.
2️⃣ پیکارفرما پس از مبادله پیمان، تاریخ تحویل کارگاه را که نباید بیشتر از 31 روز از تاریخ مبادلۀ پیمان باشد، به پیمانکار اعلام میکند. پیمانکار باید در تاریخ تعیین شده در محل کارحاضر شود و طی صورت‌مجلس‌هایی، اقدام به تحویل گرفتن کارگاه نماید. در صورتی که حداکثر 31 روز از تاریخ تعیین شده برای تحویل گرفتن کارگاه حاضرنشود، کار فرماحق دارد که طبق ماده 46، پیمان را فسخ کند.
@CivilHouseir
3️⃣هرگاه کارفرما نتواند کارگاه را به ترتیبی تحویل دهد که پیمانکار بتواند کار را طبق برنامه زمانی تفصیلی انجام دهد، ومدت تأخیر در تحویل کارگاه بیش از یک ماه شود، کارفرما به منظور جبران خسارت تأخیر در تحویل کارگاه، هزینههای اضافی ایجاد شده برای پیمانکار را که طبق رابطه زیر محاسبه میشود، پرداخت میکند، مشروط به اینکه با تأیید مهندس مشاور، پیمانکار در محل‌های تحویل شده تأخیر غیر مجاز نداشته باشد.
4️⃣اگر کارفرما نتواند هیچ قسمت از کارگاه را به پیمانکار تحویل دهد، برای تأخیر بیش از یک ماه تا 30 درصد مدت پیمان یا 6 ماه، هر کدام که کمتر است، نسبت به تاریخ مبادله پیمان، ماهانه معادل مبلغ 5/2 درصد متوسط کارکرد فرضی ماهانه را به پیمانکار پرداخت میکند.
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به ماده 29. تغییر مقادیر کار، قیمتهای جدید، تعدیل نرخ پیمان خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir
✅ ماده 28. تحویل کارگاه
1️⃣ کارفرما متعهد است که کارگاه را بی عوض و بدون معارض تحویل پیمانکار دهد.
@CivilHouseir
اگر اجرای کار در زمینه‌ها و محل‌های تحویلی، مستلزم اخذ پروانه یا پرداخت حقوقی از قبیل عوارض شهرداری، حق ریشه و مستحدثات و مانند اینها باشد، کارفرما متعهد به تحصیل پروانه ساختمان و پرداخت وجوه مزبور است.
2️⃣ پیکارفرما پس از مبادله پیمان، تاریخ تحویل کارگاه را که نباید بیشتر از 31 روز از تاریخ مبادلۀ پیمان باشد، به پیمانکار اعلام میکند. پیمانکار باید در تاریخ تعیین شده در محل کارحاضر شود و طی صورت‌مجلس‌هایی، اقدام به تحویل گرفتن کارگاه نماید. در صورتی که حداکثر 31 روز از تاریخ تعیین شده برای تحویل گرفتن کارگاه حاضرنشود، کار فرماحق دارد که طبق ماده 46، پیمان را فسخ کند.
@CivilHouseir
3️⃣هرگاه کارفرما نتواند کارگاه را به ترتیبی تحویل دهد که پیمانکار بتواند کار را طبق برنامه زمانی تفصیلی انجام دهد، ومدت تأخیر در تحویل کارگاه بیش از یک ماه شود، کارفرما به منظور جبران خسارت تأخیر در تحویل کارگاه، هزینههای اضافی ایجاد شده برای پیمانکار را که طبق رابطه زیر محاسبه میشود، پرداخت میکند، مشروط به اینکه با تأیید مهندس مشاور، پیمانکار در محل‌های تحویل شده تأخیر غیر مجاز نداشته باشد.
4️⃣اگر کارفرما نتواند هیچ قسمت از کارگاه را به پیمانکار تحویل دهد، برای تأخیر بیش از یک ماه تا 30 درصد مدت پیمان یا 6 ماه، هر کدام که کمتر است، نسبت به تاریخ مبادله پیمان، ماهانه معادل مبلغ 5/2 درصد متوسط کارکرد فرضی ماهانه را به پیمانکار پرداخت میکند.
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به ماده 29. تغییر مقادیر کار، قیمتهای جدید، تعدیل نرخ پیمان خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir
❇️گزیده ای از مفاد عمومی پیمان
✅ ماده 29. تغییر مقادیر کار، قیمتهای جدید، تعدیل نرخ پیمان
الف) در ضمن اجرای کار، ممکن است مقادیر درج شده در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان تغییرکند. تغییر مقادیر به وسیله مهندس مشاور محاسبه میشود و پس از تصویب کارفرما به پیمانکار ابلاغ میگردد. پیمانکار با دریافت ابلاغ تغییر مقادیر کار، موظف به انجام کار بانرخ پیمان است، به شرط آنکه مبلغ ناشی از تغییر مقادیر کار، از حدود تعیین شده در زیر بیشتر نشود.
1️⃣ افزایش مقادیر باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهای با قیمت جدید(موضوع بند ج) نباید از 25 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
@CivilHouseir
2️⃣ جمع مبلغ مربوط به کاهش مقادیر و حذف آنها نباید از 25 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود. اگر این مبلغ، از حد تعیین شده بیشتر شود و پیمانکار با اتمام کار با نرخ پیمان موافق باشد، عملیات موضوع پیمان در چارچوب پیمان انجام میشود. ولی در صورتی که پیمانکار مایل به اتمام کار نباشد، پیمان طبق ماده 48 خاتمه داده میشود.
@CivilHouseir
نکته: جمع بهای قیمتهای جدید، علاوه بر آنکه تابع سقف تعیین شده در بند الف است، نباید از 11 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به ماده 30. اهم مواردی که باعث تغییر مدت پیمان میشوند، خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir
✅ ماده 29. تغییر مقادیر کار، قیمتهای جدید، تعدیل نرخ پیمان
الف) در ضمن اجرای کار، ممکن است مقادیر درج شده در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان تغییرکند. تغییر مقادیر به وسیله مهندس مشاور محاسبه میشود و پس از تصویب کارفرما به پیمانکار ابلاغ میگردد. پیمانکار با دریافت ابلاغ تغییر مقادیر کار، موظف به انجام کار بانرخ پیمان است، به شرط آنکه مبلغ ناشی از تغییر مقادیر کار، از حدود تعیین شده در زیر بیشتر نشود.
1️⃣ افزایش مقادیر باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهای با قیمت جدید(موضوع بند ج) نباید از 25 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
@CivilHouseir
2️⃣ جمع مبلغ مربوط به کاهش مقادیر و حذف آنها نباید از 25 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود. اگر این مبلغ، از حد تعیین شده بیشتر شود و پیمانکار با اتمام کار با نرخ پیمان موافق باشد، عملیات موضوع پیمان در چارچوب پیمان انجام میشود. ولی در صورتی که پیمانکار مایل به اتمام کار نباشد، پیمان طبق ماده 48 خاتمه داده میشود.
@CivilHouseir
نکته: جمع بهای قیمتهای جدید، علاوه بر آنکه تابع سقف تعیین شده در بند الف است، نباید از 11 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
در پست آموزشی بعدی از این سری مباحث به ماده 30. اهم مواردی که باعث تغییر مدت پیمان میشوند، خواهیم پرداخت.
❇️برای دنبال کردن این سری از مطالب #نظام_فنی را دنبال کنید.
@CivilHouseir