49% жителей Барселоны - атеисты, агностики и не исповедуют никакой веры, 30 с небольшим процентов считают себя христанами- католиками, но не ходят в церковь и не совершают обрядов, и 11% - воцерковленные христиане западного обряда. Ещё 5% населения принадлежит к другим христианским конфессиям, 2,1% - к исламу, 0.2% - иудаизму. В начале нулевых лишь 15% считали себя атеистами или агностиками.

Если вдруг вы окажетесь без доступа к данным (ну мало ли, кончился пакет данных у оператора, или роуминг) - знайте, что ЕС сделал в меру полезную штуку, которая может выручить. Она называется Wifi4EU, ее сделала Еврокомиссия, и это - 92000 бесплатных точек доступа к Wi-Fi по всей территории Союза, в том числе и в Испании. Покрытие большое. Эти сети видны в общественных местах, обычно рядом с разными муниципальными зданиями. Конечно, стремительное развитие 5G-сетей делает бесплатный Wi-Fi анахронизмом вроде телефонов-автоматов, но иногда и телефоны-автоматы пригождались. Справочник по доступным сетям Wifi4EU можно посмотреть в одноименном приложении.

Кредитно-рейтинговое агентство S&P пересмотрело в сторону повышения прогноз роста цен на жильё в основных европейских экономиках на 2024 год.

Испания (4%), Ирландия (5,8%) и Португалия (3,5%) будут лидировать по росту цен на жилье этом году, благодаря более быстрому, чем ожидалось, восстановлению рынка ипотечных кредитов и улучшения ситуации на рынке труда.


Испанский рынок недвижимости отличает дефицит количества предложений при стабильно высоком спросе в последние годы.

Провинция Аликанте является пятой провинцией Испании по количеству строящихся квартир после Мадрида, Барселоны, Севильи и Малаги.  

Тем не менее, при актуальном запросе в 26000 объектов в год, на стадии строительства предлагается на сентябрь 2024 года только 6700 предложений.

На Канарских островах ситуация еще более сложная, где по оценкам жилищного комитета правительства архипелага, в ближайшие несколько лет необходимо строительство около 200000 объектов в год, чтобы выровнять ситуацию на рынке недвижимости.

Агентство по недвижимости Vym Canarias (www.vymcanarias.com)  является официальным брокером основных застройщиков на острове Тенерифе, Канарские острова и в провинции Аликанте. И специализируется в том числе на работе со строящимися объектами.
Всю актуальную информацию по предложениям вы можете запросить:

tenerife@vymcanarias.com – остров Тенерифе.
alicante@vymcanarias.com – провинция Аликанте.
WhatsApp +34 635 88 18 88

#реклама

В метро Барселоны дошло дело до развёртывания системы оплаты картой прямо на турникете - без покупки билета. Система предназначена для туристов и тех, кто редко ездит на метро. Пока она работает лишь на одной станции у вокзала Сантс. Нельзя сказать, что Барселона сильно отстаёт от мирового тренда - известия о внедрении бесконтактной оплаты в метро столь передовом месте как Гонконг, пришли, например, в августе 2024 года. В марте этого года бесконтактную оплату внедрили в метро Малаги. Однако в Лондоне оплату картами запустили ещё в 2014 году (первыми в мире), а в Москве это произошло несколько лет назад.

400 евро бонуса выплатит банк BBVA тем, кто переведётся к ним, откроет счёт Cuenta Nómina Sin Comisiones и станет получать на счета в этом банке свою зарплату в размере не менее 800 евро в месяц. Деньги выплачивают сразу, но для того, чтобы их не “отобрали”, получать зарплату на счёт в этом банке нужно не менее 12 месяцев. Больше даёт только Cajamar, но чистая зарплата должна быть не менее 4000 евро в месяц, и получать её нужно не менее 36 месяцев - таким клиентам выплатят 500 евро.

Ещё одно обязательство по отчётности у предприятий с числом работников от 50 - теперь в них обязательно должны быть планы по борьбе с преследованием и дискриминацией людей ЛГБТ-ориентации, и гарантии равенства сотрудников. Эти планы должны быть выработаны до 10 января следующего года. Штрафы за их отсутствие или неправильное их составление могут составить от 7501 до 225 018 евро. Кроме того, компании, которые нарушат это новое указание, могут лишиться права участия в госзакупках.

Комментирующие новость адвокаты не скрывают своего удовольствия - благодаря указу, на очередной мере compliance и ведении для клиентов ещё одного “журнала учёта журналов” можно будет заработать. Впрямую этого, естественно, никто не говорит.

Отчётность и комплайенс средней и крупной испанской фирмы, из того, что наиболее на слуху: GDPR - защита личных данных - штрафы за нарушение до 6% от оборота, равненство полов и представленность женщин в органах управления, охрана труда, предотвращение буллинга, найм лиц с инвалидностью, план по равенству полов, план аутстаффинга на случай массовых увольнений, регистр рабочего времени, регистр вознаграждений, протоколы и соглашения об удаленной работе, профсоюзные и другие нормы, прочая и прочая и прочая. Теперь вот и план по гарантированию прав ЛГБТ.

Если бы всем этим занимались всерьез, работать было бы некогда. Как правило, за разработку документов платят адвокатам, которые и поддерживают все в нужном виде.

Хорошо быть лойером в зарегулированном государстве, где каждый орган госадминистрации считает должным потребовать какую-нибудь бумажку. Или, как это писал Чехов: “как приятно быть бумажным фабрикантом”.

​Дарья раньше работала в университете Барселоны, а сейчас помогает подготовиться и поступить в учебные заведения Испании, за пять лет работы 100% результат поступления.


16 октября в 16:00 пройдет прямой эфир про среднее и высшее образование в Испании.

Задать вопросы можно вот тут

https://t.me/penelopaa/2920

Ссылка на прямой эфир

https://t.me/penelopaa?livestream=ed0f69eeaaeee8553b

Дарья ведет телеграм-канале PENELOPA @penelopaa тут всё, как мы любим: интересные факты про язык Сервантеса с песнями, шутками и плясками.

Дарья регулярно делится материалами для изучения языка, рассказывает про стипендии, образовательные и спортивные программы в Испании.

#реклама

Стратегия решения жилищного вопроса в Каталонии будет такая: по 500 млн. евро в год на субсидии семьям, ещё 500 млн. евро на строительство доступного жилья, и ещё 100 млн. евро на госпомощь молодым людям на покупку недорогого первого жилья на вторичном рынке, чтобы впервые съехать от родителей.

Получается, что не все деньги,о которых говорили лидеры региона, пойдут именно на стройку - что делает не совсем точными расчёты, которые попытался сделать “Вестник”.

Однако упоминается, что региональные власти создатут резерв участков, которые будут выделять под стройку. Упоминается, что время выдачи разрешений на строительство именно социального жилья собираются сократить вдвое, и что стройку его якобы можно будет начинать ещё до окончательного оформления разрешения. Сейчас от первых градостроительных согласований до вручения жильцам ключей проходит обычно около 8 лет - этот срок хотят решительно урезать.

Оказывается, лишь 20% молодых людей в возрасте от 16 до 29 лет в Каталонии живёт отдельно от родителей - а из этих 20%, 80% не живут в отдельных квартирах, а снимают их вскладчину, и обычно тратят от 30% до 80% своих доходов на оплату жилья - зарабатывают молодые люди мало, а жильё - дорого. Эти данные приводит региональное телевидение Каталонии, комментируя уточнённые данные о намерениях региональных властей по решению жилищного вопроса.

Но даже эти, необычно амбициозные меры и довольно серьёзные деньги, которые на них предполагается выделить, жилищную проблему в Каталонии не решат - речь идёт о 50 000 квартирах - это меньше чем мало. Но попытка благородная. Она, естественно, может и не осуществиться - если г-ну Илье не согласуют бюджет на 2025 год. Или на 2026. Однако, эти крупгые социальные проекты могут быть способом дальше потеснить сепаратистов из власти - если бюджет не примут, можно будет устроить внеочередные выборы, и попытаться отъесть ещё голосов у соперников. Однако это лишь досужие размышления автора "Вестника”.

Всего в Каталонии около 4 миллионов квартир, которых должно бы хватать на всех, однако лишь 4% их принадлежит государству. Из них в своё время более 1 миллиона было построены как государственные с “защищённой ценой”, однако затем были и перепроданы - после определённого времени (25 лет) купленные у государства по защищённой цене квартиры можно было продавать на свободном рынке. Упоминается одновременно, что 418 000 жилых единиц в Каталонии - пустуют.

Опять отменен планированный на 10 ноября запуск электронной системы учёта въезда и выезда из ЕС. Конкретные сроки теперь уже не называют. Ещё какое-то время придётся пожить с расплывчатыми, нечитаемыми штампами в паспортах.

Квартиры, сдающиеся в туристическую или сезонную аренду или покомнатно должны будут регистрироваться в в таком качестве и получать особый номер, без которого их нельзя будет рекламировать на порталах. Декрет об этом готовит испанское правительство, говорят, что его собираются принять до конца года. Реестр таких квартир будет общегосударственным, вести его будут регистраторы прав собственности (registros de propiedad). Ожидается, что если объект удаляется из реестра, то платформы автоматически получат приказ снять его рекламу. Надо полагать, что доступ к данным будет иметь и налоговая.

Гражданская война в Испании столетней давности - не закончена. Скандал на Балеарских островах, где избранный от крайне правой партии VOX эксцентричный спикер местного парламента порвал у всех на глазах показанный кем-то из коллег портрет расстреляной националистами в 30х годах жертвы братоубийственной войны - продолжается. Теперь, когда несколько депутатов явились с портретами жертв террора гражданской войны, тот же самый спикер удалил их из зала заседаний по процедурным причинам.

Политики продолжают заниматься политикой, а не повседневным управлением, но тема гражданской войны народ, очевидно, трогает - ведь речь идёт о предках.

Останки левой активистки, чей портрет порвал спикер балеарского парламента, были найдены. Судя по результатам эксгумации, она была убита после жестоких пыток и избиений (многие кости были сломаны), тремя выстрелами в голову. Террор вели обе стороны конфликта, как республиканцы, так и националисты, и каждой из сторон есть что предъявить оппонентам.

Премьера Испании ругают за то, что его партия собирается выделять пособия небогатым молодым людям на аренду квартир, порядка 250 евро в месяц - жилищный вопрос актуален по всей стране. Однако более левые его партнёры и некоторые гражданские активисты требуют, чтобы государство сильнее регулировало бы рынок жилья.

“Санчес так ничего и не понял. Он хочет продолжать раздувать пузырь, эти деньги окажутся в карманах рантье. То, что нам нужно - это не пособия молодёжи, а то, чтобы арендная плата опустилась бы значительно”, сказал представитель Профсоюза квартиросъемщиц (в феминитиве) Каталонии Энрик Арагонес. Организация призывает к тому, чтобы повторить “забастовку квартиросъёмщиков” столетней давности - когда сотни тысяч арендаторов прекратили платить за квартиру. На днях в Мадриде и Барселоне прошли демонстрации под лозунгом “Жильё - это право, а не (чей-то) бизнес”. Испанская конституция действительно фиксирует право граждан на жильё, но это положение не исполняется.

При этом чем сильнее вмешивается государство в рынок жилья, тем больше он сжимается - владельцы зачастую предпочитают, чтобы квартиры стояли бы пустыми, чем сдавать их на навязанных невыгодных условиях. Известно, что за последние пять лет предложение долгосрочной аренды жилья в Барселоне сократилось на 75% - в пользу аренды сезонной, туристической или попросту того, чтобы квартира стояла пустой - цены растут, и владельцы остаются в выгоде, даже не сдавая.

Производители эрзац-мяса смогут называть изделия из него сосисками и тому подобное, даже если мяса в них нет. Так решил Суд правосудия ЕС, рассматривая запрос ассоциаций вегетарианцев и крупных компаний foodtech, среди которых Beyond Meat, который те подали в ответ на запрет некоторых стран. C молочными продуктами поступать так почему-то нельзя - видимо лобби молочников сильнее. Следите за упаковками того, что покупаете - слова Карла Маркса о том, что “нет такого преступления, на которое капитализм не пошёл бы ради 300% прибыли”, остаются верными как никогда.

Не платить арендную плату в рамках забастовки квартиросъемщиков, к которой призывают горячие головы из левого лагеря, будет опасно для тех, с кого есть что взять - у государства гораздо больше способов контроля и принуждения, чем 100 лет назад. Хотя, случись такая забастовка, суды будут завалены исками арендодателей, рано или поздно - спустя несколько лет - они вынесут решения о взыскании с тех, кто не платил - всей невыплаченной арендной платы со штрафами и процентами. Это решение позволит арестовать счета и имущество (например, зарплату и автомобиль). У участников такой гипотетической забастовки будет неиллюзорный риск остаться и без крыши над головой, и без денег, и без возможности снять жилье снова - с арестованным счётом это непросто.

Украинская оптика теперь в Барселоне! 💙👁️

Ищете идеальные очки, которые подчеркнут ваш стиль? 👓🕶️ 

Óptica Plus рада предложить вам широкий выбор и бесплатную проверку зрения! 

Записывайтесь на бесплатную проверку зрения на русском, украинском 🇺🇦 или английском 🇬🇧 языках по ссылке: https://opticaplus.simplybook.it/v2/  

Подписчики Telegram-канала «Каталонский вестник» получают 10% скидку — просто скажите, что пришли от «Вестника»!

 Следите за новостями в нашем Instagram.

Адрес: Aribau 261, Барселона, ES, 08021. 

Ждем вас, будем рады помочь!

#реклама

Примерно 13,7% имеющих работу в Испании - бедны, им не хватает заработка на покрытие самых базовых жизненных потребностей. В Каталонии этот показатель составляет 7,7% всех работающих. Больше всего таких людей в профессиях связанных с рыбным промыслом (31,4%), домашней прислуги (29,4%) и среди работающих в индустрии гостеприимства (21,1%).

Одновременно, сообщается, что порядка 40% семей, живущих в арендованном жилье в Испании плаятят более 40% своего дохода на оплату аренды. В Каталонии эта цифра больше - таких семей более половины. В среднем по ЕС семей, которым аренда жилья даётся сложно - 23,5%, в Германии и Франции - примерно по 17%.

Оставляйте официантам чаевые - хоть это в Испании и не принято, но каждому пятому из них не платят достаточно для выживания, если верить данным статистики.