➡️Словарь инвестора – все о квартирах в Турции от @benefitestate

Если вы только начали присматриваться к недвижимости в Турции, то наверняка заметили определенную специфику в терминологии. Мы собрали термины, вызывающие сложности. Обязательно сохраните этот пост, чтобы пользоваться при подборе.

🔍 КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ

Обозначается несколькими цифрами. Первая означает количество спальных комнат, вторая – гостиных (обычно совмещенных с кухней). При этом спальня зачастую меньше по размеру, чем гостиная. В таком случае:

1+0 – квартира-студия. Спальня совмещена с кухней
1+1 – однокомнатная квартира с кухней-гостиной
2+1 – двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и так далее
Может быть вариант с двумя гостиными, в таком случае напишут, например
3+2 – квартира с 3 комнатами и 2 кухнями-гостиными. Такие варианты чаще бывают в двухуровневых апартаментах или пентхаусах

🔍 ПЛОЩАДЬ
БРУТТО – общая квадратура квартиры. Будет включать, в том числе, нежилые помещения, например, балкон или террасу (а в Турции они могут быть очень просторными), а также общедомовые площади.
НЕТТО – исключительно жилая площадь квартиры. При выборе лучше ориентироваться на это значение.

🔍 ФОРМАТ НЕДВИЖИМОСТИ

ДУПЛЕКС\ТРИПЛЕКС – двух- или трехэтажная квартира. В таких помещениях здорово разграничиваются гостевая и жилая зона. А еще на большом пространстве можно разместить несколько поколений одной семьи или несколько семей. Реже этим термином обозначают виллу на 2-3 семьи.

ПЕНТАХУС – элитные квартиры на последних этажах многоэтажек. Часто видовые, с обязательным выходом на приватную террасу. Нередко дополняются индивидуальным лифтом.

ВИЛЛА – дом с земельным участком. В доме может располагаться несколько семей, тогда у каждой будет отдельный вход и пространство на улицы. В этом случае виллу называют ТВИН или SEMI-DETACHED.

ТАУНХАУС – 2-3 этажные квартиры в цельном жилом блоке с отдельными входами на улицу. Примыкают друг к другу боковыми стенами. В таунхаусе от 2 до 10 квартир.

ЗЕМИН/ ГИРИШ – квартиры на 0-м этаже здания, расположенные на уровне земли (земин) или до полуметра над землей (гириш). Считаются наиболее бюджетными, т.к. чем выше располагается квартира, тем выгоднее вид на море, город или горы.

ГАРДЕН/БАХЧЕ – так обозначается квартира с выходом в сад. Нередко именно там располагаются дуплексы.

🔍 КУХНЯ
АМЕРИКАНСКАЯ. Кухня, совмещенная с гостиной. Стандарт на рынке недвижимости сейчас.

РАЗДЕЛЬНАЯ. Под готовку выделено отдельное помещение.

🔗 Сохраняйте шпаргалку и заказывайте консультацию по недвижимости у наших представителей