Акула права | Адвокат Дулгер | Тольятти
269 subscribers
124 photos
33 videos
2 files
76 links
Юридическая помощь от @dulger_advokat.

Для бизнеса и частных лиц. Пишу о гражданском, семейном и договорном праве. Реальные кейсы, советы и гайды.

Пишите в личку для консультаций и помощи в решении юридических вопросов!
Download Telegram
"Водоворот круговерти, в котором все оказались замешаны".

Более года веду комплексное дело. Корни растут из семейного конфликта. Родственник предложил поучаствовать в деле. Потом возникли долги. Какие-то непонятные движения с его стороны. А по всем документам отвечает наш доверитель за эти косяки.

Там все: бизнес, транспорт, лизинг, деньги.

Из этого родилось несколько последовательных судебных процессов.

1️⃣ В одном деле мы добились успеха, не позволили получить решение суда об отмене запрета рег.действий. Это про ТС.

2️⃣ Инициировали иск по оспариванию договора цессии. Две экспертизы проведено, наши доводы по сомнительной подписи подтвердились. Это про цессию.

3️⃣ Завершим этот, идем в следующий - расторгать лизинг.

4️⃣ Но как рычаг давления в отношении доверителя инициировали процесс. Утверждают, якобы дали денег в долг. А про доказательства слышали?

🪖 Нам приходится нападать, инициировать процессы. Но все это время твердим: "ребята, давайте жить дружно".

🤝 Мир - это не о том, кто прав, а кто виноват. Это отличная возможность обойтись без финансовых потерь. Без траты времени.
Найти компромисс и точки соприкосновения.

Но когда одна сторона "прожимает" то, что нужно только ей - это не мир.
❗️ Юристы! Всем выйти из сумрака!

Где Вы? К каким целям стремитесь? Чего хотите добиться в своей практике?

Каждый хочет большего. Но сформировано ли четкое понимание, что нужно сделать, чтобы получить это?


У нас есть ответы на эти вопросы. И не только.

Есть мотивация, силы и ресурсы.
Мы всегда в движении и в постоянном росте.

Приглашаем присоединиться юристов, адвокатов в наш коллектив.
Также ищем помощников адвоката.

Цивилисты и криминалисты.

Обращайтесь ко мне, обсудим.
Судебный кейс, семейное право.

🆘 Ситуация: доверительница обратилась с проблемой раздела имущества со своим супругом. Дом зарегистрирован на имя супруга как совместное имущество, однако он покупался на деньги от продажи доверительницей своей добрачной квартиры. На те же деньги в доме сделан значительный ремонт.

Сделано: собрали все документы по сделкам. Описали в хронологическом порядке:
- когда была продана "добрачная" квартира,
- деньги от ее продажи поступили на банковский счет,
- новый дом оплачен с тех же денег с того же банковского счета,
- с того же счета снимались деньги наличкой для покупки материалов и оплаты ремонта,
- даты снятия денег наличкой совпадают с датами заключения договоров подряда и оплаты материалов в строительных магазинах.
Чтобы обойтись без лишних расходов на оценку имущества и ремонта для раздела, мы провели исследование актуальной стоимости дома для расчета долей.

🎯 Результат: доказали суду покупку дома и его ремонт за счет "добрачных" денег. Установили соответствующую личную долю доверительницы в праве собственности.
И спешим поделиться новостью!!!
🔝 МЫ В РЕЙТИНГЕ «ПРАВО-300»!

В этом году Адвокатское бюро «Хальченко и Партнёры» впервые приняло участие в рейтинге «Право-300» — крупнейшем исследовании юридического рынка России.

И уже с первой попытки мы вошли в число лучших в двух категориях:
Уголовное право
Семейное и наследственное право

Каждый год рейтинг «Право-300» подтверждает репутацию ведущих юридических компаний России, оценивая их профессионализм, успешные проекты и доверие клиентов.

«Право-300» — крупнейшее и авторитетное исследование юридического рынка России, проводимое с 2010 года. Рейтинг известен своей объективностью и глубоким анализом: учитываются проектный опыт, отзывы клиентов, качество сервиса и соотношение стоимости и качества услуг.

В 2024 году на рассмотрение было подано более 24 000 проектов, но в итоговый список вошли только 573 компании. Мы гордимся, что среди них есть и наше бюро!

🏆 Наш успех — результат слаженной работы команды, высокого уровня профессионализма и доверия наших клиентов.

Спасибо, что выбираете нас и вдохновляете на новые победы!
🤔 Интересный кейс опубликовали на Закон.ру, позиция Верховного суда.

https://zakon.ru/blog/2024/12/9/za_chto_zaplatil__to_i_poluchil_ili_chto_poluchaesh_kogda_gasish_polovinu_obschego_kredita

В браке взяли ипотеку. Супруга продала добрачное жилье, погасила большую часть кредита. При разделе посчитала, что в квартире ее доля больше. Но ВС РФ с этим не согласился.

Она может требовать лишь половину от погашенного ей кредита. Но квартира все также делится пополам.

Какой выход вижу? Забирать долю бывшего супруга через "существенный интерес", с выплатой ему компенсации. Но размер компенсации уменьшить на 1/2 долю от погашенного общего кредита.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На фоне блока viber аудитория телеграм растет на глазах. А я всегда занимался продвижением своих социальных сетей.

Здесь в канале количество подписчиков небольшое, но зато очень активные!

Известная в профессиональных кругах юридическая группа VETA недавно запустила Рейтинг юридических каналов.
До него я пока не дорос. Но не могу пропустить их флэшмоб для каналов <500

Друзья! Прямо прошу поддержать канал:
- пригласить контакты, добавить в группу
- ставить реакции на посты
- репост в сториз
- сохранять в избранное
- пересылать знакомым и делиться информацией

А от себя обещаю еще больше полезных и интересных публикаций!


#рют500
🎆 Новый год - это время не только длинных каникул, елок, мандарин, снега и подарков! Это еще время, когда каждый для себя определяет дела, которые надо успеть завершить. Мы подводим итоги, пишем планы и цели на Новый год, планируем, мечтаем и вдохновляемся.

💼 Мы с радостью поможем вам войти в Новый год, наметив план по решению маленьких или больших проблем, закрыть лишнюю галочку в вашем списке завершенных дел.

📝 В этом году есть еще одно окно на консультацию до конца года и вы можете успеть решить свои вопрос.

📍А для тех кто не хочет видеть Новый год в формате дедлайна, предлагаю предварительную запись на январь, поскольку рабочих дней в январе гораздо меньше и количество часов на консультации может достаться не всем.

☎️ Контакты для записи на консультацию:
89879645997
@dulger_advokat
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем с Новым годом и Рождеством Христовым! Желаем всем крепкого здоровья, благополучия и счастья 🙏 Мир Вашему дому!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Рейдерская атака: как защитить бизнес от захвата и юридического давления? 🔥

Вспомнилась история из моей практики. Столкнулся с жестким вызовом – компания, с которой я только начал работать, подверглась попытке рейдерского захвата. Сценарий классический, но от этого не менее опасный:

❗️ Часть сотрудников уволилась, прихватив с собой важные документы и данные
❗️ В отношении компании начали инициировать административные дела – якобы трудовые договора не заключались
❗️ Оказался под ударом не только бизнес, но и репутация владельцев

💼 К сожалению, такие схемы далеко не редкость. И чтобы бизнес выжил, важно не только реагировать на угрозу, но и заранее выстраивать систему защиты.

Что нужно делать, чтобы минимизировать риски?

Делопроизводство и контроль документов
– Все договора должны быть подписаны, храниться в защищенном реестре, а доступ к ним – строго ограничен.
– Сотрудники, работающие с конфиденциальной информацией, должны подписывать NDA (соглашение о неразглашении).
- дублировать хранение документов в безопасном месте или на сервере.

Защита данных и интеллектуальной собственности
– Базы CRM, внутренние регламенты, ноу-хау компании – это ценнейшие активы, которые стоит защищать юридически.
– Контролируйте доступ к корпоративной информации, настройте четкую систему прав в документации.

Юридическая чистота трудовых отношений
– Все сотрудники должны иметь официально оформленные трудовые договоры.
– Фиксируйте все кадровые движения документально, чтобы не дать конкурентам поводов для давления через контролирующие органы.

С той поры прошло достаточно много времени. Ситуация решилась, бизнес продолжает работу.

📌 Но что я взял из этой истории: в бизнесе нельзя надеяться на авось. Если хотите сохранить свою компанию, укрепляйте ее юридическую безопасность уже сейчас.

🛡 12 шагов для защиты бизнеса в 2025 году помогут не допустить подобных ситуаций. Полный список ключевых рекомендаций – в посте по ссылке https://t.me/akula_prava/259.

Читайте, применяйте и будьте на шаг впереди!

#БезопасностьБизнеса #Рейдерство #ЮридическаяЗащита #Бизнес2025 #ПравоНаБизнес
Правила работы с контрагентами - разбираемся в основах.
🔥Лайфхаки для бизнеса: минимизируем риски и работаем безопасно!

Ведение бизнеса – это не только возможности, но и риски. Как защитить себя от проблем с контрагентами и избежать юридических ловушек? Разбираем три ключевых аспекта вместе с Артёмом Дулгер.

🔎 Проверка новых партнёров
Перед тем как заключить сделку, убедитесь, что ваш контрагент надёжен:
🔵Запросите выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (проверьте, не находится ли компания в стадии ликвидации).
🔵Запросите уставные документы контрагента (устав, приказ о назначении директора, доверенность на иное лицо-подписанта).
🔵Проверьте судебную историю на сайтах arbitr.ru и sudact.ru.
🔵Убедитесь, что у компании нет налоговых задолженностей (налоговая служба предоставляет такие данные).
🔵Изучите отзывы и рекомендации от других бизнес-партнёров.

📜 Как правильно составлять договор аренды
Аренда – это не просто бумага, а ваша защита! Вот несколько ключевых пунктов, которые стоит учесть:
🔵Чётко прописывайте предмет договора: площадь, адрес, кадастровый номер.
🔵Фиксируйте условия расторжения – особенно штрафные санкции.
🔵Уточняйте порядок ремонта и ответственности за имущество.
🔵Включайте пункт о возможности субаренды (если это вам нужно).

⚠️ Минимизация рисков при работе с контрагентами
Чтобы не столкнуться с проблемами, следуйте этим правилам:
🔵Фиксируйте все договорённости письменно, даже если работа ведётся «по дружбе».
🔵Получите доверенность на каждого ответственного со стороны контрагента, который принимает у вас документы или подписывает важные бумаги.
🔵Укажите сроки оплаты и штрафные санкции за просрочку.
🔵Закладывайте механизмы выхода из договора при форс-мажоре или невыполнении условий.
🔵Используйте банковские гарантии и аккредитивы для крупных сделок.

Защита бизнеса – это не сложность, а привычка. Действуйте осознанно, и ваши сделки будут безопасными! 💼

📌 Поделитесь в комментариях: какие юридические лайфхаки используете вы? 🚀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семья и бизнес: партнерство или источник конфликтов? 🤔

Ведение бизнеса – это не только стратегия, расчеты и управление ресурсами, но и сложная сеть взаимоотношений. Особенно, если бизнес строится внутри семьи.

💼 Что объединяет семью и бизнес?
Оба требуют доверия, долгосрочного планирования и устойчивости. Часто семейные компании обладают большей стабильностью, ведь у партнеров не только общие цели, но и глубокая эмоциональная связь.

⚖️ Где скрыты риски?
Когда бизнес-решения пересекаются с личными отношениями, могут возникать конфликты. Разделение ролей, ожидания, вопросы наследования – без четких правил и договоренностей все это способно привести к судебным спорам, оспариванию активов и даже разрушению отношений.

🛡 Как избежать проблем?
🔹 Фиксируйте договоренности – даже с самыми близкими родственниками важно заключать соглашения.
🔹 Разделяйте бизнес и личное – четкое определение ролей поможет избежать недопонимания.
🔹 Планируйте будущее – заранее продумайте механизмы передачи бизнеса или выхода из него, чтобы не оказаться в ситуации конфликта.

Семейный бизнес может быть мощным активом, но только при грамотном управлении. А что для вас важнее – стабильность бизнеса или семейные отношения? Делитесь своим мнением в комментариях! ⬇️💬

#семьяибизнес #правовсемье #защитаактивов