🏠 آشنایی با صندوق املاک و مستغلات (REIT)

🛑صندوق املاک (REIT) یک گزینه جدید برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک است که با هر مبلغی می‌توانید در آن سرمایه‌گذاری کنید. این صندوق، چالش‌های اساسی سرمایه‌گذاری در بازار ملک را برطرف کرده است که بعضی‌ از آن‌ها عبارتند از:

⚫️نیاز به سرمایه چند میلیاردی
⚫️امکان کلاه‌برداری سودجویان
⚫️نقدشوندگی پایین

🛑سرمایه جمع‌آوری شده در صندوق، توسط مدیر صندوق صرف خرید املاک با کاربری‌های مختلف (اداری، تجاری و مسکونی) می‌شود. به این ترتیب، سرمایه‌گذاران از سود بازار مسکن بهره‌مند می‌شوند.

🛑صندوق املاک حداقل ۷۰ درصد از دارایی خود را به خرید، فروش و اجاره املاک اختصاص می‌دهد. ۳۰ درصد باقی‌مانده را هم در سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری مانند صندوق‌های درآمد ثابت و سپرده بانکی سرمایه‌گذاری می‌کند.

⬅️ مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق املاک و مستغلات:

🟠سرمایه‌گذاری با هر مبلغی
🟠شفافیت و قانون‌مندی
🟠بازدهی بالا و ریسک پایین
🟠خرید و فروش آسان
🟠متنوع‌سازی پرتفوی

🔑 پذیره‌نویسی صندوق املاک آگاه با نماد «کلید» از تاریخ ۷ مهرماه شروع خواهد شد و برای شرکت در این پذیره‌نویسی کافی است نماد «کلید» را در سامانه معاملاتی خود جست‌وجو کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این صندوق، اینجا کلیک کنید.

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🏠 هر آنچه باید در مورد صندوق املاک بدانید!

👆در این ویدئو آقای مهدی گودرزی، عضو هیئت مدیره کارگزاری آگاه، به سوالات پرتکرار شما درباره صندوق املاک پاسخ می‌دهند.

🟡بخش‌هایی که در این ویدئو می‌بینید:

00:01 چرا صندوق املاک؟
00:20 تاریخچه صندوق املاک چیست و مناسب چه کسانی است؟
01:44 ساختار صندوق املاک
02:26 سازوکار صندوق املاک چگونه است؟
03:06 نحوه عملکرد و بازدهی صندوق به چه شکل است؟
03:43 چگونه اعتماد کنیم؟
04:45 کلام آخر

🖥 شما می‌توانید با انتخاب هر یک از زمان‌های بالا، بخش مورد نظر ویدئو را ببینید.

🔑 پذیره‌نویسی صندوق املاک آگاه با نماد «کلید» از تاریخ ۷ مهرماه شروع خواهد شد

👈 برای اطلاعات بیشتر در مورد این صندوق، اینجا کلیک کنید.

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🏠 صندوق املاک و مستغلات
راهکاری برای سرمایه‌گذاری در املاک با هر مبلغی

👆در این ویدئو، نحوه فعالیت و سازوکار صندوق‌های سرمایه‌‌گذاری املاک، به زبان ساده توضیح داده شده است.

🟡بخش‌هایی که در این ویدئو می‌بینید:

00:26 ملک، بازار محبوب سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها
00:53 معایب خرید و فروش سنتی ملک
02:12 سرمایه‌گذاری در ملک از طریق بازار بورس
03:23 تفاوت بازار ملک و صندوق‌های املاک و مستغلات
04:09 صندوق‌های املاک در بازار بورس ایران
05:03 ترکیب دارایی و مدیریت صندوق‌های املاک
07:09 ریسک‌های سرمایه‌گذاری در صندوق املاک
08:11 جدیدترین صندوق املاک و مستغلات در ایران

🖥 شما می‌توانید با انتخاب هر یک از زمان‌های بالا، بخش مورد نظر ویدئو را ببینید.

🔑 پذیره‌نویسی صندوق املاک آگاه با نماد «کلید» از تاریخ ۷ مهرماه آغاز خواهد شد.

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🏠 ماهیت صندوق‌های املاک و نحوه عملکرد این صندوق‌ها

🛑تاریخچه پیدایش و مزایای صندوق‌های املاک و مستغلات
🛑انواع فعالیت، ساختار و نحوه ارزش‌گذاری واحدهای این صندوق‌ها
🛑بررسی دقیق عملکرد و ساختار صندوق املاک و مستغلات آگاه با نماد «کلید»
🛑نحوه سرمای‌گذاری در صندوق «کلید» آگاه

⬅️با دانلود و مطالعه این گزارش، به طور کامل با صندوق‌های املاک و مستغلات آشنا خواهید شد.

🔑 شروع پذیره‌نویسی صندوق «کلید» آگاه: از ۷ مهر ماه

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🏠 چرا باید در صندوق املاک سرمایه‌گذاری کنیم؟

🛑در نشست تخصصی اکوایران با موضوع صندوق املاک به بررسی چالش‌های بازار سنتی مسکن و مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق املاک پرداخته‌ایم .

👆این ویدئو را ببینید تا با سازوکار این نوع صندوق‌ها بیشتر آشنا شوید.

🔑 پذیره‌نویسی صندوق املاک آگاه با نماد «کلید» از تاریخ ۷ مهرماه شروع خواهد شد.

⬅️برای اطلاعات بیشتر در مورد این صندوق👈 اینجا کلیک کنید👉

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🎥 لایو تخصصی کارگزاری آگاه

📣 با موضوع: صندوق املاک؛ فرصت کسب بازدهی از بازار املاک با هر میزان سرمایه

🔺با حضور:

🟠 گوهر صادق‌نیا | قائم‌مقام شرکت سبدگردان آگاه
🟠 دکتر مهدی خدابنده‌لو | مدیر بهره‌بردار صندوق املاک کلید
🟠 حسن موسی‌پور | مدیر سرمایه‌گذاری صندوق کلید
🟠 سروش بهرامی | مجری کارشناس

🔺موضوعات مورد بحث:

⚫️صندوق املاک، ابزار جدید سرمایه‌گذاری غیرمستقیم
⚫️بررسی سازوکار صندوق املاک و مستغلات
⚫️بررسی سودآوری بازار املاک و تاثیر دلار و تورم بر آن
⚫️عملکرد صندوق املاک نسبت به بازار سنتی مسکن

🗓 زمان برگزاری: چهارشنبه ۴ مهر، ساعت ۱۲

🖥 ورود به صفحه لایو 👇

https://www.aparat.com/agahex/live

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🟢 صندوق املاک؛ فرصت کسب بازدهی از بازار املاک با هر میزان سرمایه

🔗ویدیوی کامل این گفت‌و‌گو را در صفحه آپارات آگاه ببینید👇

https://www.aparat.com/v/nzeur27

🟠نگاهی به نشست خبری صندوق املاک «کلید»

⚫️نشست خبری صندوق املاک کلید روز سه شنبه در شرکت بورس تهران با حضور مدیران عامل و اصحاب رسانه برگزار شد.

⚫️در این نشست سازوکار صندوق املاک، مکانیزم های شفافیت و تاثیر آن بر بازار مسکن مورد بحث و گفت و گو قرار گرفت.

🔑 پذیره‌نویسی صندوق املاک آگاه با نماد «کلید» از تاریخ ۷ مهرماه شروع خواهد شد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد این صندوق 👈 اینجا کلیک کنید👉

✅ پذیره‌نویسی صندوق املاک «کلید» آگاه آغاز شد!

⬅️صندوق املاک آگاه با نماد «کلید» قابل معامله در بورس (ETF) است و شما می‌توانید با حداقل مبلغ ۱۰۰ هزار تومان در بازار سودآور املاک، سرمایه‌گذاری کنید.

💡 شرکت در پذیره‌نویسی، بدون کارمزد در تمامی کارگزاری‌ها

⬅️ نحوه خرید: جستجوی نماد «کلید» در تمامی سامانه‌های معاملاتی

➖ ➖ ➖ ➖
🔹 @agahcom

🏠 روند بازدهی بهتر مسکن نسبت به دلار در طی ۶ سال اخیر

🛑بازار املاک در ۶ سال گذشته رشد ۱۴۱۸ درصدی داشته به‌‌طوری که قیمت مسکن هر متر مربع در تهران به طور میانگین از حدود ۵.۷۶ میلیون تومان به بیش از ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده که در مقایسه با بازار ارز، دارای رشد بیشتری بوده است.


✅ مزایای سرمایه‌گذاری در ملک نسبت به ارز

🛑 همبستگی ملک نسبت با بازار ارز با ضریب ۰.۹۹
🛑نوسان کمتر قیمت مسکن نسبت به دلار
🛑 ریسک بسیار پایین این کلاس دارایی
🛑 مقاومت بیشتر مسکن در برابر کاهش قیمت

🔑 صندوق کلید آگاه این امکان را برای شما فراهم می‌کند که با هر میزان سرمایه‌ای در این بازار پر سود و کم‌نوسان سرمایه‌گذاری کنید.

👈 پذیره‌نویسی این صندوق از ۷ تا ۱۰ مهر ادامه دارد و برای شرکت در این پذیره‌نویسی کافی است نماد «کلید» را در سامانه معاملاتی خود جست‌و‌جو کنید.

➖ ➖ ➖ ➖
🔹 @agahcom

⁉️سوالات پرتکرار پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات «کلید» آگاه

🔺حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در این صندوق، چقدر خواهد بود؟
صندوق کلید از نوع صندوق‌های قابل معامله (ETF) است، حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در این صندوق‌، ۱۰۰ هزار تومان است.

🔺سود‌آوری این صندوق از چه طریقی انجام خواهد شد؟
صندوق کلید آگاه با خریداری ملک و سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات، از افزایش قیمت ملک در گذر زمان، به کسب درآمد می‌پردازد.

🔺این صندوق برای چه سرمایه‌گذارانی مناسب است؟
با صندوق املاک «کلید» آگاه، سرمایه‌گذاری در ملک دیگر نیاز به سرمایه کلان نداشته و تمام افراد با هر میزان سرمایه (حداقل ۱۰۰ هزار تومان) می‌توانند از سود مطمئن و بلندمدت بازار ملک بهره‌مند شوند.

🔺ترکیب دارایی صندوق کلید آگاه چگونه است؟
حداقل ۷۰٪ از دارایی‌های این صندوق به خرید و فروش و اجاره‌ دارایی‌های در تملک تخصیص داده می‌شود و مابقی آن در اوراق درآمد ثابت، سپرده بانکی و … سرمایه‌گذاری می‌شود.

🔺نقد‌شوندگی این صندوق به چه صورت خواهد بود؟
این صندوق به دلیل داشتن بازارگردان، نقدشوندگی بالایی خواهد داشت که باعث جلوگیری از ایجاد صف‌های خرید و فروش می‌شود.

🔺پذیره‌نویسی این صندوق تا چه زمانی ادامه خواهد شد؟
پذیره‌نویسی صندوق املاک کلید آگاه از تاریخ ۷ مهرماه آغاز شده و تا ۱۰ مهر ادامه خواهد داشت. برای شرکت در این پذیره‌نویسی کافی است نماد «کلید» را در سامانه معاملاتی خود جست‌وجو کنید.

🔺چه زمانی بعد از پذیره‌نویسی، صندوق بازگشایی می‌شود؟
پس از بررسی مدارک و مستندات مربوط به پذیره‌نویسی توسط سازمان بورس، مجوز فعالیت صندوق صادر می‌شود. گروه آگاه در تلاش است با پیگیری‌های لازم، در کمترین زمان ممکن این فرآیند را انجام دهد . برای این منظور بهتر است حداقل دو هفته کاری را مدنظر قرار دهید.

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

⏳آخرین فرصت شرکت در پذیره‌نویسی صندوق املاک «کلید» آگاه!

👈فقط تا ساعت ۱۵:۰۰ امروز برای شرکت در پذیره‌نویسی صندوق املاک «کلید» آگاه فرصت دارید!

⬅️صندوق «کلید» با مدیریت فعال و بهره‌گیری از ظرفیت‌های بازار املاک و مستغلات، امکان کسب بازدهی از این صنعت را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.

💡🔹 نحوه خرید: جستجوی نماد «کلید» در تمامی سامانه‌های معاملاتی (بدون کارمزد و سایر هزینه‌های معاملاتی)

➖ ➖ ➖ ➖
🔹 @agahcom

✔️ پذیره‌نویسی صندوق املاک «کلید» به پایان رسید

🔵سرمایه جذب‌شده: ۴۵۳ میلیارد تومان
🔵سرمایه‌گذار حقیقی: ۱۶۷۶۷ نفر

✅ تیم مدیریت دارایی آگاه در تلاش است با اخذ مجوز فعالیت از سازمان بورس، در کوتاه‌ترین زمان ممکن، مقدمات بازگشایی نماد «کلید» را فراهم کند.

💙 از اعتماد شما سپاسگزاریم.

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

📁 گزارش هفتگی بازار سهام ( ۷ تا ۱۱ مهر)

🟢 سهام با بیشترین افزایش قیمت:
نهال، گوهر، زرفام، آلتون، طلا

🔴 سهام با بیشترین کاهش قیمت:
ارزش مسکن، پالایش، هم وزن، دارایکم، ثجوان

صنایع با بیشترین ورود پول حقیقی:

🔼خرده فروشی باستثنا وسیله نقلیه موتوری
🔼محصولات کاغذی
🔼فعالیت‌های فرهنگی و ورزشی
🔼هتل و رستوران

صنایع با بیشترین خروج پول حقیقی:

🔽صندوق سرمایه‌گذاری قابل معامله
🔽فلزات اساسی
🔽بانک‌ها و موسسات اعتباری
🔽محصولات شیمیایی

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🪙 امن و مطمئن در طلا سرمایه‌گذاری کنید!

🟠صندوق‌های طلا از دو نوع دارایی سکه طلا و شمش طلا در ترکیب پورتفوی خود استفاده می‌کنند. از بین این دو دارایی، سکه طلا همبستگی بیشتری با نرخ ارز دارد.

🟠صندوق طلای مثقال آگاه بیش از ۴۶ درصد از پورتفوی خود را به سکه طلا اختصاص داده و گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری است.

مزایای صندوق مثقال
🔺 بیش از ۱۹۰٪ بازدهی در دو سال گذشته
🔺 امنیت بالا و نبود ریسک سرقت
🔺 بدون کارمزد و معاف از مالیات
🔺 شروع سرمایه‌گذاری با حداقل ۱۰۰ هزار تومان

🔎 شما می‌توانید با جست‌و‌جوی نماد «مثقال» در سامانه معاملاتی تمام کارگزاری‌ها، در این صندوق سرمایه‌گذاری کنید.

➖ ➖ ➖ ➖  
🔹 @agahcom

📁 گزارش هفتگی بازار سهام ( ۱۴ تا ۱۸ مهر)

🟢 سهام با بیشترین افزایش قیمت:
فن‌افزار، وشهر، کرومیت، خوساز، پتروپاداش

🔴 سهام با بیشترین کاهش قیمت:
سحرخیز، نهال، تپسی، موج، بیدار

صنایع با بیشترین ورود پول حقیقی:

🔼محصولات کاغذی
🔼فعالیت مهندسی، تجزیه، تحلیل و آزمایش فنی
🔼فعالیت‌های فرهنگی و ورزشی
🔼پیمانکاری صنعتی

صنایع با بیشترین خروج پول حقیقی:

🔽محصولات شیمیایی
🔽صندوق سرمایه‌گذاری قابل معامله
🔽بانک‌ها و موسسات اعتباری
🔽فرآورده‌های نفتی، کک و سوخت هسته‌ای

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🔵 دامنه نوسان بورس و فرابورس به ۳± درصد بازگشت

🛑طبق اعلام سازمان بورس و اوراق بهادار، دامنه نوسان معاملات سهام و صندوق‌های سهامی و مختلط در بورس و فرابورس از روز شنبه ۲۱ مهرماه، به ۳± درصد تغییر یافت.

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

🔼افزایش سود سالانه صندوق یاقوت

🛑صندوق درآمد ثابت یاقوت آگاه، با ۳۲/۵٪ سود سالانه، گزینه‌ای مطمئن و کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری است.

🛑یاقوت، پشتوانه طرح آسوده است و با فعال‌سازی این طرح، مانده‌حساب معاملاتی شما هر روز به‌صورت خودکار در صندوق یاقوت سرمایه‌گذاری می‌شود.

آموزش فعال‌سازی طرح آسوده

➖➖➖➖➖
🔹 @agahcom

✅بازگشایی صندوق املاک «کلید» آگاه

🛑پس از صدور مجوز فعالیت صندوق املاک آگاه، نماد «کلید» امروز بازگشایی شد.

🛑معاملات ثانویه صندوق املاک کلید آگاه از امروز آغاز شده و با جست‌وجوی نماد «کلید» در سامانه‌های معاملاتی خود به‌راحتی می‌توانید در این صندوق سرمایه‌گذاری کنید.

➖ ➖ ➖ ➖
🔹 @agahcom