Начало недели — время строить планы! 🤔

Сейчас будет рубрика «Нетривиальные советы». Мы знаем, что вам точно нужно сделать за ближайшие дни! Это посетить жилые кварталы, которые строит наш партнер ПИК! Компания запустила субсидированную ипотеку. 🏠

▫️ Что это значит? Это ипотека по сниженной ставке от девелопера. А разницу между ставкой для клиента и ставкой банка ПИК оплачивает сам.

▫️ А теперь самое интересное: клиенты Абсолют Банка могут оформить ипотеку на квартиру от ПИК со ставкой от 0,1%. Максимальный срок кредита – 30 лет, сумма – ₽15 млн для Москвы, МО и СПб и Ленинградской области, ₽6 млн – для других регионов.

#новости

Новая жизнь для 10 и 5-рублевых банкнот

В начале и середине нулевых мы все пользовались 10-рублевыми купюрами.

📌 Что с ними случилось? Они быстро изнашивались, и их заменили в 2013 на монеты. Теперь ЦБ хочет возобновить выпуск 10-рублей банкноты.

📌 Зачем? С одной стороны, монеты обходятся дороже купюр в производстве. Да и ретейлу удобнее работать с бумажными деньгами. С другой стороны, Банк России научился применять новые технологии, чтобы купюры “жили” дольше.

📌 И это еще не все! ЦБ начнет также выпуск 5-рублевых банкнот. Их производство было прекращено в 1998 году.

А какую банкноту больше ждете вы?
🔥 – 10-рублевую
👍🏻 – 5-рублевую

#новости #абсолютнопонятно

🤖 Мир идет по пути автоматизации. Но есть процессы, в которых ни одна система не может заменить человека. И один из них – выдача банковских гарантий. Абсолют Банк – лидер в этой сфере. 🚀

И мы бы этого не добились, если бы не погружались в каждую заявку. По статистике, каждое третье обращение получает отказ от системы. Но когда мы детально изучаем бизнес партнера, который запрашивает банковскую гарантию, оказывается, что все не так плохо, как это счел ИИ.

Например, один из наших клиент запросил банковскую гарантию на 9 рублей, другой – на 3 дня. 🤔 Все эти нестандартные заявки мы рассматриваем индивидуально. А как мы это делаем и почему мы одобрили гарантию на 9 рублей – читайте в нашей статье!

#абсолютнопонятно #абсолютнаяаналитика

🏠 Квартиры в Москве стали меньше. Разбираемся почему

📌 Что случилось? Девелоперы вынуждены сокращать площадь столичных квартир из-за роста стоимости строительства. В итоге средняя площадь квартир достигла исторического минимума – 46,8 кв.м. Еще 2 года назад этот показатель был на уровне 57 кв.м.

📌 Зачем это делают? Чтобы квартиры были доступны покупателям с разными бюджетами. Так девелоперы сохраняют доступность жилья для жителей столицы.

📌 Как сокращают площадь? Девелоперы отказываются от длинных коридоров, кухню и гостиную делает единым помещением. Также из квартир выносят кладовки на этажи с подземным паркингом.

#новости

💵 Самое агрессивное ужесточение с 1980-х. О повышении ставки ФРС

Федеральная резервная система второй раз подряд повысила базовую ставку на 0,75 п.п. — до 2,25-2,5%. Это случилось впервые с 1980-х.

📌 Чем это вызвано? Разгоном инфляции до 40-летних максимумов. Цены на продукты и энергоресурсы растут на фоне логистических проблем, связанных с локдауном в Китае, и напряженной геополитической ситуацией в Европе.

📌 Как отреагировал рынок? Американский рынок ответил сильным ростом. Но экономисты предупреждают, что это «ловушка».

📌 Что дальше? ФРС не исключает, что будет еще одно «нестандартное» повышение ставки. Аналитики считают, что ее могут увеличить на 0,75-1 п.п.

📌 Почему критикуют ФРС? Эксперты уверены, что ведомство долго не реагировало на рост цен. А теперь ужесточение монетарной политики может привести к рецессии.

📌 Техническая рецессия? Для этого уже есть все предпосылки. Так, американская экономика во II квартале снизилась на 0,9%, хотя аналитики ожидали обратного.

#новости #абсолютнаяаналитика #абсолютнопонятно

7️⃣1️⃣7️⃣6️⃣ – нет, это не пин-код банковской карты редактора канала. А число молодых семей и семей с детьми, которые заехали в новые квартиры благодаря ипотеке в Абсолют Банке.🏠

И это число растет с каждым днем. Улучшить жилищные условия можете и вы, воспользовавшись одной из двух госпрограмм – со ставками от 5,99% и 6,35% на весь срок.

#абсолютнаяпольза

С 1 августа вступил в силу не только последний месяц лета, но и различные законы и изменения, о которых сейчас вам расскажем!

👨🏻‍💻 Самозанятые. Теперь этот статус можно получить на Госуслугах. Раньше зарегистрироваться в качестве самозанятого можно было только в приложении «Мой налог» и личном кабинете на сайте ФНС.

💬 Комиссии за SMS. Сбербанк и ВТБ повысили комиссии за SMS-уведомления для клиентов на 10 и 20 рублей соответственно.

📋 Налоговая тайна. С 1 августа налоговые органы смогут передавать сведения о налогоплательщиках третьим лицам. Это больше не считается разглашением тайны.

📲 Новые данные на Госуслугах. В личном кабинете будет больше информации – об оформлении и выдаче паспортов и загранпаспортов, записи на прием к врачу, приеме заявок на вызов врача на дом, размере материнского капитала и т.д.

📺 Реклама детских смесей. Не удивляйтесь рекламе детских смесей, в которой будут говорить о преимуществах грудного вскармливания. Теперь это новое требование.

#новости

⚡️ ЦБ продлил на полгода ограничения на снятие наличной иностранной валюты

Теперь они действуют до 9 марта 2023 года. Ранее ограничения были рассчитаны до сентября.

Напоминаем основные моменты:
▪️лимит – 10 тысяч долларов или евро;
▪️банки могут продавать клиентам только ту валюту, которая поступила в кассы после 9 апреля 2022 года;
▪️снять можно только ту валюту, которая поступила на ваш счет до 9 марта 2022 года. Остальные средства можно получить в рублях по рыночному курсу в день снятия.

#новости #абсолютнопонятно

Минутка самолюбования! 😎

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ипотечных ценных бумаг Абсолют Банка на уровне на уровне AAA(ru.sf). 🚀

Теперь простыми словами: ценные ипотечные бумаги Абсолют Банка – одни из самых лучших на российском рынке.

Почему?
1️⃣ Положительная кредитная история большинства заемщиков
2️⃣ Положительная динамика качества обслуживания долга в портфеле обеспечения

Такие понедельники мы любим! 🧡

#онас #новости

В рейтинге самых ожидаемых событий года этот день обошел премьеру «‎Бэтмена» и чемпионат мира в Катаре. Да чего уж там: без преувеличения – телеграм создали, чтобы мы могли рассказать об этой новости всей планете. А в 11 странах мира по этому случаю вовсе объявили национальный праздник. 🥳

▫️ Что же это за событие? Кто-то плачет от радости, кто-то открывает шампанское: Абсолют Банк начал выпускать карты «Мир». 🚀

▫️ Почему это важно? Теперь вы можете путешествовать и совершать покупки по всему миру. Ну, почти по всему – в 11 странах. О них мы писали тут.

▫️ Что еще? Держателям карты «Мир» доступны бесконтактные платежи. Как Apple Pay, только Mir Pay. А еще можно зарегистрироваться в программе лояльности платежной системы «Мир» на сайте privetmir.ru и получать кэшбек до 20% при покупках у партнеров.

▫️ Как оформить? Цифровую – в мобильном приложении Абсолют Банка, пластиковую – в офисе банка в тот же день. Единственный нюанс – она будет неименной.

#новости #абсолютнаяпольза

Пока мы все были увлечены празднованием выпуска первой карты «Мир» в Абсолют Банке, СМИ опубликовали неутешительную статистику. Цены на недвижимость вырастут сразу на 10% осенью.

🔸 Почему? Во-первых, рынок растет. В июле одобряемость по ипотеке достигла рекордных значений за последние 3 года. Во-вторых, осенью стартует деловой сезон. А значит – инвесторы начнут приобретать жилье в качестве активов. В-третьих, отложенный спрос даст о себе знать. Многие россияне откладывали сделки из-за высоких ставок.

🔸 Какие перспективы? Цены вырастут от 3 до 10%. Других ожиданий нет, поскольку себестоимость строительства жилых комплексов только растет. Именно поэтому девелоперы начали уменьшать площади квартир.

🔸 Что делать? Видимо – приобретать жилье прямо сейчас, если есть это в планах. Иначе к осени цены могут сильно измениться.

🔸 Как это сделать? В ипотеку в Абсолют Банке – например, по программам льготная и семейная ипотека со ставками от 6,35 и 5,99% соответственно.

Ну что, берем? 🏃🏻

#новости #абсолютнаяаналитика

🛩 Нэнси Пелоси приземлилась на Тайване.

🇨🇳 Китай начал срочные учения вокруг острова и привел армию в полную боеготовность.

🤷🏻‍♂️ А что мы? А мы раздаем промокоды в Яндекс.Практикум. Они тут.

#абсолютнаяпольза

Еще совсем недавно писали про тигров в метавселенной, а тут уже новый инфоповод. Во вселенной Decentraland появился первый в мире цифровой банкомат.

В нем можно покупать криптовалюту за фиат (нет, не в обмен на машины. Что такое фиат — мы писали тут) и внутреннюю валюту площадки — Mana.

Что дальше? Рынок метавселенной активно развивается. Эксперты считают, что через несколько лет он достигнет триллионов долларов.

А как вы относитесь к метавселенной? Оставьте соответствующую реакцию.
🔥 — за ней будущее
🤔 — так и не понял, что это такое

#новости #абсолютнопонятно

Не только ипотечный рынок активно восстанавливается после весеннего обвала, но и рынок машин. 🚘 Так, в июле Абсолют Банк выдал на 66% больше автокредитов, чем в июне.

Кстати, чаще всего наши клиенты покупали Lada, Kia, Hyundai, Renault и Nissan. Если и вы хотите сменить машину, то лучше сделать это сейчас. Почему – мы рассказывали тут. ⬅️

А выгодно и надежно оформить ОСАГО вы можете тут – цены и скорость оформления вас приятно удивят! 🚀

#новости #онас #абсолютнаяпольза

Еще неделю назад доллар упал до отметки в ₽60. 💸 А сейчас инвестиционные аналитики уже пророчат в СМИ его взрывной рост. 🧨

Мы верим не слухам, а фактам. Сегодня зафиксирован заметный рост покупки золота со стороны частных инвесторов. Стоит ли озолотиться «сегодня» и «сейчас» – спросили у эксперта Абсолют Банка Константина Бояршинова.

В период турбулентности золото всегда считалось традиционным защитным активом. Но! Сейчас идет процесс роста базовой процентной ставки Федеральной резервной системы.

📍 Что это значит? В этих условиях рекомендуется сокращать, а не наращивать позицию в золоте.

#новости #абсолютнополезно

✅ Мы сделали это! С 4 августа снизили ставку по ипотеке для IT- специалистов на 0,5%.

📌 Какая ставка теперь? 4,5% годовых на весь срок. Это ниже, чем по льготной программе почти на 2%!

📌 Что еще изменилось? Остальные условия прежние. Купить можно квартиру на первичном рынке. Первоначальный взнос – от 15%, срок – до 30 лет, сумма – до 18 млн рублей.

📌 Кому доступна IT-ипотека? Всем сотрудникам организаций в Реестре аккредитованных по этой госпрограмме. Возраст заемщика – от 22 до 44 лет. Доход – от 150 тысяч рублей, если организация в городах РФ с населением более 1 млн человек, от 100 тысяч рублей – если в городах с населением менее 1 млн человек.

➡️ Подробнее

#абсолютнаяпольза

🟢 Вы уже знаете, что в нашем бренде зеленая точка – символ диджитал-гуманизма и нашей включенности во все, что дает развитие.

Мы точно знаем: из всех многоликих вселенных самые зеленые те, которые несут добро и радость. Такие, например, как Бумагогорск. Да, Абсолют – безбумажный банк, мы за технологии... Но когда за ними стоят такие новые мэры, как 11-летний Матвей, наше настроение солнечное. ☀️ Идем в гости к Матвею!

Но кто же ходит в гости с пустыми руками? Поэтому берем с собой карты «Мир» и беспроцентные ипотечные программы для всех жителей Бумагогорска! Доступное жилье – всем бумагогорчанам! 🏠

#новости #абсолютнопонятно

На днях рассказывали, что цены на жилье к осени могут пойти вверх. ⬆️

Самое время для вредных советов про ипотеку:

📌 Вначале выберите подходящую квартиру, внесите аванс, а еще лучше задаток. Только потом подавайте заявку на ипотеку. В самый последний момент. Зачем торопиться? Ее ведь точно одобрят и именно на ту сумму, которая вам нужна.

📌 Даже не беспокойтесь насчет своей кредитной истории. Какая разница, что раньше были просрочки по потребительским кредитам. Банк наверняка закроет на это глаза. Вы же теперь хотите взять ипотеку, это совсем другое дело.

📌 Не мелочитесь. Пусть ежемесячный платеж по ипотеке забирает больше 40%, а то и 50% от вашего дохода. Ну и что, если не хватает денег на отпуск. Зато быстрее выплатите.

📌 Сделайте первоначальный взнос за квартиру как можно больше. Вложите туда всю свою финансовую подушку. Лишь бы уменьшить сумму кредита. А деньги на переезд, отделочные материалы, ремонт, покупку мебели и бытовой техники найдутся потом сами!

📌 Пусть в 90% случаев маткапитал тратят на улучшение жилищных условий. Не стоит: вы не как все!

Ждите, пока банки еще сильнее снизят ставки по ипотеке. Может, к Новому году вообще ставки 0% будут! А вдруг? Тогда вы и купите себе квартиру мечты. Цена-то на нее точно останется прежней. И вряд ли найдется более расторопный покупатель.

#абсолютнопонятно