🌕رشد متوسط قیمت بسیار از مصالح ساختمانی:
🌕آیا "قیمت مسکن" باز هم افزایش خواهد یافت؟
💥آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران که مربوط به فروردین ماه سال جاری بود نشان داد متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در مقایسه با سال گذشته 103.9 درصد رشد داشته است. بررسی ها نشان می دهد که یکی از فاکتورهای افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مصالح ساختمانی می باشد. گزارش مرکز آمار پیرامون قیمت مصالح ساختمانی نشان می دهد، که متوسط قیمت مصالح ساختمانی رشد داشته است.
💥در یک سال اخیر قیمت مسکن نیز به مانند سایر کالاها رشد چشمگیری را داشته است. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران که مربوط به فروردین ماه سال جاری می باشد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در فروردین ماه 1398 به 112.7 میلیون ریال رسیده است که این قیمت در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.1 درصد و 103.9 درصد افزایش داشته است. همین افزایش قیمت باعث شده است تا تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران کاهش یابد و به 3.4 هزار واحد مسکونی برسد که این میزان در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 73.3 درصد و 32.3 درصد کاهش را نشان می دهد.
🌍
@pl_20
🌕آیا "قیمت مسکن" باز هم افزایش خواهد یافت؟
💥آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران که مربوط به فروردین ماه سال جاری بود نشان داد متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در مقایسه با سال گذشته 103.9 درصد رشد داشته است. بررسی ها نشان می دهد که یکی از فاکتورهای افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مصالح ساختمانی می باشد. گزارش مرکز آمار پیرامون قیمت مصالح ساختمانی نشان می دهد، که متوسط قیمت مصالح ساختمانی رشد داشته است.
💥در یک سال اخیر قیمت مسکن نیز به مانند سایر کالاها رشد چشمگیری را داشته است. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران که مربوط به فروردین ماه سال جاری می باشد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در فروردین ماه 1398 به 112.7 میلیون ریال رسیده است که این قیمت در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.1 درصد و 103.9 درصد افزایش داشته است. همین افزایش قیمت باعث شده است تا تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران کاهش یابد و به 3.4 هزار واحد مسکونی برسد که این میزان در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 73.3 درصد و 32.3 درصد کاهش را نشان می دهد.
🌍
@pl_20
پلاک20
🏕نمونه ای از اقامتگاه بوم گردی که با تکنیک ابر خشت ساخته شده است. 🌍 @pl_20
🏡ابرخشت
«نادر خليلي» شيوه اي جديد را براي ساختن خانه هاي مقاوم در برابر زلزله ابداع كرده است، شيوه اي كه با وجود آن كه او مجاناً نحوه پياده كردن آن را آموزش مي دهد و مي تواند باعث نجات زندگي هاي بسياري شود با مقاومت هاي بسياري روبه رو بوده است.اين مهندس ايراني در اين شيوه كه آن را «ابرخشت» ناميده است از وسايلي به سادگي كيسه هاي شن و سيم خاردار استفاده مي كند، ضد زلزله بودن اين شيوه به وسيله مقامات سختگير ناظر بر امور ساختماني بر روي گسل واقع در كاليفرنيا تاييد شده است.
ابرخشت، از شيوه باستاني ساختن خانه از خاك استفاده مي كند، اما اصلاحاتي در آن به عمل مي آورد. در اين روش خاكي كه از محل ساختمان سازي به دست مي آيد با كمي آب و سيمان مخلوط مي شود و به درون كيسه هاي لوله اي شكل فشرده مي شود و با چيدن اين كيسه ها روي هم ديوار بالا برده مي شود. در بين لايه هاي اين كيسه ها سيم خاردار قرار مي گيرد تا كيسه ها را به هم متصل كند و تقويت ديوار را باعث شود.در ساده ترين شكل اين روش، كيسه ها در دايره اي با قطر چهارمتر قرار مي گيرند و سپس به سمت راس قطر رديف ها كاهش مي يابد. حاصل كار يك گنبد روي پاي خود است كه شكل سنتي ساختمان در خاورميانه و ناحيه مديترانه است. با اين روش مي توان ساختمان هاي يك اتاقه يا خانه هاي پيچيده تر چند اتاقه ساخت.
خليلي يادآور مي شود كه شكل گنبد آن قدر پايداري ذاتي دارد كه تقريباً در همه دنيا شكل ساختارهاي جا دهنده راكتورهاي هسته اي، گنبدي است. كارشناسان سازمان ملل از جمله افرادي هستند كه تحت تاثير اين تكنيك قرار گرفته اند. «نسرين عظيمي»، رئيس موسسه آموزش و پژوهش سازمان ملل متحد در سال ۱۹۹۹ در مصاحبه اي با رويتر گرفته بود: «اين شيوه از آن چيزهاي ساده اي است كه پذيرش آن كند است. چرا كه سود زيادي براي پيمانكاران به بار نمي آورد، بايد در جهت آگاه كردن تعداد هر چه بيشتر مردم از اين نوع شيوه ساختمان سازي تلاش كرد. اخيراً هم «عمر باخت» رئيس «بخش پاسخ هاي فوري» در برنامه توسعه سازمان ملل، تكنيك «ابرخشت» را «گنجينه اي شگفت آور... اما پنهان» ناميد.
🌍
@pl_20
«نادر خليلي» شيوه اي جديد را براي ساختن خانه هاي مقاوم در برابر زلزله ابداع كرده است، شيوه اي كه با وجود آن كه او مجاناً نحوه پياده كردن آن را آموزش مي دهد و مي تواند باعث نجات زندگي هاي بسياري شود با مقاومت هاي بسياري روبه رو بوده است.اين مهندس ايراني در اين شيوه كه آن را «ابرخشت» ناميده است از وسايلي به سادگي كيسه هاي شن و سيم خاردار استفاده مي كند، ضد زلزله بودن اين شيوه به وسيله مقامات سختگير ناظر بر امور ساختماني بر روي گسل واقع در كاليفرنيا تاييد شده است.
ابرخشت، از شيوه باستاني ساختن خانه از خاك استفاده مي كند، اما اصلاحاتي در آن به عمل مي آورد. در اين روش خاكي كه از محل ساختمان سازي به دست مي آيد با كمي آب و سيمان مخلوط مي شود و به درون كيسه هاي لوله اي شكل فشرده مي شود و با چيدن اين كيسه ها روي هم ديوار بالا برده مي شود. در بين لايه هاي اين كيسه ها سيم خاردار قرار مي گيرد تا كيسه ها را به هم متصل كند و تقويت ديوار را باعث شود.در ساده ترين شكل اين روش، كيسه ها در دايره اي با قطر چهارمتر قرار مي گيرند و سپس به سمت راس قطر رديف ها كاهش مي يابد. حاصل كار يك گنبد روي پاي خود است كه شكل سنتي ساختمان در خاورميانه و ناحيه مديترانه است. با اين روش مي توان ساختمان هاي يك اتاقه يا خانه هاي پيچيده تر چند اتاقه ساخت.
خليلي يادآور مي شود كه شكل گنبد آن قدر پايداري ذاتي دارد كه تقريباً در همه دنيا شكل ساختارهاي جا دهنده راكتورهاي هسته اي، گنبدي است. كارشناسان سازمان ملل از جمله افرادي هستند كه تحت تاثير اين تكنيك قرار گرفته اند. «نسرين عظيمي»، رئيس موسسه آموزش و پژوهش سازمان ملل متحد در سال ۱۹۹۹ در مصاحبه اي با رويتر گرفته بود: «اين شيوه از آن چيزهاي ساده اي است كه پذيرش آن كند است. چرا كه سود زيادي براي پيمانكاران به بار نمي آورد، بايد در جهت آگاه كردن تعداد هر چه بيشتر مردم از اين نوع شيوه ساختمان سازي تلاش كرد. اخيراً هم «عمر باخت» رئيس «بخش پاسخ هاي فوري» در برنامه توسعه سازمان ملل، تكنيك «ابرخشت» را «گنجينه اي شگفت آور... اما پنهان» ناميد.
🌍
@pl_20