May 8, 2024
1. Pilih emas atau hartanah?
2. Salah satu soalan yang sering saya terima ialah, “Pilih emas atau hartanah?”
3. Sebenarnya kedua-dua emas atau hartanah ada kebaikan dan juga ada keburukan masing-masing.
4. Kedua-duanya merupakan pilihan pelaburan yang baik kerana nilainya kekal pada waktu inflasi tinggi dan malah hiper inflasi. Malah emas telah memberikan pulangan hampir 10% setahun dalam tempoh 20 tahun kebelakangan.
5. Dua diantara kelebihan emas ialah:
(i) Anda sudah boleh melabur dalam emas serendah RM100 di Public Gold, dan
(ii) ianya portable (boleh di bawa sana sini).
6. Dua diantara kelebihan hartanah ialah:
(i) ia boleh memberikan cashflow jika hartanah anda di sewa, dan
(ii) kita boleh meminjam wang untuk melabur dalam hartanah.
7. Jadi rumusannya? Anda tak perlu pilih, anda boleh melabur ke dalam kedua-dua emas dan hartanah!
8. Semoga perkongsian ini menolong anda untuk menjadi pelabur yang lebih berilmu dan lebih berjaya.
Kredit: Tn Azizi Ali
2. Salah satu soalan yang sering saya terima ialah, “Pilih emas atau hartanah?”
3. Sebenarnya kedua-dua emas atau hartanah ada kebaikan dan juga ada keburukan masing-masing.
4. Kedua-duanya merupakan pilihan pelaburan yang baik kerana nilainya kekal pada waktu inflasi tinggi dan malah hiper inflasi. Malah emas telah memberikan pulangan hampir 10% setahun dalam tempoh 20 tahun kebelakangan.
5. Dua diantara kelebihan emas ialah:
(i) Anda sudah boleh melabur dalam emas serendah RM100 di Public Gold, dan
(ii) ianya portable (boleh di bawa sana sini).
6. Dua diantara kelebihan hartanah ialah:
(i) ia boleh memberikan cashflow jika hartanah anda di sewa, dan
(ii) kita boleh meminjam wang untuk melabur dalam hartanah.
7. Jadi rumusannya? Anda tak perlu pilih, anda boleh melabur ke dalam kedua-dua emas dan hartanah!
8. Semoga perkongsian ini menolong anda untuk menjadi pelabur yang lebih berilmu dan lebih berjaya.
Kredit: Tn Azizi Ali
May 8, 2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
May 8, 2024
SEJARAH HARGA 1 KILO EMAS
Tahun 2000 : RM 35,000
Tahun 2008 : RM 95,000
Tahun 2012 : RM 180,000
Tahun 2020 : RM 292,000
Tahun 2023 : RM 324,000
Tahun 2024 : RM 378,000
Bagi yang tak faham mana datangnya harga emas, jom SA kongsikan.
Harga emas bergantung kepada situasi ekonomi dunia. Makin ekonomi dunia tak baik, makin tinggilah harga emas.
Apa kita perlu buat cuma beli dan 'peram', lepas 2 ke 3 tahun ke atas, harganya akan mencanak naik.
Masa tu jika ada matlamat yang hendak dicapai, kita jual dan dapat pulangan lebih tinggi kerana harga semasa dah makin tinggi.
Simplekan!
Kata pakar kewangan, kalau nak simpan kekayaan untuk jangka masa panjang, tukar duit tu jadi aset seperti hartanah, emas dan perak.
Sebab aset ini mampu kekalkan kuasa belinya, bukan sekadar nombor.
Bagi anda yang nak alihkan sebahagian kekayaan kepada emas 1 kilo ni, Public Gold bagi 5 gram goldbar secara PERCUMA yang bernilai RM2025 tau..
Tahun 2000 : RM 35,000
Tahun 2008 : RM 95,000
Tahun 2012 : RM 180,000
Tahun 2020 : RM 292,000
Tahun 2023 : RM 324,000
Tahun 2024 : RM 378,000
Bagi yang tak faham mana datangnya harga emas, jom SA kongsikan.
Harga emas bergantung kepada situasi ekonomi dunia. Makin ekonomi dunia tak baik, makin tinggilah harga emas.
Apa kita perlu buat cuma beli dan 'peram', lepas 2 ke 3 tahun ke atas, harganya akan mencanak naik.
Masa tu jika ada matlamat yang hendak dicapai, kita jual dan dapat pulangan lebih tinggi kerana harga semasa dah makin tinggi.
Simplekan!
Kata pakar kewangan, kalau nak simpan kekayaan untuk jangka masa panjang, tukar duit tu jadi aset seperti hartanah, emas dan perak.
Sebab aset ini mampu kekalkan kuasa belinya, bukan sekadar nombor.
Bagi anda yang nak alihkan sebahagian kekayaan kepada emas 1 kilo ni, Public Gold bagi 5 gram goldbar secara PERCUMA yang bernilai RM2025 tau..
May 9, 2024
May 9, 2024
May 9, 2024
#ilmuemasdankewangan
Perkongsian dari Pakar Kewangan Malaysia No 1
Tuan Azizi Ali tentang jual emas atau buat pajakan mana lebih untung.
--------------------------------------------------------
1. Mana yang lebih menguntungkan – pajak atau jual emas?
2. Mari saya jelaskan. Pastikan anda baca post ini sampai habis kerana jawapan saya mungkin akan memeranjatkan anda.
3. Assuming yang anda memilik 10 gm emas di akaun GAP di Public Gold. Anda boleh pajak emas ini – boleh buat secara online – kepada PG dan anda akan dapat wang berjumlah 70% daripada nilai emas ini. Sebagai contoh, nilai 1 gm emas pada 26 Apr 24 ialah RM389 per gm. Jadi anda akan dapat RM389 x 10 gm = RM3,890 x 70% = RM2,723.
4. Jika pajakan dibuat sebelum jam 4 petang, duit pajakan akan dimasukkan ke dalam akaun bank anda keesokan harinya waktu bekerja (jika akaun Maybank). Jika selepas 4 petang, maka wang pajakan akan dimasukkan ke dalam akaun bank anda dalam tempoh 2 hari bekerja.
5. Jadi ambil wang itu dan gunakannya untuk menangani isu yang menghantui anda.
6. Next, oleh kerana ini pajakan (arrahnu), anda akan dikenakan storage fee 1% sebulan; dalam contoh ini - RM38.90.
7. Jadi jika anda pajakan emas itu selama 6 bulan, maka anda perlu membayar balik RM38.90 x 6 bulan = RM233.40 + RM2,723 = RM2,956.40 kepada PG semasa menebus emas itu nanti.
8. Jika anda jual emas 10 gm itu terus kepada PG pula, anda akan dapat RM3,570, yang sudah tentu lebih tinggi daripada RM2,723. Tapi emas itu kini tidak ada di tangan anda lagi.
9. Jadi yang mana satu yang lebih menguntungkan anda? Jawapannya bergantung kepada situasi anda pada waktu itu. Jika anda menghadapi masa-masa kecemasan dan memerlukan wang dengan segera, anda boleh gadai emas itu. Dan tebusnya balik kemudian apabila anda mendapat wang di tangan.
10. Tetapi jika anda tak pasti yang anda boleh mendapatkan wang untuk menebus emas itu dalam masa 6 bulan, saya berpendapat lebih baik anda jual sahaja emas itu. Jual, dapat cash, dan gunakan cash itu untuk menangani masalah anda.
11. Saya nak tambah satu poin di sini. Ingat yang kedua-dua situasi ini hanya wujud jika anda memiliki emas di tangan. Jika anda tidak ada emas, situasi ini tak wujud pun! No gold, no talk, no honey!
12. Jadi inilah lagi satu sebab mengapa anda perlu melabur dalam emas.
So jadi penyimpan emas yang berilmu supaya kita dapat maksimakan keuntungan dalam simpanan emas.
Anda Nak mulakan tabungan dan belian emas bersama public gold group, boleh klik link register di website ini;
📌 https://bit.ly/PublicGold_AnisahSalleh
Perkongsian dari Pakar Kewangan Malaysia No 1
Tuan Azizi Ali tentang jual emas atau buat pajakan mana lebih untung.
--------------------------------------------------------
1. Mana yang lebih menguntungkan – pajak atau jual emas?
2. Mari saya jelaskan. Pastikan anda baca post ini sampai habis kerana jawapan saya mungkin akan memeranjatkan anda.
3. Assuming yang anda memilik 10 gm emas di akaun GAP di Public Gold. Anda boleh pajak emas ini – boleh buat secara online – kepada PG dan anda akan dapat wang berjumlah 70% daripada nilai emas ini. Sebagai contoh, nilai 1 gm emas pada 26 Apr 24 ialah RM389 per gm. Jadi anda akan dapat RM389 x 10 gm = RM3,890 x 70% = RM2,723.
4. Jika pajakan dibuat sebelum jam 4 petang, duit pajakan akan dimasukkan ke dalam akaun bank anda keesokan harinya waktu bekerja (jika akaun Maybank). Jika selepas 4 petang, maka wang pajakan akan dimasukkan ke dalam akaun bank anda dalam tempoh 2 hari bekerja.
5. Jadi ambil wang itu dan gunakannya untuk menangani isu yang menghantui anda.
6. Next, oleh kerana ini pajakan (arrahnu), anda akan dikenakan storage fee 1% sebulan; dalam contoh ini - RM38.90.
7. Jadi jika anda pajakan emas itu selama 6 bulan, maka anda perlu membayar balik RM38.90 x 6 bulan = RM233.40 + RM2,723 = RM2,956.40 kepada PG semasa menebus emas itu nanti.
8. Jika anda jual emas 10 gm itu terus kepada PG pula, anda akan dapat RM3,570, yang sudah tentu lebih tinggi daripada RM2,723. Tapi emas itu kini tidak ada di tangan anda lagi.
9. Jadi yang mana satu yang lebih menguntungkan anda? Jawapannya bergantung kepada situasi anda pada waktu itu. Jika anda menghadapi masa-masa kecemasan dan memerlukan wang dengan segera, anda boleh gadai emas itu. Dan tebusnya balik kemudian apabila anda mendapat wang di tangan.
10. Tetapi jika anda tak pasti yang anda boleh mendapatkan wang untuk menebus emas itu dalam masa 6 bulan, saya berpendapat lebih baik anda jual sahaja emas itu. Jual, dapat cash, dan gunakan cash itu untuk menangani masalah anda.
11. Saya nak tambah satu poin di sini. Ingat yang kedua-dua situasi ini hanya wujud jika anda memiliki emas di tangan. Jika anda tidak ada emas, situasi ini tak wujud pun! No gold, no talk, no honey!
12. Jadi inilah lagi satu sebab mengapa anda perlu melabur dalam emas.
So jadi penyimpan emas yang berilmu supaya kita dapat maksimakan keuntungan dalam simpanan emas.
Anda Nak mulakan tabungan dan belian emas bersama public gold group, boleh klik link register di website ini;
📌 https://bit.ly/PublicGold_AnisahSalleh
May 9, 2024
May 9, 2024
HARGA EMAS TURUN MENDADAK!
Alhamdulillah, harga emas harini turun dari RM391/gm ke RM386/gm.
Jimat RM5 untuk setiap 1 gm!
Tapi kalau compare dengan harga emas tertinggi RM399, jimat RM13/gm!
Jadi bagi yang ada lebihan duit yang takkan digunakan dalam masa terdekat, recommended untuk tukarkan kepada emas, untuk simpanan 2 tahun dan ke atas.
Anda boleh Refer video di link telegram kat bawah ni cara TOPUP Akaun Emas GAP ya..
📌https://t.me/NotaEmasNorAnisahMohdSalleh/7285
✨Cara buat simpanan akaun emas GAP melalui apps Public Gold:
1/ Login Apps Public Gold
2/ Tekan Top-up
3/ Pilih FPX
4/ Masukkan amaun RM atau gram emas
5/ Buat bayaran
Alhamdulillah, harga emas harini turun dari RM391/gm ke RM386/gm.
Jimat RM5 untuk setiap 1 gm!
Tapi kalau compare dengan harga emas tertinggi RM399, jimat RM13/gm!
Jadi bagi yang ada lebihan duit yang takkan digunakan dalam masa terdekat, recommended untuk tukarkan kepada emas, untuk simpanan 2 tahun dan ke atas.
Anda boleh Refer video di link telegram kat bawah ni cara TOPUP Akaun Emas GAP ya..
📌https://t.me/NotaEmasNorAnisahMohdSalleh/7285
✨Cara buat simpanan akaun emas GAP melalui apps Public Gold:
1/ Login Apps Public Gold
2/ Tekan Top-up
3/ Pilih FPX
4/ Masukkan amaun RM atau gram emas
5/ Buat bayaran
May 14, 2024
Nak simpan duit kertas atau emas?
Simpan duit, maksudnya kita hanya simpan NOMBOR.
Lama-lama, duit itu hanya sekadar nombor sebab kuasa belinya makin lama makin menyusut bahkan nilainya boleh lenyap terus.
Simpan aset seperti emas, perak, tanah, dan rumah, maksudnya kita simpan KUASA BELI.
Walaupun harganya naik dalam jangka panjang, selalunya kuasa belinya kekal - tak bertambah, tak berkurang.
Jadi kalau nak simpan kekayaan untuk jangka panjang, tukar duit tu jadi aset yang mampu kekalkan kuasa belinya, bukan sekadar nombornya.
Duit kertas lebih sesuai untuk transaksi tetapi bukan untuk simpanan dalam erti kata sebenar.
Kalau nak simpan, simpan sekadar cukup untuk hal kecemasan atau untuk digunakan dalam jangka waktu terdekat.
Untuk jangka masa panjang, simpan aset fizikal seperti emas. Ia akan menguntungkan kita akan datang.
Simpan duit, maksudnya kita hanya simpan NOMBOR.
Lama-lama, duit itu hanya sekadar nombor sebab kuasa belinya makin lama makin menyusut bahkan nilainya boleh lenyap terus.
Simpan aset seperti emas, perak, tanah, dan rumah, maksudnya kita simpan KUASA BELI.
Walaupun harganya naik dalam jangka panjang, selalunya kuasa belinya kekal - tak bertambah, tak berkurang.
Jadi kalau nak simpan kekayaan untuk jangka panjang, tukar duit tu jadi aset yang mampu kekalkan kuasa belinya, bukan sekadar nombornya.
Duit kertas lebih sesuai untuk transaksi tetapi bukan untuk simpanan dalam erti kata sebenar.
Kalau nak simpan, simpan sekadar cukup untuk hal kecemasan atau untuk digunakan dalam jangka waktu terdekat.
Untuk jangka masa panjang, simpan aset fizikal seperti emas. Ia akan menguntungkan kita akan datang.
May 14, 2024
Apabila dah tahu ilmu emas, secara automatik rasa nak menyimpan dan baiki kewangan supaya jadi lebih baik dan tidak boros.
Customer dah ada ilmu, tahu potensi baik yang ada pda emas. Alhamdulillah, terima kasih ya Allah bagi ilmu kepada kami.
Jom simpan emas Publicgold
Beli emas, dapat emas
Jual emas, dapat duit
☺️
Customer dah ada ilmu, tahu potensi baik yang ada pda emas. Alhamdulillah, terima kasih ya Allah bagi ilmu kepada kami.
Jom simpan emas Publicgold
Beli emas, dapat emas
Jual emas, dapat duit
☺️
May 14, 2024
𝗦𝗘𝗞𝗔𝗗𝗔𝗥 𝗥𝗘𝗡𝗨𝗡𝗚𝗔𝗡 - 𝗗𝗮𝗻𝗮 𝗦𝗶𝗺𝗽𝗮𝗻𝗮𝗻 𝗞𝗶𝘁𝗮
Tahun Pertama kerja... Masih Kosong
Tahun Ke-5 kerja... Masih Kosong
Tahun Ke-10 kerja... Masih Kosong
Tahun Ke-20 kerja... Masih Kosong
Alamak dah bersara dah... Tapi Masih Kosong
Cepat sungguh masa berlalukan... Macam mana nak bersara kalau Dana Simpanan duit ringgit masih kosong dan tidak kukuh...
Usia makin singkat tetapi hutang pula makin bertambah. Hutang rumah, hutang kereta, hutang pinjaman peribadi, hutang kredit kad dan macam-macam lagi hutang. Semua masih berbaki yang perlu diselesaikan...
Kalau nak mengharap duit KWSP sahaja saya yakin belum cukup 3 tahun persaraan, kita pasti terpaksa pergi mencari kerja semula...
Banyak kajian ilmiah menunjukkan ramai yang akan kehabisan duit persaraan KWSP selepas 3 tahun bersara... huhuhu... Penatkan...
Nak ka kita terpaksa menghadap semula hiruk pikuk sesak jalan raya, maki hamun boss dan tekanan politik tempat kerja ketika umur kita sudah berusia lebih 60 tahun...
Masa itu la kita akan berasa tekanan yang amat sangat dan ditambah pula usia yang semakin senja. Belum di ambil kira lagi bab sakit demam asbab usia...
Masa itu jugalah anak sulong kita perlukan duit nak mendirikan rumah tangga dan anak bongsu pula baru nak sambung belajar ke Universiti. Semua itu perlukan duit yang banyak...
Nak tak nak kita terpaksa kembali bekerja semula sebab nak tampung keperluan kita dan impian anak-anak kita... Nak biarkan saja ka? Mana mungkinkan... Huhuhu
Kalau masa itu kita baru nak menyesal, bagi saya sudah tidak berguna lagi sebab masa dan usia yang terbuang tidak boleh dikembali lagi...
Sebab itu semasa kita masih kuat berkerja ini, uruslah duit gaji dan kewangan kita sebaik mungkin supaya kita mampu menikmatinya ketika kita memerlukan nanti...
Mentor saya Tn Mohd Zulkifli Shafie selalu cakap "bersara bukan soal usia tetapi soal kestabilan kewangan kita". Kalau kita sudah capai Financial Freedom, kita sudah mampu bersara dengan tenang tanpa perlu tunggu usia 60tahun... Seronak kan 😊
Jom sama-sama kita rancang Dana Simpanan kita supaya kita bersedia lebih awal untuk bersara dengan tenang kelak...
Tak perlu banyak... Kita cuma perlu paksa diri untuk istiqamah menyimpan duit setiap bulan minimum 10% daripada pendapatan kita... Lagi 90% kita boleh buat belanja keperluan harian...
Kaedah terbaik untuk bina Dana Simpanan ini adalah dengan menyimpanan duit dalam bentuk gram Emas supaya duit kita akan kekal bernilai selepas bersara nanti....
Semoga perkongsian ini bermanfaat untuk semua dan jom menyimpan Emas sekarang. Jangan bertangguh lagi...
Tahun Pertama kerja... Masih Kosong
Tahun Ke-5 kerja... Masih Kosong
Tahun Ke-10 kerja... Masih Kosong
Tahun Ke-20 kerja... Masih Kosong
Alamak dah bersara dah... Tapi Masih Kosong
Cepat sungguh masa berlalukan... Macam mana nak bersara kalau Dana Simpanan duit ringgit masih kosong dan tidak kukuh...
Usia makin singkat tetapi hutang pula makin bertambah. Hutang rumah, hutang kereta, hutang pinjaman peribadi, hutang kredit kad dan macam-macam lagi hutang. Semua masih berbaki yang perlu diselesaikan...
Kalau nak mengharap duit KWSP sahaja saya yakin belum cukup 3 tahun persaraan, kita pasti terpaksa pergi mencari kerja semula...
Banyak kajian ilmiah menunjukkan ramai yang akan kehabisan duit persaraan KWSP selepas 3 tahun bersara... huhuhu... Penatkan...
Nak ka kita terpaksa menghadap semula hiruk pikuk sesak jalan raya, maki hamun boss dan tekanan politik tempat kerja ketika umur kita sudah berusia lebih 60 tahun...
Masa itu la kita akan berasa tekanan yang amat sangat dan ditambah pula usia yang semakin senja. Belum di ambil kira lagi bab sakit demam asbab usia...
Masa itu jugalah anak sulong kita perlukan duit nak mendirikan rumah tangga dan anak bongsu pula baru nak sambung belajar ke Universiti. Semua itu perlukan duit yang banyak...
Nak tak nak kita terpaksa kembali bekerja semula sebab nak tampung keperluan kita dan impian anak-anak kita... Nak biarkan saja ka? Mana mungkinkan... Huhuhu
Kalau masa itu kita baru nak menyesal, bagi saya sudah tidak berguna lagi sebab masa dan usia yang terbuang tidak boleh dikembali lagi...
Sebab itu semasa kita masih kuat berkerja ini, uruslah duit gaji dan kewangan kita sebaik mungkin supaya kita mampu menikmatinya ketika kita memerlukan nanti...
Mentor saya Tn Mohd Zulkifli Shafie selalu cakap "bersara bukan soal usia tetapi soal kestabilan kewangan kita". Kalau kita sudah capai Financial Freedom, kita sudah mampu bersara dengan tenang tanpa perlu tunggu usia 60tahun... Seronak kan 😊
Jom sama-sama kita rancang Dana Simpanan kita supaya kita bersedia lebih awal untuk bersara dengan tenang kelak...
Tak perlu banyak... Kita cuma perlu paksa diri untuk istiqamah menyimpan duit setiap bulan minimum 10% daripada pendapatan kita... Lagi 90% kita boleh buat belanja keperluan harian...
Kaedah terbaik untuk bina Dana Simpanan ini adalah dengan menyimpanan duit dalam bentuk gram Emas supaya duit kita akan kekal bernilai selepas bersara nanti....
Semoga perkongsian ini bermanfaat untuk semua dan jom menyimpan Emas sekarang. Jangan bertangguh lagi...
May 14, 2024
May 15, 2024
#TabungEmas
TUNAIKAN HAJI DENGAN EMAS!
Jika ada impian menunaikan haji, buatlah simpanan emas.
Peningkatan nilai emas lebih tinggi, laju dan cepat berbanding kenaikan nilai kos haji.
Simpanan emas melindungi nilai duit kita.
Belajar menyimpan emas bermula disini kawan kawan:
📌Dewasa Akaun > 18 tahun:
👉http://bit.ly/RegFREE_AkaunPG
📌Junior Akaun < 18 tahun:
👉http://bit.ly/RegFREE_AkaunJuniorPG
Kredit: Dr Azizul Azli
TUNAIKAN HAJI DENGAN EMAS!
Jika ada impian menunaikan haji, buatlah simpanan emas.
Peningkatan nilai emas lebih tinggi, laju dan cepat berbanding kenaikan nilai kos haji.
Simpanan emas melindungi nilai duit kita.
Belajar menyimpan emas bermula disini kawan kawan:
📌Dewasa Akaun > 18 tahun:
👉http://bit.ly/RegFREE_AkaunPG
📌Junior Akaun < 18 tahun:
👉http://bit.ly/RegFREE_AkaunJuniorPG
Kredit: Dr Azizul Azli
May 15, 2024
May 15, 2024
"Susahnya nak menabung!"
"Mengapa dah kerja lama simpanan tiada?"
"Boleh ker gaji kecil menabung dan ada harta?"
"Betulkah semua orang boleh ada banyak simpanan?"
Kita bantu dengan baca buku ini kawan kawan.
JADILAH BIJAK SUPAYA TAK DIPIJAK
===================.
BAGAIMANA MEMBELI?
====================
💢 https://pgmall.my/p/PBAJ/C336?referralPgCode=mypg.anisahsalleh@gmail.com
.
💢https://pgmall.my/p/SC83/5797?referralPgCode=mypg.anisahsalleh@gmail.com
.
💢https://pgmall.my/p/A152/9268?referralPgCode=mypg.anisahsalleh@gmail.com
.
.
Tujuannya supaya kita dapat mantapkan lagi ilmu emas dengan membaca buku.☺️
"Mengapa dah kerja lama simpanan tiada?"
"Boleh ker gaji kecil menabung dan ada harta?"
"Betulkah semua orang boleh ada banyak simpanan?"
Kita bantu dengan baca buku ini kawan kawan.
JADILAH BIJAK SUPAYA TAK DIPIJAK
===================.
BAGAIMANA MEMBELI?
====================
💢 https://pgmall.my/p/PBAJ/C336?referralPgCode=mypg.anisahsalleh@gmail.com
.
💢https://pgmall.my/p/SC83/5797?referralPgCode=mypg.anisahsalleh@gmail.com
.
💢https://pgmall.my/p/A152/9268?referralPgCode=mypg.anisahsalleh@gmail.com
.
.
Tujuannya supaya kita dapat mantapkan lagi ilmu emas dengan membaca buku.☺️
May 15, 2024