Terima kasih rakan2 gold savers for your trust and support all this while 🥰

Moga kewangan kita semakin kukuh selepas mula terjebak dlm dunia simpanan emas.

'Langkah pertama telah dimulakan
Kata kuncinya adalah KONSISTEN'

- Hilyati -

https://vt.tiktok.com/ZSRdYHbCb/?k=1

Perkongsian dari Guru Emas Saya
-------------------------------

Saya ada pengalaman 15 tahun dengan emas.

Saya telah melalui fasa strong uptrend 2008 - 2011 (gambar A)

Pada waktu ini, antara teknik yang popular ialah teknik 1+2 dan masuk arrahnu.

Anda beli 1 gold bar, company “bagi free 2 ketul gold bar” lepas tu semua 3 ketul masuk Ar-Rahnu. Duit pinjaman tu semua company ambil.

Jadi pelabur “dapat 3 ketul emas”, tetapi semua dalam Arrahnu dan hutang atas nama pelabur. Company dah dapat balik modal sebab hasil gadaian 3 ketul (termasuk yang pelabur punya mereka ambil).

Bila harga naik, company ajar buat overlap surat baru. Dapat duit lebihan, tapi pelabur tak sedar bahawa overlap surat tu = tambah hutang atas nama dia.

Teknik kedua ialah rempit.

Teknik yang popular tahun 2008 - 2011 (Tengok gambar A) Iaitu beli emas dengan modal besar, contohnya 20k nilai emas, lepas tu gi gadai dan dapat duit 85%.

Duit tu beli lagi emas, lepas tu gi gadai lagi, pastu dapat duit lagi 85% dan beli lagi emas, pastu gi gadai lagi dapat 85% duit, pastu beli lagi emas.

Cycle ini diulang-ulang sampai surat gadai tu penuh satu folder.
Namun bila trend harga emas menurun daripada tahun 2012 - 2015 (B), maka kesemua teknik ini bungkus habis. Tak relevan dengan trend harga emas yang semakin jatuh.

Waktu nie, skim cepat kaya naik macam cendawan. Pengelola cakap “Buat apa kau beli emas dan simpan? RUGI!! Baik kau labur dengan syarikat kami (skim cepat kaya).

Kami akan ehem! ehem! dagangkan emas anda dan akan kongsi keuntungan dengan anda. Masa nie keluarlah skim ETA, pilot, pisang, kotak dan macam-macam istilah lagi.

Lepas tu. Tahun 2014, semua skim cepat kaya jatuh habis satu persatu. Nama nama popular seperti tok b**k dan k* b* semua lingkup. Kerugian dianggarkan berpuluh juta RM. Yang kena tipu majoriti orang Melayu.

Tahun 2015 - 2018 (C), harga emas sideway.

Waktu nie orang tak berapa minat nak beli emas. Sebab takde trend yang jelas. Naik sikit, jatuh balik. Naik sikit jatuh balik. Memang slow orang beli emas.

Tahun 2019 - 2020 (D) gold strong uptrend balik, faktor trade war us china, us vs iran dan covid-19 menyebabkan harga emas naik banyak dan cepat. Emas jadi trending balik.

Jadi banyak syarikat emas aktif kembali/ditubuhkan.

Macam macam-macam investment produk masuk pasaran.

Ada yang konservatif dan ada yang offer leverage. Ada yang offer gadaian murah takde tarikh luput.

Banyak nasihat dan skill pelaburan yang didendangkan oleh konsultan emas. Banyak yang perlu disemak akan kebenarannya.

Sekarang 2022 (E). Apakah trend harga emas? Adakah produk-produk investment baru mampu bertahan dengan trend? Kita tunggu dan lihat.

Namun satu perkara yang saya nampak sepanjang 15 tahun dengan emas nie.

Orang yang konsisten beli dan simpan emas akan untung dalam jangka masa panjang.

Straight forward beli dan simpan.

#NotaEmasSyukorHashim

Emas dan Perak:

Beli emas dah untung tapi beli emas secara berpakej lagi untung. Sebelum nak beli emas pastikan memenuhi 5 kriteria iaitu:
.
1) Harga Rendah
Buat survey 3 - 4 buah kedai sebelum membeli emas. Bandingkan dengan harga emas dunia (spot price) boleh layari di www.kitco.com
.
2) Spread rendah/nipis
Buat perbezaan harga jual dan harga beli. Dapatkan percent untuk tahu nilai spread yang dikenakan. Semakin nipis spread semakin bagus.
.
3) Stok tiada had
Pastikan emas tiada had walaupun ramai pelanggan membelinya waktu harga rendah. Atau kita masih boleh lock harga semasa walaupun stok belum sampai di cawangan/dealer.
.
4) Cawangan jual beli banyak
Cawangan yang banyak memudahkan kita nak dapatkan stok emas serta memudahkan kita menjual semula emas. Boleh berhubung secara terus tanpa perlu pos atau rujuk agen (stok agen limited).
.
5) Jaminan beli balik
Cari kedai yang memberi jaminan beli semula emas yang dijual tanpa cerewat. Ada sesetengah kedai tidak menerima emas yang calar/kemik/seal terbuka. Pastikan anda tanya syarat-syarat belian semula

#BukuWangEmas

SIMPANAN EMAS UNTUK DEPOSIT BELI RUMAH

Alhamdulillah, dengan simpanan emas, macam macam target yang kita boleh capai..

Ada yang simpan untuk pergi haji
Ada yang simpan untuk kahwin
Ada yang simpan untuk bersara
Ada yang simpan untuk pelajaran anak anak
dan macam macam lagi..

Kunci utama kejayaan kita capai matlamat simpanan bukanlah kerana nilai emas tu makin meningkat.

Tapi dengan simpanan emas, kita dapat mengelakkan kebocoran simpanan atau terguna simpanan untuk tujuan yang bukan bukan..

Dan pastinya dengan kenaikan nilai emas saban tahun, kita boleh capai matlamat simpanan kita dengan lebih cepat!

Credit : Ciwa Mua & Tunwadie
#testimonipenyimpanemas

Simpanan Emas Sebagai Deposit Rumah 🔥

Awal pagi tadi saya ada terima wasap dari seseorang yang tidak dikenali. Pn S dah pernah ada akaun GAP dgn dealer lain, tapi tiba2 wasap saya untuk buka akaun utk suami. Rupanya Pn S adalah salah seorang silent reader telegram ni... katanya dah lama baca sharing2 saya dalam telegram.

Pn S cakap nak simpan 10k dalam akaun GAP, dan plan nak konsisten simpan RM200 setiap bulan...kumpul untuk bayar deposit rumah baru (bukan rumah pertama). Rumah akan dibeli atas nama suami. Duit 10k tu pun suami yg kasi untuk Pn S manage sebaiknya sebab suami tahu wanita lebih terer bab manage financial dan kewangan keluarga (sounds familiar isnt it? Couldnt agree more! Hihi)

Untuk makluman, statement akaun GAP boleh digunakan untuk menjadi dokumen sokongan bila nak apply loan rumah.

Sangat membantu especially bagi mereka yg bekerja sendiri dan tiada salary statement. Suami Pn S sudah bersara dan kini bekerja sendiri, Pn S pula merupakan menteri kewangan keluarga merangkap part timer real estate agent 😄

Apa2 pun, bila dah mula menyimpan emas, 2 tips yg sangat penting untuk kita hadam dan APPLY....

Simpanlah emas untuk capai matlamat dan target masing2 ✅

Simpanlah emas dengan Ilmu ✅

Sebab bila ada ilmu dan tahu teknik yang betul dalam simpanan, baru kita akan berjaya capai target masing2. Kat ofis kita panggil KPI kan, sama jelah konsep dia lebih kurang 😄

Berapa minimum simpanan yg diperlukan utk deposit rumah, nak kahwin, nak naik haji, nak bayar hutang ptptn dan sebagainya, boleh pm tepi. Sebab saya kena tahu timing, bajet dan keluarkan calculator baru boleh tolong kira 😆

P/s: Borak punya borak, rupanya saya yang patut panggil dia kakak 🤣

#NotaEmasHilyati #PG1M