Ramai tanya tentang QM

Ni jawapan Tn Azizi Ali

Tahniah semua stick with PG

https://vt.tiktok.com/ZSRg8eSQa/

3 perkara yang wajib anda buat ketika kegawatan ekonomi by Dr Adam Zubir

1. Kurangkan belanja , kukuhkan simpanan
2. 6 bulan dana kecemasan
3. Belajar kemahiran buat duit ie marketing
4. Melabur komoditi & precious metal ie emas dan perak

Saya memang fan Dr Adam Zubir

Kredit Dr Adam Zubir : https://youtu.be/hO8Q5gaWeRo

https://vt.tiktok.com/ZSRgNThs3/

Medallion pendant suku dinar ni saya tolong order utk 2 orang gold savers. Boleh buat epp6 bulan 😊

Dalam banyak2 pendant keluaran Aurora Italia, medallion pendant ni yang paling elegant dan comel saya rasa!

Satu cara mudah serta efektif untuk memulakan pelaburan emas anda ialah dengan membeli 1 dinar dengan menggunakan kemudahan Syariah Easy Payment Purchase (EPP). Bayar secara bulanan selama 10 bulan, dan milik dinar tersebut selepas 10 bulan.

Boleh wasap untuk saya bantu:
https://bit.ly/NurHilyati

Salah satu prinsip pelaburan yang terkenal ialah Buy Low Sell High.

Masalah dengan prinsip ini ialah tidak ramai pelabur yang sanggup membuat pelaburan semasa harganya rendah!

Ini adalah kerana semasa harganya rendah, besar kemungkinan pelaburan itu kurang popular. Pulangannya waktu itu mungkin rendah dan malah mungkin negatif! Jadi untuk mengeluarkan wang daripada akaun simpanan atau Tabung Haji atau ASB (yang memberikan pulangan positif setiap tahun) untuk membuat pelaburan menjadi satu cabaran besar kepada ramai orang. Mereka bimbang, gentar dan gelisah untuk melabur. Takut tersilap langkah, takut menanggung kerugian dan takut dilabelkan ‘kurang bijak’.

Jadi tak ramai orang yang sanggup melabur walaupun harga pelaburan tersebut adalah rendah.

Ini menerangkan mengapa ramai orang tidak membina kekayaan daripada pelaburan mereka!

Jadi ini bermakna anda perlu melakukan disebaliknya jika anda mempunyai impian untuk menjadi jutawan. Buat research yang secukupnya. Dan jika research itu menunjukkan pelaburan itu akan meningkat nilainya, maka anda melabur di dalamnya, dan melabur secara konsisten. Anda melabur walaupun pulangannya waktu itu rendah dan mungkin negatif. Anda melabur walaupun pelaburan itu tidak popular waktu itu.

Cekalkan hati dan biarkan konsep Buy Low Sell High berkerja untuk anda.

PS. Semasa saya mula melabur dalam emas pada tahun 2008, harganya sekitar $850 seauns. Harga seauns emas sekarang sekitar $1,670. Semasa saya mula melabur dalam bitcoin pada tahun 2017, harganya $1,000. Harga bitcoin sekarang sekitar $19,000.

1. Sejak dua menjak ini, saya sering mendapat soalan tentang Private Mandate. Apakah maksud istilah ini, dan adakah ianya sama dengan tentang Private Equity?

2. Saya menjawab soalan kedua dahulu: Private Mandate dan Private Equity adalah berbeza walaupun mereka berkongsi perkataan ‘private’ di dalamnya! (Sila baca post bertarikh 12 Okt untuk mendapatkan keterangan Private Equity.)

3. Sekarang saya menjawab tentang Private Mandate. Sebenarnya saya belum come across istilah ini until recently. Dan setahu saya, istilah ini hanya digunakan di Malaysia (sila betulkan jika saya silap). Istilah yang digunakan di dunia luar ialah Investment Mandate yang merupakan satu set arahan yang menyatakan bagaimana sekumpulan aset perlu dilaburkan. Mandat menetapkan peraturan dan garis panduan bagaimana modal boleh dilaburkan. Malah, beberapa tahun lepas, saya sendiri pernah memberikan Investment Mandate kepada seorang Fund Manager untuk melabur dana saya di Bursa Malaysia.

4. From my understanding of the term, apabila pelabur memberikan Private Mandate kepada seorang Fund Manager, pelabur memberikan green light dan menyerahkan keputusan menjual beli saham mengikut budi bicara Fund Manager. Jadi semuanya termasuk untung rugi dan juga fees adalah di tangan Fund Manager. Jadi ini bermakna Private Mandate adalah istilah alternatif kepada Investment Mandate. (Dalam kata lain, pelabur is hiring a Fund Manager untuk menguruskan dananya. Fund Manager tersebut diberikan mandat untuk membuat keputusan untuk melabur di mana, bila, tempoh dan jumlah pelaburan. This is a step-up daripada membeli unit amanah yang juga diuruskan oleh seorang Fund Manager.)

5. Di dunia luar, Fund Manager hanya akan menerima modal daripada pelabur apabila modal itu besar e.g. sekurang2nya $100,000 (RM430,000). Jika modal yang ada kurang daripada itu, mereka akan menasihati pelabur untuk melabur dalam mutual funds dan bonds sahaja. Ini adalah kerana Fund Manager do not want to waste their time managing wang kecil e.g. RM10K.

6. Saya perlu tambah yang praktis memberikan Private Mandate ini tidak menyalahi undang2 dan tidak haram.

7. Bagaimanapun, semua langkah2 yang diambil ketika menilai sesuatu pelaburan tetap applicable kepada pemberian Private Mandate ini. Jadi awak perlulah menyiasat betul2 dan dalam2 sebelum memberikan Private Mandate kepada mana2 Fund Manager. Ini termasuklah paper qualification, pengalaman, sejarah syarikat, sejarah pulangan beliau dan juga risiko2 yang terlibat.

8. Semoga penjelasan ini akan menolong anda membuat pilihan pelaburan yang lebih bijak.

HARGA EMAS GAP 1 GRAM (OKTOBER 2022)

1/10/2022 = RM269/gram
2/10/2022 = RM267/gram ⬇️
3/10/2022 = RM267/gram ➡️
4/10/2022 = RM273/gram ⬆️
5/10/2022 = RM278/gram ⬆️
6/10/2022 = RM275/gram ⬇️
7/10/2022 = RM276/gram ⬆️
8/10/2022 = RM274/gram ⬇️
9/10/2022 = RM273/gram ⬇️
10/10/2022 = RM273/gram ➡️
11/10/2022 = RM269/gram ⬇️
12/10/2022 = RM269/gram ➡️
13/10/2022 = RM269/gram ➡️
14/10/2022 = RM269/gram ➡️
15/10/2022 = RM265/gram ⬇️
16/10/2022 = RM265/gram ➡️

Harga emas masih kekal RM265, iaitu paras terendah di bulan October 😊

Nak top up GAP boleh, nak ambil peluang lock emas fizikal pun boleh yeay!!

Harga tertinggi RM301 pada Mac 2022

Info lanjut simpanan emas klik
https://publicgold.me/NurHilyati

1. Mula simpanan dengan nilai yang kecil dahulu. Janji ada matlamat dan konsisten.

2. Dua perkara ini penting dalam mulakan tabiat menyimpan.

3. Segera buat. Jangan bertangguh. Pegang kata-kata ini “Start small, start Now”. Mulakan dengan simpan 10% saja dulu.

Jika ada 100, simpan 10.
Jika ada 1000, simpan 100.
Jika ada 10,000 simpan 1000.
Begitulah seterusnya.

4. Keuntungan dalam simpanan emas bergantung pada kesedaran dan tindakan kalian.

5. Lagi cepat mula, lagi cepat akan faham. Lagi banyak lagi simpan.

Semoga bermanfaat.

Kredit: AmierFikri

Perkongsian ilmu dari Tuan Azizi Ali, Mentor kewangan Malaysia

👍TIP EMAS: EMAS IALAH PEMELBAGAI ASET YANG UNGGUL

Semua buku-buku tentang penjanaan kekayaan membincangkan tentang kepelbagaian. Kebanyakanmya menyarankan meletakkan x peratus wang anda dalam saham, y peratus dalam bon, z peratus dalam hartanah dan meninggalkan sedikit wang dalam bentuk tunai. Malangnya, jika matawang jatuh atau kerajaan gagal, kemungkinan besar nilai semua aset ini juga akan turun. Dan apabila ini berlaku, manfaat kepelbagaian yang digembar gemburkan boleh ditolak ke tepi.

Untuk benar-benar mempelbagaikan, anda akan memerlukan aset yang bukan sebahagian daripada sistem kewangan; suatu aset yang akan bertindak secara berbeza daripada semua aset lain. Dan seperti yang anda sedia tahu, emas adalah aset tersebut. (Perak ialah satu lagi aset sekiranya anda ingin tahu.)

Oleh kerana emas tidak terikat dengan mana2 aset lain, ia adalah aset pemelbagai yang unggul. Jadi walaupun harga aset lain jatuh, harga emas tetap kekal dan bahkan mungkin naik.