SOALAN: Bila kita labur emas ada beza harga buy and sell dgn spread 9%. Bila kita jual, bank akan beli 9% lg murah dari harga pasaran. Oleh itu in order to get capital gain kita kena expect harga emas naik lebih 9% pada tahun2 seterusnya. Jika naik 10% maka kita hanya untung 1% sahaja.

Betul tak anggapan saya ni?

JAWAPAN:

1. Calculation awak itu betul. Bagaimanapun, ia tidak mencerminkan cerita yang sepenuhnya.

2. Pertamanya, memang betul harga jualan dan belian emas ada spreadnya. This is normal kerana bukan saja emas yang ada spread ini. Basically, hampir semua pelaburan ada price spread. Ini termasuklah unit amanah, mutual fund, perak, diamond dan cryptocurrency.

3. Ini bermakna yang pulangan daripada hampir semua pelaburan pada tahun pertama akan menjadi rendah.

4. Keduanya, kita melabur untuk jangka masa yang lama – dua tahun dan lebih. Jadi ini bermakna yang pulangan pada tahun kedua, ketiga dan seterusnya akan meningkat menjadi normal.

5. Rumusannya? Focus on the fundamentals and the future prospects of the investment – bukan kepada spread dan implikasi cukai (jika applicable).

Tn Azizi Ali

Good Day Tuan2 & Puan2 Sekalian. Jom join Bersama FMD dari Brunei Hazirah Jalil untuk Product show case live untuk pagi ni. WowW!!

https://www.facebook.com/publicgoldinternational/videos/5372971722760529/

Adik - beradik Dinar. Tahniah yang dah kumpul kesemua adik-beradik dinar!

Cukup 4 beradik ni dalam genggaman, lebih kurang 70.125 Gram lah simpanan kita. Nilainya hari ini sekitar RM19,800!

Rugi terbesar dalam menyimpan emas adalah apabila sudah tahu kepentingan & peranan emas, potensi kenaikan harga emas, tapi simpan hanya 1 gram selama bertahun-tahun.

Tak percaya? Fakta ni guys! Apa lagi yang kita nak nafikan. 😊

Boleh visit website ringkas saya untuk serba sedikit ilmu emas Public Gold ye👇🏻

https://publicgold.me/NurHilyati

Beli kereta

RM50000
Wang pendahuluan RM5000
Pembiayaan bank RM45000 dalam tempoh 7 tahun

Kadar interest: 2.4%
Jumlah interest untuk 7 tahun = 2.4/100 x RM45000 x 7 = RM7560

Jumlah yang perlu dibayar di bank = RM7560+ RM45000= RM52560

Selepas 7 tahun, nilai kereta sudah tidak sampai RM10000.

Tapi belum baca lagi yang tak puas hati dengan loan kereta berbanding loan rumah. Kedua-duanya pembiayaan di bank. Tapi cara pengiraan berbeza. Nilai selepas 20 tahun juga berpuluh kali ganda berbeza.

Norasidah Mohamad

“Public Gold ni apa?”

Jawapan Hafizul Hakim;

“Public Gold ni konsep lebih kurang macam Habib Jewel dan Tomei. Bezanya bentuk emas yang dijual.

Public Gold jual emas khusus untuk tujuan simpanan dan pelaburan dalam bentuk:

✅ Jongkong emas
✅ Dinar Emas
✅ Akaun Emas

Itu je.

Barang kemas bukan pelaburan ke?

“Pakar kewangan bagitau barang kemas bukan kategori simpanan sebab susut nilai yang sangat tinggi. Kalau jual balik akan tolak lebih 20% dari harga semasa.”

Susut nilai Jongkong dan dinar emas Public Gold sekitar 6-9% sahaja.

As simple as that.

Soalan favourite gold savers, kak Yati mana lagi untung beli dinar ke gold bar? 😄😄 Bukan newbies je tanya, yg dah simpan sejak tahun lepas ada masih confuse so jom kita tengok!

https://vt.tiktok.com/ZSdvrX8YU/?k=1

Tergelak baca ni 😍

Kredit To Tuan Rahman

#kewangan

Emas membantu untuk keluar dari belenggu hutang dan membina simpanan yang kukuh untuk keluarga.

Ikuti testimoni Puan Zaimah Abaas, seorang penyimpan emas yang dah berjaya improve kewangan dengan emas
👇🏻👇🏻👇🏻
https://youtu.be/QGEws0JH-KE

#emas #kewangan #bebashutang

Orang yang pencen dan berusia pun tetap boleh melabur dalam emas!

Mengapa?

Dua sebab.

Sebab yang pertama: Just because mereka pencen pada umur 60 tahun tidak bermakna mereka akan mati tahun berikutnya!

Life expectancy di Malaysia ialah 77 for ladies dan 73 for men. Based on this info alone, mereka boleh expect untuk hidup 17 tahun lagi, which is plenty of time untuk nilai emas itu meningkat.

Sebab yang kedua: Mereka tidak memerlukan semua wang dalam KWSP immediately after they retire. Mereka boleh pakai sikit2 dulu, dan melaburkan the balance, yang sudah tentunya termasuk dalam emas.

Memandangkan emas telah memberikan pulangan 9.5%+ setahun dalam 20 tahun kebelakangan dan prospek pulangan yang sama hebat di hari-hari yang akan datang, maka ianya menjadi langkah yang bijak untuk mereka menghijrahkan sebahagian daripada wang simpanan mereka ke dalam emas.

DUNIA SEDANG BERUBAH DRASTIK

1. Jika masih ada kerja, jangan tukar kerja waktu ini.

2. Bukan masa terbaik tukar kereta baru.

3. Belajar urus hutang dengan baik, jangan ada hutang baru dulu.

4. Sekarang bukan masanya buat hutang sebab kadar rendah. Kadar akan naik balik bila ekonomi pulih

5. Banyakkan simpanan tunai, jangan ada dalam aset susah cair.

6. Berbelanja ikut keperluan dan kemampuan.

7. Cari ilmu dan belajar ilmu baru. Setiap masalah akan hadir peluang.

8. Jangan cepat percaya atau teruja dengan apa pelaburan baru. Semak dengan orang yang dah ada pengalaman. 2nd opinion

9. Melabur ditempat yang kita faham dan boleh kawal.

10. Jangan mengalah dan banyakkan berdoa. Jangan mudah percaya pelaburan baru.

Baca naskah ini sebagai persiapan pada perubahan drastik ekonomi dunia kini


Kredit: Azizul Azli Ahmad

Keluar di fb throwback hari ini.
Perbezaan RM25/g (kenaikan harga 9.7%) dlm masa setahun 😍😍

Ok tak ok?

Tenang2 simpan emas and tambah simpanan kita. Hari ini RM282 rasa mahal...tahun depan pasti lagi mahal. Nak mahal hari ini ke tahun depan?

Tahniah kepada lebih 2700+ penyimpan emas di bawah empire Hilyati. You're on the right track bila dah mulakan langkah pertama!