Coretan rakan Dealer.
D A N A K E C E M A S A N
Salah satu fungsi simpanan emas boleh dijadikan dana kecemasan oleh orang yang ada masalah poket bocor; pantang ada baki duit dalam bank mesti gatal tangan nak belanja. Itulah saya sebelum kenal emas.π’
Simpanan duit dalam bentuk emas terbukti berkesan untuk melenyapkan emosi penyimpan untuk berbelanja, bahkan membaikpulih βmindsetβ penyimpan untuk terus konsisten menyimpan setiap bulan.
Ada pakar kewangan menyatakan emas tidak sesuai dijadikan sebagai dana kecemasan atas sebab faktor susut nilai (spread) dan turun naik harga, ianya penyataan yang tepat bagi orang yang tiada masalah untuk kumpul duit di bank.
Bagi yang ada masalah nak kumpul duit di bank, emas adalah cara alternatif untuk kita kumpul dana kecemasan.
Bila dah cukup target simpanan dalam bentuk gram, jualkan sahaja emas tersebut dan simpan di Tabung Haji atau ASB.
Saya kongsikan bagaimana cara untuk kita ada dana kecemasan untuk 3 bulan gaji dengan berkesan:
1. Tetapkan matlamat; contoh gaji kasar kita RM2,000, kita perlukan simpanan minimum RM6,000. Tukarkan nilai RM6,000 kepada gram emas bersamaan 23 gram (harga hari ini RM265 per gram).
2. Tetapkan tempoh masa; rancang tempoh masa yang sesuai dengan kewangan semasa kita, jika kita paksarela simpan satu gram setiap bulan dari gaji kita memerlukan tempoh masa 2 tahun untuk cukupkan dana kecemasan kita (23 gram).
3. Bertindak secara konsisten; gunakan kaedah yang betul untuk dapatkan hasil yang baik. Dapat gaji terus amalkan kaedah βsimpan dulu baru belanjaβ, insyaallah kita boleh menyimpan dengan konsisten.
Bila kita mempunyai dana kecemasan yang cukup, kita akan hidup tenang dalam apa jua situasi tanpa bergantung kepada orang lain.
Tak perlu cari bank untuk pinjaman peribadi mahupun ahlong. Malah kita boleh bantu orang lain yang sama-sama ditimpa musibah.
Manfaatkan emas sebagai alat untuk kita kumpul duit, sampai masa perlukan duit gunakan emas simpanan kita sebaiknya.
Bila musibah datang boleh jual atau gadai simpanan emas yang kita ada, dua-dua kaedah boleh dapat duit segera. Mudah kan?βπ»
βYou save me today, I save you tomorrow.β
Semoga perkongsian ini memberikan idea bagaimana untuk kita menyimpan duit dengan lebih berkesan. Wallahuaβlam.
Semoga bermanfaat InsyaAllah π
D A N A K E C E M A S A N
Salah satu fungsi simpanan emas boleh dijadikan dana kecemasan oleh orang yang ada masalah poket bocor; pantang ada baki duit dalam bank mesti gatal tangan nak belanja. Itulah saya sebelum kenal emas.π’
Simpanan duit dalam bentuk emas terbukti berkesan untuk melenyapkan emosi penyimpan untuk berbelanja, bahkan membaikpulih βmindsetβ penyimpan untuk terus konsisten menyimpan setiap bulan.
Ada pakar kewangan menyatakan emas tidak sesuai dijadikan sebagai dana kecemasan atas sebab faktor susut nilai (spread) dan turun naik harga, ianya penyataan yang tepat bagi orang yang tiada masalah untuk kumpul duit di bank.
Bagi yang ada masalah nak kumpul duit di bank, emas adalah cara alternatif untuk kita kumpul dana kecemasan.
Bila dah cukup target simpanan dalam bentuk gram, jualkan sahaja emas tersebut dan simpan di Tabung Haji atau ASB.
Saya kongsikan bagaimana cara untuk kita ada dana kecemasan untuk 3 bulan gaji dengan berkesan:
1. Tetapkan matlamat; contoh gaji kasar kita RM2,000, kita perlukan simpanan minimum RM6,000. Tukarkan nilai RM6,000 kepada gram emas bersamaan 23 gram (harga hari ini RM265 per gram).
2. Tetapkan tempoh masa; rancang tempoh masa yang sesuai dengan kewangan semasa kita, jika kita paksarela simpan satu gram setiap bulan dari gaji kita memerlukan tempoh masa 2 tahun untuk cukupkan dana kecemasan kita (23 gram).
3. Bertindak secara konsisten; gunakan kaedah yang betul untuk dapatkan hasil yang baik. Dapat gaji terus amalkan kaedah βsimpan dulu baru belanjaβ, insyaallah kita boleh menyimpan dengan konsisten.
Bila kita mempunyai dana kecemasan yang cukup, kita akan hidup tenang dalam apa jua situasi tanpa bergantung kepada orang lain.
Tak perlu cari bank untuk pinjaman peribadi mahupun ahlong. Malah kita boleh bantu orang lain yang sama-sama ditimpa musibah.
Manfaatkan emas sebagai alat untuk kita kumpul duit, sampai masa perlukan duit gunakan emas simpanan kita sebaiknya.
Bila musibah datang boleh jual atau gadai simpanan emas yang kita ada, dua-dua kaedah boleh dapat duit segera. Mudah kan?βπ»
βYou save me today, I save you tomorrow.β
Semoga perkongsian ini memberikan idea bagaimana untuk kita menyimpan duit dengan lebih berkesan. Wallahuaβlam.
Semoga bermanfaat InsyaAllah π
Assalamualaikum.
Quick Update: Harga emas turun RM2/g daripada semalam. π»π»
Public Gold GAP 22 Dec 2021
RM 100 -> 0.3802 gram
RM 263 -> 1.0000 gram
Boleh rujuk di website saya
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Harga terendah tahun ini: RM 240 (9 March 2021)
Harga tertinggi tahun ini: RM 277 (6 January 2021)
Harga tertinggi adalah RM 304 (Ogos 2020)!
Hubungi saya untuk saya bantu anda simpan emas!
Klik je sini untuk saya bimbing anda mulakan simpanan dalam akaun GAP
http://www.wasap.my/601151539129/emas+RM100
Quick Update: Harga emas turun RM2/g daripada semalam. π»π»
Public Gold GAP 22 Dec 2021
RM 100 -> 0.3802 gram
RM 263 -> 1.0000 gram
Boleh rujuk di website saya
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Harga terendah tahun ini: RM 240 (9 March 2021)
Harga tertinggi tahun ini: RM 277 (6 January 2021)
Harga tertinggi adalah RM 304 (Ogos 2020)!
Hubungi saya untuk saya bantu anda simpan emas!
Klik je sini untuk saya bimbing anda mulakan simpanan dalam akaun GAP
http://www.wasap.my/601151539129/emas+RM100
publicgold.me
Public Gold Malaysia - All prices are quoted in Malaysia Ringgit (MYR) and excluding Gold Premium
Nasihat daripada rakan Dealer.
6 Perkara basic perlu tahu sebelum sertai mana-mana pelaburan emas
1. Jangan beli emas kalau hanya dapat kertas
2. Jangan beli emas kalau janjikan hibah
3. Jangan bayar yuran ahli kononnya untuk dapatkan emas murah, kemudian ditawarkan bonus tinggi kerana cari ahli (dah jadi ahli harga masih mahal)
4. Jangan serah semula emas kepada penjual untuk dapat keuntungan. (untung sebenar Buy Low, Sell High)
5. Jangan sertai Syarikat yang terdapat dalam senarai peringatan BNM (Alert list)
6. Beli emas kena dapat emas.
Jangan tak mulakan langsung simpan emas sebab anda bakal ketinggalan jauh kebelakang.
Banyak gram yang bakal tercicir.
6 Perkara basic perlu tahu sebelum sertai mana-mana pelaburan emas
1. Jangan beli emas kalau hanya dapat kertas
2. Jangan beli emas kalau janjikan hibah
3. Jangan bayar yuran ahli kononnya untuk dapatkan emas murah, kemudian ditawarkan bonus tinggi kerana cari ahli (dah jadi ahli harga masih mahal)
4. Jangan serah semula emas kepada penjual untuk dapat keuntungan. (untung sebenar Buy Low, Sell High)
5. Jangan sertai Syarikat yang terdapat dalam senarai peringatan BNM (Alert list)
6. Beli emas kena dapat emas.
Jangan tak mulakan langsung simpan emas sebab anda bakal ketinggalan jauh kebelakang.
Banyak gram yang bakal tercicir.
Perkongsian daripada Mentor. Sharing is caring.
Antara kesilapan terbesar pelabur emas yang pernah saya jumpa adalah:
Melabur macam berjudi.
Apa tu?
Maksudnya orang tu beli emas sekali, lepas tu dia berdoa agar harga emas terus naik dan naik dan naik..
Jika harga emas naik tinggi... maka dia sangat gembira.
Kemudian dia akan jual semua emas tersebut dan dapat banyak untung.
Malangnya lepas tu dia dah tak berani beli emas semula, sebab dia terbayangkan harga yang rendah masa dia mula-mula beli dahulu. Dia rasakan harga emas dah mahal.
Jadi akhirnya dia cuma beli sekali, lepas tu jual. Untung besar. Lepas tu takut nak beli balik.
Satu round ajer dia beli.
Namun kalau harga emas menurun.. maka dia akan mencarut.
Dia langsung tak buat belian tambahan bagi mengurangkan kos per gram.
Kalau dia terpaksa jual pada harga rendah... maka dia rasa emas nie pelaburan merugikan.
Gais, ini adalah strategi melabur macam berjudi.
Ia sangat tak bagus sebab:
Kalau harga emas naik, dia jual dan dapat untung. Tapi dia takut nak beli balik sebab teringat-ingat harga emas murah dulu. Jadi dia beli sekali jual sekali. lepas tu sekian terima kasih.
Kalau harga emas turun, dia tengok ajer.. tak buat apa-apa. Kalau dia terpaksa jual maka dia akan rasa rugi dan menyalahkan emas. Beli sekali dan jual sekali ajer.
Jadi bagaimana menyelesaikan masalah ini?
1. Kalau harga emas naik. Jual nilai untung ajer.
Tak perlu jual semua. Contoh, kalau beli emas RM20,000 dan dah untung RM4000, maka cari jalan untuk jual emas RM4,000 ajer.
Tak perlu jual RM24,000 (semua sekali).
Sebab tu kena pandai pilih produk juga contohnya beli dinar atau gold bar kecil seperti 10g ke, 20g ke..
2. Kalau harga emas jatuh, anda beli secara berkala untuk dapat kos pemurataan yang lebih rendah. (strategi pemurataan harga)
Kedua-dua strategi ini akan membolehkan anda 'stay in the game of gold investment'
Elakkan strategi melabur macam berjudi.
p/s: Ini adalah kisah benar ye. Saya dah jumpa ramai orang invest emas seperti ini.
A big NO NO for me.
Antara kesilapan terbesar pelabur emas yang pernah saya jumpa adalah:
Melabur macam berjudi.
Apa tu?
Maksudnya orang tu beli emas sekali, lepas tu dia berdoa agar harga emas terus naik dan naik dan naik..
Jika harga emas naik tinggi... maka dia sangat gembira.
Kemudian dia akan jual semua emas tersebut dan dapat banyak untung.
Malangnya lepas tu dia dah tak berani beli emas semula, sebab dia terbayangkan harga yang rendah masa dia mula-mula beli dahulu. Dia rasakan harga emas dah mahal.
Jadi akhirnya dia cuma beli sekali, lepas tu jual. Untung besar. Lepas tu takut nak beli balik.
Satu round ajer dia beli.
Namun kalau harga emas menurun.. maka dia akan mencarut.
Dia langsung tak buat belian tambahan bagi mengurangkan kos per gram.
Kalau dia terpaksa jual pada harga rendah... maka dia rasa emas nie pelaburan merugikan.
Gais, ini adalah strategi melabur macam berjudi.
Ia sangat tak bagus sebab:
Kalau harga emas naik, dia jual dan dapat untung. Tapi dia takut nak beli balik sebab teringat-ingat harga emas murah dulu. Jadi dia beli sekali jual sekali. lepas tu sekian terima kasih.
Kalau harga emas turun, dia tengok ajer.. tak buat apa-apa. Kalau dia terpaksa jual maka dia akan rasa rugi dan menyalahkan emas. Beli sekali dan jual sekali ajer.
Jadi bagaimana menyelesaikan masalah ini?
1. Kalau harga emas naik. Jual nilai untung ajer.
Tak perlu jual semua. Contoh, kalau beli emas RM20,000 dan dah untung RM4000, maka cari jalan untuk jual emas RM4,000 ajer.
Tak perlu jual RM24,000 (semua sekali).
Sebab tu kena pandai pilih produk juga contohnya beli dinar atau gold bar kecil seperti 10g ke, 20g ke..
2. Kalau harga emas jatuh, anda beli secara berkala untuk dapat kos pemurataan yang lebih rendah. (strategi pemurataan harga)
Kedua-dua strategi ini akan membolehkan anda 'stay in the game of gold investment'
Elakkan strategi melabur macam berjudi.
p/s: Ini adalah kisah benar ye. Saya dah jumpa ramai orang invest emas seperti ini.
A big NO NO for me.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
πUpcoming Productπ
Gold bar ππππ
Date: ππ πππππ¦πππ« ππππ
ππππ ππππππ«
Gold bar ππππ
Date: ππ πππππ¦πππ« ππππ
ππππ ππππππ«
Alhamdulillah. Tahniah!
Adib (PG00660762) atas inisiatif untuk membuka akaun Public Gold & membeli 0.3802 gram (RM100) dalam akaun GAP.
Boleh singgah ke website saya untuk tahu lebih lanjut tentang Public Gold. ‡οΈ
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Hubungi saya segera untuk mulakan simpanan emas. π
#FarhanRazak
#PriorityDealerPublicGold
#PG00194050
#AmazingJE24K
#PGBOGoldenGroup
Adib (PG00660762) atas inisiatif untuk membuka akaun Public Gold & membeli 0.3802 gram (RM100) dalam akaun GAP.
Boleh singgah ke website saya untuk tahu lebih lanjut tentang Public Gold. ‡οΈ
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Hubungi saya segera untuk mulakan simpanan emas. π
#FarhanRazak
#PriorityDealerPublicGold
#PG00194050
#AmazingJE24K
#PGBOGoldenGroup
Assalamualaikum.
Quick Update: Harga emas naik RM2/g daripada semalam. πΊπΊ
Public Gold GAP 23 Dec 2021
RM 100 -> 0.3774 gram
RM 265 -> 1.0000 gram
Boleh rujuk di website saya
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Harga terendah tahun ini: RM 240 (9 March 2021)
Harga tertinggi tahun ini: RM 277 (6 January 2021)
Harga tertinggi adalah RM 304 (Ogos 2020)!
Hubungi saya untuk saya bantu anda simpan emas!
Klik je sini untuk saya bimbing anda mulakan simpanan dalam akaun GAP
http://www.wasap.my/601151539129/emas+RM100
Quick Update: Harga emas naik RM2/g daripada semalam. πΊπΊ
Public Gold GAP 23 Dec 2021
RM 100 -> 0.3774 gram
RM 265 -> 1.0000 gram
Boleh rujuk di website saya
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Harga terendah tahun ini: RM 240 (9 March 2021)
Harga tertinggi tahun ini: RM 277 (6 January 2021)
Harga tertinggi adalah RM 304 (Ogos 2020)!
Hubungi saya untuk saya bantu anda simpan emas!
Klik je sini untuk saya bimbing anda mulakan simpanan dalam akaun GAP
http://www.wasap.my/601151539129/emas+RM100
publicgold.me
Public Gold Malaysia - All prices are quoted in Malaysia Ringgit (MYR) and excluding Gold Premium
Perkongsian rakan Dealer.
APA MAKSUDNYA EMAS ITU DUIT YG TIADA DALAM SISTEM KEWANGAN?
Ok duit ni apa? Kita guna duit sebagai alat tukaran, atau medium berjual beli. Dulu emas dan perak digunakan sebagai duit: beri emas atau perak, dapat barang yang kita nak. Sekarang kita guna wang fiat, atau duit kertas.
Dipendekkan cerita matawang mana-mana negeri ada nombor siri, dan nilainya terikat kepada kerajaan yang menyokongnya. Jadi di mana pun kita letak ia - dalam bank, dalam saham amanah, dalam bon, atau apa sahaja, ada pihak ketiga yang mempunyai akses kepada maklumat tersebut.
Harta lain seperti rumah dan tanah juga serupa, kerana selalunya kita membelinya dengan pembiayaan dari bank, maka bank yang pegang geran aset2 tersebut sehinggalah hutang itu lunas.
Sekalipun kita sudah selesai membayar balik kepada bank, atau kita membayar secara tunai, kita tetap dikenakan cukai. Jadi kita tak boleh sorok aset2 fizikal ini dari sistem kewangan moden.
Emas dan perak pula, tidak bergantung kepada mana2 kerajaan untuk menetapkan nilainya. Its own purity & weight yang menentukan harganya.
Once kita dah beli, ia milik kita sepenuhnya. Tak siapa tahu berapa gram kita simpan dan di mana kita menyimpannya. Kemudian ia boleh dicairkan semula kepada duit tunai untuk mendapatkan barang2 yg kita mahu (emas jadi duit semula).
Yang paling best, walaupun jumlah gramnya sama, tapi kerana ia juga item komoditi/barang dagangan harganya meningkat pada jangka panjang sedangkan duit kertas semakin merosot kuasa beli.
Ini maksudnya emas itu duit yang tiada dalam sistem kewangan.
Semoga bermanfaat InsyaAllah π
APA MAKSUDNYA EMAS ITU DUIT YG TIADA DALAM SISTEM KEWANGAN?
Ok duit ni apa? Kita guna duit sebagai alat tukaran, atau medium berjual beli. Dulu emas dan perak digunakan sebagai duit: beri emas atau perak, dapat barang yang kita nak. Sekarang kita guna wang fiat, atau duit kertas.
Dipendekkan cerita matawang mana-mana negeri ada nombor siri, dan nilainya terikat kepada kerajaan yang menyokongnya. Jadi di mana pun kita letak ia - dalam bank, dalam saham amanah, dalam bon, atau apa sahaja, ada pihak ketiga yang mempunyai akses kepada maklumat tersebut.
Harta lain seperti rumah dan tanah juga serupa, kerana selalunya kita membelinya dengan pembiayaan dari bank, maka bank yang pegang geran aset2 tersebut sehinggalah hutang itu lunas.
Sekalipun kita sudah selesai membayar balik kepada bank, atau kita membayar secara tunai, kita tetap dikenakan cukai. Jadi kita tak boleh sorok aset2 fizikal ini dari sistem kewangan moden.
Emas dan perak pula, tidak bergantung kepada mana2 kerajaan untuk menetapkan nilainya. Its own purity & weight yang menentukan harganya.
Once kita dah beli, ia milik kita sepenuhnya. Tak siapa tahu berapa gram kita simpan dan di mana kita menyimpannya. Kemudian ia boleh dicairkan semula kepada duit tunai untuk mendapatkan barang2 yg kita mahu (emas jadi duit semula).
Yang paling best, walaupun jumlah gramnya sama, tapi kerana ia juga item komoditi/barang dagangan harganya meningkat pada jangka panjang sedangkan duit kertas semakin merosot kuasa beli.
Ini maksudnya emas itu duit yang tiada dalam sistem kewangan.
Semoga bermanfaat InsyaAllah π
Perkongsian daripada mentor.
Topik dividen ASB hangat diperkatakan sekarang.
Bersyukur, walaupun dengan krisis ekonomi berlaku sekarang. ASB masih dapat memberi dividen pada kita semua walaupun agak rendah.
Saya pun simpan duit di ASB. Cuma, saya simpan untuk 3 bulan dana kecemasan sahaja. Selebihnya, saya tukarkan dalam bentuk aset fizikal seperti emas.
Mentor saya selalu berpesan, tak ada satu pun instrumen pelaburan yang sempurna, mesti ada kekurangan dan kelebihan masing-masing.
Bila ada yang bandingkan emas dan ASB. Sebenarnya ia perbandingan tak kena.
Macam bandingkan tukul dengan kapak. Walaupun kapak pun boleh juga ketuk paku, tapi fungsi kapak sebenar untuk potong kayu.
Ketika ASB bagi dividen, emas tak ada apa-apa. ASB nombornya kekal, emas nombor harganya berubah-ubah.
Bila ringgit jatuh, harga emas naik mendadak mengimbangi kejatuhan itu, sedangkan ASB walaupun nombornya bertambah tetapi kuasa belinya jatuh, bila ringgit jatuh.
Sebab itu pakar kewangan sarankan, 10% kekayaan mesti disimpan dalam bentuk emas. Tak pernah ada pakar kewangan sarankan simpan emas 100%. Emas hanya satu daripada banyak alat kewangan.
Jadi,boleh gunakan kedua-duanya untuk capai matlamat kewangan kita.
Semoga bermanfaat insyaAllah π
Topik dividen ASB hangat diperkatakan sekarang.
Bersyukur, walaupun dengan krisis ekonomi berlaku sekarang. ASB masih dapat memberi dividen pada kita semua walaupun agak rendah.
Saya pun simpan duit di ASB. Cuma, saya simpan untuk 3 bulan dana kecemasan sahaja. Selebihnya, saya tukarkan dalam bentuk aset fizikal seperti emas.
Mentor saya selalu berpesan, tak ada satu pun instrumen pelaburan yang sempurna, mesti ada kekurangan dan kelebihan masing-masing.
Bila ada yang bandingkan emas dan ASB. Sebenarnya ia perbandingan tak kena.
Macam bandingkan tukul dengan kapak. Walaupun kapak pun boleh juga ketuk paku, tapi fungsi kapak sebenar untuk potong kayu.
Ketika ASB bagi dividen, emas tak ada apa-apa. ASB nombornya kekal, emas nombor harganya berubah-ubah.
Bila ringgit jatuh, harga emas naik mendadak mengimbangi kejatuhan itu, sedangkan ASB walaupun nombornya bertambah tetapi kuasa belinya jatuh, bila ringgit jatuh.
Sebab itu pakar kewangan sarankan, 10% kekayaan mesti disimpan dalam bentuk emas. Tak pernah ada pakar kewangan sarankan simpan emas 100%. Emas hanya satu daripada banyak alat kewangan.
Jadi,boleh gunakan kedua-duanya untuk capai matlamat kewangan kita.
Semoga bermanfaat insyaAllah π
Jom ikuti sesi BOP Malam ni yang bertajuk 3 Rahsia sales 6-7 Angka Setiap Bulan
Live Bersama 1 star Founder Master Dealer Muhammad Muhaimin dan Priority Dealer Abdul Hamid Omar.
https://www.facebook.com/publicgoldinternational/videos/518801842493881/
Live Bersama 1 star Founder Master Dealer Muhammad Muhaimin dan Priority Dealer Abdul Hamid Omar.
https://www.facebook.com/publicgoldinternational/videos/518801842493881/
Facebook
Log in or sign up to view
See posts, photos and more on Facebook.
Assalamualaikum.
Quick Update: Harga emas naik RM1/g daripada semalam. πΊπΊ
Public Gold GAP 24 Dec 2021
RM 100 -> 0.3759 gram
RM 266 -> 1.0000 gram
Boleh rujuk di website saya
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Harga terendah tahun ini: RM 240 (9 March 2021)
Harga tertinggi tahun ini: RM 277 (6 January 2021)
Harga tertinggi adalah RM 304 (Ogos 2020)!
Hubungi saya untuk saya bantu anda simpan emas!
Klik je sini untuk saya bimbing anda mulakan simpanan dalam akaun GAP
http://www.wasap.my/601151539129/emas+RM100
Quick Update: Harga emas naik RM1/g daripada semalam. πΊπΊ
Public Gold GAP 24 Dec 2021
RM 100 -> 0.3759 gram
RM 266 -> 1.0000 gram
Boleh rujuk di website saya
https://publicgold.me/farhanrazakgold
Harga terendah tahun ini: RM 240 (9 March 2021)
Harga tertinggi tahun ini: RM 277 (6 January 2021)
Harga tertinggi adalah RM 304 (Ogos 2020)!
Hubungi saya untuk saya bantu anda simpan emas!
Klik je sini untuk saya bimbing anda mulakan simpanan dalam akaun GAP
http://www.wasap.my/601151539129/emas+RM100
publicgold.me
Public Gold Malaysia - All prices are quoted in Malaysia Ringgit (MYR) and excluding Gold Premium