برتری‌های کاندو نسبت به سایر انواع خانه

بدون شک نخستین مزیت کاندو نسبت به خانه‌های هاوس و دوبلکس، قیمت کمتر آن است. به گفته انجمن ملی املاک و مستغلات در کانادا NAR متوسط قیمت کاندو در کانادا همواره از قیمت انواع خانه‌ها کمتر بوده و این به معنای پرداخت پیش پرداخت و پرداخت ماهانه کمتر است. علاوه بر این، خرید کاندو مزایای دیگری نیز دارد که در ادامه درباره آن صحبت خواهیم نمود:

هزینه تعمیر و نگهداری کمتر:
هزینه و زحمت تعمیر و نگهداری فضای عمومی و بیرونی کاندوها به عهده هیات مدیره ساختمان است و شما هیچ گونه مسئولیتی در قبال این مسائل نخواهید داشت. در حالی که در خانه‌های ویلایی، اموری مانند کوتاه کردن چمن‌ها و رنگ آمیزی نمای خارجی، تعمیر پرچین‌های جلویی، هرس درختان، تمیز کردن ناودان، جمع کردن برگ‌ها، پارو کردن برف در زمستان و... را برای صاحبان خود به همراه دارد؛ درباره کاندوها تنها مسئولیت تعمیر و نگهداری فضای داخلی واحد شما اهمیت خواهد داشت و این یعنی زحمت و هزینه کمتر برای شما.

موقعیت مکانی:
بر خلاف خانه‌های هاوس که اغلب در حومه شهر و محلات جانبی قرار دارند، کاندوها به جهت تراکم زیاد ساکنین، معمولاً در جایی ساخته می‌شوند که در نزدیکی آن کلیه خدمات رفاهی در دسترس باشد. ساختمان‌های بزرگ مسکونی معمولاً در مرکز شهر قرار دارند و ساکنین کاندوها معمولاً هزینه و زمان رفت و آمد کمتری نسبت به صاحبان خانه خواهند داشت.

امکانات رفاهی:
معمولاً در نزدیکی کاندوها یا در درون خود ساختمان، مجتمع‌های رفاهی قرار دارد که به ساکنین کاندو اجازه استفاده از آن بدون خروج از محدوده زندگی را می‌دهد. امکاناتی مانند استخر شنا، زمین تنیس، سالن بدنسازی، زمین گلف، منطقه پارک، پارک حیوانات خانگی و مسیرهای پیاده روی.

ارتباطات اجتماعی گسترده‌تر:
تراکم بالای ساکنین در یک مجتمع، در مقایسه با محله‌هایی که خانه‌های هاوس در کنار یکدیگر ساخته شده‌اند، بسیار بالاتر است و به همین دلیل هم افراد با همسایگان متعدد زندگی می‌کنند. همین مسئله، این را به ساکنین کاندوها می‌دهد که در میان همسایگان، افرادی را که اشتراکات بیشتری با آن‌ها دارند یافته و ارتباطات اجتماعی گسترده‌تری را ایجاد نمایند.
.

برتری سایر انواع خانه‌ها نسبت به کاندو

وقتی درباره انواع خانه صحبت می‌کنیم، مقصود ما خانه‌هایی است که به صورت مستقل، به هم چسبیده، دوبلکس و... طراحی می‌شوند و بیشتر از یک یا دو خانوار در آن ساختمان ساکن نخواهند بود. این نوع خانه نیز می‌تواند مزایایی داشته باشد که برای برخی ممکن است مفیدتر از کاندوها باشد:

داشتن حیاط و فضای اختصاصی:
در خانه‌های ویلایی، زمینی به عنوان حیاط جلویی و حیاط پشتی وجود دارد که کاملاً در اختیار شما است. این فضا علاوه بر فضای داخلی خانه می‌تواند مورد استفاده شما قرار بگیرد و جایی است که می‌توان برای برگزاری مهمانی‌ها، ایجاد باغچه، کاشت گل و گیاه، ساخت استخر یا زمین بازی کودکان از آن استفاده کرد. چنین فضا و چنین امکانی در کاندوها وجود ندارد و ملک شما در کاندو به فضای داخلی خانه خلاصه خواهد شد.

آزادی بیشتر برای شخصی سازی خانه:
بر خلاف کاندوها، خانه در کانادا این امکان را به شما می‌دهد تا محیط بیرونی و داخلی آن را با توجه به سلیقه شخصی خود تغییر دهید. یکی از معایب کاندوها همین یکنواختی محیط بیرونی خانه شما است که هیچ نقشی در تغییر آن نخواهید داشت. اما درباره خانه‌های ویلایی شما این آزادی عمل را دارید که محیط بیرونی و نمای خانه خود را به هر رنگی که می‌خواهید درآورید، در حیاط خود گل بکارید، نرده‌ها را رنگ کنید، باربیکیو نصب کنید، سایبان و آلاچیق ایجاد کنید و...

امکان ارتقای خانه:
زمانی که خانه‌ای با زمین بیشتر در اختیار دارید، شما می‌توانید بر حسب نیاز خود اتاقی به آن بیافزایید یا با ریختن یک دیوار، فضای تازه دیگری برای خود ایجاد کنید. تغییر نقشه ساختمان کاری است که به مرور زمان می‌توانید انجام دهید و هر گاه به فضایی تازه نیاز داشتید (به عنوان مثال زمانی که صاحب فرزندی تازه می‌شوید) خانه خود را متناسب با نیاز خود تغییر دهید. این کاری است که هرگز در آپارتمان امکان انجام آن وجود ندارد و تغییر در نقشه کاندو معمولا امکان پذیر نخواهد بود.

آغاز یک شغل تازه در خانه:
بسیاری از مشاغل در کانادا از درون خانه‌ها آغاز می‌شوند. احتمالاً می‌دانید که بسیاری از شرکت‌های بزرگ جهان نیز در ابتدا از گاراژ یک خانه شروع به فعالیت کردند. زندگی در کاندو، امکان آغاز یک کسب و کار از درون خانه را از شما خواهد گرفت. به عنوان مثال اگر بخواهید لوله کشی را آغاز کنید، می‌توانید از پارکینگ خانه و حیاط خود استفاده کنید؛ اما چنین امکانی در کاندوها وجود نخواهد داشت.

عدم محدودیت در تعداد نفرات ساکن:
کاندوها برای تعداد افرادی که در هر واحد زندگی می‌کند، محدودیت‌هایی دارند که در خانه‌های دیگر وجود ندارد. به عنوان مثال اگر برای مدتی بخواهید برخی از اعضای دیگر خانواده را به عنوان مهمان در خانه خود نگاه دارید، طبق قوانین موجود در آپارتمان‌ها، با این کار شما برخورد خواهد شد؛ در حالی که در یک خانه خصوصی چنین محدودیتی نخواهید داشت.

آسانی در فروش:
به طور کلی می‌توان گفت که فروش خانه از فروش کاندو آسان‌تر است. فروش کاندو در بازار مسکن ممکن است بسیار دشوار باشد. به این دلیل که کاندوها در اغلب مواقع، به عنوان خانه دوم (یا خانه جایگزین) خریداری می‌شوند و عموماً زمانی افراد نسبت به خرید کاندو اقدام می‌کنند که توانایی مالی افزایش دارایی را داشته باشند. همچنین کاندوها بسیار یکنواخت و شبیه به یکدیگر ساخته می‌شوند و هیچ یک برجستگی خاصی نسبت به دیگری ندارد؛ در حالی که خانه‌های خصوصی هر یک توسط ساکنین قبلی به نوعی شخصی سازی شده‌اند و به همین جهت، سلایق مختلف خریداران ممکن است به سادگی شامل حال خانه شما نیز بشود.
.

برتری اجاره بجای خرید خانه یا کاندو

گزینه دیگری که در مقدمه این مقاله مطرح شد، گزینه اجاره خانه بجای خرید آن بود. گاهی برای برخی افراد، این گزینه می‌تواند از خرید یک خانه یا کاندو بهتر باشد. به همین دلیل قصد داریم در اینجا درباره مزایای انجام این کار صحبت کنیم تا با آگاهی از آن، به بهترین انتخاب برای خود دست بزنید:

هزینه مسکن کمتر:
بدون شک اگر برای سکونت موقت در جستجوی خانه در کانادا باشید، اجاره گزینه‌ای بهتر از خرید برای شما خواهد بود. چرا که هم هزینه بسیار پایین‌تری نسبت به خرید خانه دارد و هم تنوع بیشتری اعم از کاندو، خانه خصوصی و حتی یک اتاق در خانه‌ای اشتراکی پیش روی شما خواهد بود.

امکان جابجایی آسان‌تر:
برای افرادی که به واسطه شغل خود ممکن است در شهرها یا محله‌های مختلفی جابجا شوند، خرید و فروش خانه ممکن است بسیار خسته کننده باشد؛ بنابراین اگر این امکان وجود دارد که بخواهید باز هم جابجا شوید، اجاره خانه بسیار معقول‌تر به نظر می‌رسد؛ چرا که قراردادهای اجاره خانه به صورت سالانه تنظیم می‌شوند و حتی اگر در ماه‌های میانی قرارداد و بدون اطلاع قبلی مجبور به جابجایی شوید، نهایتاً می‌توانید با پرداخت مبلغی به اندازه اجاره دو یا سه ماه به عنوان جریمه، قرارداد خود را فسخ نمایید.

موقعیت مکانی متنوع:
برای کسی که قصد اجاره خانه یا کاندو را داشته باشد، گزینه‌های بهتری از نظر موقعیت مکانی وجود خواهد داشت. گزینه‌هایی که نزدیک به مرکز شهر، مراکز تجاری، اماکن تفریحی و حتی نزدیک به بزرگراه‌ها قرار دارند و به شما این امکان را می‌دهند که از امکانات نزدیک خانه خود استفاده کنید.

بدون نیاز به خرج کردن سرمایه:
اجاره خانه این امکان را به شما می‌دهد که پولی را که هنگام خرید خانه یا کاندو به عنوان پیش پرداخت قرار بود بپردازید را به عنوان سرمایه در زندگی خود نگاه دارید و آن را به گردش درآورید. هزینه پیش پرداخت یک کاندو یا خانه بین 10 هزار تا 100 هزار دلار کانادا و شاید بیشتر خواهد بود. این مبلغی است که اگر اقدام به اجاره نمایید، می‌تواند به عنوان سرمایه، برای شما درآمدزایی کند.

بدون نیاز به هزینه تعمیر و نگهداری:
به طور کلی، مستاجران از پرداخت هزینه‌های تعمیر و نگهداری معاف هستند. به عنوان مثال اگر سیستم گرمایشی یا لوله کشی خانه دچار آسیب شود، این وظیفه صاحب خانه است که هزینه تعمیر آن را بپردازد.

جمع بندی:

همانطور که دیدید، هر یک از سه گزینه خانه در کانادا، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارند و انتخاب این سه گزینه کاملاً بستگی به اهداف و شرایط شما خواهد داشت. حتی می‌توان گفت که هر یک از این سه گزینه ممکن است در یک دوره خاص از زندگی برای شما مناسب‌تر باشد. به عنوان مثال، زمانی که مجرد هستید و قصد ساخت آینده خود را دارید، اجاره بهترین گزینه ممکن خواهد بود. وقتی که تشکیل خانواده می‌دهید و بچه دار می‌شوید، داشتن یک خانه خصوصی دارای محوطه حیاط، گزینه‌ای بهتر است و در پایان، وقتی فرزندان شما سراغ زندگی خودشان رفتند، زندگی در یک کاندو، بسیار کم دردسرتر از خانه خصوصی تان خواهد بود. بنابراین آنچه مهم است، شرایط شما و سلیقه شخصی‌تان در انتخاب سبک زندگی است.
.

چنانچه برای خرید یا اجاره یک خانه مردد هستید، باید بگوییم اگر می‌خواهید پولتان را پس‌انداز کنید خرید خانه در کانادا انتخاب منطقی‌تری است.

بر اساس گزارشی که چندی پیش توسط Royal LePage منتشر شده، در نیمه دوم سال ۲۰۲۱ افرادی که صاحب‌خانه هستند نزدیک به ۷۶۹ دلار در ماه کمتر از افرادی که اجاره پرداخت می‌کنند، هزینه دارند.

بر اساس این پژوهش اگر شما فردی هستید که می‌توانید مبلغ خرید یک خانه ، یعنی مبلغ پیش‌پرداخت و اقساط وام را تأمین کنید ؛ برای شما بسیار به‌صرفه‌تر است که در کانادا خانه بخرید تا اینکه بخواهید در بلندمدت یک خانه با همان شرایط یکسان اجاره کنید.

اما توجه داشته باشد که در موارد بسیار کمی، اجاره خانه مقرون به صرفه‌تر از خرید آن است که آن هم زمانیست که خانه در محل‌های بسیار لوکس و گران باشد.

طبق گفته‌ی مدیر ارشد شرکت Royal LePage Real Estate Services:
"با توجه به تجربیات گذشته در تاریخ املاک و مستغلات کانادا، مالکیت خانه در این کشور بسیار سودآور بوده است و بسیاری از کانادایی‌ها در زمان بازنشستگی در بخش مسکن سرمایه‌گذاری می‌کنند."
.

پاییز هزار رنگ اونتاریو کانادا

Ontario needs to add 1 million new homes over next decade to keep up with population growth

It will be a 'monumental challenge' to build this much housing but necessary

These single family homes being constructed in Vaughan, Ontario, will help address the supply gap, but high-density, more affordable units are actually what's needed more, researchers say.

Ontario needs to add one million homes over the next decade to keep up with population growth and address the snowballing supply gap that's already resulting in young families struggling to find a home, according to new research.

It will be a "monumental challenge" to build this much housing.

The report estimates in a typical year, about 70,000 units of all types are added, from detached houses to condominiums to purpose-built rentals to subsidized units. That number will have to increase to 100,000 to accommodate the expected 2.27 million more people who will live in Ontario by 2031.

Which Comes First: Selling Your Home or Buying a New One?

Deciding whether you should buy or sell your house first should be based on your finances, moving timeline and the market conditions of your current and future homes. Generally, selling first benefits sellers of homes in buyers markets and buying first benefits sellers of homes in sellers markets.

Buying and selling at the same time is possible, but the odds of both the purchase and the sale lining up perfectly are slim, so flexibility and patience are required.

Here is a deeper dive into the pros and cons of each option:

Why sell your house first?
Selling your house before buying a new one is the more practical solution for most people, but it’s not always the most convenient. Selling first is beneficial if you need to access your current home equity to buy your new home. However, selling first often requires temporary housing while buying your new house.

From a real estate market standpoint, selling before buying makes the most sense for people who are selling in a buyers market. In this situation, you know the your current home may take longer to sell, and you probably don’t want to or can’t afford to pay for two homes for an extended period of time.

1. Avoid a rushed home sale
Selling first gives you the luxury of time. You can wait until you get an offer you’re satisfied with, without the pressure of knowing you already bought (or are in the process of buying) a new house.

2. Make a stronger purchase offer
If you’re buying in a sellers market, making an offer contingent upon your own house selling might make your offer less desirable or competitive.

3. Know your sale profit
By selling your current home before you buy, you have the actual cash from your sale to apply to your next purchase. It’s difficult to estimate your earnings before closing because sellers often make concessions. When you know your profit, you can adjust your affordability and shop within budget.

4. Pay only one mortgage
Paying the mortgage on two homes can cause financial strain. At the very least, having an existing mortgage can make it hard to qualify for your new mortgage, as your monthly payment factors into your debt-to-income ratio.

5. Stage your own home
With your belongings (or pared-down belongings) in place, you probably won’t need to hire a full-service stager to get your home ready for listing. Of course, you’ll still need to tidy up and declutter to showcase your home in its best light.

Why not sell first?
Although selling your current home before buying the next one is the more common selling sequence, there are some drawbacks. Living in your home while listing and showing can be overwhelming. And it’s unlikely that you’ll be able to buy and close on your next home during the 45-day closing window of your current home, which can present additional logistical challenges.

Rushed home purchase
Whether you plan to buy before your home closes or during your stay in gap housing, you can feel pressured to make your next home purchase.

Cost of temporary housing
Temporary housing can be expensive, but you can avoid it if you stay with family or friends.

Burden of moving twice
Having to move twice is perhaps the biggest inconvenience of selling first. It will cost more than doing a single move, and you might have to put some of your belongings in storage if your temporary housing can’t hold all your stuff.

Tip to sell first
Request a lease-back: As part of closing, you can request the buyers lease the property back to you for a few months, essentially renting your old home back from the new owner. If they agree, it prevents you from having to move twice and pay for temporary housing.

Why buy a house before selling?
If you have the financial security to own two homes at once, then buying first is a convenient option that avoids multiple moves. However, the financial strain can cause you to rush through your home sale, possibly making more concessions than you would otherwise.

From a real estate market standpoint, buying a second home before selling makes sense if you’re in a sellers market. In this situation, homes tend to sell more quickly, which means you won’t be carrying two mortgages for an extended period of time.

1. Avoid a rushed home purchase
Because you haven’t listed your home on the market yet, you can take your time searching for the right property. This can be especially helpful if you’re selling in a highly seasonal real estate market. If it takes a long time to find a home you like, you won’t have to spend an extended period of time in temporary housing.

2. Secure the home you love
If you’ve been browsing Realtor.ca for a while, or you already have an agent sending you listings, it’s possible you’ve already found a home you love. If you wait to sell your current home first, you may risk losing your dream home.

3. Control your moving timeline
You can avoid the stress of trying to perfectly align a purchase and sale and instead give yourself enough time to organize, pack and move.

4. Only relocate once
Rather than moving into temporary housing and then again into your new home, you can fast-track that experience by moving directly into your new space and listing your home once you’re fully transitioned.

5. Skip inconvenient selling tactics
Instead of trying to keep your home showing-ready while still living in it, you can move out first, then bring in a professional staging company to stage and decorate. You’ll also be able to avoid the hassle of having to leave the house in a hurry every time someone wants a tour.

Why not buy first?
Buying a house without selling yours first isn’t for everyone, even if you can afford it. After all, nobody wants to foot the bill for two homes any longer than necessary. Depending on market conditions, it could take months before you’re able to sell.

Rushed home sale
When you’re making two mortgage payments each month, you might feel a sense of urgency to get your first home sold.

Financial strain of two mortgages
For many people, it doesn’t make financial sense to own two homes at once. You may need cash available for your down payment or to cover out-of-pocket expenses like moving and staging. And you’ll need a strong debt-to-income ratio to qualify for your new mortgage.

سلام دوستان عزیز ،

این کانال تلگرامی صرفاً جهت کمک به خرید٬ فروش، اجاره املاک مسکونی و تجاری وهمچنین خرید بیزینس تشکیل شده است.
در صورت تمایل به استفاده از این خدمات و یا داشتن هر گونه سوالی لطفا به ادمین کانال بصورت ویژه پیغام ارسال کنید.
647-772-9502
hoizady@yahoo.com
وب سایت ما:
https://www.homelifecimerman.com/Hojjatollah-Izady

https://www.homelife.ca/Hojjatollah-Izady
لینک تلگرام ما:
https://t.me/Buy_and_Sell_Property_in_Toronto
لینک فیسبوک ما:
https://www.facebook.com/Hojjatollah.Izady
لینک اینستاگرام ما:
https://www.instagram.com/ihoizady/?hl=en

“Purchasing a Home… Easier Said Than Done”: Prices Up as Supply Falls in September

September kicked off the busy fall real estate market in the Greater Toronto Area (GTA), with an uptick in sales relative to August, while the average selling price was up both month-over-month and year-over-year.

According to the latest data from the Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), 9,046 homes exchanged hands throughout the region, up nearly 5% from August to mark the third-highest September on record.

Despite being a notable month, sales were down 18% from the September 2020 record, primarily due to the lower number of new listings, which plummeted 34% year-over-year to 13,483. However, the board says a resurgence in the condo market played a factor in the higher share of listings sold.

“Demand has remained incredibly robust throughout September with many qualified buyers who would buy a home tomorrow provided they could find a suitable property.

Chris Rea - Looking for the Summer!

Ontario Will Need 1 Million New Homes in the Next 10 Years to Keep Up With Demand

To keep up with population growth, including new young families, and to address current and future housing supply shortages, Canada’s most populous province will need about one million new homes built over the next ten years, according to new research.

In a new report, titled Baby Needs a New Home, the Smart Prosperity Institute, a think tank in Ottawa, in collaboration with the Ontario Home Builder’s Association, reached the number after exploring how many homes and what types of homes would be needed to reach the needs of the anticipated 2.27 million more people who will reside in the province over the next ten years.

The report determined that of the one million new homes, 910,000 will be needed for new families, 65,000 units will address current supply gaps in the market, and 25,000 would provide a “cushion” for any other unexpected additional population growth during this period.

دهکده Kleinburg

● یک در ناحیه وان استان انتاریو و در بین دو شاخه از رودخانه Humber قرار دارد. این دهکده در سال 1848 توسط یک آلمانی - کانادایی بنام John Nicholas Kline پایه گذاری شده و نام آن هم که مستقیما از زبان آلمانی گرفته شده به معنی "قلعه کوچک " می باشد.

● قلب این شهر در خیابان اصلی یا Main Street قرار دارد که بصورت تاریخی محل قرار گرفتن خانه های قدیمی، فروشگاه ها، رستوران ها و موسسات مدرن تری مانند بانک و استارباکس می باشد. قدیمی ترین ساختمان این خیابان یک رستوران با نام The Doctor's House است که در سال 1867 ساخته شده است.

● جاذبه های این دهکده صرفا به ساختمانها محدود نمیشود، اطراف این دهکده با یک جنگل متراکم پوشیده شده و چند مسیر پیاده روی در اطراف رودخانه نیز وجود دارد که هم چشم اندازهایی زیبایی دارد و هم برای دوچرخه سواری یا پیاده روی های دسته جمعی مناسب هستند.
.

نتایج یک نظرسنجی جدیدی که توسط شرکت املاک رویال لپاژ صورت گرفته نشان می‌دهد که قیمت مسکن در کانادا نسبت به سال گذشته 21.4 درصد افزایش یافته است.

به گزارش رسانه هدهد کانادا، نتایج این نظرسنجی که قیمت مسکن را در کانادا مورد بررسی قرار داده و روز جمعه منتشر شده نشان می‌دهد طی سه ماهه سوم سال 2021 قیمت خانه در سراسر کانادا به 749،800 دلار افزایش یافته که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2020 با رقم 617،800، افزایش داشته است. این رقم شامل منازل کندومینیوم و تک واحدی بوده است.

این گزارش همچنین نشان می‌دهد بدلیل کاهش عرضه و تقاضا فروش مسکن در سه ماهه سوم کاهش پیدا کرده است.

فیل سوپر، رئیس و مدیرعامل رویال لپاژ با انتشار بیانیه‌ای اعلام کرد: با کاهش محدودیت‌های ناشی از شیوع کووید19 سرانجام مردم دوباره رفت و آمد و معاشرت خود را آغاز کردند. علاوه بر این، یک سال رقابت بی‌وقفه برای تعداد کمی از املاک، برخی از خریداران احتمالی را به حاشیه کشاند و موجب خستگی آن‌ها شد لذا نیاز یا تمایل اساسی به خانه‌های جدید همچنان وجود دارد و ما شاهد افزایش تقاضا هستیم و انتظار داریم که فروش مسکن در زمستان نسبت به بهار 2022 بهتر باشد.
.

افزایش قیمت مسکن بر اساس نوع واحدهای مسکونی با هم متفاوت است به‌طوری که خانه‌های سینگل حدودا 25.2 درصد افزایش داشته در حالی که قیمت متوسط یک آپارتمان 13 درصد افزایش یافت.
رندی ریالز، مدیر کل رویال لپاژ در ونکوور گفت: وقتی صحبت از قیمت مسکن منطقه‌ای می‌شود، هر یک از شهرهای بزرگ کانادا و مناطق اطراف آن‌ها جهش قیمت مسکن را به نوعی تجربه کردند اما بیشترین جهش‌ها در ونکوور بزرگ (20.8) و اتاوا (20.7) دیده شده است.

وی افزود: اگرچه در تابستان و روزهای ابتدایی سپتامبر تاحدی بازار مسکن کم شتاب بوده اما اکنون که خانواده‌ها به روال عادی خود بازگشته‌اند، بازار دوباره رونق گرفته است.

ازبین 62 شهر کانادایی که در این نظرسنجی گنجانده شده‌اند، هریک از آن‌ها هزینه‌های مسکن را افزایش یافته است و در این بین شهرهای تندر بی انتاریو با 2 درصد، وست ونکوور با 3.7 درصد و تورنتو با 4.8 درصد کمترین افزایش قیمت را شاهد بوده‌اند.

و بیشترین افزایش قیمت مسکن نیز در مناطق در حال رشد یعنی سنت جان (بریتیش کلمبیا با 36.4 درصد، کینگستون انتاریو با 36 درصد، بله ویل/ترنتون انتاریو و لندن انتاریو با 32.4 درصد در صدر این لیست قرار دارند.

این نظرسنجی همچنین از پیش‌بینی افزایش 16 درصدی قیمت مسکن در سه ماهه چهارم 2021 در مقایسه با سه ماهه چهارم سال گذشته خبر داد.
.