🔻اگر می‌خواهید قسمت بیرونی ملک شما و لوازم موجود در آن دچار آسیب نشود، باید به این بخش‌ها رسیدگی کنید. اکنون که هوا گرم‌تر شده، فرصت مناسبی است که سر و سامانی به این بخش‌های خانه بدهید.
🔹 اگر نمی‌دانید انجام چه کارهایی برای رسیدگی به قسمت بیرونی ملک لازم است، خواندن چک لیست زیر به شما کمک می‌کند.
1️⃣ به نوع فونداسیون ملک توجه کنید
🔹 انواع فونداسیون، از فونداسیون صفحه‌ای Slab گرفته تا Crawl Space و بیسمنت، هرکدام نیازهای خاص خود را دارند.
2️⃣ سیستم زهکشی خانه را کنترل کنید
🔹 مطمئن شوید که سیستم زهکشی خانه Drainage درست کار می‌کند، آب تخلیه می‌شود و در نزدیکی فونداسیون جمع نمی‌شود.
🔹 اگر آب در حیاط جمع می‌شود، یک Grader استخدام کنید تا زمین‌تان را شیب‌بندی کند.
3️⃣ تمهیدات ضد آب کردن بیسمنت را بررسی کنید
🔹 این کار می‌تواند شامل چندین مرحله غیرفعال و فعال باشد، از جمله زهکشی فرانسوی و پمپ‌های Sump. همچنین، اگر وسایل ضد آب مکانیکی دارید، آنها را تست کنید تا مطمئن شوید درست کار می‌کنند.
4️⃣ سقف را چک کنید
🔹 توجه کنید که چه متریالی در سقف به کار رفته و این متریال چه زمانی نصب شده است. برخی متریال‌ها حدود یک دهه و برخی دیگر، خیلی بیشتر دوام می‌آورند.
5️⃣ از یک تعمیرکار سقف برای بازرسی سقف کمک بگیرید
🔹 سقفی که از بیرون خوب به نظر می‌رسد ممکن است مشکلات مهمی داشته باشد. پس لازم است از مشکلات احتمالی آن باخبر شوید.
6️⃣ دودکش را بازرسی کنید
🔹 اگر شومینه گازی یا هیزمی دارید، باید دودکش‌تان را سالی یک بار، قبل از اولین استفاده، بازرسی و نظافت کنید. یک متخصص تعمیرات دودکش می‌تواند مشکلات ساختاری، لانه پرندگان یا موانع دیگر را برطرف کند.
7️⃣ سیستم تهویه را بازبینی کنید
🔹 سیستم تهویه یکی از مهمترین بخش‌های خانه است، اما شاید هیچوقت به فکر آن نباشید.
🔹 در اکثر موارد، سیستم HVAC، هوا را بدون مشکل وارد و خارج می‌کند، اما قسمت‌های خاصی از خانه نیازمند دقت بیشتری هستند. برای مثال، حمام‌ها و سرویس‌های بهداشتی باید مکنده‌هایی داشته باشند که هوا را خارج کند.
.
🔹 اگر نمی‌دانید انجام چه کارهایی برای رسیدگی به قسمت بیرونی ملک لازم است، خواندن چک لیست زیر به شما کمک می‌کند.
1️⃣ به نوع فونداسیون ملک توجه کنید
🔹 انواع فونداسیون، از فونداسیون صفحه‌ای Slab گرفته تا Crawl Space و بیسمنت، هرکدام نیازهای خاص خود را دارند.
2️⃣ سیستم زهکشی خانه را کنترل کنید
🔹 مطمئن شوید که سیستم زهکشی خانه Drainage درست کار می‌کند، آب تخلیه می‌شود و در نزدیکی فونداسیون جمع نمی‌شود.
🔹 اگر آب در حیاط جمع می‌شود، یک Grader استخدام کنید تا زمین‌تان را شیب‌بندی کند.
3️⃣ تمهیدات ضد آب کردن بیسمنت را بررسی کنید
🔹 این کار می‌تواند شامل چندین مرحله غیرفعال و فعال باشد، از جمله زهکشی فرانسوی و پمپ‌های Sump. همچنین، اگر وسایل ضد آب مکانیکی دارید، آنها را تست کنید تا مطمئن شوید درست کار می‌کنند.
4️⃣ سقف را چک کنید
🔹 توجه کنید که چه متریالی در سقف به کار رفته و این متریال چه زمانی نصب شده است. برخی متریال‌ها حدود یک دهه و برخی دیگر، خیلی بیشتر دوام می‌آورند.
5️⃣ از یک تعمیرکار سقف برای بازرسی سقف کمک بگیرید
🔹 سقفی که از بیرون خوب به نظر می‌رسد ممکن است مشکلات مهمی داشته باشد. پس لازم است از مشکلات احتمالی آن باخبر شوید.
6️⃣ دودکش را بازرسی کنید
🔹 اگر شومینه گازی یا هیزمی دارید، باید دودکش‌تان را سالی یک بار، قبل از اولین استفاده، بازرسی و نظافت کنید. یک متخصص تعمیرات دودکش می‌تواند مشکلات ساختاری، لانه پرندگان یا موانع دیگر را برطرف کند.
7️⃣ سیستم تهویه را بازبینی کنید
🔹 سیستم تهویه یکی از مهمترین بخش‌های خانه است، اما شاید هیچوقت به فکر آن نباشید.
🔹 در اکثر موارد، سیستم HVAC، هوا را بدون مشکل وارد و خارج می‌کند، اما قسمت‌های خاصی از خانه نیازمند دقت بیشتری هستند. برای مثال، حمام‌ها و سرویس‌های بهداشتی باید مکنده‌هایی داشته باشند که هوا را خارج کند.
.
National Housing Snapshot for April 2024
Home sales increased by 10.1% across Canada, with 48,836 units sold in April 2024, compared to 44,371 in April 2023.
New listings increased by 34.9% across Canada, with 91,754 new listings added in April 2024, compared to 68,005 in 2023.
The average price of homes sold across Canada in April 2024 was $703,446, down 1.8% from $716,044 in April 2023.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Home sales increased by 10.1% across Canada, with 48,836 units sold in April 2024, compared to 44,371 in April 2023.
New listings increased by 34.9% across Canada, with 91,754 new listings added in April 2024, compared to 68,005 in 2023.
The average price of homes sold across Canada in April 2024 was $703,446, down 1.8% from $716,044 in April 2023.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا برای اولین بار پس از چهار سال
🔹بانک مرکزی کانادا برای اولین بار در چهار سال گذشته نرخ بهره پایه خود را 25 واحد کاهش داد و آن را به 4.75 درصد رساند. این حرکت نشان دهنده تغییر رویکرد قابل توجه بانک مرکزی در مبارزه با تورم است، چرا که تیف مکلم رئیس کل بانک مرکزی همزمان با اعلام این خبر ابراز اطمینان کرد که تورم به هدف 2 درصد نزدیک‌تر می‌شود.
🔹مکلم اظهار داشت که در صورت ادامه کاهش تورم و افزایش اعتماد بانک مرکزی برای دستیابی به هدف 2 درصدی، ممکن است کاهش بیشتری در نرخ بهره پایه پیش بینی‌شود. با این حال، او تاکید کرد که بانک کانادا هر تصمیم در مورد نرخ بهره را یک جلسه در یک زمان اتخاذ خواهد کرد.
🔹این کاهش نرخ اولین بار در بیش از چهار سال نشان دهنده فصل جدیدی در سیاست پولی آن است. در حالی که تأثیر فوری بر هزینه‌های وام برای خانوارها و کسب و کارها ممکن است بسیار ناچیز باشد، این حرکت به عنوان نقطه شروعی برای تسهیل بیشتر سیاست پولی تلقی می‌شود.
.
🔹بانک مرکزی کانادا برای اولین بار در چهار سال گذشته نرخ بهره پایه خود را 25 واحد کاهش داد و آن را به 4.75 درصد رساند. این حرکت نشان دهنده تغییر رویکرد قابل توجه بانک مرکزی در مبارزه با تورم است، چرا که تیف مکلم رئیس کل بانک مرکزی همزمان با اعلام این خبر ابراز اطمینان کرد که تورم به هدف 2 درصد نزدیک‌تر می‌شود.
🔹مکلم اظهار داشت که در صورت ادامه کاهش تورم و افزایش اعتماد بانک مرکزی برای دستیابی به هدف 2 درصدی، ممکن است کاهش بیشتری در نرخ بهره پایه پیش بینی‌شود. با این حال، او تاکید کرد که بانک کانادا هر تصمیم در مورد نرخ بهره را یک جلسه در یک زمان اتخاذ خواهد کرد.
🔹این کاهش نرخ اولین بار در بیش از چهار سال نشان دهنده فصل جدیدی در سیاست پولی آن است. در حالی که تأثیر فوری بر هزینه‌های وام برای خانوارها و کسب و کارها ممکن است بسیار ناچیز باشد، این حرکت به عنوان نقطه شروعی برای تسهیل بیشتر سیاست پولی تلقی می‌شود.
.
Market Watch Infographic for May 2024
Home sales decreased by 21.7% across Toronto, with 7,013 units sold in May 2024, compared to 8,960 in May 2023.
New listings increased by 21.1% across Toronto, with 18,612 new listings added in May 2024, compared to 15,363 in May 2023.
The average price of homes sold across Toronto in May 2024 was $1,165,691, a decrease of 2.5% from $1,195,409 in May 2023.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Home sales decreased by 21.7% across Toronto, with 7,013 units sold in May 2024, compared to 8,960 in May 2023.
New listings increased by 21.1% across Toronto, with 18,612 new listings added in May 2024, compared to 15,363 in May 2023.
The average price of homes sold across Toronto in May 2024 was $1,165,691, a decrease of 2.5% from $1,195,409 in May 2023.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.