Canadian Home Sales See Downward Trend Continue in October

Housing Market Snapshot for October 2023

Home sales increased by 0.9% across Canada, with 33,921 units sold in October 2023, compared to 33,630 in October 2022.
The average price of homes sold across Canada in October 2023 was $656,625, an increase of 1.8% from $644,945 in October 2022.

Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
— Special services for:
— First Time Home Buyers
— Newcomers
— Non-residents
— Buying a house/condo for Investment Property investment
— Renovation services.

☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

▪️قوانین جدید اونتاریو برای بازار ملک و املاک از امروز اول دسامبر اجرا می شوند. اجرای این قوانین موجب شفافیت و انتخاب های بیشتر برای خریداران و فروشندگان می شود. از جمله این قوانین می توان به ارایه گزینه شفافیت پیشنهادات قیمت open bidding option از سوی فروشنده، و روش های اجتناب از درگیری های ناشی از multiple representation،اشاره کرد. رهبر حزب سبز اونتاریو Mike Schreiner از مدافعان طرح شفافیت آفرهاست و آن را راهی برای جلوگیری از overbidding یا پیشنهادات قیمت بالاتر می داند.
.

✨ 𝗛𝗘𝗟𝗟𝗢 𝗗𝗘𝗖𝗘𝗠𝗕𝗘𝗥 ✨

As the snow gently blankets Toronto, we can't help but reflect on the warmth of home and the magic this season brings.

At HomeLife/Cimerman, we understand that finding the perfect home is a journey filled with dreams, and this December, we're here to turn those 𝗱𝗿𝗲𝗮𝗺𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗼 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝘆. 

𝗔𝗹𝗹𝗼𝘄 𝘂𝘀 𝘁𝗼 𝗯𝗲 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗿𝘂𝘀𝘁𝗲𝗱 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿 𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗶𝘀 𝗲𝘅𝗰𝗶𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗱𝘃𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝗲, 𝗺𝗮𝗸𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗵𝗶𝘀 𝗗𝗲𝗰𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 𝘁𝗵𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁 𝗼𝗳 𝗮 𝗻𝗲𝘄 𝗰𝗵𝗮𝗽𝘁𝗲𝗿 𝗶𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲 𝘆𝗼𝘂'𝗹𝗹 𝗽𝗿𝗼𝘂𝗱𝗹𝘆 𝗰𝗮𝗹𝗹 𝗵𝗼𝗺𝗲.

📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘆 𝘁𝗼 𝗴𝗲𝘁 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗱.

☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

▪️بانک مرکزی امروز و طی آخرین جلسه سال 2023 مجددا نرخ بهره پایه بانکی را روی 5 درصد ثابت نگه داشت و تغییری نداد. بدین شکل نرخ بانکی  bank rate نیز روی 5.25 درصد و نرخ سپرده  deposit rate روی 5درصد ثابت باقی ماند. بانک مرکزی کانادا اعلام کرد چشم انداز تورم همچنین توام با ریسک بوده و این بانک آماده است در صوت ضرورت نرخ بهره را افزایش دهد. 
.

▪️علیرغم افزایش لیستینگ های جدید، در تورنتوی بزرگ فروش ملک طی ماه گذشته (نوامبر) در قیاس با نوامبر گذشته با شش درصد کاهش همراه بوده است. علت این امر را می توان در عواملی نظیر افزایش هزینه های قرضه و ابهام و تداوم نامشخص بودن آینده اقتصادی کشور دانست. به گزارش Toronto Regional Real Estate Board ماه گذشته در تورنتوی بزرگ تنها 4236 خانه بفروش رفته، و این یعنی در شرایط فعلی افراد زیادی قصد جابجایی و خرید ملک ندارند. نکته ناامیدکننده شرایط فعلی آن است که بسیاری از افراد، خصوصا سرمایه گذاران که با هدف سرمایه گذاری ملک خریده بودند حالا مجبور به فروش ملک خود شده اند. به گفته برد املاک تورنتو ناتوانی در بازپرداخت وام در اثر افزایش نرخ بهره، اکنون سایه سنگینی بر بازار ملک انداخته است.
.

درامد سرانه ایالتهای امریکا و استانهای کانادا

پردرامد ترین در کانادا: آلبرتا
.

Market Watch Infographic for November 2023

Home sales decreased by 6% across GTA, with 4,236 units sold in November 2023, compared to 4,507 in November 2022.
The average price of homes sold across GTA in November 2023 was $1,082,179, an increase of 0.3% from $1,079,420 in November 2022.

Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
— Special services for:
— First Time Home Buyers
— Newcomers
— Non-residents
— Buying a house/condo for Investment Property investment
— Renovation services.

☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

Market Stats - Quick Overview
Residential Stats