Housing Market Snapshot for December 2022
Home sales are down 39.1% across Canada, with 21,840 units sold in December 2022, compared to 35,860 in December 2021.
The average price of homes sold across Canada in December 2022 was $626,318, down 12% from $711,579 in December 2021.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
services rendered:
- Providing loans with the lowest interest rates available in the market ( First, Second, Third Mortgages)
- Free evaluation of your home
- Finding your dream home according to location and budget
- Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
- Special services for:
- First Time Home Buyers
- Newcomers
- Non-residents
- Buying a house/condo for Investment Property investment
- Renovation services
☎️ Ways to contact us via Phone and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Home sales are down 39.1% across Canada, with 21,840 units sold in December 2022, compared to 35,860 in December 2021.
The average price of homes sold across Canada in December 2022 was $626,318, down 12% from $711,579 in December 2021.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
services rendered:
- Providing loans with the lowest interest rates available in the market ( First, Second, Third Mortgages)
- Free evaluation of your home
- Finding your dream home according to location and budget
- Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
- Special services for:
- First Time Home Buyers
- Newcomers
- Non-residents
- Buying a house/condo for Investment Property investment
- Renovation services
☎️ Ways to contact us via Phone and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Ontario Housing Market Snapshot for December 2022
Home sales are down 41.3% across Ontario, with 7,516 units sold in December 2022, compared to 12,806 in December 2021.
The average price of homes sold across Ontario in December 2022 was $812,388, down 12.2% from $924,755 in December 2021.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
services rendered:
- Providing loans with the lowest interest rates available in the market ( First, Second, Third Mortgages)
- Free evaluation of your home
- Finding your dream home according to location and budget
- Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
- Special services for:
- First Time Home Buyers
- Newcomers
- Non-residents
- Buying a house/condo for Investment Property investment
- Renovation services
☎️ Ways to contact us via Phone and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Home sales are down 41.3% across Ontario, with 7,516 units sold in December 2022, compared to 12,806 in December 2021.
The average price of homes sold across Ontario in December 2022 was $812,388, down 12.2% from $924,755 in December 2021.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
services rendered:
- Providing loans with the lowest interest rates available in the market ( First, Second, Third Mortgages)
- Free evaluation of your home
- Finding your dream home according to location and budget
- Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
- Special services for:
- First Time Home Buyers
- Newcomers
- Non-residents
- Buying a house/condo for Investment Property investment
- Renovation services
☎️ Ways to contact us via Phone and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Market Watch Infographic for January 2023
Home sales are down 44.6% across Canada, with 3,100 units sold in January 2023, compared to 5,594 in January 2022.
The average price of homes sold across Canada in January 2023 was $1,038,668, down 16.4% from $1,242,407 in January 2022.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
services rendered:
- Providing loans with the lowest interest rates available in the market ( First, Second, Third Mortgages)
- Free evaluation of your home
- Finding your dream home according to location and budget
- Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
- Special services for:
- First Time Home Buyers
- Newcomers
- Non-residents
- Buying a house/condo for Investment Property investment
- Renovation services
☎️ Ways to contact us via Phone and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Home sales are down 44.6% across Canada, with 3,100 units sold in January 2023, compared to 5,594 in January 2022.
The average price of homes sold across Canada in January 2023 was $1,038,668, down 16.4% from $1,242,407 in January 2022.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
services rendered:
- Providing loans with the lowest interest rates available in the market ( First, Second, Third Mortgages)
- Free evaluation of your home
- Finding your dream home according to location and budget
- Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
- Special services for:
- First Time Home Buyers
- Newcomers
- Non-residents
- Buying a house/condo for Investment Property investment
- Renovation services
☎️ Ways to contact us via Phone and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
🔻قیمت مسکن در تورنتو چه زمانی به پایینترین نقطه میرسد و دوباره شروع به افزایش خواهد کرد؟ - نظرات دو کارشناس ارشد
پس از آنکه بانک کانادا برای هشتمین بار پیاپی نرخهای بهره کلیدی خود را افزایش داد، خریداران در تورنتوی بزرگ GTA ممکن است به این فکر کنند که قیمتها و میزان فروش خانه چه زمانی به پایینترین حد خود خواهد رسید.
با آنکه بهرههای بالای مورگیج خریداران و فروشندگان را از بازار خارج کرده، اقتصاددانان و کارشناسان املاک میگویند اعلام بانک مرکزی درباره توقف افزایش نرخهای بهره اطمینان خاطر بیشتری به خریداران خواهد داد.
به باور آنها با آمدن بهار و بازگشت فعالیت به بازار، قیمتها ثبات بیشتری پیدا خواهد کرد.
خانم Karen Yolevski، مدیر اجرایی ارشد Royal LePage، میگوید: «پیشبینی ما این است که در فصل بهار، بعضی از خریدارانی که منتظر توقف افزایش نرخهای بهره بودهاند، وارد بازار خواهند شد. در عین حال میدانیم که تورنتوی بزرگ GTA با مشکل مزمن کمبود عرضه مواجه است و اگر موج خریداران به بازار روی بیاورند، رقابت بیشتری ایجاد خواهد شد.»
آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets، نیز انتظار دارد که قیمت خانه در تورنتو در اواخر بهار به پایینترین حد خود برسد، اما پیشبینی میکند که بقیه بازارهای کشور احتمالا کمی دیرتر به آن نقطه خواهند رسید.
آقای Kavic میگوید: «کاری که بانک کانادا در ماه ژانویه انجام داد، فقط این نبود که نرخهای بهره را افزایش داد، بلکه مهمتر آنکه به روشنی به کاناداییها گفت که فعلا دیگر تصمیمی برای افزایش نرخ بهره ندارد.»
.
پس از آنکه بانک کانادا برای هشتمین بار پیاپی نرخهای بهره کلیدی خود را افزایش داد، خریداران در تورنتوی بزرگ GTA ممکن است به این فکر کنند که قیمتها و میزان فروش خانه چه زمانی به پایینترین حد خود خواهد رسید.
با آنکه بهرههای بالای مورگیج خریداران و فروشندگان را از بازار خارج کرده، اقتصاددانان و کارشناسان املاک میگویند اعلام بانک مرکزی درباره توقف افزایش نرخهای بهره اطمینان خاطر بیشتری به خریداران خواهد داد.
به باور آنها با آمدن بهار و بازگشت فعالیت به بازار، قیمتها ثبات بیشتری پیدا خواهد کرد.
خانم Karen Yolevski، مدیر اجرایی ارشد Royal LePage، میگوید: «پیشبینی ما این است که در فصل بهار، بعضی از خریدارانی که منتظر توقف افزایش نرخهای بهره بودهاند، وارد بازار خواهند شد. در عین حال میدانیم که تورنتوی بزرگ GTA با مشکل مزمن کمبود عرضه مواجه است و اگر موج خریداران به بازار روی بیاورند، رقابت بیشتری ایجاد خواهد شد.»
آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets، نیز انتظار دارد که قیمت خانه در تورنتو در اواخر بهار به پایینترین حد خود برسد، اما پیشبینی میکند که بقیه بازارهای کشور احتمالا کمی دیرتر به آن نقطه خواهند رسید.
آقای Kavic میگوید: «کاری که بانک کانادا در ماه ژانویه انجام داد، فقط این نبود که نرخهای بهره را افزایش داد، بلکه مهمتر آنکه به روشنی به کاناداییها گفت که فعلا دیگر تصمیمی برای افزایش نرخ بهره ندارد.»
.
▪️در سال 2023 نرخ بهره چگونه می تواند در بازار مسکن تاثیر بگذارد؟
در گزارش هفته قبل Desjardins Economics آمده است که انتظار می رود میزان فروش خانه در کانادا در نیمه دوم سال 2023 به کمترین حد خود برسد، قبل از آنکه مجددا افزایش یابد. طبق این گزارش برخی از استانها مثل اونتاریو و بریتیش کلمبیا در نتیجه این تغییرات سال آینده مجددا با قیمت بالاتر ملک مواجه خواهند شد. این پیش بینی به کاهش احتمالی نرخ بهره پایه بانک مرکزی بعنوان عاملی برای تجدید حیات صنعت ملک اشاره می کند، همچنین درخواست زیاد از سوی مهاجران و قدرت خرید بالاتر خانواده ها بواسطه پس اندازها و بازار کار انباشته و متراکم از دیگر فاکتورهای تاثیرگذار در تجدید حیات بازار هستند.
▪️بانک مرکزی کانادا ماه گذشته بصورت ضمنی به توقف روند افزایش نرخ بهره اشاره کرد و ارزیابی های بانک مرکزی حاکی از آن هستند که پیش از پایان سال، نرخ بهره کاهش خواهد یافت.
▪️البته رییس بانک مرکزی در یک سخنرانی در کبک اعلام کرد حالا واقعا خیلی زود است که به کاهش نرخ بهره فکر کنیم. وی گفت ما روند افزایش نرخ بهره را متوقف کردیم تا شرایط تورم را ارزیابی کنیم.
.
در گزارش هفته قبل Desjardins Economics آمده است که انتظار می رود میزان فروش خانه در کانادا در نیمه دوم سال 2023 به کمترین حد خود برسد، قبل از آنکه مجددا افزایش یابد. طبق این گزارش برخی از استانها مثل اونتاریو و بریتیش کلمبیا در نتیجه این تغییرات سال آینده مجددا با قیمت بالاتر ملک مواجه خواهند شد. این پیش بینی به کاهش احتمالی نرخ بهره پایه بانک مرکزی بعنوان عاملی برای تجدید حیات صنعت ملک اشاره می کند، همچنین درخواست زیاد از سوی مهاجران و قدرت خرید بالاتر خانواده ها بواسطه پس اندازها و بازار کار انباشته و متراکم از دیگر فاکتورهای تاثیرگذار در تجدید حیات بازار هستند.
▪️بانک مرکزی کانادا ماه گذشته بصورت ضمنی به توقف روند افزایش نرخ بهره اشاره کرد و ارزیابی های بانک مرکزی حاکی از آن هستند که پیش از پایان سال، نرخ بهره کاهش خواهد یافت.
▪️البته رییس بانک مرکزی در یک سخنرانی در کبک اعلام کرد حالا واقعا خیلی زود است که به کاهش نرخ بهره فکر کنیم. وی گفت ما روند افزایش نرخ بهره را متوقف کردیم تا شرایط تورم را ارزیابی کنیم.
.
درحالیکه کانادا خود را برای پذیرش مهاجران بیشتر آماده میکند یک گزارش جدید نشان میدهد برای پذیرش مهاجران جدید، کشور باید ۵۰ درصد بیشتر از پیشبینیهای انجام شده، مسکن سازی را افزایش دهد.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، این گزارش که توسط اقتصاددانان دژاردین منتشر شده میگوید که دولت باید برای همگامشدن با اهداف مهاجرتی کشور بدون افزایش قابلتوجه قیمت، طی سالهای ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۴ حدود ۱۰۰ هزار خانه جدید بسازد.
.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، این گزارش که توسط اقتصاددانان دژاردین منتشر شده میگوید که دولت باید برای همگامشدن با اهداف مهاجرتی کشور بدون افزایش قابلتوجه قیمت، طی سالهای ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۴ حدود ۱۰۰ هزار خانه جدید بسازد.
.
Majority of Canadians “Concerned” About Buying Or Selling Their Home In 2023
Rampant housing affordability and supply issues have left the majority of Canadians feeling uncertain about the prospect of buying or selling a home.
Fifty-nine percent of respondents to a Real Estate Canada-commissioned Leger survey indicated that they have at least one concern related to buying or selling their home in 2023.
The greatest stress sources were the rising cost of living and inflation (34%) and a lack of affordable housing (25%). Another 25% worried that the rising cost of rent would impact their ability to save for and eventually purchase a home.
The survey is part of Real Estate Canada’s 2023 Industry Trends Report, which examines how key economic and transaction trends will impact buyers and sellers, the real estate industry, and the broader economy over the coming year.
Rampant housing affordability and supply issues have left the majority of Canadians feeling uncertain about the prospect of buying or selling a home.
Fifty-nine percent of respondents to a Real Estate Canada-commissioned Leger survey indicated that they have at least one concern related to buying or selling their home in 2023.
The greatest stress sources were the rising cost of living and inflation (34%) and a lack of affordable housing (25%). Another 25% worried that the rising cost of rent would impact their ability to save for and eventually purchase a home.
The survey is part of Real Estate Canada’s 2023 Industry Trends Report, which examines how key economic and transaction trends will impact buyers and sellers, the real estate industry, and the broader economy over the coming year.
Addressing the affordability and supply crisis should be a top priority for governments across Canada — a sentiment shared by 66% of those surveyed — while 41% believe that removing zoning and development red tape is a “key measure” to alleviating the issue.
Sixty-six percent of respondents indicated that protecting the environment would factor into their future real estate transactions. Real Estate Canada noted that the Government of Ontario’s plans to develop the Greenbelt has been a “particularly contentious topic.”
Locally, the Greater Toronto Area is expected to see residential sale and rental prices rise, due in part to increased immigration and the rising cost of living, unless more inventory hits the market. A similar trend will play out in Vancouver, compounded by move-over buyers, and in Edmonton, as Canadians head for the dwindling faction of affordable cities across the country.
“Not only are their housing options being impacted, but a tighter housing market may compromise job prospects, among other things, placing even greater urgency on governments and housing industry experts to address Canada’s affordability crisis.”
On an industry level, the changing market could result in some “major shifts” in how realtors run their business and cautioned that the economic slowdown may result in some consolidation of brokerages.
Beyond buyers, sellers, and realtors, the effects of affordability and supply challenges are felt on a much grander scale — according to Statistics Canada, the Real Estate and Rental and Leasing (RERL) sector contributes more than $266B annually to Canada’s gross domestic product (GDP).
.
Sixty-six percent of respondents indicated that protecting the environment would factor into their future real estate transactions. Real Estate Canada noted that the Government of Ontario’s plans to develop the Greenbelt has been a “particularly contentious topic.”
Locally, the Greater Toronto Area is expected to see residential sale and rental prices rise, due in part to increased immigration and the rising cost of living, unless more inventory hits the market. A similar trend will play out in Vancouver, compounded by move-over buyers, and in Edmonton, as Canadians head for the dwindling faction of affordable cities across the country.
“Not only are their housing options being impacted, but a tighter housing market may compromise job prospects, among other things, placing even greater urgency on governments and housing industry experts to address Canada’s affordability crisis.”
On an industry level, the changing market could result in some “major shifts” in how realtors run their business and cautioned that the economic slowdown may result in some consolidation of brokerages.
Beyond buyers, sellers, and realtors, the effects of affordability and supply challenges are felt on a much grander scale — according to Statistics Canada, the Real Estate and Rental and Leasing (RERL) sector contributes more than $266B annually to Canada’s gross domestic product (GDP).
.
▪️اصلاح قیمت در بازار مسکن کانادا یکی از بزرگترین اصلاحات در حوزه ملک در سراسر جهان می باشد. در تحقیق موسسه Fitch Ratings آمده است که افزایش قیمت ملک در در سراسر جهان در حال اصلاح شدن است و انتظار می رود بازار کانادا یکی از بزرگترین اصلاحات قیمت خود را تجربه کند. بازار کانادا یکی از شدیدترین افزایش های قیمت ملک را در جهان نشان داد بگونه ای که قیمت ملک از سال 2020 تا اوج قیمت در سال 2022 افزایش 41 درصدی را نشان داد. این میزان افزایش قیمت در جهان دومین رشد پس از بازار آمریکا با 43 درصد افزایش قیمت بود.
▪️پس از این دوره رشد حالا انتظار برگشت وجود دارد، و پیش بینی می شود طی امسال قیمت ملک 15 درصد از قیمت اوج کاهش یابد. این موسسه همچنین تخمین می زند که قیمت ملک در انتهای سال 2022 29 درصد افزایش ارزش داشته اند. حالا با افزایش دستمزدها، کاهش قیمت ملک و تثبیت نرخ بهره انتظار می رود این افزایش ارزش گذاری و رشد قیمت در ماههای آینده افت شدیدی داشته باشد.
▪️پس از این دوره رشد حالا انتظار برگشت وجود دارد، و پیش بینی می شود طی امسال قیمت ملک 15 درصد از قیمت اوج کاهش یابد. این موسسه همچنین تخمین می زند که قیمت ملک در انتهای سال 2022 29 درصد افزایش ارزش داشته اند. حالا با افزایش دستمزدها، کاهش قیمت ملک و تثبیت نرخ بهره انتظار می رود این افزایش ارزش گذاری و رشد قیمت در ماههای آینده افت شدیدی داشته باشد.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▪️بر فراز آبشار نیاگارا