۵ دلیل که چرا زمستان زمان سردی برای خرید خانه است

فصل ها می آیند و می روند، همانطور که خانه های موجود در بازار! کاهش جذابیت، رقابت کمتر و خریداران جدی تنها برخی از مزایای بسیاری برای فهرست کردن خانه شما در زمستان است. با کمال تعجب، ماه‌های زمستان ممکن است شگفت‌انگیزترین زمان سال برای خرید خانه باشد. در واقع، خرید خانه در خارج از فصل مزایای زیادی دارد. اکنون که وارد دمای زیر صفر شده ایم، در اینجا پنج دلیل وجود دارد که چرا باید در این فصل سرما را شجاعانه تحمل کنید و به شکار خانه رویایی خود بپیوندید!
.

۱. فروشنده با انگیزه

چه نوع فروشنده ای خانه خود را در زمستان فهرست می کند؟ یک فروشنده جدی و با انگیزه! فروشندگانی که در فصل زمستان لیست می کنند یا احتمالاً در فصل اوج املاک شانس زیادی نداشته اند یا مشتاق فروش هستند. این بدان معنی است که فروشنده ممکن است تمایل بیشتری برای مذاکره در مورد قیمت فروش، هزینه های بسته شدن، تاریخ بسته شدن یا حتی شرایط فروش در ماه های زمستانی کند داشته باشد. با یک مسکن کار کنید تا یک استراتژی مذاکره را تعیین کنید تا مطمئن شوید که درخواست های غیر منطقی ندارید و با یک پیشنهاد منصفانه وارد می شوید.
.

۲. رقابت کمتر

همانطور که در زمستان تعداد فروشندگان کمتری وجود دارد، معمولاً خریداران کمتری نیز وجود دارد. آیا نگران جمعیت پر از رقابت در خانه رویایی خود هستید؟ فعالیت کمتر در بازار به این معنی است که احتمال کمتری وجود دارد که در یک جنگ پیشنهادی با سایر خریداران قرار بگیرید. بین برنامه ریزی تعطیلات، تعطیلات و میل طبیعی به خواب زمستانی، افراد کمتری تمایل دارند در فصل زمستان به دنبال خانه بگردند.
.

۳. بررسی واقعیت

در ماه‌های زمستان، محوطه‌سازی بی‌عیب و نقصی وجود دارد و درختچه‌های آراسته با پتوهایی از برف و یخ‌های آویزان از ناودان‌ها جایگزین می‌شوند. بدون عناصر آشکار جذابیت، خریدار می‌تواند خانه را به همان شکلی که واقعاً هست ببیند و کمتر از عناصر عملکردی کلیدی چشم پوشی کند.
.

۴. دوام در زمستان

خرید خانه در فصل زمستان به شما این امکان را می دهد که از نزدیک نحوه عملکرد خانه را در ماه های سردتر ببینید. آیا پنجره‌ها و درها ضد باد هستند؟ آیا گرمایش به طور مساوی در سراسر خانه توزیع می شود؟ اینها عوامل مهمی هستند که ارزیابی آنها در بهار و تابستان دشوارتر است. تمام سیستم های اصلی از جمله لوله کشی، گرمایش، سقف و ناودان مورد آزمایش قرار می گیرند.
.

۵. استخدام شرکت های حمل و نقل آسان تر است

در حالی که ممکن است جابه‌جایی تمام دارایی‌هایتان در آب و هوای نامساعد آسان‌تر نباشد، ولی استخدام شرکت های حمل و نقل آسان‌تر است. جابجایی در ماه‌های زمستان که افراد کمتری خرید می‌کنند به این معنی است که تعداد خانوارهای در حال جابجایی کمتری وجود دارد که باید با آنها رقابت کنید و تدارکات روز جابجایی شما را ساده‌تر می‌کند.

هوای بیرون ممکن است وحشتناک باشد، اما جستجو برای خانه در زمستان می تواند لذت بخش باشد! در حالی که درست است که بازار در زمستان کند می شود، هنوز هم مزایای زیادی برای خرید خانه در خارج از فصل وجود دارد.
.

💢 بازار املاک کانادا باز هم در سال ۲۰۲۲ رکورد میشکند

انتظار می رود قیمت مسکن در کانادا در سال ۲۰۲۲، ۱۰/۵ درصد افزایش یابد و تورنتو، ونکوور و هالیفاکس شاهد بیشترین افزایش قیمت باشند.

بر اساس نظرسنجی جدید، پیش بینی سال جدید نشان می دهد رکورد سال ۲۰۲۱ که قیمت مسکن در آن ۲۱/۴ درصد افزایش یافته بود بار دیگر شکسته خواهد شد.

گزارش بررسی بازاربرای سال ۲۰۲۲ پیش بینی می کند «قیمت کل» یک خانه در کانادا تا اواخر سال ۲۰۲۲، با ۱۰/۵ درصد افزایش قیمت به ۸۵۹٫۷۰۰ دلار برسد. قیمت کل به «میانگین وزنی ارزش های متوسط» خانه های تک خانوار و آپارتمان های مسکونی در یک منطقه معین اشاره دارد. همچنین پیش بینی شده که قیمت متوسط خانه تک خانوار در کانادا در سال ۲۰۲۲، با ۱۱ درصد افزایش به ۹۱۸٫۰۰۰ دلار خواهد رسید درحالی که انتظار می رود قیمت آپارتمان های مسکونی با ۸ درصد افزایش تا سقف ۵۹۴٫۰۰۰ دلار افزایش یابد.
.

در بازاری که با عرضه کم پیش می رود، افزایش ها ناشی از خریداران مشتاقی خواهد بود که در سال ۲۰۲۱ قادر به ایمن سازی خانه خود نبودند. عواملی همچون افزایش مهاجرت، نرخ های بهره پایین و تاکید مداوم بر دورکاری به دلیل شیوع نوع جدید کووید-۱۹ که باعث شده است مردم پول سفر و سرگرمی های خود را پس انداز کنند، از دیگر دلایل این افزایش ها خواهند بود.

«همه این متغیرهای اقتصادی می توانند باعث تحریک معاملات مسکن شوند. بسیاری از کسانی که به دنبال خرید خانه هستند، چه برای اولین بار، چه برای ارتقا و چه برای یک ملک تفریحی، می توانند از پس اندازهای افزایش یافته و نرخ بهره کم سابقه استفاده کنند.»

با توجه به این که قیمت کل مسکن ۱۰/۵ الی ۱۱ درصد افزایش خواهد داشت انتظار می رود بیشترین افزایش در منطقه تورنتو و ونکوور اتفاق بیافتد. رتبه بعدی مربوط به هالیفاکس است که ۱۰ درصد افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد و دلیل آن تقاضاهای خارج از استان، مخصوصا از انتاریو است.
.

5 Larratt Lane
Richmond Hill Ontario L4C9J1

Detached

For Sale Listed for: $1,688,000

4 Bedrooms

4 Bathrooms

2 Garages

Property Type: Detached, 2-Storey
Size: 3,000 - 3,500 feet²
Lot Size: 21.01 × 152.45 feet
Lot Irregularities: 52.36 × 104.99 feet
Annual Property Taxes: $7,261.64 / 2021
Parking: Attached 2 Garages, 4 parking
Basement: Finished

Description:

Finished Basement with Brand New Laminate Floor, Sauna & Fireplace*Sprinkler System*Interlocking*Shed*New Furnace*New Painting*Hardwood Floor*Iron Pickets Oak Stairs*Pot Lights*Molding*High End Upgraded Kitchen*Wine Fridge*Lazy Susan*Oversized Professional Gas Stove With BBQ Rack*Water Filters*Water Softener*Granite Countertops*Separate Entrance*Heated Floor(Master Ensuite)*Frameless Shower Doors*Free Standing Tub*Closet Organizer*Top Ranked School Zoon.

For Booking please call:
Hojjatollah Izady
Realtor
HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage
647-772-9502
hoizady@yahoo.com
.