Vancouver City, Canada

📊 𝗔𝘂𝗴𝘂𝘀𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟰 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗨𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲 📊

𝗧𝗵𝗲 𝗹𝗮𝘁𝗲𝘀𝘁 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘀 𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗻 𝗮𝗻𝗱 𝗵𝗲𝗿𝗲'𝘀 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝘆𝗼𝘂 𝗻𝗲𝗲𝗱 𝘁𝗼 𝗸𝗻𝗼𝘄:

📉 𝟰,𝟵𝟳𝟱 𝗵𝗼𝗺𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗹𝗱, 𝗱𝗼𝘄𝗻 𝟱.𝟯% 𝗳𝗿𝗼𝗺 𝗔𝘂𝗴𝘂𝘀𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟯
📈 𝟭𝟮,𝟱𝟰𝟳 𝗻𝗲𝘄 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴𝘀, 𝘂𝗽 𝟭.𝟱% 𝘆𝗲𝗮𝗿-𝗼𝘃𝗲𝗿-𝘆𝗲𝗮𝗿
💰 𝗔𝘃𝗲𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗰𝗲: $𝟭,𝟬𝟳𝟰,𝟰𝟮𝟱, 𝗱𝗼𝘄𝗻 𝗷𝘂𝘀𝘁 𝟬.𝟴% 𝘃𝘀. 𝗹𝗮𝘀𝘁 𝘆𝗲𝗮𝗿

𝗗𝗲𝘀𝗽𝗶𝘁𝗲 𝗳𝗲𝘄𝗲𝗿 𝘀𝗮𝗹𝗲𝘀, 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗻𝗲𝘄 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴𝘀 𝗵𝗲𝗹𝗽𝗲𝗱 𝗸𝗲𝗲𝗽 𝘁𝗵𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗯𝗮𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲𝗱. 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗰𝗵𝗲𝗱 𝗵𝗼𝗺𝗲𝘀 𝗵𝗮𝗱 𝗮 𝗯𝗶𝗴𝗴𝗲𝗿 𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗰𝗲, 𝗯𝘂𝘁 𝗼𝘃𝗲𝗿𝗮𝗹𝗹, 𝘁𝗵𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗿𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝘀 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲.
.

روند افزایشی خانه های power of Sale روی MLS

سلام بر همراهان گرامی

خبری خوب برای فعال کردن بازار مسکن (البته شاید) چون قاعدتا میزان درآمد باید بتونه حجم بالای وام بیمه شده را پوشش بدهد.

دولت فدرال سقف وامهای مسکن بیمه شده (کسانی که زیر ۲۰ درصد دان پیمنت دارند) را تا ۱/۵ میلیون دلار بالا برده است.

این خبر در کنار امکان گرفتن وامهای با بازپرداخت ۳۰ سال برای خانه نوساز و خریداران بار اول (احتمالا) میتونه تاثیر مثبتی روی بازار مسکن داشته باشد.
.

🍁 𝗛𝗲𝗹𝗹𝗼, 𝗔𝘂𝘁𝘂𝗺𝗻! 🍁

𝗙𝗮𝗹𝗹 𝗶𝗻 𝗧𝗼𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗶𝘀 𝗻𝗼𝘁 𝗼𝗻𝗹𝘆 𝗮𝗯𝗼𝘂𝘁 𝗰𝗼𝗼𝗹𝗲𝗿 𝗮𝗶𝗿 𝗮𝗻𝗱 𝘃𝗶𝗯𝗿𝗮𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗹𝗼𝗿𝘀—𝗶𝘁'𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁 𝘁𝗶𝗺𝗲 𝘁𝗼 𝗺𝗮𝗸𝗲 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗱𝗿𝗲𝗮𝗺𝘀 𝗮 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝘆.

𝗪𝗵𝗲𝘁𝗵𝗲𝗿 𝘆𝗼𝘂'𝗿𝗲 𝗕𝘂𝘆𝗶𝗻𝗴 🗝, 𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 🏘, 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 💼, 𝗼𝗿 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗿𝗶𝗻𝗴, 𝘄𝗲'𝗿𝗲 𝗵𝗲𝗿𝗲 𝘁𝗼 𝗮𝘀𝘀𝗶𝘀𝘁 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗮𝗹𝗹 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗻𝗲𝗲𝗱𝘀.

📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻!
☎️ Ways to contact me via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com

National Housing Snapshot for August 2024

Home sales decreased by 2.1% across Canada, with 39,573 units sold in August 2024, compared to 40,403 in August 2023.

New listings increased by 2.1% across Canada, with 71,429 new listings added in August 2024, compared to 69,988 in August 2023.

The average price of homes sold across Canada in August 2024 was $649,096, an increase of 0.1% from $648,526 in August 2023.

Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.

Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo

☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

سلام بر همراهان گرامی

گزارش بازار مسکن تورنتو در ماه سپتامبر نسبت به سال گذشته

فروش خانه‌ها در سپتامبر نسبت به سال گذشته بهبود یافته است

تورنتو، انتاریو، ۳ اکتبر ۲۰۲۴ : فروش خانه در منطقه کلان‌شهری تورنتو (GTA) در سپتامبر نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. خریداران از شرایط بازار که ناشی از کاهش نرخ بهره و قیمت‌های پایین‌تر خانه‌هاست، بهره‌برداری می‌کنند.

جنیفر پیرس، رئیس سازمان املاک منطقه‌ای تورنتو (TRREB) گفت: «با بهره‌برداری خریداران از تغییرات اعلام شده برای گرفتن وام مسکن و کاهش هزینه‌های بهره وام‌، فروش خانه به‌طور مستمر با رشد جمعیت افزایش خواهد یافت. با هر کاهش نرخ، تعداد بیشتری از خانوارهای GTA قادر به سرمایه‌گذاری بلندمدت در مالکیت خانه خواهند بود، از جمله خریداران بار اول.»

در سپتامبر ۲۰۲۴، ۴،۹۹۶ مورد فروش خانه از طریق سیستم MLS® TRREB گزارش شد که ۸.۵ درصد نسبت به ۴۶۰۶ فروش در سپتامبر ۲۰۲۳ افزایش یافته است. البتع تعداد لیستینگ ‌های جدید وارد شده به سیستم MLS® به ۱۸،۰۸۹ رسید که ۱۰.۵ درصد افزایش سالانه را نشان می‌دهد.

شاخص قیمت مسکن MLS® در سپتامبر ۲۰۲۴ نسبت به سال گذشته ۴.۶ درصد کاهش یافته است. قیمت متوسط فروش، با 1,107,291 دلار، 1 درصد نسبت به قیمت متوسط سپتامبر 2023 که 1,118,215 دلار بود، کاهش یافته است.

جیسون مرسر، تحلیلگر ارشد بازار TRREB گفت: «افزایش سالانه فروش خانه در سپتامبر به طور کامل با افزایش لیستیگ ‌های جدید در همان دوره مطابقت داشت. این موضوع منجر به بهبود موجودی بازار و افزایش قدرت چانه‌زنی برای خریداران شد.»

جان دی‌میشل، مدیرعامل TRREB افزود: «ما از تغییرات مثبت برای دریافت  وام مسکن که در ماه گذشته اعلام شد، خوشحالیم. این تغییرات به خریداران انعطاف‌پذیری بیشتری در مسیر خرید خانه می‌دهد.»