🗝 JUST LISTED 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 🗝
Indulge in the epitome of urban luxury at The Epic on Triangle Park — where style meets convenience in the heart of the vibrant West Queen West neighborhood!
✅ 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
✅ Kitchen features 𝐬𝐥𝐞𝐞𝐤 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐧𝐭𝐞𝐫𝐭𝐨𝐩𝐬 and a 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐢𝐬𝐡 𝐛𝐚𝐜𝐤𝐬𝐩𝐥𝐚𝐬𝐡.
✅ 𝐄𝐚𝐬𝐲 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬 to streetcars.
✅ Surrounded by 𝐢𝐜𝐨𝐧𝐢𝐜 𝐥𝐚𝐧𝐝𝐦𝐚𝐫𝐤𝐬.
✅ 𝐂𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐠𝐫𝐨𝐜𝐞𝐫𝐲 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬.
✅ Close to 𝐋𝐢𝐛𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 and 𝐓𝐫𝐢𝐧𝐢𝐭𝐲 𝐁𝐞𝐥𝐥𝐰𝐨𝐨𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤.
📲 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝐌𝐄 𝒇𝒐𝒓 𝒎𝒐𝒓𝒆 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Indulge in the epitome of urban luxury at The Epic on Triangle Park — where style meets convenience in the heart of the vibrant West Queen West neighborhood!
✅ 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
✅ Kitchen features 𝐬𝐥𝐞𝐞𝐤 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐧𝐭𝐞𝐫𝐭𝐨𝐩𝐬 and a 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐢𝐬𝐡 𝐛𝐚𝐜𝐤𝐬𝐩𝐥𝐚𝐬𝐡.
✅ 𝐄𝐚𝐬𝐲 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬 to streetcars.
✅ Surrounded by 𝐢𝐜𝐨𝐧𝐢𝐜 𝐥𝐚𝐧𝐝𝐦𝐚𝐫𝐤𝐬.
✅ 𝐂𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐠𝐫𝐨𝐜𝐞𝐫𝐲 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬.
✅ Close to 𝐋𝐢𝐛𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 and 𝐓𝐫𝐢𝐧𝐢𝐭𝐲 𝐁𝐞𝐥𝐥𝐰𝐨𝐨𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤.
📲 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝐌𝐄 𝒇𝒐𝒓 𝒎𝒐𝒓𝒆 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🕯 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢 🕯
✨ HomeLife/Cimerman extends heartfelt wishes to everyone celebrating this festival of lights. May the glow of diyas illuminate your path with joy, and may the warmth of togetherness fill your home with love.
✨ As we illuminate our homes with diyas, let's also 𝒊𝒍𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕𝒆 𝒕𝒉𝒆 𝒑𝒂𝒕𝒉 𝒕𝒐 𝒚𝒐𝒖𝒓 𝒅𝒓𝒆𝒂𝒎 𝒉𝒐𝒎𝒆. From the heart of HomeLife/Cimerman to your home, 𝐦𝐚𝐲 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢 𝐛𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐭𝐲, 𝐣𝐨𝐲, 𝐚𝐧𝐝 𝐭𝐡𝐞 𝐤𝐞𝐲𝐬 𝐭𝐨 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲. 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
✨ HomeLife/Cimerman extends heartfelt wishes to everyone celebrating this festival of lights. May the glow of diyas illuminate your path with joy, and may the warmth of togetherness fill your home with love.
✨ As we illuminate our homes with diyas, let's also 𝒊𝒍𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕𝒆 𝒕𝒉𝒆 𝒑𝒂𝒕𝒉 𝒕𝒐 𝒚𝒐𝒖𝒓 𝒅𝒓𝒆𝒂𝒎 𝒉𝒐𝒎𝒆. From the heart of HomeLife/Cimerman to your home, 𝐦𝐚𝐲 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢 𝐛𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐭𝐲, 𝐣𝐨𝐲, 𝐚𝐧𝐝 𝐭𝐡𝐞 𝐤𝐞𝐲𝐬 𝐭𝐨 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲. 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🕯 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢 🕯
✨ HomeLife/Cimerman extends heartfelt wishes to everyone celebrating this festival of lights. May the glow of diyas illuminate your path with joy, and may the warmth of togetherness fill your home with love.
✨ As we illuminate our homes with diyas, let's also 𝒊𝒍𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕𝒆 𝒕𝒉𝒆 𝒑𝒂𝒕𝒉 𝒕𝒐 𝒚𝒐𝒖𝒓 𝒅𝒓𝒆𝒂𝒎 𝒉𝒐𝒎𝒆. From the heart of HomeLife/Cimerman to your home, 𝐦𝐚𝐲 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢 𝐛𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐭𝐲, 𝐣𝐨𝐲, 𝐚𝐧𝐝 𝐭𝐡𝐞 𝐤𝐞𝐲𝐬 𝐭𝐨 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲. 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢!
.
✨ HomeLife/Cimerman extends heartfelt wishes to everyone celebrating this festival of lights. May the glow of diyas illuminate your path with joy, and may the warmth of togetherness fill your home with love.
✨ As we illuminate our homes with diyas, let's also 𝒊𝒍𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕𝒆 𝒕𝒉𝒆 𝒑𝒂𝒕𝒉 𝒕𝒐 𝒚𝒐𝒖𝒓 𝒅𝒓𝒆𝒂𝒎 𝒉𝒐𝒎𝒆. From the heart of HomeLife/Cimerman to your home, 𝐦𝐚𝐲 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢 𝐛𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐭𝐲, 𝐣𝐨𝐲, 𝐚𝐧𝐝 𝐭𝐡𝐞 𝐤𝐞𝐲𝐬 𝐭𝐨 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲. 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐃𝐢𝐰𝐚𝐥𝐢!
.
🔸 افزایش دوباره میانگین نرخ اجاره ها در کانادا
● تازه ترین گزارش ماهیانه Rentals نشان میدهد که متوسط نرخ اجاره ها در کانادا برای ششمین ماه متوالی در حال افزایش بوده و در ماه اکتبر با 175 دلار افزایش (9.9% افزایش نسبت به سال قبل) به رکورد جدید ماهیانه 2,178 دلار رسیده است.
● شهر ونکوور مانند گذشته در ردیف نخست این رده بنده قرار دارد، متوسط اجاره یک آپارتمان یکخوابه در ونکوور 2,872 دلار، دو خوابه 3,777 دلار می باشد
● تورنتو نیز در رتبه سوم قرار دارد، متوسط نرخ اجاره آپارتمان یکخوابه در تورنتو 2,607 دلار و نرخ اجاره آپارتمان دوخوابه در تورنتو 3,424 دلار اعلام گردیده است.
● نهایتا ریچموندهیل انتاریو، ششمین شهر این گزارش می باشد. نرخ متوسط اجاره آپارتمان یکخوابه در ریچموندهیل 2,326 دلار و متوسط نرخ اجاره آپارتمان دوخوابه در ریچموندهیل 2,685 دلار می باشد.
.
● تازه ترین گزارش ماهیانه Rentals نشان میدهد که متوسط نرخ اجاره ها در کانادا برای ششمین ماه متوالی در حال افزایش بوده و در ماه اکتبر با 175 دلار افزایش (9.9% افزایش نسبت به سال قبل) به رکورد جدید ماهیانه 2,178 دلار رسیده است.
● شهر ونکوور مانند گذشته در ردیف نخست این رده بنده قرار دارد، متوسط اجاره یک آپارتمان یکخوابه در ونکوور 2,872 دلار، دو خوابه 3,777 دلار می باشد
● تورنتو نیز در رتبه سوم قرار دارد، متوسط نرخ اجاره آپارتمان یکخوابه در تورنتو 2,607 دلار و نرخ اجاره آپارتمان دوخوابه در تورنتو 3,424 دلار اعلام گردیده است.
● نهایتا ریچموندهیل انتاریو، ششمین شهر این گزارش می باشد. نرخ متوسط اجاره آپارتمان یکخوابه در ریچموندهیل 2,326 دلار و متوسط نرخ اجاره آپارتمان دوخوابه در ریچموندهیل 2,685 دلار می باشد.
.
▪️بگفته انجمن مشاوران املاک کانادا بازار مسکن دچار رکود و بنوعی خواب زمستانی شده، بازاری که کاهش فروش، توام با ثابت ماندن قیمت ملک و تعداد لیستینگ ها در آن کاملا مشهود است. اطلاعات ماه اکتبر نشان می دهد در این ماه تعداد فروش ملک کاهش یافته (حدود 5.6 درصد)، لیستینگ های کمی وارد بازار شده اند و قیمت ملک تقریبا ثابت مانده است. بگفته یک اقتصاددان حالا بازار ملک در تورنتو و ونکوور به نفع خریداران یا اصطلاحا Buyer's market است.
.
.
🗝 JUST LISTED 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 🗝
Welcome to the epitome of luxury living! Step into this stunning, 𝐛𝐫𝐚𝐧𝐝-𝐧𝐞𝐰 𝐞𝐧𝐝 𝐮𝐧𝐢𝐭 𝐟𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 that embodies elegance and sophistication. Every detail of this home exudes opulence.
✅ 𝐎𝐩𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭 kitchen, with 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐧𝐭𝐞𝐫𝐭𝐨𝐩𝐬 and bathed in 𝐩𝐨𝐭 𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬.
✅ Family room featuring a 𝐟𝐢𝐫𝐞𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞.
✅ 𝟏𝟖'𝐱𝟏𝟔' 𝐝𝐞𝐜𝐤 overlooking a 𝐯𝐚𝐬𝐭 𝐛𝐚𝐜𝐤𝐲𝐚𝐫𝐝.
✅ Impressive 𝟏𝟖' 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞.
✅ 𝟏𝟎' 𝐜𝐞𝐢𝐥𝐢𝐧𝐠𝐬 on the main floor.
✅ The third floor unveils a 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐲.
✅ 𝐔𝐧𝐩𝐚𝐫𝐚𝐥𝐥𝐞𝐥𝐞𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞.
📲 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝐌𝐄 𝒇𝒐𝒓 𝒎𝒐𝒓𝒆 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Welcome to the epitome of luxury living! Step into this stunning, 𝐛𝐫𝐚𝐧𝐝-𝐧𝐞𝐰 𝐞𝐧𝐝 𝐮𝐧𝐢𝐭 𝐟𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 that embodies elegance and sophistication. Every detail of this home exudes opulence.
✅ 𝐎𝐩𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭 kitchen, with 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐧𝐭𝐞𝐫𝐭𝐨𝐩𝐬 and bathed in 𝐩𝐨𝐭 𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬.
✅ Family room featuring a 𝐟𝐢𝐫𝐞𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞.
✅ 𝟏𝟖'𝐱𝟏𝟔' 𝐝𝐞𝐜𝐤 overlooking a 𝐯𝐚𝐬𝐭 𝐛𝐚𝐜𝐤𝐲𝐚𝐫𝐝.
✅ Impressive 𝟏𝟖' 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞.
✅ 𝟏𝟎' 𝐜𝐞𝐢𝐥𝐢𝐧𝐠𝐬 on the main floor.
✅ The third floor unveils a 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐲.
✅ 𝐔𝐧𝐩𝐚𝐫𝐚𝐥𝐥𝐞𝐥𝐞𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞.
📲 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝐌𝐄 𝒇𝒐𝒓 𝒎𝒐𝒓𝒆 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
🔻اجاره‌ها در تورنتو و ریچموندهیل؛ گزارش میانگین و تغییرات در اکتبر ۲۰۲۳ برای واحدهای استودیو و یک تا سه خوابه
🔹 رشد اجاره‌ها در شهر تورنتو و مناطق اطراف مانند یورک که شامل ریچموندهیل، نیومارکت، مارکام، وان و آرورا می‌شود با شتابی تند رو به افزایش است.
🔹 اجاره‌ها اگر در شهر تورنتو فقط برای استودیوها طی یک سال گذشته ۱۰ درصد افزایش یافته، ولی در ریچموندهیل این افزایش اجاره‌ها برای واحدهای یک خوابه و دوخوابه به ترتیب ۱۶/۵ و ۱۱ درصد بوده است.
🔹 با این شرایط اگر بخواهید در ریچموندهیل کاندو اجاره کنید به حدود ۱۰۰ هزار دلار درآمد سالانه نیاز دارید، اگر بخواهید ۳۰ درصد آن را برای اجاره بدهید.
🔹 در ماه اکتبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۶۰۰ و ۳۴۰۰ دلار بوده و همین واحدها در ریچموندهیل به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 تورنتو بعد از ونکوور و برنابی سومین شهر و ریچموندهیل بعد از اوکویل و میسی‌ساگا ششمین شهر گران کانادا برای اجاره است.
.
🔹 رشد اجاره‌ها در شهر تورنتو و مناطق اطراف مانند یورک که شامل ریچموندهیل، نیومارکت، مارکام، وان و آرورا می‌شود با شتابی تند رو به افزایش است.
🔹 اجاره‌ها اگر در شهر تورنتو فقط برای استودیوها طی یک سال گذشته ۱۰ درصد افزایش یافته، ولی در ریچموندهیل این افزایش اجاره‌ها برای واحدهای یک خوابه و دوخوابه به ترتیب ۱۶/۵ و ۱۱ درصد بوده است.
🔹 با این شرایط اگر بخواهید در ریچموندهیل کاندو اجاره کنید به حدود ۱۰۰ هزار دلار درآمد سالانه نیاز دارید، اگر بخواهید ۳۰ درصد آن را برای اجاره بدهید.
🔹 در ماه اکتبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۶۰۰ و ۳۴۰۰ دلار بوده و همین واحدها در ریچموندهیل به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 تورنتو بعد از ونکوور و برنابی سومین شهر و ریچموندهیل بعد از اوکویل و میسی‌ساگا ششمین شهر گران کانادا برای اجاره است.
.
🔻میانگین قیمت خانه در کانادا در ماه اکتبر یک درصد کاهش یافت و به ۷۴۶ هزار دلار رسید
🔹 این رقم نسبت به ماه سپتامبر، کمتر از یک درصد افزایش یافته است، اما نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱/۱ درصد افزایش یافته است.
🔹 طبق گزارش CREA، در ماه اکتبر تعداد خانه‌هایی که در کانادا فروخته شدند، ۵/۶ درصد نسبت به سپتامبر کمتر شده است. اما، این آمار نسبت به اکتبر ۲۰۲۲، یک درصد افزایش یافته است.
از سوی دیگر، فهرست‌های جدید نیز در ماه اکتبر به میزان ۲/۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 آقای Larry Cerqua، رئیس انجمن ملی املاک و مستغلات کانادا CREA در این باره می‌گوید: «از سویی، خانه در خواب زمستانی به سر می‌برند و از سوی دیگر، بسیاری از فروشندگان بالقوه از خانه‌های خود برای فروش خودداری می‌کنند».
🔹 او در ادامه می‌افزاید: «این آمار حاکی از آن است که ممکن است برخی از فروشندگان برنامه‌های خود برای ورود به بازار را تا بهار آینده انجام دهند. با این حال، فروشندگان زیادی در بازار فعال هستند».
.
🔹 این رقم نسبت به ماه سپتامبر، کمتر از یک درصد افزایش یافته است، اما نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱/۱ درصد افزایش یافته است.
🔹 طبق گزارش CREA، در ماه اکتبر تعداد خانه‌هایی که در کانادا فروخته شدند، ۵/۶ درصد نسبت به سپتامبر کمتر شده است. اما، این آمار نسبت به اکتبر ۲۰۲۲، یک درصد افزایش یافته است.
از سوی دیگر، فهرست‌های جدید نیز در ماه اکتبر به میزان ۲/۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 آقای Larry Cerqua، رئیس انجمن ملی املاک و مستغلات کانادا CREA در این باره می‌گوید: «از سویی، خانه در خواب زمستانی به سر می‌برند و از سوی دیگر، بسیاری از فروشندگان بالقوه از خانه‌های خود برای فروش خودداری می‌کنند».
🔹 او در ادامه می‌افزاید: «این آمار حاکی از آن است که ممکن است برخی از فروشندگان برنامه‌های خود برای ورود به بازار را تا بهار آینده انجام دهند. با این حال، فروشندگان زیادی در بازار فعال هستند».
.