Prinsip Yang Kaya Berjaya!!

Ramai orang yang tidak perasan bahawa orang kaya berjaya tidak seperti orang biasa. Mereka mempunyai prinsip hidup yang mudah tetapi sukar dicapai oleh orang biasa. Mereka sanggup bersusah susah dahulu sebelum mencapai kesenangan pada masa akan datang. Mereka merupakan seorang yang penjimat dan suka menyimpan. Kebanyakkan daripada mereka mempunyai matlamat yang jelas; mereka tahu dengan tepat berapa banyak yang mereka mahukan dan berapa lama ianya boleh dicapai. Orang kaya tahu apa yang disimpan pada hari ini boleh membesar sepanjang hidup mereka.

Di sini saya membongkar 12 prinsip kekayaan yang boleh rakan2 ikut:

1. Mereka rancangkan kejayaa mereka. Mereka menyematkan matlamat 
berapakah pendapatan yang diperlukan, mereka tahu berapa banyak yang perlu disimpan dibank setiap tahun, dan mereka tahu berapa banyak modal yang diperlukan untuk persaraan. Adalah satu kemestian bahawa jumlah tersebut ditulis dengan jelas, kerana ia menjadi asas untuk tindakan. Dengan memberi tumpuan kepada matlamat sekarang tidak akan menjejaskan jika terdapat sebarang halangan.

2. Mereka merancang dan bertindak. Mereka membuat satu simpanan tetap dan terus menyimpan setiap bulan tanpa henti.

3. Orang kaya mempunyai disiplin. Mereka bertindak mengikut rancangan matlamat dan mengelakkan mengambil wang dari simpanan persaraan. Mereka tahu mengambil wang dari simpanan persaraan seperti “mencuri” daripada masa depan mereka.

4.Mereka membuat perlindungan 
daripada bencana. Ini bermakna mereka mengambil insuran untuk melindungi diri daripada kehilangan aset penting seperti rumah atau kereta. Mereka juga mengambil insuran perlindungan diri sebagai persediaan jika terjadi sebarang bencana keatas diri sendiri.


5. Mereka cuba mengelakkan hutang. Seorang pengurus kewangan yang bijak cuba untuk mengelakkan hutang dan membayar dengan lebih awal jika boleh.

6.Mereka menjadikan pendapatan sementara kepada tetap dengan menyimpan dengan bijak.

7. Mereka berjimat keatas setiap ringgit yang dibelanjakan.

8.Mereka sukakan menyimpan. Mereka tahu setiap wang yang disimpan akan memberikan hasil yang lumayan pada masa depan.

 9. Mereka benci berbelanja. 

10. Mereka terus belajar daripada guru-guru yang sudah berjaya, oleh itu mereka akan lebih berjaya.

12. Mereka selalu mencari peluang untuk membuat wang dan menyimpan sebanyak yang boleh.

Oleh yang demikian, fikir-fikirkanlan untuk masa depan anda semua..bukan kerana orang lain..tapi untuk diri sendiri

MATLAMAT SAYA SEBAGAI PGBO DALAM PLATFORM PUBLIC GOLD

Mendidik masyarakat tentang pentingnya simpanan emas untuk kelangsungan hidup sewaktu kegawatan ekonomi dan politik.Melahirkan masyarakat yang celik ilmu tentang emas yang kalis inflasi.Memberi peluang kepada Bumiputra untuk meningkatkan ekonomi melalui simpanan emas dan perniagaan emas .

#RAHSIAARRAHNU
#emasmasadepan

Saya nak kongsika kiraan gadaian di arrahnu exchange untuk nilai emas hari ni ,gadaian emas gold bar 10 gram x 5 kpg ..

Harga PUBLIC GOLD 1 GRAM RM 257
HARGA 10 GRAM RM 2,580.00

Harga ARRAHNU EXCHANGE EMAS 999 RM 267

Tarikh Gadaian : 01/07/2021

Marhun : 13,373.50
Kadar Untung = 0.85

Bulan ke 6
Bulan ke 12
Bulan ke 18

Tarikh Matang
Jumlah Untung
Bil Hari

01/01/2022
687.65
184

01/07/2022
676.44
181

01/01/2023
687.65
184

Jumlah Untung 1 hari : 3.7372495446266

Jumlah Untung Keseluruhan : 2,051.75

Bil Hari Keseluruhan : 549

Pembiayaan Maksimum (RM)
=> Margin [70%] x Nilai Marhun [13,373.50] : 9,360.00

Jumlah Keuntungan CPR
==> (Nilai Marhun[13,373.50] x Kadar Keuntungan[0.85] / 100) x 12 x 549/365 hari : 2,051.75 *UPAH ARRAHNU KESELURUHAN ( 3 X EXSTAND 549 HARI )

*Jika tebus awal kiraan ikut hari / bulan .kurang la upah


HARGA JUALAN BANK : 11,411.75
TOTAL TEBUS

10 gram Gold bar 999 .

Tarikh Gadaian : 01/07/2021

Marhun : 2,674.70

Kadar Untung = 0.75 (70%)

Bulan ke 6
Bulan ke 12
Bulan ke 18

Tarikh Matang
Jumlah Untung
Bil Hari

01/01/2022
121.35
184 hari

01/07/2022
119.37
181 hari

01/01/2023
121.35
184 hari

Jumlah Untung 1 hari : 0.65950819672131

Jumlah Untung Keseluruhan : 362.07

Bil Hari Keseluruhan : 549

Pembiayaan Maksimum
(RM) => Margin [70%] x Nilai Marhun [2,674.70] : 1,870.00

Jumlah Keuntungan CPR
==> (Nilai Marhun[2,674.70] x Kadar Keuntungan[0.75] / 100) x 12 x 549/365 hari : 362.07

HARGA JUALAN BANK : 2,232.07

Peratus Pinjaman 70%

Gold bar 5 gram 24k @ 999

Tarikh Gadaian : 01/07/2021

Marhun : 1,337.35

Kadar Untung = 0.75

Tarikh Matang
Jumlah Untung
Bil Hari

Bulan ke 6
01/01/2022
RM 60.68
184 hari

Bulan ke 12
01/07/2022
RM 59.69
181 hari

Bulan ke 18
01/01/2023
RM 60.68
184 hari

Jumlah Untung 1 hari : 0.32976320582878

Jumlah Untung Keseluruhan : RM181.04

Bil Hari Keseluruhan : 549

Pembiayaan Maksimum
(RM) => Margin [70%] x Nilai Marhun [1,337.35] : RM 930.00

Jumlah Keuntungan
CPR ==> (Nilai Marhun[1,337.35] x Kadar Keuntungan[0.75] / 100) x 12 x 549/365 hari : RM 181.04

HARGA JUALAN BANK : RM 1,111.04

*Pilihan 6 bulan + 6 bulan + 6 bulan ..
Atau kalau 3 bulan .upah kira 3 bulan .

Tebus Nilai pinjaman + upah 3 bulan saja .

Peratus Pinjaman 70%
1 Dinar 999.


Tarikh Gadaian : 01/07/2021

Marhun : 1,136.75

Kadar Untung = 0.75





Bulan ke 6
01/01/2022 Tarikh Matang
51.57 Jumlah Untung
184 Bil Hari

Bulan ke 12
01/07/2022 Tarikh Matang
50.73 Jumlah Untung
181 Bil Hari

Bulan ke 18
01/01/2023 Tarikh Matang
51.57 Jumlah Untung
184 Bil Hari

Jumlah Untung 1 hari : 0.28029143897996

Jumlah Untung Keseluruhan : 153.88

Bil Hari Keseluruhan : 549

Pembiayaan Maksimum (RM) => Margin [70%] x Nilai Marhun [1,136.75] : 790.00

Jumlah Keuntungan CPR ==> (Nilai Marhun[1,136.75] x Kadar Keuntungan[0.75] / 100) x 12 x 549/365 hari : 153.88

HARGA JUALAN BANK : 943.88

Peratus Pinjaman 70%
1 Dinar 999.

Tarikh Gadaian : 01/07/2021

Marhun : 1,136.75

Kadar Untung = 0.75

Bulan ke 6
01/01/2022 Tarikh Matang
51.57 Jumlah Untung
184 Bil Hari

Bulan ke 12
01/07/2022 Tarikh Matang
50.73 Jumlah Untung
181 Bil Hari

Bulan ke 18
01/01/2023 Tarikh Matang
51.57 Jumlah Untung
184 Bil Hari

Jumlah Untung 1 hari : 0.28029143897996

Jumlah Untung Keseluruhan : 153.88

Bil Hari Keseluruhan : 549

Pembiayaan Maksimum (RM) => Margin [70%] x Nilai Marhun [1,136.75] : 790.00

Jumlah Keuntungan CPR ==> (Nilai Marhun[1,136.75] x Kadar Keuntungan[0.75] / 100) x 12 x 549/365 hari : 153.88

HARGA JUALAN BANK : 943.88

Sebagai permulaan ArRahnu@POS akan mula beroperasi di cawangan Pos Malaysia di Bandar Baru Bangi dan Pejabat Pos Besar Kuala Terengganu.Pos Ar-Rahnu Sdn Bhd akan memperluaskan perkhidmatan itu di 50 cawangan Pos Malaysia di seluruh Malaysia dalam tempoh setahun.

AR-RAHNU

1. Apakah jenis emas yang diterima untuk gadaian?

Semua jenis barang kemas diterima KECUALI jongkong dan syiling emas.

2. Mutu emas manakah yang diterima untuk gadaian?

Mutu emas tidak kurang dari 75%.

3. Adakah barang kemas yang mempunyai permata boleh digadai?

Ya, tetapi jumlah berat permata (anggaran) akan ditolak untuk membuat gadaian. Bergantung kepada budi bicara penilai.

4. Kenapa Pos Ar-Rahnu Sdn Bhd menerima barang emas yang mempunyai permata sedangkan Ar-Rahnu di bank-bank lain tidak menerimanya?

Kerana Pos Ar-Rahnu Sdn Bhd menggunakan tiga kaedah untuk menguji emas:
-Kaedah timbang air;
-Kaedah gores pada batu menguji;
-Kaedah menggunakan asid.

5. Berapakah nilai minima gadaian?

Nilai minima gadaian adalah RM100.00 dari nilai emas.

6. Berapa kadar upah simpan yang diambil?

Di antara RM0.60 hingga RM0.80 (sebulan) bagi setiap RM100 nilai emas bergantung kepada nilai semasa dan tempoh pinjaman.

7. Cara pembayaran balik pinjaman.

-Tebus penuh;
-Tebus sebahagian
-Bayar ansur
-Bayar upah apabila cukup tempoh enam bulan.

8. Berapa lama tempoh pegangan barang yang digadai?

Tempoh matang bagi pembayaran upah adalah enam bulan. Jika pelanggan ingin melanjutkan tempoh gadaian selama 6 bulan berikutnya, pelanggan perlu membayar kadar upah bagi tempoh gadaian enam bulan sebelumnya. (Nota: Upah belum ditolak dari nilai pinjaman asal )

9. Berapakah kadar pegangan nilaian emas (sandaran untuk gadaian)?

Kadar pegangan nilai emas adalah mengikut nilai pasaran emas semasa.

10. Berapakah had pinjaman bagi seorang pelanggan?

-Had pinjaman adalah sehingga 80% (tertakluk kepada terma dan syarat yang ditentukan)
-Jumlah pinjaman maksimum bagi setiap pelanggan: RM30,000 (pada hari yang sama)
-Jumlah pinjaman terkumpul bagi setiap pelanggan: RM100,000.00.

11. Bagaimanakah cara yang perlu dilakukan sekiranya surat gadaian pelanggan hilang?

-Aduan perlu dibuat segera oleh Penggadai (wakil tidak dibenarkan) kepada cawangan ArRahnu@POS di mana gadaian dibuat
-Penggadai dikehendaki mengisi borang Aduan Surat Gadaian Hilang dan hendaklah mendapatkan pengesahan Pesuruhjaya Sumpah
-Pelanggan perlu datang semula ke cawangan ArRahnu@POS bersama dokumen di atas (item ii.) bagi mendapatkan salinan surat akuan gadaian.

12. Berapa lamakah tempoh untuk mendapatkan salinan surat gadaian?

Serta-merta jika kesemua dokumen seperti di no.11 (i, ii dan iii) lengkap diperolehi.

13. Adakah penebusan boleh dilakukan oleh wakil (selain dari penggadai asal)?

Ya, penebusan boleh dibuat dengan membawa Surat Gadaian Asal, Kad Pengenalan Diri Wakil (asal), Surat Kebenaran daripada Penggadai dan Salinan Kad Pengenalan Diri Penggadai. Wakil mestilah warganegara Malaysia. Penggadai akan dihubungi untuk pengesahan.

14. Bolehkah barang yang digadai (kuantiti yang lebih daripada satu)ditebus sebahagian?

Boleh, dengan syarat upah keseluruhan bagi gadaian yang dibuat perlu dijelaskan terlebih dahulu. Baki emas yang belum ditebus akan dinilai semula dan surat pajakan baru akan dikeluarkan.

15. Syarat-syarat gadaian dan dokumen yang perlu dibawa?

-Hadir sendiri
-Emas sahaja
-Warganegara Malaysia
-Berumur 18 tahun dan ke atas;
-Bawa pengenalan diri MyKad/ lesen memandu/ passport;

16. Adakah tambahan pinjaman boleh dilakukan?

-Boleh, jika penggadai tidak mengambil nilai gadaian maksimum yang dibenarkan iaitu RM100,000.00;
-Penggadai perlu membayar upah yang dikenakan bagi gadaian yang dibuat sebelum ini;
-Wakil tidak dibenarkan untuk membuat tambahan pinjaman.

17. Jika barang yang dilelong mempunyai baki, adakah pelanggan boleh menuntut baki tersebut?

Baki lelongan akan dipulangkan kepada pelanggan setelah ditolak kos upah.

18. Siapakah yang boleh dihubungi untuk sebarang pertanyaan lanjut?

Pelanggan boleh mendapatkan maklumat lanjut berhubung perkhidmatan ArRahnu@POS melalui:
-Laman web www.pos.com.my; atau
-Menghubungi talian khidmat pelanggan iaitu 1-300-300-300; atau
-Menghubungi Cawangan Pos Ar-Rahnu di Cawangan Pos Malaysia Bandar Baru Bangi di talian 03-89221261 / dan Kuala Terengganu di talian 09-6224760.

19. Bilakah waktu operasi ArRahnu@POS?

Mengikut waktu operasi pejabat pos iaitu 8.30 pagi sehingga 5.00 petang (kecuali cuti umum dan sabtu minggu pertama setiap bulan).

20. Berapakah bayaran/nilai yang perlu dijelaskan ketika barang gadaian dituntut/ditebus?

Bayaran adalah seperti semasa emas dipajakkan.

21. Bolehkah pelanggan membuat tambahan kepada nilai pajakan sedia ada sekiranya aduan ke atas kehilangan surat pajak terdahulu masih dalam proses?

Tidak.

22. Bolehkah pelanggan membuat pajakan baru sekiranya aduan ke atas kehilangan surat pajak terdahulu masih dalam proses?

Boleh, tetapi tertakluk kepada jumlah terkumpul setiap individu.

23. Apakah jaminan sekuriti yang boleh ArRahnu@POS tawarkan kepada Pelanggan yang membuat transaksi di sana?

Urusniaga adalah dilaksanakan dengan telus dan di hadapan pelanggan. Ruang operasi adalah dalam premis pejabat pos yang dilengkapi kelengkapan keselamatan. Pihak ArRahnu@POS menekankan pematuhan kepada standard operasi dalam operasinya.

#ARRAHNU POS MALAYSIA

Cuba anda jawab dengan jujur persoalan –persoalan ini;

1) Berapa ramaikah yang berjaya membuat simpanan sekurang-kurangnya 10% daripada gaji / income setiap bulan?

2) Adakah anda juga berjaya lakukan tabiat di atas tu?

3) Agak-agak berapa lama anda boleh bertahan kekalkan tabiat di atas, menyimpan secara konsisten? Sehari? Sebulan? Setahun?….10 tahun?….

Perasan tak, kalau kita berjaya menyimpan RM550 sahaja setiap bulan selama 33 tahun di bank pada kadar 8% setahun, anda dah boleh jadi jutawan dah.Itulah hebatnya kuasa menyimpan ! Ia boleh menukarkan anda dari orang yang biasa-biasa kepada seorang jutawan, diam-diam jer.

Tapi itu kalau dapat simpan selama 33 tahun dengan konsisten setiap bulan tak miss.Kalau umur anda masa mula menyimpan tu dah 25 tahun, maknanya bila berumur 58 tahun anda dah bergelar JUTAWAN. Pencen sebagai jutawan tu…….

Sebenarnya OK jer plan tu, cuma kalau pada sayalah…ada cara lain tak yang lebih best dan “adventure” , dengan menyimpan sahaja boleh jadi jutawan dengan lebih pantas?Kalau anda nak tahu, teruskan membaca…..Saya akan berikan satu tips menarik bagaimana nak jadi jutawan cara pantas dengan menyimpan sahaja.

TIPS Jadi Jutawan Pantas Dengan Menyimpan EMAS.

Ok seperti yang dijanjikan, saya nak beri tips menarik yang boleh anda cuba untuk jadi jutawan cara pantas dengan menyimpan sahaja.Caranya adalah dengan simpan saving gaji anda 10% dalam bentuk emas!

Kenapa emas pulak?

Sebab utama adalah kenaikan tahunan emas yang tinggi 20-30% setahun .
Dengan kenaikan sebegitu, ia akan mempercepatkan perjalanan anda untuk jadi jutawan pantas.

Kedua adalah sifat emas itu yang terkenal dengan sifatnya “kalis inflasi”.Kalau kita menyimpan dengan cara yang saya ceritakan sebelum ini, dengan wang kertas, nilainya akan menurun walupun jumlah duitnya banyak RM 1 juta.Tapi kalau simpan dalam bentuk emas, nilainya selepas 33 tahun akan menyebabkan anda jadi jutawan berganda-ganda…bukan RM 1 juta yang boleh anda kutip, malah lebih RM 1 juta.

Ha ha….lagi hebat kuasa emas ini, itulah nilai wang sebenar…..
Tapi walaupun simpan dengan emas tu betul-betul menguntungkan, namun ada beberapa masalah yang meyebabkan saya kira susah untuk anda lakukan cara ini, simpan emas setiap bulan.

Saya tahu, anda memang nak buat cara tu, simpan emas tiap-tiap bulan dan jadi jutawan pantas, tapi sukar nak buat…..mungkin inilah masalah anda dalam nak lakukan cara diatas;

1) Gaji kecil, saving pun tiada. Jangankan RM500 sebulan, malah RM100 pun tak boleh nak disimpan.

2) Harga emas kan mahal pada fikiran. Mana larat nak beli tiap-tiap bulan.

3) Leceh lah pulak nanti dah simpan emas tiap-tiap bulan, mana nak letak emas-emas tu? Takkan nak letak semua kat rumah, bahaya tu…

4) Bila semua saving dah jadi emas, kalau berlaku kes-kes kecemasan, nak cekau duit cash kat mana?

5) Dalam fikiran anda hanya tertumpu pada perkataan “PINJAMAN” sahaja untuk emas. agak-agak nak melabur emas nanti, guna pinjaman bank sahaja lebih mudah untuk beli emas.

6) Mungkin juga anda tak minat lagi dengan pelaburan emas. Jangan begitu, rugi kalau tak belajar pelaburan emas ni. Banyak kelebihannya emas ni. Tak kenal maka tak cinta.

7) Mungkin anda pernah kena tipu atau rugi besar dalam satu pelaburan. Dah serik dah. Malas nak belajar apa-apa jenis pelaburan yang kena keluar modal untuk nak mula.
Ok itu antara masalah yang mungkin anda hadapi walaupun berminat dengan cara yang saya cadangkan.Semua masalah di atas dapat di atasi melalui kaedah simpanan emas “Gold Accumulation Program Public Gold” atau singkatan GAP . InshaAllah dengan program ini , boleh menjadikan anda jutawan suatu masa nanti jika lakukan secara konsisten.

Jom daftar akaun simpanan emas PERCUMA
Saya bantu tuan puan

ABDUL HAMID BIN OMAR
PRIORITY DEALER
PG00284438

http://www.wasap.my/emasmasadepan

𝐀𝐏𝐀 𝐉𝐀𝐌𝐈𝐍𝐀𝐍 𝐏𝐑𝐎𝐆𝐑𝐀𝐌 𝐊𝐔𝐌𝐏𝐔𝐋 𝐄𝐌𝐀𝐒 ( 𝐆𝐀𝐏 ) 𝐏𝐔𝐁𝐋𝐈𝐂 𝐆𝐎𝐋𝐃

GAP – Gold Accumulation Program, dalam bahasa mudah faham akaun emas bersandarkan emas fizikal. Gram emas yang di beli tertera dalam akaun.Emas boleh simpan sendiri dan boleh kekal dalam akaun secara percuma.

Soalan yang biasa di tanya “Apa jaminan emas itu selamat” ?
Untuk pengetahuan , cukup 2 point ini kot 😉.

Point #No1.
Patuh Syariah.Emas yang di beli wujud.Kalau tidak wujud , mana mungkin dapat Sijil Patuh Syariah dari badan bebas bertauliah.

Point #No2.
Gram emas yang di beli di simpan di Public Safe (“Save Box” / Peti Besi) dan di insuranskan oleh Public Safe.
Soalan seterusnya , kalau apa-apa terjadi pada Public Gold , bagaimana dengan emas yang di simpan ?
Secara logiknya , yang terjejas Public Gold.Emas yang ada dalam GAP bukan Public Gold yang punya.Kita yang punya 😉.

Pada pandangan peribadi saya , tak logik PUBLIG GOLD akan ada masalah.Syarikat cukup kukuh sejak 2008 dari segi asetnya dan di sokong oleh 560 ribu lebih ahli dan makin meningkat setiap tahun.Malah lebih kukuh berbanding bank . Bank ada duit , PublicGold ada duit dan emas 😁.

Ok laaa , tak yakin jugak dengan hujah dan point saya bagi.Beli dan keluarkan emas tersebut pegang sendiri.Habis cerita 😉.

ABDUL HAMID BIN OMAR
PRIORITY DEALER
PG00284438

http://www.wasap.my/emasmasadepan.

Panduan berikut mungkin boleh dijadikan pertambahan ilmu.Untung bukan sekadar berbentuk wang ringgit sahaja.Kita harus melihat keseluruhan.

1.Untung bila ada kenaikan harga emas.

Sejarah menunjukkan harga emas meningkat secara jangka panjang. 18 tahun yang lepas, harga segram emas hanyalah RM30. Sekarang ini pula, harga emas ialah sekitar ke RM260 segram.

2.Untung pertambahan gram emas bila harga menurun.

Emas kan harta. Bila harga turun, kita boleh beli lebih banyak gram dengan harga yang lebih murah. Pemurataan kos pun boleh berlaku.

3.Untung bila duit tidak habis.

Emas bila dibeli, kita hanya menukarkan duit kita menjadi emas. Kita bukan beli barang habis pakai buang. Emas kekal di tangan kita dan tiada tarikh luput..emas bukan liabiliti.

4.Untung bila naluri berbelanja dapat dirawat.

Bila kita simpan duit, naluri berbelanja sangat tinggi. Sebagai ubat, simpanlah emas. InsyaAllah sedikit demi sedikit kita akan mula menghargai setiap sen dari pendapatan kita.

5.Untung bila terdesak, emas boleh bertukar menjadi duit kecemasan.

Hanya emas yang senang beli, mudah urus, boleh digadaikan dan memiliki tahap kecairan paling tinggi.

6.Untung dari sudut ketahanan terhadap inflasi.

Harga emas turun naik secara jangka pendek. Bila harga naik, ia mungkin turun sedikit. Selepas itu ia akan naik semula secara signifikan. Tidak seperti duit kertas. Nilainya bila dah turun, susah nak naik balik dan pulih kembali

ABDUL HAMID BIN OMAR
PRIORITY DEALER
PG00284438

http://www.wasap.my/emasmasadepan